地质公园项目可行性研究报告投资建议书word文档（32页）

具有较强经济实力，具备完善有效管理机制，具备足够基础设施及防范保护设备，以支持和扩大保护影响。

社区居民保护意识提高，积极支持和参与保护并受益。

总体建设原则松桃地质公园地质遗迹众多生态条件复杂多样组合类型地域分异明显，结合公园资源利用现状，确定总体建设原则为地质公园应以松江河两岸为代表地质遗迹和地质生态环境为主体，突出自然科学情趣山野风韵观光和保健旅游等多种功能，因地制宜，发挥自身优势，形成独特风格和地域特色科学公园。

以保护地质遗迹景观为前提，遵循开发与保护相结合原则，严格保护自然与文化遗产，保护原有景况特征和地方特色，维护生态环境良性循环，防止污染和其它地质灾害，坚持可持续发展。

为促进当地社会经济可持续发展服务，依据地质等自然景观资源与人文旅游资源特征环境条件历史情况现状特点，以及国民经济和社会发展趋势，以旅游市场为导向，总体规划布局，统筹安排建设项目，切实注重发展经济实效。

要协调处理好景区环境效益，社会效益和经济效益之间关系，协调处理好景区开发建设与社会需求关系，努力创造个风景优美设施完善社会文明生态环境良好景观形象和旅游观光魅力独特人与自然协调发展地质公园。

第三章地质公园主要建设内容景观建设悬棺葬景点含观景亭道路绿化及保护性建设。

晚霞云落含云落屯公园公园环山路楼台亭阁绿化及保护性建设。

平浪赤壁含松中至行政中心至平浪坝口平浪民族村道路平浪文化旅游渡假村绿化及保护性建设。

观音莲坐含现有寺庙修缮观音睡莲道路绿化及保护性建设。

鱼泉飞渡含鱼泉沟吊桥修缮观景亭绿化和保护性建设。

红岩壁含观景亭绿化及保护性建设。

洄澜阁主要为保护性修缮建设。

万岁山含观景亭回廊绿化及保护性建设。

警报山公园含道路绿化廊亭及保护性建设。

文山公园含道路绿化廊亭及保护性建设。

二服务基础设施建设道路建设修建牛角河农科所平浪村鱼泉沟长约米公路，小部分坡陡弯急公路，要设法改线，各景点危险地段沿线铺设人行便道，增设栏杆，确保游人安全通行。

景区绿化绿化树种要有特色，或四季常青，或具有定观赏价值。

预计绿化面积约平方公里，现已进行了部分绿化。

服务设施建设在平浪村和平块村各建个功能较为齐全综合服务区，包括停车场餐饮娱乐住宿购物等设施。

景区内其他区域设个小型服务点，个休闲亭，同时在两个综合服务区附近各设个特色公厕，另在其他区域分设小型公厕个。

地质博物馆建设在平浪村路口建设地质博物馆座，占地面积平方米，建筑面积平方米，内设古生物化石标本陈列室，文献资料陈列室，音像资料及电脑多媒体工作室及其他服务设施等。

各种标牌制作埋设在各景区入口处各设块较大标识牌，对景区概况作综合介绍，并附有关图表，景区内各景点标识，视实际情况而定。

第四章主要建设条件自然地理条件松桃丹霞地质公园座落在贵州东北部松桃苗族自治县县城内，位于东经，北纬，地处松桃县城东南部和北部，占地面积约为平方公里。

二地文条件及气候在地质结构上，松桃县城属松江南台背斜武陵雪峰台，气候属北亚热带湿润季风气候区，特点是夏不炎热，冬无严寒，雨量充沛，湿度大，日照短。

年平均气温摄氏度，无霜期为天，年均降水量工毫米。

三水文条件全县河长公里，流域面积平方公里以上河流条，多条山溪遍布各地，年地表总泾流量约亿立方米。

水能资源丰富。

四森林资源条件本项目区森林覆盖率高达，四周主要以人工林和常青阔叶林等组成天然林共同构成了大面积森林景观。

林相多样，树型优美，层次清楚，春夏秋冬四季均有不同林相景观。

五基础设施建设本项目区由于地处当地政治经济及文化中心所在地松桃县城，交通便利。

当在公路四通八达，有铜松公路松秀公路松印公路经过县城，大兴机场通航，渝怀铁路通过松桃孟溪并设客货运站。

服务设施较为齐全，基础设施较好，项目区内现有广场座，城区道路和景区道路毛路部分基本拉通，其他各项服务设施基本建好。

六有利条件本项目已经列入松桃县政府重要开发项目之，有旅游发展政策上保障。

松桃苗族自治县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要明确指出把旅游业作为结构调整重点产业来发展，使其成为松桃新经济增长点。

