吉林金洲鴜鹭湖低碳产业园区项目可行性研究报告投资建议书word文档（21页）

金州乡有林地面积平方公里，森林覆盖率，是省级公益林保护区石灰石储量亿立方米，年开采量万立方米。

基础设施现状，园区规划区内有长春至辽源高速公路南北贯穿，建有条横贯南北乡级公路，有十几条村级水泥公路可以利用。

园区内没有市政工程基础设施系统。

供水供暖污水处理垃圾处理等基础设施需由园区承建单位建设。

根据辽源市政府对市政工程方面计划，道路电力通讯等基础配套设施，在项目启动前可以通达园区区域边缘。

二园区建设必要性建设园区是发展低碳经济，建设资源节约型和环境友好型社会需要。

发展低碳农业，与建设资源节约型和环境友好型社会本质致，是贯彻和落实科学发展观具体体现。

建设低碳农业示范园区，是加快发展低碳农业重要载体。

在园区内应用低碳理念，广泛采用低碳技术，合理地利用保护和增殖自然资源，加速物质循环和能量转化，切实提高劳动生产率土地利用率资源利用率，从而大大提高经济效益，探索建立以低能耗低污染低排放为基础现代农业发展模式。

建设园区是调整经济结构，加快转变农业发展方式需要。

发展低碳农业是调整产业结构减轻农业资源与环境压力重要方法，是促进农业发展方式转变重要平台。

通过大力发展绿色农业生态农业设施农业，可以促进农业种养殖结构调整，加快传统农业向现代农业转变。

通过旅游观光农业开发经营，可以带动基础设施建设食品加工旅游工艺品加工餐饮服务交通运输与商业贸易等其它相关产业发展。

这不仅增加了大量就业机会，还促进了农村剩余劳动力向第二第三产业转移，推动农村第二三产业发展，有效地促进农村产业结构调整与升级。

建设园区是深化农村改革，推进城乡统筹发展需要。

统筹推进城乡体化发展是各级党委政府当下及至今后个时期急需破解难题。

通过建设低碳农业示范园区，有效探索加快工业化城镇化和农业现代化融合发展新模式新路径。

通过建设低碳小镇农村低碳社区，加快社会主义新农村建设步伐，有效改善农民生产生活条件。

通过深化农村产权制度改革，增加农民财产性收入，促进农民在城乡自由流动，加快农村城镇化进程，推进城乡体化发展。

建设园区是增加农民收入，让城乡居民生活更加美好需要。

保障和改善民生，是做好切工作出发点和落脚点。

建设示范园区，在促进经济发展改善生态环境同时，根本目体现在增加农民收入，改善农民生产生活条件，让广大农民共享改革发展成果。

三区位优势交通区位优势。

园区地处东北地区中部，吉林中部城市群腹地，处在长吉图开发开放先导区辐射范围之内，承接沈阳经济圈长吉图暨长吉体化辐射和带动，是辽源城区直接辐射区域。

距长春市区公里，距长春机场公里，距辽源市公里四平市公里，距沈阳公里，距白山通化吉林市均在公里范围之内。

公路发达，境内建成了伊辽高速国道省道等高等级公路，形成了公路大通道主动脉和主枢纽建设了东草线辽那线大平线等条公里二级路网公路，形成五纵五横二环路网结构。

铁路航空运输快捷。

境内现有四梅铁路贯通辽源市，是沟通京哈铁路沈吉铁路交通干线。

长春至辽源铁路正在规划建设中。

经辽长高速公路到长春龙嘉国际机场需要分钟经哈大高速公路到沈阳桃仙机场需小时。

到大连港需小时。

政策优势园区所在地位于辽源市。

辽源市是国家确定资源枯竭型城市转型试点市之，享受国家给予独特优惠政策。

几年来，辽源在国家优惠政策支持下，经济和社会发展迅猛。

大规模基础设施投入，使城市承载功能大幅度提升。

围绕辽长小时经济生活圈，加速推进建设长春卫星城，对道路供排水供热供电供气等城市基础设施实施全面改造，城市承载功能和品位明显提升，年，被全国城市品牌大会评为最具发展潜力城市。

