亿元，比上年增长，扣除价格因素实际增长全年进出口总额亿美元，比上年增长，其中出口增长。经过多年不懈努力，中国投资环境也得到了明显改善，其中既有包括通信能源交通运输市政设施在内硬环境根本改变，也有伴随着中国加入世界贸易组织，加快市场化进程，完善法律体系等软环境上改善，中国吸引外资每年增速达，连续数年雄踞发展中国家首位。是什么造就了这样发展奇迹呢这切都要归功于我国投资环境优势上，可以看到中国投资环境无论从自然经济政治法律社会文化环境，都在日趋良好。三项目所在地概况惠州地处广东省东南部，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，西北距广州公里，南距深圳香港仅公里左右，属珠三角经济区。惠州现下辖惠城区惠阳区惠东县博罗县龙门县，并设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区，是广东省重点发展地区。全市陆地面积万平方公里，海域面积平方公里，常住人口万。惠州历史悠久，有着多年文明传承，素有岭南名郡之称，更享有半城山色半城湖美誉。改革开放以来，惠州经济社会发展取得了令人瞩目成就，从典型农业经济地区发展成为国家经济发展类重点城市，成为广东省沿海新兴工业城市和珠三角后起之秀，以及华南地区最具发展活力和发展潜力城市之。目前，惠州已成为国家级石化基地，中海壳牌项目年产乙烯万吨，今年将扩产到万吨中海油万吨炼油项目已投料试产，即将建设规模为万吨炼油和万吨乙烯二期项目。作为首批国家电子信息产业基地，惠州现有电子信息企业多家，已成为世界最大电话机电池和镭射光头生产基地之，亚洲最大电脑主板生产基地之，中国最大电视机汽车音响高级电工产品和照相机生产基地之。产业优势推动惠州经济高速增长，年，惠州年均增长达，年在国际金融危机冲击下，仍然实现了增长，总量达亿元，跃居广东省第位，进入国务院政策研究院公布中国城市综合实力前强排行榜，跻身年中国城市竞争力蓝皮书中全球经济增速最快城市第位。长期以来，惠州大力实施外向带动战略，积极吸引内外资项目在惠州发展，大胆参与国际产业分工，内外源经济比翼齐飞，形成全方位对外开放格局。目前，世界强跨国企业就有家在惠州投资。索尼飞利浦等大批世界级企业纷纷到惠州设厂，中海壳牌中海油万吨炼油等项目落户惠州，奠定了惠州百年发展格局。年，惠州实际利用外资累计达亿美元，其中外商直接投资亿美元。最近两年，惠州签约投资总额达亿元，外贸出口额在三资企业带动下，迅速扩大，年达亿美元，居全省第七位。惠州经济发展突飞猛进，带动城市建设从沿江城市向沿海港口城市迈进。基础设施不断完善，逐步形成高速公路港口机场等现代化立体大交通格局，目前已开通条高速公路总里程多公里，成为广东高速公路通车里程最长地级市，还有条高速公路正在建设或即将动工。全长公里，总投资亿元惠莞城际轨道项目已动工建设。生态环境在珠三角名列前茅，在广东省环境保护责任考核中连续年位居第二，去年跃居第森林覆盖率达，空气质量长年优于国家二级标准，东江干流水质和城市饮用水源水质保持国家至二类标准。自然景观与人文景观和谐相融，拥有省级国家级风景名胜及自然保护区处，国家级旅游景区个。多年来，惠州聚全民之智，举全市之力，大力开展文明城市创建活动，今年初以全国地级市总分第名成绩，成功摘取全国文明城市金牌，实现了两个提前年，即城市发展进程提前年，市民文明素质和城市文明程度提前年跨进先进行列。城市品位进步提升，城市综合竞争力进步增强，人民群众生活质量进步改善。崇文厚德包容四海敬业乐群惠州精神成为惠州市民自觉践行价值理念新客家老客家，来到惠州就是家本地人外地人，在惠州工作就是惠州人城市品格正越来越引起更多人认同和共鸣。