国际户外运动基地项目可行性研究报告投资建议书word文档（23页）

房车露营地大致可以分为山地型房车营地海岛型房车营地湖畔型房车营地海滨型房车营地森林型房车营地乡村型房车营地。

其景色风格娱乐设施各有不同房车营地基础设施如同星级酒店与招待所样，从最简陋营地到最豪华营地会有天壤之别。

但般意义上房车营地都会有下列设施房车停车位饮用水照明电补给排污及安全防卫等服务。

当然房车营地远不止这些。

房车营地应该是集景区娱乐生活服务为体综合性旅游度假场所。

房车营地通常包括以下几大部分停车区生活区娱乐区商务区运动休闲区等。

营地内不仅各种设施齐全，有较为完善安保系统，饮水和污水处理系统，配备生活用电。

生活区域内有现代化卫生设备，淋浴卫生间，并提供洗衣熨衣煤气等服务设施还应该特别强调营地环保，低碳减排充分利用各种可创造性能源，以节约资源。

营地内还应设有超市邮局诊所酒吧餐馆健身房等，完全可以满足游客日常生活需要。

在娱乐和运动区域内，开辟有健身球类游泳高尔夫儿童游乐园等多种运动场地和多功能厅，供游人使用。

综合型营地地理位置优越，本身就拥有怡人景色或是建在湖边海岸风景名胜区内，所以，人气很旺。

营地内所有停车区域及夜间所有步行道都有足够照明，完善安全保障系统及消防设备。

营地内不仅设诸如木屋住宿房车住宿帐篷区域，餐厅饮食商店超市，还有供游人使用野餐区，设置野餐桌椅和烧烤工具。

有儿童游乐设施，如秋千原木扎成秋千椅或滑梯等。

有运动场所，包括篮球场羽毛球场网球场游泳池等。

游乐设施齐全，包括钓鱼池桑拿房酒吧及其他娱乐设施。

营地建设分为两种，服务于不同类型游客。

第种自驾房车游客。

此类游客需要房车停车位。

车位旁加上些必要辅助设施。

如水电网络供应设备等营地房车泊位图片借鉴泊位水电供应设备第二种营地主要是提供自驾游出来露营游客。

这种营地相对比较简单。

当然相对水电和卫生设施也不可缺少。

帐篷营地房车泊位和露营位都可沿水库寻找各种废弃土地来建设。

这样方面可以全面加大水库边闲置或废弃土地使用。

再方面因为是沿水库在不同位置建立房车泊位，这样可以给游客更有贴近大自然感觉，为满足以后发展，规划中至少将设置不少与个房车泊位以及个露营位，满足不少于游客容量要求。

附件房车营地建设规则生态型观光农业生态观光农业是种以农业和农村为载体新生旅游业。

伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活功能。

随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快和竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。

于是农业和旅游业边缘交叉新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展新空间，开辟了旅游业发展新领域整个户外运动基地将充分利用周坞山自有农业环境优势，突出生态观光农业特色，增强观赏性趣味性，并利用多种手法及劳作活动，增加体验，寓教于乐，尽可能地吻合地方风格和体现时代精神，从而实现乡村观光旅游业可持续性发展。

计划将配合周坞山村兴建个集餐饮垂钓游乐休闲园林绿化和乡村情调于体多功能休闲园区。

园区规划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物区观景名茗区。

详细规划将与周坞山村共同规划。

主要建设内容和投资计划期水上运动区计划投资项目投资内容预估投资金额万元备注期计划建设项目大型路亚艇码头整体建设完毕路亚艇及相关设备艘艇及前后推进器等救生艇两艘码头停车场及颁奖礼台占地不少于宾馆及办公大楼占地面积，六层餐厅占地，两层绿化水上运动区域小型超市及租赁室不少于围墙及卫生间等辅助用房医务室机房等二期大型房车营地计划投资因还尚无完整设计方案，二期房车营地部分计划投资资金为万元。