在未来发展中，辽源将继续得到国家政策支持，这必将为园区发展创造更加有利条件和环境。

资源优势园区建于辽源市北郊公里处金州乡，周边旅游资源十分丰富。

辽源市历史悠久文化厚重，市域内拥有批具备开发潜力旅游资源和人文资源。

辽源于公元年建城，距今已有多年历史，是满清发祥地之，清代被辟为皇家盛京围场皇家鹿苑。

因首开人工饲养梅花鹿先河而被誉为梅花鹿之乡。

辽源人杰地灵，塑造和积淀了独特关东黑土地文化。

先后被国家授予中国农民画之乡东北二人转之乡中国琵琶之乡，显顺琵琶学校被文化部列为文化产业示范基地。

上述旅游景区和景点互为补充和依托，可以形成较大规模旅游路线和优势互补旅游产品，而园区适于作周围城市和省内重点景区过夜度假区。

金州乡历史悠久，文化积淀深厚，是全国农民艺术节发源地，绘画剪纸唢呐演奏在辽源市享有盛名。

第三章市场分析项目市场分析随着金融危机蔓延，通过发展绿色经济应对金融危机已成为全球共识，节能环保产业将成为撬动经济复苏重要杠杆。

但目前，中国资源环境约束日益突出，节能环保产业发展水平与需求相比还有很多大差距。

近年来，能源与环保压力逐年增加，低碳经济日益受到各国领导及企业界重视。

低碳经济就是以解决气候变化问题，降低二氧化碳温室气体排放为主要关注点，发展特征是低碳排放高能效高效率，核心内容包括制定低碳政策开发利用低碳技术和产品，以及采取减缓和适应气候变化措施。

为了应对气候变化，提升能源安全和国际安全，各国政府正在采取系列措施，场低碳经济革命正悄然兴起。

中国已经成为实践低碳经济先锋国家之。

低碳经济作为新发展模式，不仅是实现全球减排目标战略选择，也是保证经济持续健康增长良方。

气候变化和经济危机为中国跨越式发展提供了难得契机，中国必须抓住这次机会，在发展和低碳中找到最佳平衡点。

中国已经意识到了这点，并且已经成为应对气候变化和实践低碳经济先锋国家之。

据中投顾问发布年中国环保产业投资分析及前景预测报告指出，中国把节约能源发展清洁能源可再生能源和新能源作为能源领域基本国策，出台了系列政策举措。

清洁能源可再生能源和新能源正在成为中国最富活力最具发展前景新兴产业。

我国未来低碳节能环保产业市场容量潜力巨大。

年全国节能环保产业总产值达万亿元，占当年。

根据中投顾问产业研究中心测算，未来我国环保产业将继续保持年均增长速度。

十五末年，我国环保产业产值预期将超过万亿元。

其中，环保装备产值亿元，环境服务产值亿元，资源综合利用产值亿元，洁净技术产品产值亿元。

在碳交易及其衍生金融市场方面中国前景广阔。

据预测，发达国家在年要完成亿吨温室气体减排目标，其中半要以形式实现，而中国将占到年世界总潜力至。

随着我国低碳产业链持续发展深入，各地政府发展绿色节能环保将成为市场主流趋势。

全国各地方政府将积极响应中央号召，全面引导和强制推行低碳节能材料及应用技术，将使入驻企业享受国家低碳节能产业优惠政策和产业扶持，市场需求旺盛，企业效益有保障，对入园企业有较强吸引力。

另外，东北低碳产业发展相对落后，凭借金洲及周边地区资源优势，以及东北旺盛低碳节能市场需求，将为项目低碳产业链提供更为广阔发展空间。

二市场预测低碳技术投资呈增长趋势。

中国最近几年用于绿色行业风险投资差不多增加了倍，占总投资。

年，中国项目融资达到亿美元，中国五大银行工业效率项目贷款达亿元人民币清洁能源项目不包括大水电投资较年增长，达到亿美元，据估计到年将达到亿美元，其中太阳能产业开发利用世界领先。

在年中国政府万亿经济激励计划中，环境基础设施建设新能源开发和能效提高为重点投资领域。

可再生能源核能等新能源将从生产大国到消费大国。

中国发展新能源具有更强紧迫性，中国已经意识到必须更快更彻底地完成从制造大国到消费大国转变，不仅是为了构建平衡产业结构，更是为了在寻找持久经济增长点同时，应对能源和气候问题挑战，实现国内和国际双赢。

