1、“.....极端最低气温般在零下，但严寒期不长。对发展水稻种植十分有利。社会经济状况是国家十五重点商品粮基地，有水田万亩，常年水稻在万吨左右。市政府为实现农业结构战略性调整，提出了变农业大市为农业强市新举措，并在国民经济第十二个五年计划发展草案中提出，成规模有步骤地进行粮食品种结构调整，坚持按市场导向适销对路原则选定粮食品种，按地品集中连片规范开发原则建立优质稻生产基地，大规模推广优质稻，到年全市种植优质稻万亩，产质稻万吨，并逐步推广无公害种植技术，扩大无公害种植面积，年全市实现无公害粮食生产基地市。同时从去年开始已大面积种植优质稻，效益远高于常规稻，农民尝到了甜头，大规模种植优质稻已成定势。然而，全市稻谷到底有多大商品量，这是本项目立项所要考虑主要因素。根据有关专家对我市人口发展所需粮食预测资料表明随着农村小城镇建设步伐加快，农业人口将会出现负增长，其自用粮也随着人们生活水平提高和饮食结构改变而有所减少，人平自留口粮公斤即可。按现在万农业人口计算，自留口粮只需万吨......”。

2、“.....全市发展到万头猪，加上家禽所需，需饲料粮大约万吨左右，加上其他用粮万吨。按产业结构调整，即使再拿出万亩耕地改种其他经济作物，全市粮食产量按现在单产水平仍可达到万吨，农民自用和留足饲料及其他用粮外，尚有多万吨粮食要作为商品，投入市场。而该项目建成后，每年消耗原粮万吨，仅为商品量，所以项目投产后，原料供应充足。项目建设地点选择项目厂址选择在光化办事处宋村，处于商品粮基地产区中心位置，周边环境较好。厂区占地亩，绿树成荫，环境优雅，与市区浑然体。距主城区公里，距汉十高速公路仙人渡入口仅公里，便利交通便于产品运输。合作社精制大米只需小时就能上襄阳十堰市场，小时就能上西安郑州武汉市场，交通十分便利，水电通信设施齐全，区位优势十分明显。项目选址主要考虑以下几个方面因素基地位于近郊，环境污染小，便于原料运输。项目单位改建后每年需增加耗用水稻万吨，公路运输最佳半径是公里以内，合理半径在公里以内。因此，项目所处位置可以辐射到鄂西北以及周边地区，可以满足项目所需原料运输需要。厂区离市区相对较近......”。

3、“.....便于成品发运。建设项目不会对项目区造成环境污染，同时可以保护环境，符合国家环保要求。④项目选址符合城市工业规划，周围无敏感点。项目关联产业发展现状水稻资源丰富，年产量近万吨，是项目区优势农产品。老河口灌区是引丹三大灌区之，农民种植水平较高。但由于计划经济，保护价收购，导致水稻种植品种转换较慢，市场竞争力差。项目区稻谷加工停留在低水平分散经营状态，项目区资源优势没有得到发挥。本项目实施将资源优势转化为产业优势，实现了绿色农产品种植加工规模化经营，不仅提高了产品质量，而且增加了产品附加值。通过示范带动作用，将会促进项目区优质大米深加工业进步。通过订单农业，将会带动种植业深加工业快速发展，同时本项目还能够促进当地包装养殖等多个行业同步发展。项目建设条件优劣势分析政策环境享受招商引资优惠政策。优惠政策，为如期完成本项目提供了强大政策优势。资源优势现有水田万亩左右，年产稻谷万吨。土肥水美，土壤多为泥炭土，有机质含量高。自然条件十分适合绿色水稻种植......”。

