国家水利风景名胜区项目可行性研究报告投资建议书word文档（49页）

表呼玛县饭店旅店分布览分布三卡乡呼玛镇北疆乡鸥浦乡白银纳乡韩家园局兴华乡金山乡兴隆办事处合计饭店旅店百分比资料来源根据呼玛县贸易局提供资料编制餐饮现有餐饮店家。

餐饮店规模较小，餐饮类型和功能较为齐全，特色小吃店数量多。

桃源峰景区所在三卡乡拥有餐饮店家，占整个呼玛县。

表呼玛县餐饮店分布览表分布三卡乡呼玛镇北疆乡鸥浦乡白银纳乡韩家园局兴华乡金山乡兴隆办事处合计餐饮店百分比资料来源根据呼玛县贸易局提供资料编制目前，桃源峰景区餐饮接待点主要是水电站管理办公大楼，设有餐饮中心，以冷水鱼与山中野味为餐饮特色。

此外，景区边宽河村农户家庭也提供临时性餐饮服务，主要以当地农家菜为特色。

交通呼玛县交通以公路为主，境内黑黑河呼呼玛呼呼玛塔塔河两条公路是县内货运输主干线。

呼玛县客运站有每天发往三卡客运班车。

桃源峰景区对外交通主要依靠乡村旅游公路以连接省道。

景区内部交通方面，已建成连接水电站办公大楼至湖心半岛景区电瓶车道，贯穿桃花湖北侧山地空旷处，电瓶车道东半部分为砂石路，西半部分为水泥路。

休闲娱乐设施娱乐设施方面，呼玛县目前拥有网吧家，歌舞厅家，游戏厅家，台球厅家。

桃源峰景区所在三卡乡也零星分布了网吧游戏厅歌舞厅等。

四旅游投资与可进入条件分析旅游投资环境经济环境方面，呼玛理顺了旅游经济管理体制完善了旅游投资体制，加强了旅游基础设施建设加大了市场环境优化力度。

法律环境方面，呼玛加强了相关立法工作，完善了法律体系，规范了旅游市场竞争环境，以此保护投资者合法权益。

社会文化环境方面，呼玛民风淳朴多民族和谐共处各级政府注重弘扬民俗文化净化语言环境，促进旅游业发展。

自然地理环境方面，桃源峰风景区拥有丰富水资源林木资源和其他自然资源，旅游资源品质高特色显著。

二旅游可进入性桃源峰风景区可进入性良好，对外交通体系已经初步建立，公路为最主要对外交通途径，另外，桃源峰风景区距离黑河仅百多公里，车程约个半小时，可以借助黑河等地相关设施，完成桃源峰风景区在空运水运和铁路方面交通体系搭建。

第三章旅游市场需求分析与预测旅游市场需求分析呼玛县旅游业属于待开发状态，旅游市场规模很小。

年至年年末，呼玛县共接待观光游客万人次，实现旅游业务收入万元。

年，该县接待旅游人员万人次，实现旅游业务收入万元。

根据本景区资源特色，主要存在会议培训旅游避暑疗养度假旅游生态水利旅游户外拓展旅游自驾车旅游等市场需求。

会议培训旅游市场我国国民经济快速发展为会议培训旅游提供了广阔发展空间。

政府及部分协会举办会议正逐步推行服务外包方式大集团大公司培训会议日渐增多各种论坛研讨会层出不穷奖励旅游会展旅游发展迅猛。

融会议培训拓展训练观光度假休闲娱乐为体新旅游方式显现出旺盛生命力。

二避暑疗养度假旅游市场随着全球气候变暖，旅游热点北移和低碳经济这生态旅游新趋势形成，作为大兴安岭地区生态氧吧水上乐园桃源峰水利风景区，必成为游客避暑疗养度假和水上娱乐天堂。

三生态水利旅游市场生态旅游是潮流，呈逐年增长趋势，水利旅游是生态旅游重要组成部分，城乡居民愿意到山清水秀自然中去，这种新理念和产品受到青睐。

桃源峰景区有发展水利旅游得天独厚条件，是有桃源峰水利工程为依托二是景区远离喧闹都市，地处幽静大兴安岭深处三是桃源峰水库有丰富冷水鱼资源，可让游客尽情享受大自然赐予美食与美景。

