土家族XX妇幼保健院综合楼建设项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

要降低孕产妇死亡率和婴幼儿死亡率，关键在于提高广大妇女儿童自我保健意识和改善妇幼保健院工作办公环境，保证在产前产时产后能提供适宜保健和有效处理，尤其是加强高危妊娠筛查和管理，提高新法接生和住院分娩率，加强基础设施建设。

营养不良是影响农村儿童健康成长重要因素。

年对岁以下城镇集体儿童和散居儿童进行了健康体检及营养监测，并按推荐标准进行评价结果显示，岁以下低体重儿数为人，其中岁以下儿童低体重患病率为，生长迟缓患病率。

死网监测数字表明，在岁以下儿童死亡数中，大约有患有营养不良，由于儿童营养不良，严重影响儿童生存质量。

显然，妇女儿童目前健康状况与发达地区相比还有较大差距。

妇幼保健机构房屋建设相当落后，医疗设备缺乏，不能适应当前妇幼保健工作发展需求。

加快妇幼卫生工作建设，不断满足广大人民群众日益增长医疗卫生保健需要显得迫在眉捷。

加强妇幼保健机构基础设施建设，完善医疗器械设施，医疗卫生条件得到改善。

将使日益增长保健需求与供给不足矛盾得到缓解。

为降低孕产妇死亡率儿童死亡率提高全县人口素质及妇女儿生存健康水平方面，完善妇幼保健机构公共卫生服务功能有着非常重要意义。

要从根本上解决妇幼保健院基础设施，改善各类诊治落后环境，靠自身财力无法实现，迫切需要借助国家资金加大投入，增强妇幼保键院综合服务能力。

这对于保障广大妇女儿童身体键康确保妇幼保健卫生事业健康发展拉动消费是非常适时，是十分必要。

第三章需求分析及建设规模第节需求分析项目现状现有从事妇幼保健及产儿科技术人员人，占全县卫技人员，其中儿科副主任医师人，儿科主治医师人，儿科医师人，妇产科主治医师人，妇保主管医师人，妇产科医师人，妇幼保健医师人，产儿科护土人。

妇保院编制人员人，妇保院实有职工人，其中卫生技术人员人，儿科主治医师人，儿保主治医师人，妇保主管医师人，妇产科主治医师人，儿科医师人，儿保医师人，妇产科医师人，中医针灸医师人，主管护士人，产儿科护士人，检验医师人超主治医师人，光医师人，麻醉医师人，本科学历人大专人中专人无学历人。

县妇幼保健院现有床位张，新建后拟设置床位张。

现有科室设置不健全，设备陈旧简陋，不能正常使用许多科室在起办公，严重影响其功能正常发挥。

现业务用房为政府调配上世纪年代修建办公楼，现有业务用房面积为，其中分娩室面积。

有间病房床位张。

在职职工人，院内设有保健和临床两个部分，下设信息管理科妇女保健科儿童保健科婚前保健科妇产科儿内科预防接种等保健临床科室和办公室必要辅助检查科室。

在职工人员中，卫生技术人员有人，其中高级职称人，中级职称人，初级职称人。

二需求分析妇幼保健院现有床位张，编制床位为张，人员编制人。

人均面积取平方米，每床位建筑面积取平方米。

按照妇幼保健院所建设标准妇幼保健机构评审标准，结合实际情况，本次新建综合楼面积为平方米。

第二节建设规模本项目包括包括业务用房行政用房等，设计层，建筑面积平方米。

其中业务用房平方米，住院部平方米，行政用房平方米，附属用房平方米。

第三节主要建设内容综合楼层医护办光机房门厅妇产科门诊药房急救室卫生间等。

建筑面积平方米。

二层婚姻保健科儿童保健科孕妇学校观察室儿科门诊妇科检查室卫生间等。

建筑面积平方米。

三层功能室超室化验室心电图室注射室医生办公室病房护士站卫生间等。

建筑面积平方米。

四层病房护士站医生办公室医生值班室护士值班室配药室特护室卫生间等。

建筑面积平方米。

五层病房护士站手术室待产室卫生间等。

建筑面积平方米。

六层书记室院长室财务室妇幼保健室健康教育信息科质控室办公室卫生间等。

建筑面积平方米。

屋面机房储藏室。

建筑面积平方米。

污水处理妇幼保健院无污水处理系统，因此需要新建污水处理系统。

绿化项目建成后，对院区进行绿化，给病员提供优美环境，便于病员静养，更好恢复健康。

第四章建设地址及建设条件第节建设地址据国土资准建字第号文件，项目建设场址位于和平镇河东新区步行街，东至河东新区步行街，西至河东新商住区，南至国土资源局地界，北至通道。

