人民检察院技术侦查大楼项目可行性研究报告投资建议书word文档（存档）

由于煤炭开采，造成地表塌陷积水而形成湖泊。

至年底，全市辖区内形成大小塌陷湖泊余个，常年积水面积平方公里，占总塌陷面积，多年平均蓄水量为万立方米，占全市平均地表蓄水量。

塌陷湖泊水质好浮游生物多污染少，适合鱼类生长。

工程地质条件市东西有寒武奥陶系地质构成。

山丘平行延伸两侧，其余均为平原，海拨般为米，地势由西北向东南倾斜，坡度为万分之。

北区第四纪地层分布广泛，地基承载力山前地带可达吨平方米。

地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富。

项目区最大冻土深度厘米，地震烈度度。

建设用地综合自然条件较好。

区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内除寒武系奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低山残匠占全部总面积。

本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。

浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致，由西北向东南。

地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。

交通条件市交通方便，铁路运输方面，符夹线青阜线东连京沪，北衔陇海，西接京九。

公路运输方面，国道省道穿市而过，合徐高速公路和连霍高速公路距市区分别为公里公里。

水运方面，内河航运经淮河直贯长江。

空运方面，距徐州观音国际机场仅公里。

施工条件施工场地平整开阔，施工运输可利用现成公路和城市道路。

高标号水泥砂石石灰等建筑材料当地产量可观，能满足供应，运距短价格便宜。

其它建筑材料在当地市场上容易购得。

施工用水用电通讯可以利用项目区周围已有设施就近解决。

第五章建筑方案建筑设计指导思想与原则指导思想与设计原则遵守国家经济建设和司法工作有关法律法规，从我国国情出发，既满足侦查工作需要，又适当考虑社会发展对侦查工作提出新要求，做到功能齐全，设施完善，庄重实用，适度超前，并留有改造和发展余地。

充分考虑项目近远期发展，实事求是，因地制宜，合理确定建设规模，以满足需要为主，留有发展空间。

综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特征等与周围环境关系，并符合国家有关节约用地节能节水环境保护和消防安全等规定。

对建筑物平面布局竖向处理管线和环境保护等方面应进行综合设计，在建筑布局方面，应充分利用现有场地，以保证整个场地内房屋布局合理，交通布局流畅，使建筑与环境达到完美同意，从而创造出个配套完善环境优美办公环境。

充分考虑日照通风向阳避阴等重要因素，在满足安全及功能科学合理前提下，建筑设计与组合尽量紧凑，降低过道走廊等辅助面积比率，减少空间浪费。

二设计依据人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准建标民用建筑设计通则建筑设计防火规范城市道路绿化规划与设计规范建标„‟号国家现行有关政策和法规项目规划红线图项目规划相关文件。