惠州政务环境优良，政府服务优质高效，在年世界银行公布中国个城市投资环境报告中，惠州政府效率排名第，显示出优良投资软环境。年年初，国务院正式批复出台珠江三角洲地区改革发展规划纲要，明确提出了珠江三角洲地区两个阶段性发展目标年率先建成全面小康社会，年率先基本实现现代化。纲要出台为惠州科学发展带来了历史性机遇。按照年开好局，四年大发展，十年大跨越目标要求，惠州将大力推进世界级石油化工产业基地国家级电子信息产业基地广东省清洁能源生产基地粤港澳地区旅游休闲度假基地全国统筹城乡发展综合改革试验基地等五大基地建设。从年开始，惠州先后获得中国优秀旅游城市国家卫生城市国家园林城市国家环保模范城市全国双拥模范城全国文明城市称号。四投资环境分析与评价结论从以上分析来看，本项目政治环境是稳定，宏观经济发展是良好，社会现状是较为安定，建设条件也是较为有利。综上，本项目外部投资环境较优越。第三章项目单位概况宗旨中国鸳鸯防火窗有限公司本着依法经营，保护环境，坚持以质量求生存，以成本谋发展经营理念，本着强化管理优质取胜满足顾客以诚取信质量方针，利用先进技术设备生产高标准高标号多功能窗户系列产品，不断提高产品质量，拓宽产品销售渠道，提高公司经济效益和社会效益。同时不断研究和引进新生产工艺及技术，积极地开展生产技术及加工方法创新，力求把最好产品和服务提供给顾客，以推动生产稳步前进，减少生产费用，降低生产风险，获取高额增值，从而提高产业总体效益，并逐步推行产业化运行机制，合理调节供产销三者利益分配关系，同时力争做到协调好经济效益和环境保护统。为惠州地区经济发展作贡献。二项目单位简介中国鸳鸯防火窗有限公司年在惠州成立，共投资万专门从事国家计划和高新技术研发，年再追加万进行多功能窗研发。公司共有员工八名，其中技工二名，文员名，工程师三名，高级工程师二名，公司研发产品有能够变成阳台窗户专利号和多功能窗专利号，其它新技术有能够爬楼梯行李箱等。中国鸳鸯防火窗有限公司成立后手续完整，合法经营。内设办公室财务部人事部销售部生产技术部等部门。公司将主要从事门窗产品生产与销售，取得较好经济和社会效益。公司拟建成达国家级水平门窗产品生产行业科技型龙头企业，企业以科技为先导以营销为龙头以企业管理为基础以财务成本管理为主线以全面质量管理为生命，坚持质量第用户至上信誉第售后服务至上为企业宗旨，走科技兴厂永攀高峰之路。企业发展设想，争取使企业做大做强，引进外资，扩大生产规模，创造世界品牌，使企业与国际市场接轨，产品进入国际市场，为国争光，为全人类服务。三项目负责人简介项目负责人邓应来男，年月日出生，大专学历，籍贯湖南。工作经历年毕业于湖南工程职业技术学院年年，长沙宜家门窗有限公司，门窗设计师年年，惠州寿华科技园，任国家高新技术研发高级工程师，年发明了快速涂胶机，年主导研发高楼火灾逃生技术地震预警技术磁力永动机等些世界性课题。年年，在中国鸳鸯防火窗有限公司，自主研发了能够变成阳台窗户多功能窗和能够爬楼梯行李箱等高新技术。邓应来先生现为本项目建设负责人，具备独挡面工作能力，工作效率高，能接受高强度工作，责任心强优秀统筹分析综合归纳能力大局观强，具备宏观管理能力及前瞻性严谨策划组织能力及优秀团队领导和沟通能力商务谈判能力善于交流，有较强商业敏感度，有激情和善于自我激励，敢于面对压力。熟悉企业全面运作，具有先进管理理念以及很强战略实施推动能力有敏锐市场洞察力以及市场拓展分析能力，亲和力及组织能力强了解现代人力资源管理流程，熟悉国家法律法规良好敬业精神和职业道德操守，有很强感召力和凝聚力，责任心事业心强。