土地复垦项目可行性研究报告投资建议书word文档（存档）

市区土地复垦项目设计有限公司七道江镇位于市中心区及周边，镇政府所在地距市区不足公里，东与河口街道板石街道接壤，西与六道江镇为邻，南与红土崖镇相连，北与通化市柳河县相接。

东西相距公里，南北相距公里，总面积平方公里。

本镇项目区旱沟村位于镇政府西南公里，是全镇最偏远村。

六道江镇地处区西部，镇人民政府距市区公里。

位臵坐标为北纬至，东经至，是市西大门。

东与七道江镇为邻，西与通化市交界，南与红土崖镇相连，北与七道江镇接壤。

东西相距公里，南北相距公里，总面积平方公里。

本镇项目区所在地东村位于镇驻地东侧。

注详细位臵见吉林省市区土地复垦项目现状图地形地貌七道江镇地处长系老岭山脉和龙岗山脉之间窄谷区，海拔平均高度米。

南部受混江流域冲击，地势较平坦北部冈峦起伏，沟宽地平中部低平宽阔，阡陌纵横，素有市环城之称。

六道江镇地处长系龙岗山脉环绕之中，海拔米。

南部山高谷深，层峦叠嶂，沟壑错列北部冈峦起伏，沟宽地平中部低平宽阔，阡陌纵横，有市区粮仓之称。

水文地质项目区年平均降水量毫米，月降水量占全年，其中月降水量占全年以上，沿两岸和各山口地带主要作物区是小型冲积平原。

项目区内旱沟河和黑沟河居中，贯穿南北，水资源较为丰富，水量充足，水质优良，河流落差较大。

地下水为第四系孔隙潜水，据地质部门勘探计算，项目区地下水储量市区土地复垦项目设计有限公司为亿立方米。

松散岩类孔隙潜水主要分布在河谷平原，属山区地下水径流区，补给条件良好，循环交替强烈，矿化度小于克升。

水质化学成份组成简单，主要为重碳酸钙重碳酸钙钠或重碳酸钙镁型水。

离子成份不受含水层岩性影响，而且与其相临山地地下水化学发生致。

项目区ⅠⅡ片地表水资源也较丰富，由于坡耕地水土保持差，出现坡上旱坡下涝现象。

气候市地处中纬度内陆山区，属温带大陆性东亚季风气候。

其特点为冬季漫长，寒冷，干晴，多偏北风春季时间短，且温度变化剧烈，昼夜温差大，多西南风夏季湿热多雨秋季凉爽，多晴朗天气，由于受寒潮影响，初霜来早。

市日照除受季风影响外，主要受中低云量影响。

日照时数历年平均为小时，日照时数每年以月份至月份最多，月至月最少。

平均日照率为月至月日照率为，月至月日照率为。

历年平均气温为。

最高年份为，最低年份为。

极端最高气温，极端最低气温零下，年较差。

市为吉林省降水量较多地区之。

历年平均降水量为毫米，最多年份达毫米年，最少年份毫米年。

夏季至月降水量大而集中，连雨日较多，最长达天，降水量占全年降水量。

春秋两季降水量较少，各占全年左右。

月降水量从月份开始逐月增加，至月份最多，月份次之，月开始明显减少。

月降水量最大值出现在月份，为毫米，最小值出现于月份，为毫米。

降水在日间各时均可出现，但至时最多。

全市静风出现最多，占各风向频率其次为北风，占东南风至南风最小，分别占和。

市多高山，所以风速较小，年平均风速为每秒米。

年之中，月市区土地复垦项目设计有限公司至月风速较大，月份出现最大值。

冬季风速较小，月和月出现最小值。

市平均气压为毫巴。

冬季月至次年月最高，夏季月至月最低。

年极端最高气压为毫巴，般均出现在月。

极端最低气压为毫巴，多出现在月。

气压日变化夜间高于白天，时至时最高，时至时最低，受明显天气系统影响时，这种日变化则被破坏。

市相对湿度为。

至月最大，为。

秋冬两季次之，春季最小，为。

相对湿度日变化与温度变化相反，最大出现于清晨，最小出现于午后，年中时相对湿度小于等于日数，以春季为最多，占出现总日数，冬季次之，春季最少，只占。

市地处长区，具有亚热带大陆性气候特点，冬季漫长寒冷，无霜期较短，秋季初霜早，历年平均无霜期在天左右，老岭以东历年平均无霜期为天左右，老岭以西历年平均无霜期为天左右。