二项目总体规划方案本项目设计注重建筑临城市道路正立面设计，创造良好城市景观。

从建筑造型到功能配臵体现了法律机关作为重要机关特性以及功能使用性，建筑内合理组织各功能空间布局，提高设备和设臵配臵水平，较好体现法律机关建筑合理性和庄严性。

个建筑体系整体美，是许多建筑片断整体美组成。

本次工程建筑形态塑造充分考虑法律机关建筑特殊性和庄严性，并在整体建筑造型中注重细部处理和材料色彩统。

建筑主要考虑建筑物使用功能和建筑美观消防采光通风及其相互协调关系，力求创造条件，将内部各功能有机联系，在建筑设计上使其集中化专门化与合理化。

作为个司法工作中心，建筑设计不仅满足工作人员办案对建筑要求，也考虑到工作人员工作需求，而这两者又不能相互影响，这建筑设计做到功能分区明确层次分明。

无障碍设计。

入口室外地面坡道为直线型，坡度设为，并设轮椅坡道和扶手入口平台宽度为，设臵雨棚。

三建筑方案建筑方案描述建筑艺术与风格为了结合市区城文化内涵及其建筑语汇，立面设计采用土家建筑风格。

作为传统土家建筑，如何使建筑在造型上给人以高品味感受，作为本项目方案立面设计宗旨。

首先，从色彩上，通过灰白对比，突出淡雅和谐其次，在造型上，利用坡屋顶，出挑较深檐口，硬朗屋脊等传统建筑符号，处处体现土家建筑神韵。

建筑上下分明，高低错落，富有律动感。

建筑基座以深色小块面砖贴面，加强了建筑稳重感。

建筑特征与结构耐火等级二级抗震设防烈度度主要结构形式框架结构建筑层数层建筑面积。

建筑功能人民检察院技术侦查用房等。

二主体工程与辅助工程平面布臵和功能要求根据国家发改委人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准，人民检察院办案用房是指人民检察院在办理各种案件过程中，专门用于侦察审讯指挥等因安全保密需要而需相对设臵特殊用房。

人民检察院专业技术用房是指人民检察院在行使法律监督只能过程，运用各种专业技术手段和专门设施条件进行检验坚定等而相对设臵特殊用房。

区人民检察院侦查技术大楼布臵如下化验用房，包括普通化验室毒物化验室试剂存放室。

文检用房，包括文检检查室文检资料室。

痕检用房，包括痕迹检验室痕检资料室。

法医鉴定用房，包括物证检验室活体检验室。

解剖用房，包括解剖室尸体存放室。

司法会计用房，包括审查鉴定室文档保管室。

计算机犯罪检验鉴定用房。

录像资料检验用房，包括工作间小型录像播放厅。

照相用房，包括照相制作室照相资料室。

控告接待用房，包括来访等候室来访接待室举报接待室检察长接待室。

申诉接待用房，包括申诉等候室申诉接待室赔偿接待室案件讨论室。

询问用房，包括证人被害人询问室自侦案件初查询问室民事案件审查听证室。

侦查监督用房，包括询问室主办检察官研讨室。

审查起诉用房，包括刑事案件审查室主诉检察官研讨室。

律师用房，包括律师阅卷室复印室。

自侦案件询问用房，包括贪污贿赂案件询问室暂押室渎职侵权案件询问室办案人员休息室主办检察官研讨室。

刑事执行监督用房，包括案件审理室主办检察官研讨室。

监控用房，包括监听室监视室领导指导室。

侦查指挥用房，包括通讯联络中心侦缉追捕指挥中心。

检察委员会用房，包括会议室侯会室。

信息通讯中心用房，包括计算机房多媒体示证制作室。

赃证物保管用房，包括贵重物品保管室般物品保管室。

枪弹保管室，包括保管室弹药保管室。

服装保管用房，包括检察服装保管室法警服装保管室。

诉讼案件档案用房，包括文书档案室阅档室。

主体工程建筑设计建筑主要特征本项目主体工程为栋层楼单体建筑，外观以地方民族特色为主体，采用坡顶翅角等表现符号。

建筑屋顶建筑屋顶为小青瓦坡屋面。

建筑立面外墙采用传统灰白色外墙漆，深灰色带加以分隔，建筑正负零至高范围内用毛面青石板贴面，立面造型配以吊脚柱七字挑排架构架等民族建筑元素，构成丰富立面，体现建筑民族特色。

日照采光采用全自然采光通风，满足办公用房室内环境规定，墙体保温隔热隔声均满足办公建筑设计规范要求。

结构设计建筑主体层，框架结构。

主体结构耐久年限二级，设计使用年限年，主体结构安全等级二级，结构安全系数，建筑耐火等级二级，屋面防水等级三级，考虑度抗震设防。

不考虑人防设施。

楼面和屋面均采用钢筋砼现浇，基础采用柱基础。

建设内容本项目侦查技术大楼新建九层，框架结构，建筑面积平方米。

三主要设备信息网络系统设备根据人民检察院计算机信息网络系统建设管理规定中要求配臵应用服务器双机热备份文件和打印服务器内部网站服务器邮件服务器视频点播服务器网络安全服务器网管工作站网络设备和桌面计算机等信息网络系统硬件设备。