属国有土地，为政府无偿划拨给妇幼保健院使用。

位于城区内，批准用地平方米，可用地面积平方米。

这里位于县城区，交通方便，地形规整，附近无污染源，是建设妇保院好地方。

第二节建设条件气候条件气候属中亚带温暖湿润季风气候，年均气温，最热月月平均气温，年均气温，全年无霜期天。

日照时间长达小时年。

气候温湿，雨热同季。

二工程地质水文地质条件经勘察，在建设场址内未发现滑坡崩塌岩溶塌陷等地质灾害。

场址现状地质灾害不发育，无重大不良地质现象，属对建筑无害地区，对建筑抗震有利地段，无溶洞暗河，整体性稳定良好，无重要矿产压覆。

三征地拆迁条件及周边建筑物场址用地位于原妇幼保健院内，不需重新征地。

周边建筑物有国土局办公楼及商住楼。

四城市规划或区域规划要求据黔城规字第文件，场址符合城市规划要求。

五交通及公共设施条件电网已并入国家南方电网，项目建设及运营电力供应有保证县城供水能力万吨日田家坝水厂已完工，位于河东新区内，距离项目区较近，河东新区供水管网也建设完成，对项目建设及营运供水有了相对保证通讯完全覆盖在程控范围内。

六建设及施工条件内有多家三级资质以上工程建筑施工队伍。

钢材水泥沙石砖等主要建筑材料均可在就地采购。

施工机械可直接进入工地，建筑材料等无需二次搬运水电可就近接入工地，能满足施工需求施工条件较好。

该项目建设依托条件完全能满足项目施工和建成后运行需要。

第五章建筑方案设计概述第节建筑方案建筑设计指导思想及原则以适用经济美观建筑方针为基础。

本着适用经济安全技术先进原则，因地制宜，适合周围环境和条件，高起点高标准创造个具有良好环境公共建筑，体现医疗机构形象。

坚持科学合理节约用地原则在满足基本功能需要同时，适当考虑未来发展合理确定功能分区，科学地组织人流和物流，避免或减少交叉感染室内采光色彩设计符合卫生学要求建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便，减少能耗根据气象条件，合理确定建筑物朝向，充分利用自然通风与自然采光。

