体育公园配套完善工程项目可行性研究报告投资建议书word文档（存档）

该工程位于西城中心区，规划范围以济南路桥为中心，北起淄博路，南至北路，东起广利河东侧绿线，西至体育公园用地西界。

是黄河水城建设重要组成部分。

二该公园与居民生活关系密切体育公园周围是大量居民区，为周边居民使用提供了方便是，该地区居民闲暇时活动和交流重要场所。

但原有活动设施已远远不能满足周边居民活动和休息需要，因此，急需对其进行改造。

三现状公园功能定位单化般化目前体育公园游人较少，与公园定位有定联系。

从景点构成上，公园内部景点多为观赏型。

景点构成单，同时，公园游赏与市民生活没有紧密结合，造成公园在功能定位上单化般化，公园对市民吸引力不够。

应该在公园功能定位上进行拓展，为市民提供更加生活化空间。

四该公园现状配套服务设施偏少园内景点较少，具备定休闲活动健身和配套服务功能，配套服务设施较少。

对配套设施限制必然造成了对公园功能限制，反之，如果需要提升公园功能定位，必须优化配套服务设施。

综上所述，由于体育公园具有以上缺点，因此，需对其进行综合性改造，提升其功能，以提高人居质量和城市文化品位。

第三章自然环境条件东营市位于山东省北部黄河三角洲地区，中华民族母亲河黄河，在东营市境内流入渤海。

东营市地理位臵为北纬，东经。

东北临渤海，西与滨州市毗邻，南与淄博市潍坊市接壤。

南北最大纵距，东西最大横距，总面积。

本项目区以济南路桥为中心，北起淄博路，南至北路，东起广利河东侧绿线，西至体育公园用地西界。

空气新鲜，水源丰富，环境幽静。

周围土壤及大气环境质量较好，环境质量较高。

气候项目区位属我国东部温带大陆性季风气候区，基本气候特征是冬寒夏热，四季分明。

春季干旱多风，早春冷暖无常，常有倒春寒出现，晚春回暖迅速，常发生春旱夏季，炎热多雨，温高湿大，有时受台风侵袭秋季，气温下降，雨水骤减，天高气爽冬季，天气干冷，寒风频吹，雨雪稀少，多刮北风西北风。

因地处平原，境内气候南北差异不很明显。

全年和夏季主导风向为南偏东风冬季主导风向为西北风。

历年平均气温，月为全年最冷月，平均气温为，月最热，平均气温为。

春季升温迅速，秋季降温幅度大。

气温年较差为，比同纬度内陆偏小极端最高气温多出现在月间，极端为极端最低气温多出现在月间，极端为。

绝对湿度各月份分布特点与气温相同，高温月份绝对湿度大，低温月份绝对湿度小历年平均绝对湿度为百帕，最大平均绝对湿度出现在月，平均值为百帕，最小平均绝对湿度出现在月，平均值为百帕。

相对湿度，夏季受东南季风控制，相对湿度月出现最大值，平均为，春季气候干燥，相对湿度月最小，平均为，全年平均。

历年平均降水量，历年最大年降水量年，历年最小年降水量年，多年平均最大日降水量。

夏季降水量最多，占全年。

历年最大积雪深度，土壤最大冻结深度。

历年平均蒸发量为。

季节分布是春大冬小，最大出现在月，平均为，最小出现在月，平均为。

二地形地貌东营市地处黄河冲积平原，地势沿黄河走向自西南向东北倾斜。

西南部最高高程为，东北部最低高程，自然比降为西部最高高程为，东部最低高程，自然比降为。

黄河穿境而过，背河方向近河高远河低，背河自然比降为，河滩地高于背河地，形成地上悬河。

全市微地貌有种类型古河滩高地，占全市总面积，主要分布于黄河决口扇面上游河滩高地，占全市总面积，主要分布于黄河河道至大堤之间微斜平地，占全市总面积，是岗洼过渡地带浅平洼地，占全市总面积，小清河以南主要分布于古河滩高地之间，小清河以北主要分布于微斜平地之中缓岗之间和黄河故道低洼处海滩地，占全市总面积，与海岸线平行呈带状分布。

