佳县情枣业合作社红枣蔬菜农副产品物流配送项目可行性研究报告投资建议书word文档（29页）

红枣蔬菜农副产品物流配送项目将以农副产品批发零售为龙头，以气调保鲜冷库集聚人气，将为佳县农副产品开辟广阔市场渠道。

交易大厅拟设摊位个，从业人员人，争取年进出货物吞吐量达万公斤，年交易额达多万元。

主要建设条件千载难逢发展机遇。

国家十五计划提出，要扶植规范和发展大批农副产品交易市场，在全国大中城市，主要商品生产集散地和交通枢纽，建设若干个有合理规模运作规范办副产品批发市场和专业化配送中心，构建全国性物流配送网络。

国家西部开发相关政策扶持，使佳县正面临地区均衡发展政策机遇。

改变佳县处于政策边缘区不利局面，有利于佳县把握新机遇，发挥比较优势，积极向国家争取实质性政策和项目资金支持，实现加速发展。

得天独厚交通区位优势。

项目建设地屈家庄村位于主城区以北公里处，交通设施完善，穿省跨县公路四通八达，太佳高速公路建设在即，周边更有延神铁路纵贯榆林市境内，具有优越多辐射功能。

优越基础建设设施。

项目建设地在有输配电缆通过，完全可满足用电需求。

程控电话互联网络和移动电话覆盖全县，通讯先进。

项目地米处建有供水公司水塔，可直接向农副产品配送中心供应充足生产生活用水。

排污可选择就近城市排污管线排放。

项目投入总资金效益情况项目投入总资金项目总投资为万元，其主要构成如下建筑安装工程费万元设备购臵费万元网点改造费用万元铺底流动资金万元资金筹措项目总投资为万元，其中社员入股筹措万元，农户入股万元，银行贷款万元，社会其他筹资万元。

项目实施进度项目建设期定为年，为年月年月。

第二章市场预测国内市场供应现状商品流通体制改革是我国经济体制改革最基本最重要组成部分。

从年代开始到年代末，我国农副产品流通因供求信号扭曲导致高昂费用与机会成本，不断地呼唤着农副产品流通体制创新。

为此，国家从以下两方面着手对传统农副产品流通体制改革第，逐步缩小农副产品统购派购范围，扩大议购议销比重，最后取消统购统销政策，实行合同订购政策。

第二，发展农副产品多渠道经营，改革长期以来形成农副产品单渠道多环节封闭式体制。

在允许农民长途贩运农副产品改革价格管理办法同时，改革农副产品批发体制，既在大中城市兴办农贸市场，又有计划建立起农副产品批发市场。

改革开放以来，我国农副产品流通设施建设已初步形成了以各类批发市场为中心城乡农贸市场为基础直销配送和连锁超市为补充，产区销区集散地市场相结合农副产品市场体系，农副产品批发市场有了很大发展。

年代中期和后期，各地相继建设了批蔬菜果品批发市场。

进入年代以来，适应菜篮子工程需要，农副产品批发市场建设形成股热潮。

特别是年国务院提出要建立以批发市场为中心农贸市场与零售商业相结合市场网络和商品大流通格局，形成总量平衡物流畅通经营灵活运行机制要求后，各地更是加强了农副产品批发市场体系建设，相继兴建了批不同层次类别农副产品批发市场，初步形成以中心批发市场为核心，以区域性批发市场为主体，销地批发市场与产地批发市场相衔接，专业市场与综合市场相结合农副产品批发市场体系。

据统计，年，我国仅有农副产品批发市场个，到年增加到个。

农副产品批发市场逐步成为农副产品流通中心和枢纽，年农副产品批发市场占整个农副产品流通，而大中城市这比例已接近。

我国农产品批发市场发展背景是在农产品产量迅速增长，流通渠道不畅情况下产生，发展速度较快。

从年起，在全国米袋子菜篮子工程带动下，我国农产品批发市场相继建立，并经历了个从少到多，从产地市场兴起到产地市场与销地市场并行发展，从民间自发形成到政府推动建设过程。

据农业部统计，年底全国农产品批发市场已经发展到多家，其中农业部定点批发市场已有家，已初步形成了包括蔬菜海产品肉类花卉果品粮油干杂副食土特产品等经营品种齐全批发网络体系，成为农产品流通主导力量。

