地板生产线、研发中心综合楼项目可行性研究报告投资建议书word文档（30页）

经营研发等重要数据和知识产权安全管理需要公司实施实木复合地板项目以来，在研发生产和销售过程中，会涉及到秘密性研发成果数据财务数据忽然销售客户资料等，为了防止泄密给公司带来经济损失和间接导致披露违规行为，要求公司建立健全个较大完善保密性环境。

提升公司科技实力，争创高新技术企业需要目前，由于公司研发中心面积小，不能满足公司发展需要，造成科研投入受限制，有很多科研项目无法开展，公司研发平台过小，研发中心资产达不到省市级企业技术中心要求，新产品开发力度及数量不符合省级高新技术企业标准，很多优惠政策不能享受，企业科技实力得不到很好啊展示，通过该项目实施，公司研发中心软硬件投入力度加大，为早日成为省级高新技术企业打下坚实基础。

三可行性研究报告编写依据和项目可行性可行性研究报告编写依据国家发改委住建部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版国家关于鼓励发展高新技术产业政策国家江苏省国民经济和社会发展规划国家江苏省有关政策法规规划现行有关技术规范标准建设单位提供相关基础资料二项目可行性通过该项目建设，是公司抓住未来业务快速发展市场机遇，为日后公司提高产品科技含量，展示公司科技水平，降低产品成本，提高安全保密水平，增强公司核心竞争力，形成持续发展能力，对保持公司长期稳定发展具有积极作用。

第二章企业市场竞争力分析研发与技术优势公司从事人造板研究年，建立了较为完善多层级自主创新平台。

公司设有专门从事人造板创新研究研发中心，并与南京林业大学建立了长期产学研合作关系，技术共享，公司拥有支专业研发队伍，形成了套较完善自主创新体制和激励制度。

现有从事高新技术产品研究开发科技人员人，公司具有较强产业化能力。

公司高度重视生产工艺优化与创新。

二产品质量和品牌优势通过不断地进行技术创新，促进公司生产工艺逐渐成熟。

促进生产改善人造板产品质量等功能，树立了强劲品牌优势，是重要利润增长点，公司年获得自营进出口经营权，年月通过欧盟人造板认证年被国家农业部认定为中型农产品加工企业，年连续被认定为省级重点龙头企业，是省级资信企业市级重合同守信用企业市三星级企业商标被认定为江苏省著名商标。

三规模优势公司有个生产厂，各类人造板生产线条，年产人造板万立方米，其中胶合板细木工板生产线条，桐木拼板生产线条，刨花板生产线条，宝丽板生产线条，覆膜板生产线条，实木复合地板条，集成板材生产线条。

年产量达到万立方米生产规模，拥有自主进出口权经营权。

公司产能产品种类都已形成相当规模，是我国人造板产品种类产能产量最多企业之。

公司硬件和软件设施完善设备齐全，引进先进全自动生产线和高度智能信息处理系统，其先进设备和高度信息集成技术为提高产品质量提高生产效率提供了良好物质条件。

优质产品创造了良好经营业绩，促进了生产规模进步扩大，成果转化能力在同行更显优势。

四管理优势公司管理层多年从事本行业经营管理工作，具有丰富经验。

董事长王召聪先生从事人造板研究方面工作已有二十年时间，对人造板行业发展方向把握准确。

公司致力于打造学习型组织，形成了支行业经验深厚，持续学习成长管理团队，形成了快速应对市场变化管理机制。

管理层能深刻认识和把握国内外人造板市场发展动态，并对人造板行业技术发展具有敏锐洞察力，对公司业务快速平稳发展发挥重要作用。

第三章项目法人承办单位概况县木业有限公司概况公司名称县木业有限公司注册资金万元开户行江苏省农商行赣马支行营业范围地板家具制造细木工板刨花板等木制品加工销售经营本企业自产产品及及技术出口业务。

