乡村容村貌整治项目可行性研究报告投资建议书word文档（存档）

本工程项目建设实施，不仅可以协调周边环境改善沿途环境控制砂尘飞扬，使污雨归流，提供更好生活投资环境。

所以此项目是可行，是非常必要，希望有关部门重视这项工程，组织强有力工作组，尽早实施该项目。

推荐方案意见中心广场方案方案，白螺广场设计简述设计本着结合当地实际，充分融合当地地域文化，为村庄营造种舒适惬意田园环境为原则。

在道路设计上，基本按照原有路基，结合实际进行规划。

在景观设计上，在入口处设计了黑颈鹤广场，将当地自然生态元素融入设计，体现出了当地特色文化。

其次，在村庄中心地带，结合原有白塔，规划了白螺广场，充分将当地民族宗教文化较好融于设计当中。

既满足了其功能上要求，同时也完美结合了当地地域文化。

另外，规划中还设计了个生态林卡和健身园林，不仅起到了美化村庄作用，同时也给当地居民提供了更好更广休闲娱乐场所。

优点充分结合当地实际情况和地域文化，将当地特有民俗和自然风情进行了完美融合。

营造了种舒适环境。

缺点投资相对较高。

中心广场方案方案二设计简述设计根据村庄现有实际情况，在道路规划上按照原有路基进行规划。

景观规划上，在入口出更具原有地形情况设计了入口广场，在广场内设计了两个圆形景观。

在靠近村内白塔出设计了中心广场，广场规划采用简单几何图形进行分割。

另外，在村庄些空地上还设计了些小品景观。

优点设计简单，总投资较低。

缺点设计未能充分结合当地地域文化，规划太简单平淡。

设计与当地实际风俗民情脱节。

本项目地处林周县，具有开发旅游前景，从长远角度建议本项目按照方案执行。

对下阶段工作建议尽快落实资金来源根据该项目工程实施重要性和紧迫性以及不良自然条件需尽快落实资金，以保证前期工作顺利进行。

保护生态环境下阶段设计中注意合理布线，取土弃土场地合理选取，施工单位应文明施工，尽可能减少土石方和废方对沿线植被破坏，以保护好自然生态平衡，以防破坏大量植被。

对前期工作建议建议建设单位尽快安排进入初步设计和施工图设计，确保项目建设计划如期实施。

第二章现状评价及建设条件区域概况林周县是由原来澎波农场林周农场和原林周县三个县级单位合并而成。

全县辖甘曲镇边交林江热夏热卡孜松盘强嘎春堆唐古旁多阿朗等乡镇，个村民委员会，个自然村。

全县总面积平方公里。

林周县北部地区属气候干燥，平均气温度，以牧业生产为主，为半农半牧区南部地区属拉萨河支流澎波河流域，平均海拔米，地势平坦，谷地开阔，气候温和，水量充沛，年平均气温度，是拉萨市主要粮食生产基地。

境内山水毓秀，人杰地灵，文化旅游资源丰富。

北部热振寺，历史悠久，建筑独特，座落在千年古柏之丛南部虎头山水库，林周县阿古顿巴传说和古老文化，为林周发展旅游锦上添花，为农牧民增收打下了基础。

境内已知主要矿产资源有铅锌重晶石煤石膏等，主要野生动植物资源有鹿獐子黑颈鹤雪鸡灰鸭野鸡黄羊及虫草贝母等。

社会经济发展现状和问题面对严峻维稳工作形势多发自然灾害和国内经济增长放缓国际金融危机等重大挑战与考验，林周县在区市党委政府和县委领导下，始终坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，认真践行科学发展观，坚决贯彻党十七届三中四中全会精神，认真落实区市工作部署，团结拼搏，沉着应对，攻坚克难，突出抓维护稳定，着力抓经济发展，始终抓改善民生，确保了经济社会跨越式发展良好势头，维护了社会局势持续稳定，实现了人民生活进步改善，取得了发展和稳定双胜利。

多头并进，努力保持经济社会跨越式发展良好势头按照科学发展观和构建小康林周要求，全县上下围绕产上水平二产抓重点三产大发展经济发展战略，扎实开展工作，实现了全县经济跨越式发展良好态势。

