多个国家和地区。济南积极培育信息产业发展。中国公众多媒体通信网济南信息港和中国国际电子商务中心济南分中心投入使用，开创了济南联接世界信息网络新局面。新建成齐鲁软件园被命名为国家高新技术产业软件园，是全国家国家级软件园之。济南作为山东省重要商品流通集散地现有北园路济洛路花园路张庄路经十西路大市场群个专业批发市场处农产品市场，市场总数达到处，经营面积达万平方米。近年济南市改造新建了大观园人民银座贵和等座现代化大型商厦和条商业街，在满足不同层次消费者需求同时，逐渐更新着济南居民消费理念。济南是山东省金融中心，拥有各类各级金融机构个。年，全市金融机构年末人民币各项存款余额亿元。济南已经成为中国经济综合实力强城市之，全年国内生产总值首次突破千亿元大关，达到亿元以上信息摘自济南市政府网站。三燃气供应消费市场状况济南市目前城区约万人口含暂住人口，引自济南政府网站资料，居民气化率为，燃气用户总数约为万户，其中瓶装用户约万户，天然气用户万户，管道煤气用户万户，另有少量工业和团体用户部分用户同时拥有管道气和瓶装气户头，统计数据有部分重复。济南市年开始供应天然气，天然气消费量增长迅速，年济南市天然气消费量为万立方米含空混液化气年消费量预计将达到万亿立方米。天然气气源来自中石化中原油田，天然气夏季供应充足，冬季用气高峰季节供应量不足，济南市煤气公司采用空混液化气作为补充气源。气源供应不足限制着济南天然气发展，部分居民用气市场，特别是大型工业用户市场发展受阻。天然气气源短缺局面有望在西气东输全面工程实施后得到缓解。年济南市人工煤气消费量为万立方米，煤气气源全部来自济南钢铁厂。济南市管道煤气公司作为人工煤气经营商，没有生产能力。济南市年液化气消费总量为万吨含批发量，因统计口径不，批发零售量有部分重复计算。该数据来自济南市燃气管理办公室。据初步测算，济南市城区历下区等五区瓶装液化气年消费量约为万吨，其中餐饮等工商业用户约为万吨。济南市液化石油气主要来自济南炼油厂，少量来自沧州炼油厂及天津大港东北等地炼厂。济南市燃气市场有资质经营单位有家。分别为济南市煤气公司济南市管道煤气公司，另有小型瓶装液化气经营商家，全市共有瓶装液化气供应点余处包括无证经营点。济南市煤气公司主要负责城区瓶装液化气和天然气供应。拥有万瓶装液化气用户，约万天然气用户及少量餐饮和工业用户。年济南市煤气公司销售量为万吨，其中零售万吨，槽车批发万吨约有销至济南市以外地区。济南市管道煤气公司负责城区管道煤气及部分天然气供应。拥有万煤气用户，万天然气用户，管道液化气用户因天然气目前供应不足，为天然气进入作准备及部分餐饮和工业用户。四城市发展规划简介根据新城市规划，济南市将发展成跨省际中心城市，成为连接京津冀经济区长江三角洲经济区京沪沿线经济发展轴上重要交通枢纽和物流中心，并成为黄河下游经济中心金融中心文化中心山东政治中心。济南市按照东西两翼展开向北跨河发展思路，济南城区采用城多点隔离式拓展模式。济南市以现有建成城区为主城区，建设长清郭店黄河北三个辅城，加快发展章丘平阴济阳商河四个卫星城，积极发展刁镇等个中心镇，带动其他小城镇发展，形成主城辅城卫星城中心镇般城镇五级城镇体系。年月份新制定济南城市空间规划发展战略东拓西进南控北跨中疏。西起长青以西黄河滩区，东至孙村以东东巨野河，北起黄河及济青高速公路，南至城区南部崮山至蟠龙山连绵山体。规划中济南市区主要分为东部高新技术开发区新东区东部城区西部城区西部新城区及西部片区主要包括长青区。规划目标年至年，济南市城区扩展至平方公里，人口规模扩大至万城市人口。流动人口将达万以上。