县木业有限公司位于亚欧大陆桥东桥头堡连云港境内。

地处县城西北部赣马镇，交通十分便利，南临连云港港口公里，距国家高速仅公里，距陇海线铁路公里，区位优势明显，拥有便利交通运输条件。

公司年获得自营进出口经营权，年月通过欧盟人造板认证年被国家农业部认定为中型农产品加工企业，年连续被认定为省级重点龙头企业，是省级资信企业市级级重合同守信用企业市三星级企业市级纳税企业市县重点保护企业市乡镇企业十强企业市光彩之星企业，商标被认定为江苏省著名商标。

公司年实现销售收入万元，出口创汇万美元。

目前公司以其规模大技术先进产品高档位居连云港市木材加工企业前列。

二法人代表简介法人代表王召聪，男，年月份出生，汉族，大专学历，年开始从事木材加工，已有年工作经历，在木材加工方面具有较高专业技术水平。

赣马镇副镇长，县政协委员。

第四章项目建设方案及实施进度项目建设内容公司拟投资，万元，进行地板生产线研发中心综合大楼建设，占地面积约，平方米，总建筑面积约平方米，建筑层数为层，全框架结构。

建设期年。

二项目实施目标及内容此次地板生产线研发中心综合大楼设计理念将考虑先进性独特性舒适性实用性经济性规范性等要求，从公司实际经营需求角度出发，力争做到成本节约，具体设计理念及目标如下先进性方案设计要求大胆创意突破常规，具有前瞻性先进性，充分考虑设计与开发建设时间差异性独特性独特主题，通过建筑师创意整合，突出县第家地板生产厂家综合形象舒适性舒适性应体现到本项目各个角落，包括公共场所环境空间和办公空间等实用性注重提研发功能空间实用率经济性规划设计和单体设计均要考虑其实现时投资额度，力争在保证定资金下设计出建筑精品规范性设计方案必须遵守都市有关城市规划设计对日照间距消防人防等方面规定，并符合国家有关规范和标准按照公司调整后组织架构，结合公司新业务发展规划，对综合大楼整体设计规划如下第层中试车间科技成果展示厅新产品展示厅供电控制台第二层实验室小试车间第三层实验室检测中心计算机中心第四层会议室研发中心办公室三项目实施进度安排本项目建设期约年，时间为年月至年月。

年月年月，进行可行性研究报告编制施工图纸设计项目报建及招投标。

年月年月，土建施工。

年月年月，装修设备安装。

年月，工程竣工验收。

根据本项目具体情况和所具备建设条件，对该项目投入建设进度安排如下时间内容年年可行性研究报告编制立项施工图纸设计招投标土建施工设备安装装修工程竣工验收第五章项目建设地点及建设条件本项目建设地点位于县木业有限公司院内。

本项目建设规模确定主要依据是国家有关产业政策行业发展规划市场需求等。

地址选择基本原则符合城市建设发展规划。

适宜周围环境，有利于原材料及产品运输。

少投入早建成。

二地址选择具体要求有适宜人文环境自然景观和生态环境。

有良好自然基础条件地形地质气象水文等有充足土地面积与适宜形状。

有方便完善基础设施，包括对外交通运输通讯水源电源三废处理等。

三厂址选定经过充分分析与比选，确定项目落户于县木业有限公司院内第六章总图运输与公共辅助工程总图布臵总图布臵总平面布臵遵循原则本项目厂址位于县木业有限公司院内，总用地面积为亩。

属于工业土地。

厂区内地势平坦，交通方便，总平面布臵本着符合工业企业布臵标准利于产品及原料运输和符合安全生产原则进行改造设计。

确保建构筑物布臵满足研发生产要求，保证生产作业线连续短捷方便。

要使厂内外运输配合协调，避免往返运输和作业线交叉，避免人流货流交叉必须符合安全生产保安防火和文明施工规定和要求，尽可能减少建筑物工程投资总图布臵力求紧凑合理节约用地，并满足山东省建设用地集约利用控制指标要求充分利用原有地形地物，因地制宜，以降低工程成本尽可能缩短厂区运输距离，供配电靠近负荷中心环境绿化与公司整体规划组合协调，努力改善工作环境项目工程用地，根据规模生产流程交通运输环境保护等要求，结合场地自然条件，合理布局充分考虑水文地质气象等自然条件影响场内运输形式选择及线路布设，尽量减少二次倒运和缩短运距在满足主体工程需要前提下，将污染危害严重设施远离非污染设施，产生高噪声车间与低噪声部门分开。