农村生产力快速发展农牧业产业承载力进步提升。

在十二五规划中，林周县进步推进农业综合开发土地治理项目，继续改造中低产田。

继续加大种植业内部结构调整，严格落实基本农田保护基本国策，按照占补原则，严格土地审批。

进步加大了对农牧产业生产管理力度。

特色产业区域规模进步扩大。

随着黄牛改良生猪养殖奶牛养殖藏鸡养殖肉鸭养殖等项目不断实施，优质高效特色畜牧业快速发展，八大特色种养基地规模进步扩大，集约化种养方式得到了广大农牧民认可，优化了产业区域布局，提高了农畜产品质量，增强了产品市场竞争力。

防灾防病能力全面提高。

是认真部署春季动物疫情和自然灾情高发期防疫和防抗灾工作，加强疫情监测和免疫预防，保证了春季防疫密度达到。

二是加强农田水利草场围栏等设施建设，强化病虫害防治和防旱防涝防雹等技术措施。

全面提高了我县农牧民群众抵御各种种养殖风险能力，有力地保障了农牧业稳步发展。

最大限度保障了广大农牧民群众财产安全。

农牧民科技培训力度不断加大。

年来，农牧农发劳动乡企等相关部门多次组织各类实用技术和就业技能骨干以专业培训班和各种科技培训下乡村服务等形式，对农牧业增效农牧民增收起到了积极作用。

在沼气项目试点基础上，加大了沼气技术推广力度，进步更新了农牧民群众生活观念，增强了节能增效意识。

二招商引资成效显著，县域经济发展水平持续提高深挖区位优势，落实招商选资。

年来，林周县立足近郊优势，进步发展壮大工业园区，着力提高园区建设档次和落户项目质量，打造流招商和发展平台，不断优化和完善招商软硬环境。

加强引导，工业经济增速较快。

规划从工业园区实际出发，立足园区现有基础和资源优势，县政府坚持优势区域优势资源优势产业优势发展，扎实推进特色优势矿业建设，不断将特色矿产资源优势转变为经济发展优势。

目前，全县共有矿产企业家，规模以上企业达到家，对财政贡献率在不断提高。

矿业产业作为特色支柱产业地位更加突出，正在成为推动跨越式发展重要力量。

在发展矿业产业过程中，我们十分注重制度建设，率先制定了解决矿群矛盾建设和谐矿区项制度办法，涉及资源管理利益共享生态保护征地补偿等各个方面，促进了矿产资源开发秩序全面好转，为和谐矿区建设奠定了坚实基础。

积极扶持，多种经营稳中有升。

发展多种经营是繁荣县域经济，增加群众收入有效途径。

林周县人民政府认真贯彻执行上级关于扶持多种经营办法和规定，并结合林周实际，制定和完善相关优惠政策，积极鼓励和扶持多种经营。

针对农村各类经营主体较弱规模小分散经营农副产品流通渠道不畅等情况，县有关部门进步实施了合理引导工作，促进特色产业区域形成，进步加强了农牧民进入市场组织和引导力度，重点扶持建立了农牧民经济合作组织针对两个增收目标和离土不离乡离乡不离土离乡又离土三种劳务输出方式，认真制定培训方案，强化劳务输出组织，大力发展县域二三产业，提高农牧民就业能力，使劳务输出渠道进步拓宽，农牧民增收能力进步加强。

林周县现有县水电站座，乡水电站座。

粉条厂和粮油加工厂各家。

民族手工业较实际中有关问题，坚持科学办事，实事求是处理具体问题。

质监部门要认真履行政府对工程建设监督作用，严格按国家颁布相关法规加强工程质量监督检查，认真贯彻工程质量管理条例，加强现场监督力度和服务工作业主单位要加强现场服务，积极协调各施工单位关系，切实保障本路各项工序各工种有序进行，确保本工程按时完成。

