吨清洁茶叶粉项目可行性研究报告投资建议书doc文档（52页）

我国在年对全部大类食品包括茶叶全面实施认证管理。

由此，我国茶叶产业，尤其是茶叶加工业，将面临场由传统加工向现代加工转型重大革命。

年我国茶叶开始实施市场强制准入制度标准，在食品生产许可审查细则中，对各类食品生产加工企业生产场所生产设备和出厂检测设备等硬件条件，均作了具体明确规定，凡是不具备规定生产条件小作坊小型加工厂都不能获得市场准入资格不得继续生产加工。

这硬性规定，将结束茶叶加工中脏乱差初级生产加工阶段，进入机械化初级自动化文明生产加工新时期。

我市茶叶产业发展需要我市具备了得天独厚自然基础和丰富资源条件都非常适宜茶树生长。

茶叶内含物质丰富天然富硒将色水浸出物氨基酸等含量又相当高，有利于特种茶和名优茶生产。

境内宜茶面积大农村劳动资源富余为茶叶产业发展提供了基本条件。

是全省重点茶叶生产地区之，抓住西部大开发和加大新阶段扶贫开发力度机遇，抓住国家省市系列惠农政策及加大对农村，农业财政支付倾斜机遇，坚持以市场为导向以体制创新为动力依靠科技进步，以产业化经营为纽带，把茶叶产业做大做强，实现茶产业优质高产高效生态安全和可持续发展优势特色产业地位。

从上述个方面分析，茶粉产业化目标是切合实际，经过努力是完全可以达到。

第三章项目建设条件分析项目区有利条件分析国内外茶粉市场预测趋势看好，本项目有市场竞争优势茶有稳定消费市场茶是比咖啡可口可乐更早利用世纪上三大无酒精饮料之，有其成熟而相对稳定消费市场。

茶粉消费量将不断增长随着人们对含色素防腐剂等有害健康有色饮料疏远随着技术进行对茶叶特别是绿茶药理和保健功能深入研究与发现，人们对茶叶饮料倍加青昧。

矿泉水虽对健康无害，但毕竟泛味，无营养。

因此，饮料市场上咖啡碳酸饮料矿泉水三次冲击茶叶市场效应正在逐步递减。

加上茶叶深加工与多途径利用深入研究与开发，茶叶消费总量不断增加是必然趋势。

近年茶粉内外销不断增加全国总产茶叶余万吨，万吨左右供出口，万吨左右供内销。

内销方面，北方以花茶为主，南方以绿茶为主，新疆西藏甘肃宁夏内蒙主销砖茶。

目前国内人平年茶叶消费量只有公斤，不足印度半，英国十分之。

近几年来，茶粉内销产销基本平衡，同时随着购买力增强，销量在逐年增加。

近年来茶叶出口也不断增加，年出口万吨，比年增加。

出口茶类比例红茶，绿茶，乌龙茶，茶粉。

加入对我国茶叶发展有利茶产品生产以发展中国家为主，发达国家主销，且现行关税率很低，加入后受影响较小，贸易壁垒减少，有望增加出口。

国际国内茶叶贸易方式转向产区批发。

国际上茶叶拍卖近年来向产区转移，个拍卖中心，已经由个建在厂区，年建立伦敦茶叶拍卖中心在经营年以后，被迫于年关闭。

国内茶叶交易已有是通过厂区专业化批发市场销售。

茶叶产业化建设具有良好外部环境条件冷战结束后和平与发展成为主流，我国国内社会稳定，经济快速发展，中央省市上级政府对发展我市茶叶生产十分重视和支持。

自然资源条件适合茶叶种植市地处乌蒙山脉南端云贵高原中部斜坡上，界于北纬东经之间，东西宽，南北长，全市平均海拔多在，是个典型低纬高海拔山区境内亚热带湿润季风气候地区，整体气温变化幅度小，年均温，月均温，月均温。

无霜期天降雨量毫米。

全市红壤土公顷，占旱土林地，平均有机质含量，碱解氮，速效磷，速效钾，全氮，全磷，全钾。

是茶叶生产适宜区。

基础实施和交通区位优势有利于茶叶产业开发全市所有乡镇已开通国际国内长途直拨通讯和移动通讯，程控电话总容量达万门，移动网络覆盖率达到，通讯发达，设施完善且新区西部有已建成铁路南编组站。