至年，济南市总体人口将达到万万人口，城镇人口达到万人，人口城镇化率达到左右。第三部分济南市液化石油气市场分析液化气供应及消费状况济南市城区燃气供应方式主要有管道煤气管道天然气瓶装液化气三种。济南城区约有万户居民使用管道煤气，年消费量为万立方米天然气年消费量为万立方米，居民用户约万户，主要集中于近年新建住宅楼居民，部分工业企业使用天然气作为工业燃料，约占天然气总消费量，能源消耗大户工商业企业是潜在天然气消费者液化石油气主要消费群体是建成区居民流动人口及部分餐饮等工商业用户，济南市城区年消费量约为万吨。市场调查情况济南市城区液化石油气消费量调查主要从三方面进行气源供给方面液化气供应方销售流入济南城区市场液化气总量济南炼油厂年产液化石油气万吨，其中销往济南市。主要销售方式有管道输送及槽车批发，生产总量通过管道直接输送至济南市煤气公司东郊灌瓶厂，左右通过槽车批发销往济南市区及周遍地区，剩余部分通过火车槽车销往外省份。东郊灌瓶厂接收液化气，零售销量约为万吨年，其他部分用于槽车批发业务，据统计其中批发销量直接销往市区其他储灌厂。另每年还有部分液化石油气来自沧州炼油厂天津大港及东北等地石化企业，此部分采购量无法准确统计。据此，济南炼油厂生产液化石油气每年约有万吨液化气销往济南市区，考虑外地流入济南市区液化气，济南市市区年液化气消费量约为万吨。中间商供应量液化气储灌厂零售批发销售量济南市共有大小共计家液化气储灌厂，可分为三类类，零售及槽车批发规模较大储灌厂济南市煤气公司二类，瓶装零售及瓶装气批发业务较大储灌厂如黄台电厂储灌厂等三类，瓶装零售及瓶装气批发业务较小储灌厂如天桥芙蓉储灌站等。其中第类，家济南市煤气公司液化气储灌厂，瓶装液化气年零售销量万吨第二类，四家黄台裕东供电局等储灌厂，瓶装零售及批发吨左右，小计万吨年第三类，七十家，约家坐落于济南市城郊结合部，粗略估计平均每家年销量为吨，计销往市区液化气约为万吨。终端消费量居民及工商业用户消费量济南市现有瓶装液化气用户万户，按户均年消费量公斤测算，济南市区居民用液化气年消费总量约为万吨。按居民用气总量估算该市城区工商业用瓶装液化气年消费量约为万吨。因此，济南市城区液化气年消费量应为万吨。综合以上分析，济南市城区瓶装液化气年消费量居民用气约为万吨，工商业用气约为万吨。二发展规划及市场预测居民用户需求量根据济南市城市空间战略规划人口发展规划见第二部分城市发展规划简介，推算年年居民瓶装液化石油气消费量年份规划增加人口万人汽化率民用液化气增长量吨工商业用气增长量吨年液化气消费量万吨备注测算基数，年瓶装液化气民用万吨，工商业用万吨城市人口规模，年万含万流动人口，年万含万流动人口，人口年增长量取平均值。年，济南市仍处于天然气推广使用期，每年增加人口按消费瓶装液化气推算年年增加人口使用瓶装液化气推算。城区气化率年年按每年提高测算。工商业用户瓶装液化气消费量济南市瓶装液化石油气主要工商业用户为陶瓷玻璃制品等工业及餐饮等商业用户。年年工商业用户液化气消费增长量按民用气销量测算。车用液化气消费量济南市汽车用液化气曾在近年进行过推广，约有数百辆出租车燃料供应方式改装为油汽油气液化石油气两用型，但因液化气加气站过少，致使该工作未能有效推广。近期济南市煤气公司又新建了压缩天然气加气站，运行良好。相比之下，液化气汽车加气站前景并不乐观。在此，暂不测算车用液化气消费量。第四部分济南液化气项目开发方案市场开发目及形式市场开发目采用先进经营理念管理机制和工艺技术，经营液化石油气储运及销售，整合及稳定济南市液化气市场为股东双方创造合理投资回报改善城市环境，提高城市功能和人民生活品质。