项目投资内容预估投资金额万元备注二期计划建设项目商务会所占地面积，五层健身中心占地，两层网球场泳池等运动区占地房车泊位及供水电设施环湖空地营地办公医疗租赁房占地露营地及房车营地绿化整体营地绿化生态农业观光项目计划投资资金为万元项目投资内容预估投资金额万元备注生态农业观光项目乡村度假别墅待商山地生态水果种植计划征山地亩标准化竞技鱼塘亩个，个其它项目预留资金与村协商后增加项目以上计划投资金额中均未包含土地征地费用第二章项目建设背景及建设必要性周坞山国际户外运动基地是根据国家发展第三产业，并适应当前经济和社会发展需求而提出个重要休闲生态产业化建设项目户外运动产业休闲产业及生态农业作为颇具发展潜力行业，早已进入党和国家政策支持领域近年来党和国家把立体生态型旅游等服务业作为重要经济增长点，制订了系列方针政策中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划钢要以下简称纲要第十八章促进服务业发展政策中提出„„要放宽准入领域，建立公开平等规范准入制度，鼓励社会资金投入服务业，提高非公有制经济比重采取积极财税土地价格等政策，支持服务业关键领域薄弱环节新型产业和新型业态发展，促进服务业标准体系建设，推进服务业标准化纲要第十七章丰富消费性服务业中提出要继续发展观光旅游，开发休闲度假„„，完善自助游服务体系本项目也符合国家循环经济发展政策，是生态农业与循环经济结合有效模式为了解决传统生产方式带来诸多弊端，在当今世界，种新发展模式循环经济正越来越受到党和国家高度重视中共十六届五中全会指出，要大力发展循环经济，加大环境保护力度，切实保护好自然生态认真解决影响经济和社会发展特别是严重危害人类健康文明突出环境问题，在全社会形成资源节约增长方式和健康文饮用水照明电补给排污及安全防卫等服务。

当然房车营地远不止这些。

房车营地应该是集景区娱乐生活服务为体综合性旅游度假场所。

房车营地通常包括以下几大部分停车区生活区娱乐区商务区运动休闲区等。

营地内不仅各种设施齐全，有较为完善安保系统，饮水和污水处理系统，配备生活用电。

生活区域内有现代化卫生设备，淋浴卫生间，并提供洗衣熨衣煤气等服务设施还应该特别强调营地环保，低碳减排充分利用各种可创造性能源，以节约资源。

营地内还应设有超市邮局诊所酒吧餐馆健身房等，完全可以满足游客日常生活需要。

在娱乐和运动区域内，开辟有健身球类游泳高尔夫儿童游乐园等多种运动场地和多功能厅，供游人使用。

综合型营地地理位置优越，本身就拥有怡人景色或是建在湖边海岸风景名胜区内，所以，人气很旺。

营地内所有停车区域及夜间所有步行道都有足够照明，完善安全保障系统及消防设备。

营地内不仅设诸如木屋住宿房车住宿帐篷区域，餐厅饮食商店超市，还有供游人使用野餐区，设置野餐桌椅和烧烤工具。

有儿童游乐设施，如秋千原木扎成秋千椅或滑梯等。

有运动场所，包括篮球场羽毛球场网球场游泳池等。

游乐设施齐全，包括钓鱼池桑拿房酒吧及其他娱乐设施。

营地建设分为两种，服务于不同类型游客。

第种自驾房车游客。

此类游客需要房车停车位。

车位旁加上些必要辅助设施。

如水电网络供应设备等营地房车泊位图片借鉴泊位水电供应设备第二种营地主要是提供自驾游出来露营游客。

这种营地相对比较简单。

当然相对水电和卫生设施也不可缺少。

帐篷营地房车泊位和露营位都可沿水库寻找各种废弃土地来建设。

这样方面可以全面加大水库边闲置或废弃土地使用。

再方面因为是沿水库在不同位置建立房车泊位，这样可以给游客更有贴近大自然感觉，为满足以后发展，规划中至少将设置不少与个房车泊位以及个露营位，满足不少于游客容量要求。