中部有已建成凉都大道与市中心区和水黄高等级公路相连。

正在建设红山号道路，宽米，长公里，贯通新区东西，建成后将形成新区城市主干道。

即将开工建设杭瑞高速公路从新区南面穿过，通过南出口经新区中部与红山号路和凉都大道相连接，通过建设可形成便利公路铁路交通网络。

政府重视政策护航注入了茶叶产业开发活力我市是第三大市，茶叶是我市农业支柱产业之，茶叶生产得到了从中央到地方政府大力支持，是茶叶发展项目省级重点市之。

市委政府结合乡村道路改造工程，茶叶主产区道路进行了水泥路面硬化，制定了国家政策允许范围内最为宽松招商引资优惠政策。

项目区茶产业存在主要问题茶园基础差管理粗放生产水平低低产茶园比例高达，无性系良种茶园仅占，采摘面积仅占总面，平均亩产量约公斤，仅为全省平均亩产半，与全国平均亩产量公斤水平差距更大。

另外，由于茶园经营分散经营规模小夏秋茶采摘费用高而少采或不采，茶叶下树率底也是低产原因之。

名优茶产量低，产业经济效益没有充分显现辖区名优茶产量不足吨，不到茶叶总产量，远远低于全国水平。

名优茶在国内持续产销两旺，是整个茶叶产业经济增长点，产量获得以上产值。

新区及周边区域由于名优茶加工设备和加工技术等条件滞后，早春优质茶青大量外流或加工成低价位大宗炒青，严重影响了产业经济效益。

茶叶产业经营分散，品牌规模优势得不到发挥由于现有加工企业设备和技术不统，造成茶叶加工产品标准不统，形不成批量。

且春意牌乌蒙春牌米萝春勺米富硒茶等品牌多而杂，形不成品牌效应，影响了辖区内茶叶产业经济效益和产品在省内外知名度提高。

项目建设条件分析优势分析项目所在地是煤城钢城，辐射力影响力强可以积极有效吸引周边城市人才资源和物流。

辖区人口众多，茶叶产业发展迅速，发展基础较好，茶叶种植广为茶粉生产提供个广阔发展平台。

项目下去内交通发展，铁路公路网络已经形成，且道路通达性较好，而且是西部，黔滇两省交接十字路口，地理优势明显。

项目拟选址在城市规划中是市政规划和着重发展区域之，交通便捷，商业发展前景和开发延伸强度高。

劣势分析周边设施不太完善，且目标开发力度小。

目前该下去内搬迁工作混乱，不易开展，难以确定拆迁方案，步骤时间等具体事项。

目前该辖区人口数量急需吸引更多人入住，为城市发展增添动力。

机遇分析项目作为唯茶粉开发项目得到了各级政府有关领导高度重视和政策扶持。

市政规划该下去，该下去具有较好发展潜力和发展前景，交通便利几条市政规划路线经过辖区内，根据市政规划和重新部署，周边市政工程完工无疑给项目升值和运作起到积极推动作用。

威胁分析从事茶叶深加工开发人力资源有限，大多需要培训引进或进步深造才能符合该项目使用。

本土开发商及外来开发商目前土地储备量不足，未来市场开发供应量不容小视市场竞争激烈。

由于我市市场培育机智尚未建立健全，市场主要以零星批发及外销为主，急需政府强势支持。

市政规划设计及施工对项目影响大将直接影响本项目实施具体日程及建设进度。

第四章茶粉及生产工艺概况茶粉概况茶粉是用茶树鲜叶经高温蒸汽杀青及特殊工艺处理后，瞬间粉碎成目以上纯天然茶叶蒸青超微细粉末，最大限度地保持茶叶原有色泽以及营养药理成分，不含任何化学添加剂，除供直接饮用外，可广泛添加于各类面制品蛋糕面包挂面饼干豆腐冷冻品奶冻冰淇淋速冻汤圆雪糕酸奶糖果巧克力瓜子月饼专用馅料医药保健品日用化工品等之中，以强化其营养保健功效，不同茶叶可以做成不同茶粉，同种茶叶制作工序不同，也会有很大区别。

