1、“.....此外 还包括开办费土地出让金勘查设计费工程监理费消防配套费规划许可 证费工程质量监督费水增容费预备费等工程建设费用。 本估算投资万美元 按各项目划分如下单位万美元 序号费用名称投资额面积占合计的比例 静态投资 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 室外工程费 服务性设施及家具器具购置费 工程建设其它费用 基本预备费 小计二动态投资 工程造价调整预备 小计 三合计 编制方法 建筑工程根据当地造价水平估算。 设备购置费 进口设备按外商报价计算。 国内设备价格按现行出厂价计算。 设备安装费依据各类设备安装指标计算。 工程建设其它费用 开办费土地出让金项目启动前利息水增容费按甲方提供数 据计列......”。

2、“..... 基本预备费按计算。 工程造价调整预备费按计算。 酒店项目投资与收益情况估算 酒店总投资估算 单位万元 项目投资估算 土地建筑安装及外墙装饰等估算 建筑内装饰工程估算 机电弱电设备工程估算 景观绿化 其它费用 合计 酒店土建项目建筑投资估算 单位万元 名称 费用 土地 费用 前期 工程 费用 基础 设施 建设 建筑 安装 工程 开发 间接 费 管理 费用 财务 费用 开发 期税 费 其它 费用 不可 预见 费用费费 注该项目总用地面积约平方米，建筑面积平方米......”。

3、“.....十三到十五层客房为中央空调包含中央 空调废热回收热水系统 泳池水处 理系统工 程 泳池水处理及恒温设备 总计 酒店主楼与会所各功能区招商项目二次装修 单位万元 项目面积投资估算 公用事业用途招商经营 银行招商经营项目面积投资估算 西餐厅元平米 酒......”。

4、“.....吧夜总会元万含活动家具 乒乓球室元万含活动家具 台球室元万含活动家具 棋牌室元万含活动家具 桑 拿 区 桑拿水池万万 按摩室间万万含活动家具 桑拿室间万万含活动家具 蒸汽房个万万 更衣室元万含活动家具 休息区元万含活动家具 美容美发厅元万含活动家具 歌舞表演厅元万含活动家具 卡拉部元万含活动家具 游泳池元万含活动家具 分 网球场室外或天面元万含活动家具 大 堂 及 门 厅 小件行李寄存处元万含活动家具 行李寄存处元万含活动家具 存衣处元万含活动家具 贵重物品存放处元万含活动家具 邮政外元万含活动家具 银行元万含活动家具 书店元万含活动家具 商场元万含活动家具 ......”。

5、“.....总台元万含活动家具 交通及公共空间元万含活动家具 功能分区建筑面积单位造价总投资备注 客 房 间含常包房标准房 套房豪华房总统房等 间 万间万含活动家具 后勤行政办公元万含活动家具 工程元万含活动家具 其 它 花房元万含活动家具 会议厅元万含活动家具 多功能厅元万含活动家具 商务中心元万含活动家具 停车场车库元万含活动家具 洗衣房元万含活动家具 残疾人服务元万含活动家具 合计万 十五五星级酒店机电工程费用估算 名称数量单位金额万元所占比例 空调系统 冷热源直燃机台 风机盘管客房走道......”。

6、“.....餐厅包房按摩卡拉包房 办公室 台 温控开关个 空调柜机台台 冷却塔 空调工程材料安装 空调水系统泵台 消防送排风设施套 配电系统 变压器台 高低压开关柜 增容费 动力配电箱 电源传输电缆和母线桥架线槽 发电机 工程安装 给排水系统 蓄水设施蓄水池水箱热水罐水处理水泵含生活冷热水消防栓喷淋污水泵台 水系统工程消防生活冷热水管道阀门安装 游泳池设备净化热交换 污水处理设施 弱电系统 电话含中继线门 电脑系统 收银系统 消防报警 综合布线 卫视系统 音响广播系统 保安监控系统 楼宇自控系统 内部寻呼对讲系统 电梯系统 客梯台 员工梯台 货梯台 安装费 名称数量单位金额万 元 所占比例......”。

7、“..... 其它 油罐含次油罐 锅炉洗衣场厨房台 煤气工程 灭火设备 避雷接地系统 市政外管线费用污水电信供电供水煤气 合计万 十六五星级酒店辅助设施投资估算表 名称数量单位金额万元所占比例 厨房及酒吧设备 洗衣场 健身设备 保龄球道 健身设备 康乐设施 医疗设施 游艺设施 桑拿游水池设施 桑拿房套五星级酒店总投资估算表 建筑面积 客房数间 酒店工程总投资估算万元 建筑主体及外装饰估算万元 建筑内装饰工程估算万元 辅助设施工程估算万元 机电设备工程估算万元 绿化估算万元 不......”。

8、“.....取最小经济值见下表 序号分项工程名称计算依据单方造价元面积总额比例 桩基工程受力桩总建筑面积万 地下室工程基坑围护及支撑地下室建筑面积万 结构工程地上建筑面积万 建筑工程除外墙玻璃幕墙地上建筑面积万 新型节能幕墙外立面建筑面积万 给排水含洁具......”。

9、“.....其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积 约平方米，外墙面积约平方米。 成本合计万元管理成本与不可预见费用元万元 酒店总开发成本万元 项目投资分析 面积资料 总地下建筑，平方米 总地上建筑，平方米 总建筑面积，平方米 发展成本明细如下 前期工程, 建筑费 设备装配及有关机器 安 户外工作......”。