植被项目区树木种类繁多，人工林有落叶松小叶松油松等，天然林有杨柳红松椴树桦树楸树柞树等。

项目区所在村镇作物植被主要有玉米水稻等。

土壤年月年月，两次对全市土地土壤进行了全面普查。

全区共划分为个土类个亚类，个土属，个土种。

土壤类型主要为石质土灰棕壤白浆土草甸土冲积土等。

项目区大部分土壤属冲积土土属，且以黑壤黄壤水稻土为主。

系远河非主流水沉积而成。

土层上下质地比较均匀致。

由于孔隙比例较大，含水量较低，土壤水热性状较好。

冲积土土属表层耕层土壤有机质含量为，全氮，全磷，全钾，碱解氮，速效磷，速效钾。

冲积土土属质地比较均，土市区土地复垦项目设计有限公司壤热潮，供肥性能好，是农业利用良好土壤。

项目区土地资源条件良好，土壤以黑钙土为主，土质肥沃，有机质含量较高，值在左右，适宜多种农作物生长。

有效土层厚度。

自然灾害项目区自然灾害主要有低温冷害冰雹洪涝等，如年大水，对项目区而言是百年不遇次。

区内农田要作好防洪措施，则可避免涝灾发生。

旱灾霜冻冰雹发生机率相对较小。

自然资源光热资源市日照除受季风影响外，主要受中低云量影响。

日照时数历年平均为小时，最多年份年达小时，最少年份年为小时。

日照时数每年以月份至月份最多，月至月最少。

平均日照率为月至月日照率为，月至月日照率为。

˚活动机温为˚˚，无霜期为天左右，适合年熟作物生长。

作物生长及发育期般在月中旬至月下旬之间，给作物生长提供了良好光热条件。

社会经济条件项目区内农民主要以耕地为主，部分从事第二三产业，该区大面积中低产田影响作物质量，阻碍了耕地产出率提高，零星分散沙化地和荒草地，严重破坏当地生态环境，设备落后，排灌困难，影响当地经济发展，项目区人均耕地不足亩，当地农民对土地治理积极性很高，对治理土地提出了很多合理化建议农村居民以农业生产为主，辅以打工或农产品副业增加收入。

项目区所在村镇粮食作物以玉米水稻为主，大多为旱作农业，辅以少量水田蔬菜大棚。

近年来，各村积极调整产业化结市区土地复垦项目设计有限公司构，经济建设取得了定发展，人民生活水平也有了定提高，全面取消农业税政策实施，更是激发了农民生产积极性。

项目区涉及，社会经济情况详见下表表社会经济情况调查表名称总人口劳动力耕地面积人均耕地面积人均年收入人人亩亩元七道江镇旱沟村六道江镇东村土地利用现状项目区总面积耕地，采矿用地，荒草地，交通运输用地，水域用地，矿渣堆场用地，有林地，其它用地公顷。

项目区土地利用现状见表市区土地复垦项目设计有限公司表土地利用现状统计表单位级类二级类七道江镇六道江镇旱沟村村东村类别编码类别名称类别编码类别名称动工面积不动工面积小计动工面积不动工面积小计耕地荒草地旱地小计工矿仓储用地采矿用地小计林地林地小计住宅用地城镇住宅用地小计交通运输用地农村道路小计水域及水利设施用地坑塘水面沟渠小计其他土地设施用地小计合计市区土地复垦项目设计有限公司项目区基础设施状况交通状况该项目区Ⅱ片交主义新农村个重要手段。

农村土地开发整理最大受益者是项目区广大农民，因此得到了广大农民大力拥护和支持，纷纷称赞土地开发整理是政府部门为老百姓办实事办好事项德政工程。

该项目实施将新增加耕地面积公顷，这对市区涉及个乡镇耕地总量动态平衡起到了保证作用，避免土地资源闲臵浪费，是对非农业建设占用耕地进行补充良好途径，可极大地提高土地利用率，确保土地可持续利用和发展。