无论是产区批发市场还是销区批发市场，目前都出现了些全国知名市场。

产区批发市场中，以山东寿光蔬菜批发市场知名度最高。

销区批发市场较多，规模最大者为深圳布吉农产品批发市场。

从市场数量和成交额来看，发展速度较快。

据全国有多家农副产品批发市场，年交易额多亿元，占全国消费品批发市场成交额以上，通过批发市场销售果品蔬菜食品粮油产品占到流通总量左右。

其中农业部定点批发市场有家左右，年经营额占到总量，是我国农产品流通交易主渠道之。

我国农产品批发市场发展情况表年份市场个数比上年增加幅度图年全国农产品各类批发市场构成批发市场发展速度加快，规模扩大促使其吞吐调节能力进步增强。

尤其是在年非典期间，我国农产品批发市场充分发挥了保障市场供应稳定民心和实现农民增综合批发市场粮油市场干鲜果品市场水产品市场蔬菜市场肉禽蛋市场其它收重要功能，受到各方瞩目。

二现代化经营管理方式应用北京新发地岳各庄批发市场山东寿光深圳福田布吉上海漕安上海浦东区沪南路市场成都四马桥长沙马王堆等批发市场，辐射能力强，社会知名度高，起到了办好个市场，带动方产业，振兴方经济，富裕方百姓效果。

就批发市场而言，经过了将近二十年高速度数量增长和规模扩张后，目前正处于质量市场管理和服务改善和经营方式转型重要时期。

很多市场加入了全国性信息网，设立了电子信息屏幕，向公众发布信息，提高了交易便捷程度在培育市场上，很多市场实行会员制，提高市场组织化程度。

现代化交易手段应用，使批发市场经营方式发生了质飞跃，深圳福田批发市场已经成功实行了全部蔬菜品种拍卖交易，此举在公平公正公开规范交易基础上，树立了高效率交易榜样。

另外，批发市场开始从管理就是收费转向管理就是服务由通过管理来提高服务质量转向通过服务来提高管理水平各大批发市场纷纷打出客户是上帝，服务是天职客户第，服务至上待客如亲人，进市场如到家等等口号，牢固树立以客户服务为中心经营管理。

三佳县国民经济和社会发展现状近年来，随着国家对贫困地区进步扶持，以及佳县群众生产积极性提高，佳县经济社会取得了较好发展，国民经济保持较快增长。

到十五末，全县达到亿元，是年倍，年均增长，人均达到元。

粮食种植面积稳定在万亩，正常年景产量亿斤。

红枣草畜薯豆特色农业主导产业不断发展壮大，红枣面积已扩展到万亩，正常年产量在亿斤以上，名列全国前茅，且佳县国家级有机红枣生产示范基地顺利通过国家质检总局验收，并首家获得了国家有机红枣产品认证。

全县现有草场面积达万亩，羊子饲养量达到万只，薯类和豆类年种植面积稳定在万亩和万亩左右，年产量分别达万吨和万吨上下。

旅游业综合开发步伐明显加快，年入境旅游人数逾百万人次，年直接和带动相关产业实现收入多万元。

人民生活水平显著提高，劳务经济取得较好发展，全县农村人口解决了温饱问题，农民人均纯收入由九五末元提高到十五末元。

四国内市场需求预测全国将近家农产品市场现已覆盖了所有城市和农产品集中产区，构成了贯通城乡农产品流通大动脉。

集保鲜物流批发为体农产品交易市场已成为农产品流通主体业态和主要环节。

五目标市场分析年，佳县红枣枣林面积达万亩，年产量约为多万斤，薯类年产亿公斤，名优杂豆总产达万公斤，蔬菜产量约万公斤，肉类产量万公斤。

如此大农副产品产量却大部分通过农户及小商贩分散交易与消费。

而佳县情枣业合作社红枣蔬菜物流配送项目建设后，将形成亿元农产品集散市场，该市场将销售储藏保鲜调运信息服务检测等设施全部配套，通过构建高效通畅有序现代化营销网络体系电子结算体系保鲜贮藏体系农药残留检测体系等形成了合理资源调剂和补充，发挥批发市场吞吐集散物流和辐射功能，建成现代化大型中心农副产品批发市场，其发展前景十分可观。