邓应来先生具有良好道德品质和远大理想贯主张做事先做人，坚持以正直宽容和负责任态度待人接物具有远大理想，在各方面严于律己，努力将自己培养为优秀企业家，为中国经济腾飞做出应有贡献具有良好个人素质勤奋刻苦，善于接受新观念，并敢于创新和益，并能提高人们生活水平，社会综合效益良好。第十章项目风险分析项目风险通常包括以下方面国家风险政策风险自然风险环境风险市场风险管理风险财务风险信用风险资金风险价格风险客户风险流动性风险技术风险协作风险配套风险等。本项目主要潜在风险如下政策风险经济政策风险是指在建设期或经营期内，由于所处经济环境和经济条件变化，致使实际经济效益与预期经济效益相背离。对经济环境和经济条件，应以宏观和微观两个角度进行考察。宏观经济环境与经济条件变化，是指国家经济制度变革经济法规和经济政策修改产业政策调整及经济发展速度波动。从本项目来看，公司面临般企业共有政策风险，包括国家宏观调控政策，财政货币政策，税收政策，可能对项目今后运作产生影响。应对政策风险对策公司将在国家各项经济政策和产业政策指导下，汇聚各方信息，提炼最佳方案，统指挥调度，合理确定公司发展目标和战略加强内部管理，提高服务管理水平，降低营运成本，努力提高经营效率，形成公司独特优势，增强抵御政策风险能力。二市场风险市场风险是指由于种全局性因素引起投资收益可能变动，这些因素来自公司外部，是公司无法控制和回避。针对市场需求不断变化状况，本项目管理层应密切注视市场动向，树立超前意识，扩大市场空间，随时抓住市场切入点不断开发具有特色新产品，走在市场前列开拓新客源市场，完善客源结构，增强抗风险能力。在把握市场同时，通过质量促销品牌营销售后服务等多种经营方式，不断调整完善和优化产品结构，积极引导消费者消费行为。三管理风险项目实施有定周期，涉及环节也较多，在这期间如果出现些人力不可抗拒意外事件或个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大变化，公司组织结构管理方法可能不适应不断变化内外环境，将会大大影响项目进展或收益。本项目融资成功后，相应在项目管理资金运筹等诸多方面对合作公司均提出了高要求。公司内部管理中存在诸如成本控制人员变动资金运营等方面不确定性，将为公司运营带来风险。如何减少管理风险是本项目运行过程中必须予以关注。应对经营管理风险对策项目融资成功后，吸收具有丰富投资管理运营管理方面经验专业人才进入公司管理层规范公司治理，制定完善各项管理制度，保障股东和投资者合法权益加强对管理人员组织结构管理制度管理方法等方面内部培训外部培训，提高其整体素质和经营管理水平。强化企业市场意识，形成公司内部互相补充，互相促进良性循环体系，创造优良市场信誉，即体现整体水平标准服务，又突出特色个性服务把文化经营理念融入企业经营过程，构造浓郁企业文化氛围，从根本上保障服务质量推行目标成本管理，加强成本控制倡导组织创新思想创新，以适应不断变化外部环境。四财务风险财务风险是指企业由于不同资本结构而对企业投资者收益产生不确定影响。财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上不确定因素以及借入资金与自有资金比例大小。借入资金比例越大，风险程度越大反之则越小。公司在发展初期，财务风险主要体现为资金短缺风险，即资金不能满足公司快速发展需要，但项目实施后，公司运营情况发生较大不利变化如政策影响等，从而影响到该项目主营业务收入和公司资金周转可能性较小，根据综合利用行业特点，基于以上因素，公司面临财务风险不大。应对财务风险对策实行严格资金借贷