推动当地经济发展为济南市煤气公司引入先进管理机制，提升企业管理水平，盘活国有资产积极脱拓展济南市城乡结合部及周边县市液化石油气经营业务通过液化气合资项目成功运营，为双方在管道燃气领域合作奠定基础。合作形式合作各方共同出资组建合资公司，由合资公司经营济公司无偿或租赁使用，合资经营后存在无法继续使用可能。政策性风险济南市城区规划未来燃气以天然气为主，液化石油气作为辅助气源供应，管道液化气在城区发展受政府主管部门规定限制，未来政府对城区及郊边地区燃气供应限制性规定将会影响液化石油气消费量。市场风险随着济南市新城市规划出台和逐步实施，用户规模不断扩大。在城市用户规模扩大同时，液化气消费量能否同步增长，郊边市场开拓能否达到预期效果有众多不可见因素。二风险控制对项目操作风险控制方法对济南市煤气公司拟进入合资公司液化气资产，由我方技术部门及法律事务人员进行确认，要求济南市煤气公司提供所有进入合资公司资产权属证明文件，保证其产权真实性，无抵押担保质押诉讼等情况，特别是保证进入合资公司土地等无形资产合法有效。为保证进入合资公司资产价值真实性，我方与济南市煤气公司共同选择资产评估机构，并对其评估过程要求及程序进行跟踪了解，及时与煤气公司评估机构进行沟通，交换意见，同时由我方财务部门与技术部门对相关资产进行内部评估，确保评估结果能与煤气公司资产实际状况相吻合。对在用但不符合技术监督要求液化气钢瓶，合资公司成立后尽快安排超期钢瓶检测及投资采购新钢瓶逐步解决同时争取由合资中方主管部门济南市公用事业局协调济南市技术监督部门取得对该问题谅解。对于煤气公司无产权销售网点使用问题，由煤气公司作为合作承诺，协助完成租赁使用。政策性风险控制办法由济南市煤气公司负责向政府申请各项扶持政策，主要包括按外商投资性企业给予税收等优惠政策合资公司在经营过程中扶持政策包括合理定价政策小区管道液化气车用液化气加气站等创造良好市场竞争环境。市场风险控制通过对济南市居民及部分工商业用户随机调查，液化石油气方便快捷清洁环保特点已广为人知，其次性投资少运输调整方便等特点更是深受消费者欢迎，可以确定液化石油气在济南市城区及郊边有足够大市场空间。采取积极营销策略能够有效开辟液化石油气市场，扩大合资公司市场规模，赢得合理投资回报。第七部分结论根据以上分析，该项目有较好效益，项目具有可行。附件效益测算基础数据及测算过程效益测算表济南开发项目小组年月日附件济南项目效益基础数据及测算过程说明测算依据根据市场调查报告中提供相关数据测算时间年二测算方案方案土地无形资产按每亩万元测算方案二土地无形资产按每亩万元测算注方案二测算数据用蓝体字显示说明方案和方案二区别主要在无形资产价值方面，其他条件相同三公司资产及相关费用情况按方案测算无形资产土地亩，按每亩万元计算具体数字需谈，估计在万元之间，则为万元若按年合资期限,则年摊万元固定资产资产原值万元，净值约为万元名称原值净值投入合资公司资产价值使用年限合资资产折旧旧年折旧额残值率设备类,二蓝光热线及其他三车辆类固定性费用开支油料费车辆配备人员人员工资四房产类五其它合计,拟投入合资公司资产作价约万元新增资产及应提取折旧项目资产原值万元二原折旧额万元三新增资产价值万元设备运输车辆房产四新增折旧万元设备运输车辆房产五折旧总额资产修理物料消耗检测费项目设备类大修压力容器检测材料消耗及小修蓝光热线系统维护费二房屋类三车辆类小计三公司资产及相关费用情况按方案二测算无形资产土地亩，按每亩万元具体数字需谈，估计在万元之间，