四户外拓展旅游市场户外拓展旅游是集拓展与旅游于体新兴旅游方式。

由于户外拓展崇尚自然讲究团队配合释放压力等特点，深受越来越多企业喜爱。

桃源峰景区具有开发户外拓展旅游潜力，可以承担起户外拓展旅游组织规划建设与管理工作，把桃源峰景区打造成黑龙江省户外拓展旅游基地。

五自驾车旅游市场自驾车旅游是种适应现代生活时尚自助旅游方式，是项集观光健身度假休闲于体深层次旅游。

随着我国私家车日益增多交通和通讯网络日渐完善金融支付手段日益便利，我国自驾车市场潜力巨大。

大兴安岭地区是自驾车旅游理想之地，而桃源峰景区正处在大兴安岭自驾车游重要节点上，是穿越森林游最佳自驾车营地之。

二目标市场定位目标市场地域细分级市场省内大中城市群，主要城市包括哈尔滨齐齐哈尔大庆佳木斯牡丹江伊春鹤岗和黑河等黑龙江省内大中城市。

二级市场东北大中城市群，主要城市包括沈阳长春大连吉林鞍山盘锦和辽阳等。

机会市场以远程来访黑河漠河国内三大客源地珠三角长三角和环渤海中转客源。

二目标市场类型定位核心旅游市场消费能力高，构成旅游消费主体会议培训旅游者东三省大中型企业培训会议中小型企业年会政府部门及行业协会会议其他各种类型论坛研讨会以及企业拓展培训等客源。

避暑疗养度假旅游者东三省以及长三角珠三角和环渤海区域来避暑疗养旅游度假高端旅游者。

度假旅游者偏好于水域风光类和森林山地类型旅游资源，桃源峰风景区具备同类资源优势，因此发展度假旅游市场空间比较大。

基础旅游市场数量大，构成来访游客主体生态观光旅游者以黑河呼玛漠河中转游客为主大兴安岭生态旅游游客大兴安岭本地以及周边地区以家庭出游游客中青年游客及青少年游客。

知青返乡旅游者当年在呼玛及周边地区下乡知青游客，这部分游客市场稳定度高重游率也较高，且往往携带家人朋友同行，市场带动效应较强。

商贸商务旅游者每年来黑河及大兴安岭地区参加招商洽谈会以及中俄贸易交易等带来商务客源。

先导旅游市场启动点，构成引导性游客群自驾车旅游者穿越大兴安岭自驾车旅游游客，桃源峰自驾车旅游基地是黑河呼玛漠河自驾车旅游线路上重要节点。

户外拓展旅游者大兴安岭地区及其周边大中城市企业学校政府机关等单位，通过各项拓展活动达到磨练意志陶冶情操完善人格熔炼团队培训目。

水上娱乐旅游者喜欢水上运动旅游者，通过游泳划艇跳水扎筏等水上娱乐项目达到休闲放松目。

三接待规模预测根据呼玛县旅游发展总体规划，至年期间呼玛县旅游接待人数将根据当地基础设施建设呈不规则跳跃式发展，年将最低达到万人次理想值为万人次。

桃源峰风景区是呼玛县四大重点景区之，在四大景区中旅游开发较早，因此，其接待规模约占呼玛县旅游阶段人数左右，即年景区接待规模约为万人次理想值为万人次。

到年景区建成时，年游客增长率约为。

随着桃源峰景区旅游开发和市场推广效应显现，年期间，桃源峰水利风景区游客接待人数预计将以年均年增长率递增。

随着景区开发逐步成熟，旅游接待人数年增长率逐步减少，至年后游客年接待人数增长率约为。

表桃源峰国家水利风景区旅游接待规模高低值预测分期年份游客万人次游客增长率低值高值均值近期建设期不计不计不计中远期发展期第四章开发定位与总体布局发展理念桃源峰开发必须结合生态文明国民休闲生态旅游等国家战略，导入新发展理念，树立新目标方向，践行新路线标准，为此，本报告结合分析和市场定位，认为桃源峰国家水利风景名胜区必须生态化桃源峰景区开发生态化具体体现在以下几个方面要保存现有资源整体生态价值基本特征以及对人类活动干扰进行自我恢复能力二是旅游产品开发中要强调生态模式三是在景区开发建设中充分利用生态技术四是进行生态适宜性分析。