应用软件采费本项目建筑工程主要为检察院技术侦查业务用房，按安徽省建筑工程概算定额版安徽省装饰工程定额安徽省建筑工程消耗标准和安徽省安装工程消耗标准版，结合本项目实际进行投资估算编制。

水电管线绿化道路广场等建筑费用包含了设施设备购臵租赁费材料采购等费用。

设备及工器具购臵费项目设施设备投资主要为办公设施设备投入，土建水电装修设施设备购臵租赁包含在建筑工程费用内运营设施设备投入按建设单位提供供应方报价及市场实际行情，或类似项目设备投入情况进行综合估算，并计取运杂费。

安装工程费本项目工程安装费主要为设施设备安装按项目设备购臵费估算。

工程建设其他费用本项目土地费用为项目建设用地，按建设单位提供单价计取，项目土地按建设单位提供及实际情况计取本项目建设单位管理费按财政部印发基本建设财务管理规定财建„‟号计取本项目勘察设计费按国家计委建设部发布工程勘察设计收费管理规定计价格„‟号计取本项目环境影响评价费按国家计委国家环境保护总局发布关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格„‟号规定计取本项目工程监理费按国家发改委建设部印发建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格„‟号计取本项目招投标代理服务费按国家计委印发招投标代理服务收费管理暂行办法计价格„‟号规定计取本项目劳保基金根据安徽省建设厅颁发安徽省建设工程计价暂行办法皖建价„‟号，按主体工程费用计取本项目工程质量检测费按主体工程计取本项目为公用建设项目建设地点为城区，按市公用项目规定规费计取文物考古调查勘探费白蚁预防费散装水泥专项资金消防配套设施费城市市政工程配套设施费人防异地统建费防雷抗震设防确认费水土防治保持费等按建筑面积元计取按建筑面积。

预备费本项目基本预备费，按主体工程估算。

建设投资估算本项目建设投资估算为万元。

项目建筑工程费用万元，占建设总投资设备购臵费万元，占建设总投资安装工程费万元，占建设总投资其他工程费万元，占建设总投资。

投资估算详见表区检察院技术侦查业务用房项目投资估算表。

序号项目投资前期工程费主体工程建筑费公共配套设施建设费设备购臵费安装工程费其他费用不可预见费合计二资金筹措方式与来源项目总投资万元，其中自筹资金万元，争取国家政策项目资金万元。

第十章招标方案根据中华人民共和国国家发展计划委员会第九号令，建设项目可行性研究报告增加招标内容，本工程项目应按国家有关文件和政策进行工程招标。

发包方式招标工作范围是指招标文件中约定承包方完成工作内容，工作内容可以由个承包方完成包括勘察设计施工试运等全部工程内容，也可以由不同承包方完成其中项或几项工程内容。

前者称为工程项目建设全过程总承包或交钥匙工程承包，简称总承包后者称为单项工作内容承包。

何种发包方式最适合项目投标，取决于项目性质和复杂程度投资来源业主技术和管理能力。

二招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。

具备编制相应招标文件和标底，组织开标评标能力业主可以自行招标凡不具备条件业主应委托具有相应资质证书建设工程招标投标机构代理招标。

本项目业主拟自行招标，这需要按照工程建设项目招标试行办法国家发展计划委员会第号令规定向项目审批部门报送书面材料。

三招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标和议标。

公开招标公开招标又称无限竞争性招标。

是指招标单位通过报刊广播电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质，符合投标条件单位不受地域和行业限制均可以申请投标。

这种招标方式优点是，业主可以在较广范围内选择承包实施单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目建设任务交于可靠承包商实施，并取得有竞争性报价。

但其缺点是，由于申请投标人数量多，般要设臵资格预审