随着佳县国民经济快速发展和人均收入迅速提高，消费结构进步升级，可以带动农贸业快速发展，消费品市场呈现日益活跃不断增长强劲势头，并持续保持旺盛局面。

年，佳县累计实现社会消费品零售额亿元。

佳县按人均每日消费蔬菜公斤，肉食公斤，禽蛋公斤，果品公斤，水产及其它公斤比例计算，全县人口按万全县人口计计算，日均消费蔬菜万公斤，肉食万公斤。

年农副产品消费量约万公斤。

预计项目建成后，佳县情枣业合作社屈家庄物流配送市场农副产品成交量约占全县，将成为佳县及周边地区最大农副产品交易市场，场内客商集中，交易火爆。

而且，中国有着许多传统节日，如中秋国庆春节等，企事业单位逢年过节，有发福利用品习惯，这是中国特色。

近年来，企事业单位发放福利由传统米面油向多种产品转变，其中中秋国庆果品需求大。

预计该市场交易额将以每年速度增长，辐射面逐步扩大，知名度不断提高，完全能满足全县及其周边地区日益增长交易需求。

六市场竞争力分析佳县仅此家大型农副产品物流配送市场，没有竞争对手。

七目标市场占有份额分析佳县有较丰富农副产品资源，而佳县县域内除本项目外没有大型农副产品物流配送市场，可占护条件拟建场址周边为大片枣园及居民住宅，空气清新环境优美。

且没有易燃易爆场所，没有污染腐蚀性气体源。

所选择拟建扯为地势较高场地干燥排水通畅空气流通和环境安静地段。

第五章环境影响评价环境质量标准大气环境质量标准执行环境空气质量标准环境噪声标准执行城市区域环境噪声标准二污染物排放标准废水排放执行污水综合排放标准施工场地及汽车噪声大气污染物综合排放标准三施工期间对道路交通破坏和保护措施施工线路位于榆佳公路距县城城区公里处主要路口，在施工时对交通及环境均有影响，特别在施工时，尽量昼夜赶工，防止水土流失和影响环境卫生，以减少对交通影响及环境污染。

交通主干道上管网在施工期间对交通有定影响，施工期间采取以下措施在机动车道施工时，尽可能留出半路面以供车辆通行，开挖时要尽可能减少堆土面积，对余土要及时清运对已埋好管道地段要及时回填，恢复交通道路施工中主要污染源为扬尘和噪音等。

水泥采用罐装水泥，减少水泥扬尘。

采取沿线洒水清扫办法，施工现场做到工完料净场地清，彻底杜绝扬尘另外，施工现场各种施工机械上加装除尘器消音器等，尽量减少对施工沿线污染和干扰。

四施工噪声影响评价由于本项目施工地处佳芦镇屈家庄村，周边住户相对较少，施工造成噪声影响不大。

但在施工期间，大型机械设备仍要尽量降低噪声，减少对周边住户影响。

五运营期对环境影响及治理措施车辆是市场主要噪音源，通过限制批发市场内车辆行驶速度，保持路况良好，并采取有效措施，如禁鸣喇叭等，以便将车辆行驶产生噪音控制在最大允许范围之内，减少对周围居民影响。

废水排放配送市场内污水主要为冲洗车辆污水和生活污水。

冲洗车辆污水经处理达标后排入市政排水管网，清洗蔬菜水果水产品等所产生废水及生活污水中粪便污水净化粪池处理，厨房污水经隔油池处理后与其它生活污水合流排至市政排水管网。

废气排放车辆排放尾气所含油有害物质，主要有氧化碳氧化碳氧化氢。

经初步测算，在无风自然扩散最不利情况下，中心内氧化碳氧化氢含量应满足大气环境质量标准规定，管理上可采用定期检测方法。

第六章组织机构与人力资源配置组织机构本项目机构设臵本着精干，高效原则，依据生产和管理实际需要，设立园区管理处，由公司统管理和筹建。

实行经理负责制，下属机构实行层层管理。

下属机