特色化桃源峰景区开发要围绕自身资源特色和优势，着力构建特色旅游景区。

是充分利用北极冷水鱼之乡优势，打造特色餐饮项目二是充分利用中国最北水库优势，打造中国最北高端湖泊度假基地三是充分利用大兴安岭天然氧吧优势，打造特色生态旅游基地四是充分利用桃源峰水利设施优势，打造水利科普旅游基地五是充分利用宽河万亩草滩优势，打造农牧林等产业旅游基地。

精品化集中力量创建高品质旅游景区，通过整合资源，突破项目建设，打造知名度高竞争力强适应旅游发展趋势旅游精品。

是项目精品化二是设施精品化三是管理精品化。

二总体定位根据上述发展理念，桃源峰景区要以中国最北水库桃花湖为依托，以景区三大特色资源中国北极第湖北极分析是在严格遵循客观稳健等原则基础上进行，分析结果表明在设定条件下，本项目既能保证投资基本合理收益，按时偿还银行贷款，同时又能确保正常运转。

因此，本项目在财务上是可行。

第十章环境影响评估与环境保护桃源峰国家水利风景区建设规划首要原则就是保护环境，强调旅游生态化，针对桃源峰国家水利风景区对当地生态环境和生态系统可能造成影响进行分析，并采取定预防措施，制定生态保护方案。

水土流失分析与防护丰富水资源不仅是构成桃源峰国家水利风景名胜区特有自然资源景观环境重要组成部分，还是涵养自然资源生息维系生态环境重要生态因子。

桃源峰国家水利风景名胜区建设对当地环境可能造成影响之就是水土流失。

因此，为尽可能地减少水土流失发生，建议桃源峰国家水利风景名胜区在保持生态平衡前提下，最大限度地减少对自然资源破坏和对景观环境影响，合理地利用水资源，包括原水利用污水治理和水循环利用，促进景区旅游事业健康发展，而不能简单地采取工程技术措施，在景区筑坝蓄水和建污水处理厂，以免造成建筑区域地形地貌及地质破坏，引起区域生态环境失衡，甚至造成整个生态系统恶化。

此外，景区内各主要建筑尽量根据水系地形建设，不破坏原有地形水系面貌。

二植被破坏分析与修护桃源峰国家水利风景名胜区对植被影响主要体现在植被树木砍伐等破坏。

对于水库岸边林地，建议按照其不同用途实施分类保护，对防护林和特殊用途林实行重点保护对保持生态平衡美化环境和稳固路基等都有重要意义和作用道路绿化带应配备专门人员对道路两侧绿化带定期进行修整和维护，提供植物共同生长良好环境，改善生态群落景观对景区内唯村庄宽河村环境加以整治并做好绿化工作，此外，结合农业结构调整和生态农业建设，强调农业生产在保护水大气土壤等方面作用，大幅度减少化肥农药施用量。

调整种植结构，积极发展绿色产业。

采用种植越冬作物加强农田林网建设等各种形式降尘措施。

三物种影响分析与保护桃源峰国家水利风景名胜区人类活动增加和各类建筑落地都可能对景区内动植物生存繁衍造成定影响，而且桃源峰国家水利风景名胜区动植物种类繁多，主要有冷水鱼野猪野兔黑桦白桦柞树等。

为保护景区内现有物种多样性，建议根据物种相对生态系统，制订实施针对性生态保护和建设计划。

完善围绕景区绿化放射状系统，重视过渡地带生态建设，初步形成以景区为中心与外部联系自然及半自然生态廊道。

重点抓好野生动植物保护和古树名木保护工作，建设保护和恢复珍稀动植物栖息地。

四生活污染分析与处理对污染控制主要是区分污染，比如，区分生活污水和餐饮污水。

生活污水可以通过污水管道铺设来解决，餐饮污水则建议经排油池处理方可排出硬污染进行统装填，送到景区外围销毁，软污染可以自然排出游客产生所有垃圾都必须全部送出景区进行处理，特别是不容易被土壤自然力所分解垃圾。

此外，生活污水以及软污染排放量必须控制在自然环境可承载能力范围之内。

五旅游容量分析与评测旅游环境容量指在保证旅游资源质量不下降和生态环境不退化条件下，定空间和时间范围内，可容纳游客极限数量，单位为人次。

在分析桃源峰国家水利风景名胜区承载力时，需要考虑到以下几个方面因素舒适旅游环境。

舒适旅游环境是旅游风景区主要卖点之，旅游在选择旅游目地时候更加倾向于自然环境与人类和谐