绿茶粉及生产工艺绿茶粉是目前最为常见。

绿茶粉开发和应用是中国茶叶科技史上次飞跃，是人们传统饮茶方式革命。

它改过去人们饮茶为吃茶，可以更充分地吸收利用茶叶中丰富生物保健成份，更好地发挥其保健价值。

因其不需高温冲泡即可食用餐具小计三附属设施水电设施检化验设施环境建设小计四其它费用技术培训费不可预见费小计总计万第十章项目经济效益和社会效益分析项目评价本项目总用地面积约亩，总投资约万元。

本项目建设将带动其它相关产业经济增长是，社会效益明显。

该项目建设期为年。

概算原则根据本项目实际情况，确定成本费用概算原则。

材料消耗根据市场现行建筑原材料进行测算。

固定资产折旧根据建筑物及机器设备折旧年限综合取。

修理费按投资总额计算。

管理费按营销收入计算。

④其它各项均根据实际情况测算。

税率选取项目营业税按，所得税计算。

基金按税后利润计取，其中公积金，公益金。

本项目逐年利润测算见附表。

全部投资按现金全容量计算以全部资金视为自有现金条件下，计算现金流量表计算结果表明项目全部投资财务内部收益率税后，全部投资回收期为年不含建设期年，项目财务效益较好，具有定抗风险能力，偿还能力比较强。

经济评价及研究结论项目建设地理位置适宜，交通便利，建设条件好。

项目建成后，对加速经济建设，发展苦荞食品，丰富饮食文化，促进食品工业发展均起到积极推动作用和增添新活力。

该项目建设不仅是必要，而且在经济上合理，在技术上可行。

不仅能满足政府对该地综合开发期望，而且对企业当前及长期发展，具有很大影响。

根据旅游商品发展规划，项目经济效益较好，全部投资回收期为年不含建设期年全部投资内部收益率为，税后几项目偿还能力较强，项目是可行。

财务评价本项目主要收入来源于产品销售。

财务评价基础数据选报产品价格产品销售价格确定原则，根据产品目标市场，结合准入后市场情况，确定本项目产品销售价格。

项目主要投入物以现行市场价格为依据，产出物以同类企业近期生产或市场上类似项目批发价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作适当调整，所有销售价格都是建设期末不含税价格。

生产负荷根据行业经验，结合项目具体情况，生产负荷项目计算第年计。

财务基准收益率按项目行业规定，结合项目平均资本成本确定折现率为，同时也作为对项目内部收益率指标判断基准收益率。

对自有资金即项目资本金评价指标判断基准应为投资方确定最低可接受收益率，本报告按计算。

利率汇率本项目利率参照当前国家规定执行，建设投资借款利率按计算。

其他计算参数其他计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目具体情况选报。

见表所示其它计算参数汇总表名称计算参数备注固定资产折旧建筑物年平均年限法，净残值率无形资产摊销年平均摊销递延资产摊销年平均摊销工资及福利费人，元人年福利费占工资比例修理费固定资产折旧为基数其它费用其它制造费其它管理费其它销售费固定资产原值为基数元人年销售收入为基数指从制作费用，管理费和折旧费从中扣除折旧费摊销费修理费和工资其余部分其它税收所得税，增值税，城建税，营业税，教育附加利润总额为基数，增值税额为基数盈余公积金公益金销售收入估算销售收入销售收入是根据产出物预测价格和生产纲领计算而得，计划产量视为销售量。

销售税金及附加营业税城市建设维护费教育附加费。

成本费用估算成本费用是指项目生产运营支出各种费用。

本项目主要采用要素法测算项目生产成本，按照物件动力等消耗定额，并以同类企业近几年生产同类产品经验数据为依据。

外购原材料，燃料及动力费用。

本项目所有原材料辅助材料及水电等价格均以当地现行市场价为基础，预测到生产期初价格，正常生产年外购原材料燃料及动力费用。

人员工资及福利等本项目按总人员人测算，按每人每年元计算。

折旧费摊销费和修理费。

折旧费摊销费。

固定资产折旧费采用直线法平均计算，残值按。

各类固定资产折旧年限，参照工业企业财务制度规定，按以下数据计算房屋及建筑物年。

摊销费无形资产年，递廷资产年。

修理费按折旧费计算。

修理费。

每年修