以电动汽车为代表新能源汽车，将为中国汽车产业开辟非常规快速发展之路。

根据政府规划，到年，中国将年产万辆新能源车。

中国可能成为未来电动汽车中心可能将不久将来成为现实。

工业节能政策驱动下稳步前进。

中国计划在十五年期间，将单位能耗降低，钢铁有色金属化工建材等重点能耗工业领域节能减排是实现这目标关键。

据国家发改委公告，在中国四万亿经济刺激计划中，节能减排和生态建设方面投资达到亿。

与其他领域相比，工业节能主要源于中央政府政策驱动。

建筑节能减排潜力巨大。

十五规划中规定，建筑节能目标为亿吨标准煤，占全社会总节能目标。

根据节能中长期专项规划，到年，新建建筑应全面执行节能设计标准，直辖市及有条件地区实施节能标准，加上对亿平方米既有建筑节能改造需求，中国低碳建筑总体市场规模将可能达到数十万亿元。

第四章项目建设周期园区开发面积大建设内容多，投资国家低碳节能产业优惠政策和产业扶持，市场需求旺盛，企业效益有保障，对入园企业有较强吸引力。

另外，东北低碳产业发展相对落后，凭借金洲及周边地区资源优势，以及东北旺盛低碳节能市场需求，将为项目低碳产业链提供更为广阔发展空间。

二市场预测低碳技术投资呈增长趋势。

中国最近几年用于绿色行业风险投资差不多增加了倍，占总投资。

年，中国项目融资达到亿美元，中国五大银行工业效率项目贷款达亿元人民币清洁能源项目不包括大水电投资较年增长，达到亿美元，据估计到年将达到亿美元，其中太阳能产业开发利用世界领先。

在年中国政府万亿经济激励计划中，环境基础设施建设新能源开发和能效提高为重点投资领域。

可再生能源核能等新能源将从生产大国到消费大国。

中国发展新能源具有更强紧迫性，中国已经意识到必须更快更彻底地完成从制造大国到消费大国转变，不仅是为了构建平衡产业结构，更是为了在寻找持久经济增长点同时，应对能源和气候问题挑战，实现国内和国际双赢。

以电动汽车为代表新能源汽车，将为中国汽车产业开辟非常规快速发展之路。

根据政府规划，到年，中国将年产万辆新能源车。

中国可能成为未来电动汽车中心可能将不久将来成为现实。

工业节能政策驱动下稳步前进。

中国计划在十五年期间，将单位能耗降低，钢铁有色金属化工建材等重点能耗工业领域节能减排是实现这目标关键。

据国家发改委公告，在中国四万亿经济刺激计划中，节能减排和生态建设方面投资达到亿。

与其他领域相比，工业节能主要源于中央政府政策驱动。

建筑节能减排潜力巨大。

十五规划中规定，建筑节能目标为亿吨标准煤，占全社会总节能目标。

根据节能中长期专项规划，到年，新建建筑应全面执行节能设计标准，直辖市及有条件地区实施节能标准，加上对亿平方米既有建筑节能改造需求，中国低碳建筑总体市场规模将可能达到数十万亿元。

第四章项目建设周期园区开发面积大建设内容多，投资建设需要分期完成。

本园区开发建设分三个阶段建设。

起步实施阶段。

时间设定为至年三年。

这阶段主要任务是在充分调查研究基础上，搞好园区科学谋划，顶层设计。

完成园区建设总体规划控制性详细规划空间布局和功能区规划土地利用规划产业发展规划等各项专项规划编制。

完成园区道路供水供电等基础设施，湿地等生态环境重点项目前期工作，并抓好组织实施，全力打造园区硬环境。

采取措施，通过政府推动，市场化运作办法，妥善解决与农民土地关系问题，实施城市建设用地增加与农村建设用地减少增减挂钩等措施，解决好园区发展用地问题。

到年，园区实现七通平，基本满足园区开发建设需要。

全面建设阶段。

时间设定为至年，二年。

这阶段主要任务是全面