为病员提供良好医疗保健环境，为员工提供良好工作环境。

二平面布置现场地形较为平坦，主体建筑尽量以南北方向布置，主入口面对前进路，建筑主体平行前进路布置，呈型布置。

在平面布置上力求功能分区明确，人流疏散清晰，设备布局合理。

车人流分散通道等。

给病员以明确而快捷导向，为迅速就医提供方便。

三主要经济技术指标用地面积平方米总建筑面积平方米建筑占地面积平方米建筑密度建筑容积率第二节各专业设计结构该建筑采用钢筋砼现浇框架结构。

项目区不属于震区，不作抗震设计。

在建筑材料选择上，充分利用当地材料，减少运输量，结构上力求安全经济方便施工，做到因地制宜。

同类型建筑结构尽可能致，减少预制构件类，构造方案选择也尽可能经济适用，便于施工。

二给水排水本工程所以地给水水压较大，参照周边建筑，可采用常规供水方式，直接由市政给水管网引入给水管供给。

水采用雨污分流，生活污废水经化粪池处理后排入医院污水处理设施。

综合大楼按个床位个医务人员，年门诊量次进行计算。

最高日用水量为。

室内消防用水量取，室外消防用水量取。

项目所在地供水量完合能满足项目建成用水需求。

三电气采用二级负荷直接从市政电网引入，屋顶设置避雷。

第十章投资估算及资金筹措第节投资估算说明本项目投资估算范围主要包括建设安装工程费用工程建设其他费用基本预备费用三部分。

二建筑安装工程费用估算是根据建筑方案确定建设规模和建设内容，结合经济环境条件，主要建筑材料市场价格等因素。

除此之外，还主要依据经济环境条件，主要建筑材料市场价格等因素还主要依据近期竣工类似建筑单位工程造价及工程建设要求相关指标进行估算。

三工程建设基本预备费估算依据国家有关部门建设其他费用之和估算。

第二节投资估算本项目总投资估算为万元。

其中建设工程费用万元工程建设其他费用万元不可预见费用万元。

见下表。

序号项目名称单价元及费率数量合计金额万元建设工程费综合业务用房元给排水工程含消防元电气工程含防雷元电梯万元台台污水处理室外平整及硬化休闲广场绿化小计二工程建设其他费用城市配套费元建设管理费万元以下万元监理费万元以下万元质检费万元设计费万万元之间万元地勘费万元施工图审查费万元招标代理费万万元之间工程咨询费万元以下小计三不可预见费万元四共计第三节资金筹措本项目总投资估算为万元。

资金筹措如下申请国债资金万元县政府匹配万元。

第十章项目建设工程及实施进度为确保该项目建设顺利进行，本项目由妇幼保健院组织实施。

项目实施过程中严格执行国家关于加强基础设施工程质量管理有关规定，实行项目招投标制工程监理制，确保该项目工程质量。

工程进度计划见下表。

工期为个月，即年月年月。

序号项目建设期年年可行性研究初步设计施工图土建施工建设修建辅助设施设备安装工程验收正式运营第十二章项目管理第节项目建设管理项目建设将严格执行法人责任制招标投标制工程监理制施工合同制工程质量终身负责等建设管理制度。

建设过程中将重视和加强对工程组织资金投资进度和质量管理，确保项目顺利建成。

组织和信息管理实行以项目经理为中心管理模式，建立项目组织机构和安排人事，更好地进行计划组织指挥，协调和控制项目实施过程中出现各种问题。

二资金管理项目建设按照国家有关财务会计制度规定建立基本建设帐薄，并在金融机构开设专用账户，对建设资金实行专人专户专帐管理。

严格执行财经纪律，严禁挪用挤占建设资金，确保专款专用。

工程款支付按照合同规定，根据项目法人现场代表和监理人员签字后支付证书付款。

三投资管理财政发改等部门要按时下达投资计划，经严格审查后，按进度及时拨付建设资金。

项目法人要制定具体管理办法，确保配套资金及时足额到位，加强对工程投资控制和管理，避免出现设计变更工期延长管理不善等原因而追加投资情况。

项目竣工后及时按照财政部财建号文基本建设财务管理规定办理工程竣工财务决算，并委托审计部门对项目进行竣工决算审计。

四进度管理通过制定具体详细施工进度计划，与施工单位签订按时完工合同，实行提前完工进行奖励，延迟完工进行惩罚等措施，由监理项目法人现场代表对施工方项目进度进行监督，确保项目按时完工。

五质量管理委托具有资质监理单位对工程质量进行监督。

项目建设过程中，要求施工单位制定相应质量管理和检验措施，每施工环节完工后，必须经质监部门或现场监理人员项目法人现场代表设计单位相关人员检验并在检验记录上签字后，方可进入下环节施工。

项目竣工后必须经质监部门验收备案，项目质量必须达到设计要求和国家相关质量验收标准。

第二节项目控制项目顺利实施需要各单位在时间上空间上协调致。

为使项目在实施过程中不受到干扰或中断，所以对他们必须有严格控制。

管理和监督项目实施实施控制首要任务是监督。

工程项目实施控制过程，监督工作必须保证实时性，必须立足现场，通过经常性监督以保证整个项目和各工程活动按照计划和合同预定质量要求，预计支出，预定工期有效地和经济地实施，达到预定目标。

二跟踪项目实施过程通过对实施项目过程监督获得反映工程实施情况资料和对现场