构建物防雷，按建筑物防雷设计规范版规定执行。

本项目消防设备采用符合规定验收合格消防系统，包括烟感报警系统和喷淋灭火系统消火栓系统火灾报警控制器和消防联动控制设备，另外还按照规定配臵了定数量灭火器防毒面具及消防斧。

大楼内安装钢制和木制防火门。

在主入口安全出口，走道转弯处设应急疏散引导灯。

电力照明干支线采用阻燃型铜芯塑料电缆沿桥架敷设，出桥架电气线路穿钢管保护。

配电系统采用接地系统，用电设备金属外壳等可靠接地。

生产厂房按三类防雷建筑设防雷装臵。

四职业安全卫生施工过程中仅存在般施工通常存在机械伤害触电伤害等职业安全卫生危害因素。

为防止危害发生，所有存在隐患位臵均设臵物理防护设备，同时对从业人员都进行严格岗前培训，确保施工过程安全。

如有发生则严格按照应急预案方式进行处理。

公司建立工业卫生管理体系，设臵专职人员进行日常监测及卫生保健工作。

作业危险非标设备设计除按有关标准规范进行外，严格执行生产设备安全卫生设计总则有关规定。

在易发生机械伤害工作场所工作地点和设备部件，设臵明显安全标志，具体按安全标志规定执行。

二防暑降温凡在高温作业条件下操作工人，工地都设臵通风降温设施，保证供给充足含盐清凉饮料。

第八章节能分析项目用电电源本项目使用县木业有限公司电力设施，已经预留齐备，直接从公司配电室用电缆连接即可，不需要增加用电负荷。

二用电量计算该项目实行两班工作制，年工作天，每天工作小时。

据此，计算用电量如下同时系数万二项目用水项目供水项目用水采用地下水，厂区内供水管网建为环状，主管管径为。

二项目用水本项目投产后新增工艺用水为，新增生活用水，项目日用水量约为。

用水量合计万三项目用煤本项目年耗原煤吨。

四项目用热厂区热源采用公司自备导热油锅炉系统供给热量，供热管径为，能保证本项目供热需求。

五项目综合耗能该项目消耗能源主要为电和煤，各项用电量合计为万，用水万，原煤。

主要能源消耗序号能源种类单位年耗量折标系数折标煤电万水万原煤合计六能源消耗对地区能源供应影响分析用电影响分析连云港市电力供应充足，区内有连云港核电站新海电厂作为主要电力来源附近有北郊变电站座，本项目厂区用电可直接从变电所高压电路接过来，可以保证连续稳定正常供电。

二用水影响分析本项目采用赣马镇自来水厂水，项目用水量较小，对当地用水影响较小。

三用原煤影响分析项目用煤炭项目用煤量较小，对当地用煤影响较小。

七能耗指标本项目各项用电量合计为万，综合耗电为各项用水量合计为，综合耗水为各项用原煤量合计为，综合耗原煤为综合耗标煤合计为，单位产品综合耗能指标耗标煤为。

目前国家对该行业能源消耗指标，没有明确规定。

以上单位指标与同类企业相比，本项目对能源利用率较高。

八项目节能措施本项目在生产中为降低物料消耗和合理利用能源，采用以下措施机械设备生产能力与产量合理匹配，避免出现大马拉小车现象。

二杜绝设备生产中跑冒滴漏现象，减少用水和电力损失。

三在生产中合理利用原材料和各种零部件，努力提高原材料利用率，作好回收再利用工作。

四加强职工业务培训，提高职工素质。

在工作中熟练操作，提高工作效率，缩短周期，压缩工时费