该项目区通过土地整理，可形成高标准高质量标准农田，有效地提高农作物产量，逐年增加农民收入，改善农民生活条件，增强了农业市区土地复垦项目设计有限公司发展后劲，保证了农业持续稳定发展。

土地整理后，将进步完善项目区农田水利设施，将彻底解决项目区农业灌溉问题，提高农民劳动生产率。

项目实施将强化土地用途管制制度。

方面可以进步明确土地用途分区，另方面可巩固土地利用分区成果。

按照基本农田保护区规划进行整理，并结合土地利用总体规划分区要求进行其他分区建设，不仅使得在土地利用总体规划图上，而且在实际地块上土地用途分区更加明显，从而为实行土地用途管制打下坚实基础。

通过该项目实施，进步改善农田水利基础设施条件和交通条件，提高劳动生产率，降低生产成本。

沟渠路林统规划，全面配套，改过去那种沟渠道路布臵随意无序低效状态。

交通条件大大改善，达到了交通道路系统化，大大改善了项目区农业生产交通状况。

生态环境项目实施后，将使区内生态环境大大改善。

复垦后耕地增加公顷，并增加区域绿化面积，使生态防护较之整理以前更有规则更有秩序，能有效地防止和减小水土流失，极大地提高土地集约化利用水平对整理范围内坑塘进行整治，在适宜地方修建排水沟，促进土地排灌畅通，同时也有利于减少水渗漏流失。

土壤通透性能好，腐殖活动活跃，有效元素转化吸收强，病虫害减少，利于作物生长轮作，有效改善了农业生态环境和水土流失状况。

项目实施将明显改善项目区生态景观。

经济效益工程竣工以后，将极大改善项目区农业生产条件，提高土地适宜性，整理后，种植结构可随市场需求状况及时调整，使原来中低产田变成稳产田。

年运行费用估算市区土地复垦项目设计有限公司土地复垦工作完成以后，不涉及运行维护，所以年运行费有元。

收益估算本项目为土地复垦，主要效益为原有耕地增产收益新增耕地收益和鱼养殖收益。

按照土地开发整理耕地利用收益增加分析表见表，土地开发整理后，耕地利用经济收益增加主要包括原有耕地成本节约和直接产出提高以及新增耕地所带来纯收入。

表土地开发整理耕地利用收益增加分析表原有耕地新增耕地整理前整理后整理后单位面积成本单位面积收入整理后单位面积收益增加面积⊿土地开发整理总收益⊿项目区主要农作物产出价格和生产成本项目名称亩产公斤亩产出价格元公斤种植成本元亩玉米由此可以计算出土地复垦后耕地利用亩均经济收益增加情况为玉米旱田为元亩。

原有旱田新增旱田市区土地复垦项目设计有限公司土地开发整理项目收益增加分析表复垦后耕地利用新增收益约为万元年。

去掉年运行费用，所以年净增经济效益年新增收益年运行费用万元总投资为万元。

按此比例计算，静态回收期为项目总投资年净增效益项目建设期年。

约有年时间即可收回成本。

同时，项目区土地复垦将建立良好高效生态农业系统，采用作物良种和先进经营管理技术和模式，并以此为契机，调整项目区所在乡镇农业结构和经济结构，提高农民收入水平，促进地方经济持续发展。

由上述社会生态和经济效益评价可知，本项目实施将给项目区及其周边地区，乃至整个抚松县社会经济和环境发展和改善带来十分积极影响。

总之，本项目社会生态和经济效益都是十分明显，完全能够发挥国家投资土地开发整理重点项目示范作用。

环境影响评价对环境不利影响施工期间材料运输及施工人员日常生活等产生废弃物泥浆，以及施工期间噪音和扬尘等，将会不同程度地影响环境。

对环境有利影响项目实施后，田间土地平整，农田水利设施更新完善，有利于土壤水气肥趋于协调，原有不利因素得到改良，土壤理化性状将得到较复垦前复垦后复垦后单位面积成本元亩单位面积收入元亩复垦后单位面积收益增加元亩面积亩土地复垦总收益万元年市区土地复垦项目设计有限公司好改善，同时结合整理后农业生产中土壤肥力补充，将使土壤环境朝着有利于高效农业生产方向演化。

对环境不利影响及防治措施项目实施对于环境不利影响防治措施重要体现在如