体育公园配套完善工程区宏观地貌属黄河冲积平原，地形平坦开阔，但由于人类活动使原地貌形态略有改变。

三水文地表水东营市境内地表水系比较单，河流主要为客水，黄河是东营市最为重要民用和工业水源，也既是东营市最重要水源。

东营市境内多年平均水资源量亿，其中地表水资源量为亿，占该区域水资源总量，构成水资源主体。

黄河东营段上起滨州界，自西南向东北贯穿东营市全境，在垦利县东北部注入渤海，全长。

黄河水径流量年际变化大，年内分配不均，含沙量大。

据利津水文站年实测资料，黄河年均径流量亿，最大亿年，最小亿年最大流量为年月，最小流量为断流干河年均输沙量亿，最大亿年，最小亿年。

年代以来黄河年径流量减少，经常出现断流。

年后，黄河水利委员会加大对沿黄地区引水管理力度，断流现象趋缓，年实现不断流。

年，利津站实测径流量报汛值亿，比多年平均值少输沙量亿，比多年平均值少，属枯水枯沙年份。

全市除黄河外共有骨干排水河道条。

以黄河为分界线，黄河以南属淮河流域，有小清河及其支流淄河阳河泥河子预备河，支脉河及其支流小河子武家大沟广蒲河五干排，广利河及其支流溢洪河东营河老广蒲河五六干合排六干排，永丰河及其支流三排沟，张镇河小岛河条河流黄河以北属海河流域，有潮河及其支流褚官河太平河，马新河，沾利河，草桥沟，草桥沟东干流，挑河，神仙沟及其支流新卫东河条河流。