注意事项工程区内独特高原气候条件，交通量大，气候相对干燥，材料进出难度大，是施工方案建设进度必须考虑影响因素，应根据当地实际情况，制定切实可行施工安排，同时确定合理建设顺序完善必要建设管理程序，是非常重要。

项目工程又是个综合而又庞大系统工程，必须因地制宜，科学办事，充分发挥价值效益。

项目实施计划工程地处高原地带，建设工期安排须考虑本地自然条件和气候条件外，还应充分考虑本地习俗和风情国家相关建设程序合理制定工期，提高工程质量。

该项目建设期为年年，其中前期准备工作个月，实施施工个天。

项目分两个阶段进行项目前期设计和招标，四通平与土建施工建筑装修竣工验收。

项目管理建议拉萨市林周县建设局成立拉萨市林周县新农村配套设施建设项目领导小组，工程组组长为工程质量费用进度管理第法定负责人，并确定拉萨市林周县建设局为甲方，相关各专业部门积极配合，领导小组配合计委重点办，组织本工程招投标工作，选定各标段施工单位和监理单位，对建设工程实施进行质量进度和费用三控制，并对工程建设有关资料文件进行监督，使施工记录全面详实，严格按照五制要求管理工程。

招标方案招标方式公开招标。

代理招标推荐家资质符合规定招标公司。

施工单位资质要求有相关从业资质企业，且三年以内有类似工程业绩，信誉良好。

工程公开招标内容招标内容包括段内道路给排水工程照明工程等。

监理单位要求具有监理市政乙级以上资质。

根据国家计委年月日发布第号令通知，本项目工程实行部分招标，即施工监理招标，并按照工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会令第号规定报送书面材料。

招标按下列程序进行编制招标文件，发布招标公告或发出招标邀请书潜在投标人向招标人递交投标申请或报名对潜在投标人进行资格审查向合格投标人发售招标文件和相关资料，组织投标人进行现场勘察，并对相关问题作出说明投标人编制投标文件，并报招标人招标人组建评标委员会招标人举行开标会议，评标委员会评标招标人按评标委员会意见确定中标人，发出中标通知书确认招标结果，签定合同招标人按照前款规定进行招标活动，任何单位和个人不得非法干预。

第九章资金筹措由于受自然环境和条件制约，西藏经济欠发达，地方财政收入少，不具备自我积累自我完善和自我发展能力，利用市场机制拓宽资金渠道条件仍然未成熟。

建设本项目资金需求量很大，全部申请援藏专项资金投资解决。

第十章投资估算及效益分析投资估算投资估算编制依据估算内容包括道路工程排水工程路灯工程附属设施等。

本工程估算采用工程量按设计图纸工程数量计算。

采用定额及编制办法年西藏自治区建设工程工程量清单计价定额市政工程部分。

年西藏自治区建设安装工程费用定额。

建设部市政工程可行性研究投资估算编制办法版工程人工材料机械费以及取费标准人工费根据西藏自治区人民政府令第号文关于西藏自治区企业最低工资暂行规定及相关规定。

市政工程工资标准综合为土建项目元工日安装项目元工日。

材料费主要依据西藏自治区造价管理站和当地造价管理站发布材料价格信息，以及拉萨市材料价格信息。

本工程材料价格已经综合考虑了运输采购保管等费用。

机械费本工程施工机械台班费按年西藏自治区建设工程工程量清单计价定额市政工程部分计算。

④费率标准工程中其他直接费现场经费间接费取费标准按照年西藏自治区建设安装工程费用定额计取，其中建筑工程和安装工程分别进行取费。

工程建设其他费用标准建设单位管理费按财建号文件计取。

工程质量监督费按建筑安装工程费计算。

工程监理费按发改价格号文件计取。

④施工图设计文件工程审查费按建筑安装工程费计算。

工程投标代理费按计价格号文件计取。

工程咨询费按计价格号文件计取。

工程可研费按规定计取。

勘察设计费按计价格号文件计取。

建设投资估算详细见估算表本项目建设投资估算水泥混凝土路面为万元。

社会效益是通过实施农村基础设施改造建设项目，农村基础设施更加完善，综合能力明显增强，农牧民畜牧业及手工业可持续发展