加大对境内旅游资源及景点宣传保护开发和利用，进步强化政府主导部门联动社会关注企业运作旅游发展模式。

大力鼓励和引导多元经济建设景区和设立旅游企业，开发特色旅游产品。

加强旅游基础设施和服务设施建设，努力把旅游业培育成为新支柱产业。

据最新信息资料，松桃县城城市人口计划在十五期间将发展至万，这样城市人口发展趋势是支持本项目当地市场开发客观基础，具有积极市场意义。

本项目具有高品位旅游开发价值。

本项目占地面积较大，生态环境优美，内涵深厚，景观类型齐备，旅游资源丰富且颇具观赏品位。

该区以自然景观为主要特色，林茂树美山青水秀气候温凉，实为夏季避暑胜地，具有较高开发价值。

地理区位优越，旅游串线组合良好。

本项目所在地松桃县城距梵净山旅游区张家界旅游区不到公里，具有以城市为依托发展旅游业区位优势。

便捷交通更是该项目开发有利条件，为本项目可进入性提供了充分条件。

本项目建成，可充分利用良好旅游串线组合性能，并为带动有利于形成个富集且有实力旅游大区。

本项目建设具有良好外部机遇和良好宏观背景。

我省旅游业已成为发展最快产业之，良好旅游业发展态势为本项目提供了难得发展机遇。

我国国内旅游呈现出持续稳定增长势头，客源市场开发潜力巨大。

我国旅游业直以高于国民经济增长速度发展，已进入了全民旅游崛起历史新阶段。

近几年大量旅游国债用于中西部旅游基础设施建设，中西部旅游投资环境已大大改善。

这为本项目开发提供了良好宏观背景。

七相对薄弱几个问题松桃县城县财政支持旅游业基础设施建设投资力度有限。

旅游业人才缺乏状况与该县旅游经济可持续发展极不适应。

旅游宣传力度不够，外界对这里了解甚少，这制约了该县知名度提升。

行业管理还应加强和完善。

第五章投资估算和资金筹措项目投资估算景点建设投资估算松桃丹霞地质公园景区景点投资估算表单位万元序号景点建设内容投资悬棺葬景点含观景亭道路绿化及保护性建设晚霞云落含云落屯公园公园环山路楼台亭阁绿化及保护性建设平浪赤壁含松中至行政中心至平浪坝口平浪民族村道路平浪文化旅游渡假村绿化及保护性建设观音莲坐含现有寺庙修缮观音睡莲道路绿化及保护性建设鱼泉飞渡含鱼泉沟吊桥修缮观景亭绿化和保护性建设红岩壁含观景亭绿化及保护性建设洄澜阁主要为保护性修缮建设万岁山含观景亭回廊绿化及保护性建设警报山公园含道路绿化廊亭及保护性建设文山公园含道路绿化廊亭及保护性建设合计服务基础设施投资估算地质公园服务基础设施投资估算表单位万元序号建设内容建设规模投资道路米绿化平方公里平浪服务区占地平方米平块服务区占地平方米公厕个，蹲位地质博物馆建筑面积平方米景点标牌个环卫设施个垃圾站安全设施栏杆索道等合计以上项目估算总投资为万元万元万元。

二资金筹措及还款能力分析资金筹措项目总投资万元。

资金来源主要如下争取发行贷款万元。

地方政府自筹万元。

还款能力分析项目实施完成后，将带动项目区土地增值，加上旅游业服务业等方面收入，足可还贷。

还款计划表贷款利息为万元‟年个月万元。

单位万元项目贷款利息还本付息第六章项目组织实施景区景点开发建设顺序考虑到各景区道路交通和经济条件以及资源开发建设难易程度，对公园建设采用先易后难开发建设原则，即先建设云落屯公园平浪村观间山等景区景点，随着经济条件改善，根据实际情况再进行其他景区景点开发建设，从而实现地质公园滚动发展。