二地下水东营市内河床相冲积层巨厚，具有定贮水能力，但因受海水侵入影响，地下水质矿化度较高。

据有关部门物探表明，该东营市大部无浅层淡水资源，个别地段偶有淡水，水量甚微，亦均属非资源性淡水。

深层淡水埋深约以上，近海滩地淡水埋深可达。

由于境内地势平坦，地表坡降小，使地下潜水水平运动受到迟滞，其运动方式以蒸发为主受区域大气降水和地表河流影响，潜水埋深变化十分活跃。

该区地下水类型为壤中潜水型，地下水就主要受大气降水补给，并受地表灌溉水影响，水位随季节变化而变化，地下水位随年内降水量大小而呈现出升降变化，变化幅度般约为。

由于受地形和海水双重影响，其地下水含盐量较高，且排泄不畅，地下水水平运移缓慢。

因此，在项目建筑物设计与施工时应注意地下水对混凝土侵蚀性。

三海域东营市海岸线北起顺江沟河口，南至淄脉沟口，全长，约占山东省海岸线。

至岸线滩涂面积万。

等深线以内浅海面积。

沿岸海底较为平坦，浅海底质泥质粉砂占，沙质粉砂占。

海水透明度为。

海水温度盐度受大陆气候和黄河径流影响较大。

冬季沿岸有个月冰期，海水流冰范围为海里，盐度在左右春季海水温度为，盐度多为夏季海水温度为，盐度为黄河入海口附近常年存在低温低盐水舌。

东营海域为半封闭型，大部岸段潮汐属不规则半日潮，每日次，每日出现高低潮差般为，大潮多发生于月和月，潮位最高超过。

易发生风暴潮灾，近百年来发生潮位高于风暴潮灾次。

近海在黄河及其它河流作用下，含盐度低，含氧量高，有机质多，饵料丰富，适宜多种鱼虾类索饵繁殖洄游。

四土壤和植被东营市国土范围大部分属于近代黄河三角洲，西部属于古代黄河三角洲和近代黄河三角洲叠压部分，最东部属于现代三角洲。

成陆年代及地下水矿化度均由西部向东部递减速。

土壤以粉土为主，由于该区域蒸发量大于降水量，地下盐分易升至地表，导致土壤盐渍化。

黄河三角洲陆地面积每年以速度增长，在适宜自然环境条件下，其植物资源不断地由陆地向海岸方向发展，各类植物群落呈阶梯演替状态，项目区属于较高阶植物种群。

五目可行性研究指南试用版。

建筑工程，定额标准以山东省建筑工程消耗量定额为计算依据，并根据山东省东营市人工材料及机械价格水平进行调整，施工取费执行东营市有关取费标准。

安装工程，定额标准以山东省安装工程消耗量定额为计算依据，采用类似工程概算指标，并根据当地人工材料及机械价格水平进行调整计算。

山东省建设厅鲁建标字第号关于印发山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则通知。

其它费用，按东营市相关取费标准估算。

山东省东营市材料预算定额价目表。

国家现行投资估算有关规定。

项目承办单位提供有关资料。

同类工程投资情况。

二建设投资估算建设投资估算额。

项目建设投资额为万元，其中工程万元，其他费用万元，基本预备费万元。

三投资估算经估算，体育公园配套完善工程建设投资万元，无流动资金投资详见表。

表总投资估算构成表单位万元序号工程名称建设内容工程投资工程建设公园铺装景观工程管理用房泵站工程公厕二工程建设其他费用不可预见费三预备费用基本预备费用总计四资金筹措本项目投资万元，全部使用油地筹集城市建设改造专项资金。

第十三章社会效益评价项目对社会影响分析社会环境影响对城市发展影响项目实施过程增加了对地区建设材料和劳动力需求，提高了地区国民生产总值，项目建成后，能提高城市知名度和改善综合环境，促进东营市经济社会环境协调发展。

对居民生活水平与生活质量影响项目建成，有利于当地经济发展和人民生活水平提高，但应该指出是项目施工期间由于施工人员材料机构等会对施工周围环境造成定负面影响，如噪声粉尘污水等，所以应注意施工管理，将负面影响减至最低。

对不同利益群体影响项目建设会提高从事该项目建设有关材料供应商施工方运输行业及建设用地周围商家等收入。

对基础设施服务容量和城市化进程影响项目建成后对基础设施例如供水供电电信等有定需求，但就总体规划来看，不会产生较大影响。

综上所述，项目建成后，所取得社会效益是非常显著，将会在社会各方面间接体现，般难于量化。

二社会经济影响项目建成后将促进广利河综合治理总体规划进程，还将发挥其旅游功能，带动旅游业发展，从而提高社会经济效益，促进东营市经济发展。

项目社会影响见表表项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度对居民收入影响对当地部分居民收入有定程度上提高，影响程度般。

对居民生活水平与生活质量影响能进步提高当地居民生活水平和改善生活质量，影响程度较好。

对居民就业影响能增加当地就业机会，影响程度很好。

对不同利益群体影响建设期内建设会提高从事该项目建设有关材料供应商施工方运输行业及建设用地周围商家等收入。

对弱势群体利益影响影响程度甚微。

对地区文化卫生影响城市文化水准得到提升，程度大。

对地区基础设施服务容量和城市化进程影响不会造成基础设施和资源供应紧张，影响程度较少，促进城市化建设进程，影响程度好。

二项目与所在地互适性分析项目符合广利河综合治理总体规划要求，分析本项目与所在地互适性，考虑因素包括不同利益群体和各级组织机构。

不同利益群体对项目态度及参与程度本项目属城市综合环境改造工程，是项民生民心工程。

项目建设有利于改善居住环境和投资环境，体现地区人文环境，绝大多数群众机构团体企事业单位等都非常支持该项目建设。

二各级组织对项目态度及支持程度该项目具有重要现实意义和良好社会效益，各级组织均给予了项目极大关注和支持，在政策资金等方面给予支持。

三社会评价结论该项目得到了各级政府和部门大力支持，同时也得到了各界群众拥护，体育公园配套设施完善后更加突出了体育特色，增加了活动场地，提升了绿化质量，丰富了文化公园内涵，不仅为市民旅游休闲度假提供了场所，同时也为展示东营市城市风貌提供了个靓丽窗口，项目建设具有重要现实意义和良好社会效益。

项目建成后，除了能够满足城市居民体育运动休闲娱乐游憩观赏等需求，由于其按照级风景区标准进行规划设计和建设，还能充分发挥其旅游功能，为我市旅游事业发展增添大亮点，对当地旅游产业结构调