附件房车营地建设规则生态型观光农业生态观光农业是种以农业和农村为载体新生旅游业。

伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活功能。

随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快和竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。

于是农业和旅游业边缘交叉新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展新空间，开辟了旅游业发展新领域整个户外运动基地将充分利用周坞山自有农业环境优势，突出生态观光农业特色，增强观赏性趣味性，并利用多种手法及劳作活动，增加体验，寓教于乐，尽可能地吻合地方风格和体现时代精神，从而实现乡村观光旅游业可持续性发展。

计划将配合周坞山村兴建个集餐饮垂钓游乐休闲园林绿化和乡村情调于体多功能休闲园区。

园区规划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物区观景名茗区。

详细规划将与周坞山村共同规划。

主要建设内容和投资计划期水上运动区计划投资项目投资内容预估投资金额万元备注期计划建设项目大型路亚艇码头整体建设完毕路亚艇及相关设备艘艇及前后推进器等救生艇两艘码头停车场及颁奖礼台占地不少于宾馆及办公大楼占地面积，六层餐厅占地，两层绿化水上运动区域小型超市及租赁室不少于围墙及卫生间等辅助用房医务室机房等二期大型房车营地计划投资因还尚无完整设计方案，二期房车营地部分计划投资资金为万元。

项目投资内容预估投资金额万元备注二期计划建设项目商务会所占地面积，五层健身中心占地，两层网球场泳池等运动区占地房车泊位及供水电设施环湖空地营地办公医疗租赁房占地露营地及房车营地绿化整体营地绿化生态农业观光项目计划投资资金为万元项目投资内容预估投资金额万元备注生态农业观光项目乡村度假别墅待商山地生态水果种植计划征山地亩标准化竞技鱼塘亩个，个其它项目预留资金与村协商后增加项目以上计划投资金额中均未包含土地征地费用第二章项目建设背景及建设必要性周坞山国际户外运动基地是根据国家发展第三产业，并适应当前经济和社会发展需求而提出个重要休闲生态产业化建设项目户外运动产业休闲产业及生态农业作为颇具发展潜力行业，早已进入党和国家政策支持领域近年来党和国家把立体生态型旅游等服务业作为重要经济增长点，制订了系列方针政策中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划钢要以下简称纲要第十八章促进服务业发展政策中提出„„要放宽准入领域，建立公开平等规范准入制度，鼓励社会资金投入服务业，提高非公有制经济比重采取积极财税土地价格等政策，支持服务业关键领域薄弱环节新型产业和新型业态发展，促进服务业标准体系建设，推进服务业标准化纲要第十七章丰富消费性服务业中提出要继续发展观光旅游，开发休闲度假„„，完善自助游服务体系本项目也符合国家循环经济发展政策，是生态农业与循环经济结合有效模式为了解决传统生产方式带来诸多弊端，在当今世界，种新发展模式循环经济正越来越受到党和国家高度重视中共十六届五中全会指出，要大力发展循环经济，加大环境保护力度，切实保护好自然生态认真解决影响经济和社会发展特别是严重危害人类健康文明突出环境问题，在全社会形成资源节约增长方式和健康文明消费模式中华人民共和国国民经济和社会发展第十五年规划第六篇建设资源节约型环境友好型社会指出落实节约资源和保护基本国策，建设低投入高产出低消耗少排放能循环可持续国民经济体系和资源节约型和环境友好型社会坚持开发节约并重节约优先，按照减量化再利用资源化原则，在资源开采生产消耗废物产生和消费等环节，逐步建立全社会资源循环利用体系。

本项目主要是吸引城镇居民来观光体验，将增加城市居民和农村居民之间交流与沟通，使城乡之间形成个互为产品互为市场格局这样可形成城乡经济城乡文化