第阶段主要施完成后，将带动项目区土地增值，加上旅游业服务业等方面收入，足可还贷。

还款计划表贷款利息为万元‟年个月万元。

单位万元项目贷款利息还本付息第六章项目组织实施景区景点开发建设顺序考虑到各景区道路交通和经济条件以及资源开发建设难易程度，对公园建设采用先易后难开发建设原则，即先建设云落屯公园平浪村观间山等景区景点，随着经济条件改善，根据实际情况再进行其他景区景点开发建设，从而实现地质公园滚动发展。

第阶段主要开发云落屯公园平浪村观音山景点，时限年。

根据具体情况分析，该个景点建设可同时进行全面开发，在此开发建设阶段，应对该个景点范围地段进行定程度开发建设，重点考虑道路交通和接待服务设施工程建设。

第二阶段主要依据第阶段景区开发效果来确定，般在第阶段开发建设取得良好效益条件下进行。

此阶段主要进行红岩壁洄澜阁万岁山景点开发建设。

建设年限为年。

第三阶段主要建设警报山公园文山公园悬棺葬景点，主要是完善公园内切配套设施建设，实现地质公园保护与开发建设有机结合，协调发展。

建设时间年。

工程设施建设顺序根据地质公园现状，在确定景区开发先后顺序后，要达到地质公园开发建设高起点和高标准要求，对公园工程投资建设应有个主次之分。

依据地质公园建设实际情况，其工程建设按以下顺序进行进行公园内道路交通建设，主要是旅游线路投资建设。

按前述规划标准进行园内道路交通建设，车道步行道建设在先，各类栈道在后，索道建设应观景区开发程度和经济条件而定进行地质公园管理处保护处址及其系统机构建设进行发展控制区内旅游接待服务设施建设，尤其是对永和镇和乌斯河镇两处旅游城镇接待服务设施建设进行发展控制区基础设施建设，包括给排水管道工程建设供电工程建设卫星电视通讯工程建设进行地质公园内安全卫生工程建设，包括景区安全防护工程旅游活动安全预防设施工程园内公共卫生设施建设进行园内各景区地质遗迹景观资源保护工程设施建设，包括景观点保护工程以及各类观测站监测站了望台等保护站建设进行各类科研工程设施建设，包括地质公园内各种检验室化验室等各类监测中心和研究究中心建设。

对上述工程建设顺序，可根据公园内实际建设进度进行调整，调整原则以能尽快尽好地高起点高标准地完成地质公园开发建设为准。

第七章效益分析地质公园是在保护地质遗迹前提下，合理地进行可持续开发，强调地质遗迹保护与地方经济发展紧密结合地质公园开发与生产资料教育紧密结合地质遗迹保护与地质研究紧密结合地质公园发展与当地民众就业紧密结合。

因此，地质公园建立，必将产生良好生态效益社会效益和经济效益。

生态效益有利于资源保护，实现资源永续利用地质遗迹是漫长地质历史演化遗留下来不可再生地质自然遗产，是共同宝贵财富和珍贵资源，为生态环境重要组成部分，同时，优美自然资源和良好生态环境亦是建立地质公园重要条件。

松桃丹霞地貌地质遗迹众多，各种资源丰富，生态环境良好，但园区内目前资源综合利用缺乏合理规划，利用程度低，资源保护没有引起足够重视，浪费了大量资源，地质公园建立能有效保护公园内及周边地区以地质遗迹为主体自然资源，实现资源永续利用。

同时，对这些地质遗迹保护不单是保护了当地资源，也是全球地质遗产保护重要组成部分。

有利于保持良好生态环境地质公园建立将有效保护生态环境，因而有利于保持良好生态环境，良好生态环境是综合保护体系，它不仅保护生物多样性和生态环境完整性，还能保持水土改善局部小气候涵养水源。

减少山崩滑坡和泥石流等到自然界灾害净化空气，对促进地方经济可持续发展保护和美化人们生活环境都起到期积极有效作用，同时对松江河生态环境起到重要作