4、“.....其境内汉江上游丹江口水库南水北调源头，水质好无污染。市场优势项目单位从事大米种植销售有近两年历史，具有较强科研生产管理和经营经验。并有支成熟销售队伍，市场网络较为健全。科技研发能力该合作社拥有实践经验丰富农学水利机械土肥销售管理业务学科中高级技术人才组成批强有力高科技队伍，并以湖北省农科院粮食作物研究所湖北省咸宁粮食建筑设计院和湖北省襄樊市粮油经济发展集团为技术依托单位，绿色食品操作规程标准化，为种植生产加工流优质大米加工创造了良好生产条件。基础设施条件本项目区内，厂区道路公用工程生活福利设施绿化以及规划均已完成，本次项目建设需新增部分为精制大米加工设施等，公用工程能满足改建后生产需要。主要障碍因素及解决方案主要障碍因素重大自然灾害发生，如风灾干旱洪涝等自然灾害发生将造成本项目原料减产和品质下降。项目生产过程中有定量粉尘产生，排放量较大。解决方案对人类不可抗拒重大自然灾害，如风灾干旱洪涝等将造成本项目原料减产和品质下降，本项目采取扩大辐射种植收购区域......”。

5、“.....在资金方面，希望国家给与扶持同时，建设单位要准备定数量资金，必要时进行垫付，确保本项目能按计划如期完成。采用环保部门推荐除尘设备，严格按照国家环保规定进行治理，达标排放。合作社在设备选型上订购先进成套设备，为项目实施有效除尘奠定了坚实基础。第四章建设单位基本情况项目法人项目法人农德种植专业合作社，始建于年月，现厂区占地面积亩，区内建筑布置合理，错落有致，绿树成荫，厂地利用率为以上，供水办公生活设施专线供电较完备。人员力量合作社现有职工人，其中具有丰富经营管理经验管理人员人，初级以上职称专业技术人员人。有通过省劳动厅职业技术鉴定中心认证高级技术工人人。技术依托技术依托省农科院粮食作物研究所省市粮食建筑设计院和省市粮油经济发展集团技术部等科研机构。法人代表基本情况，男，汉族，生于年，毕业华中农业大学农学系毕业，本科学历。年参加工作，直从事农作物推广种植销售工作，任种子站站长种子公司经理。年月至今为农德种植专业合作社董事长。合作社无银行欠资情况发生......”。

6、“.....自古就有兵马未动，粮草先行民以食为天等哲言。建国以来，直得到党中央国务院高度重视。我国以大米为主食人数占总人数半以上，随着城镇化建设步伐加快，非农业人口也在不断增加，商品粮需求量也将随之增加，本项目投产以后，产品销售前景是可观。供求关系分析农德种植专业合作社生产能力为年加工大米万吨。近几年来，该合作社与山西河南广东等地种子公司米行建立了长期业务关系，每年需大米种子几百吨精制大米几万吨。因此，建设本项目是势在必行。产品先进性适应性竞争能力和进入国内外市场前景本项目立项背景是全市正在成规模有步骤地进行粮食产业结构调整，到年全市全部实现优质稻种植，同时逐步实现无公害粮食生产市。因此，它所加工出来产品将是种市场畅销人们喜爱优质无公害绿色食品，市场竞争能力强，销售前景广阔。销售策略方案和营销模式产品销售方案市场渗透对本区及山西河南广东等现有销售市场进行密度发展，销售数量可达万吨......”。

7、“.....并逐步打入国外市场，力争销售万吨。多渠道少环节销售。变传统坐店经营为上门服务，走出店门广交朋友，重点与有实力重信誉销售大户建立业务关系。在市内要使大米销售网点遍布各乡镇街道，同时尽量减少销售环节，实行产销直接见面。营销策略商品优化策略。在人们生活由温饱进入小康阶段，人们不再满足于吃饱，更重视吃好，对农产品品质要求越来越高，优质农产品市场前景十分广阔，优质优价成为新消费动向。要实现农业高效，必须实现农产品优质，把优质农产品作为抢占市场项重要策略。低成本化策略。价格竞争始终是市场竞争个重要法宝，同品质农产品价格低，竞争力自然就强约加服务订单模式基础上，实行统供苗统技术统疾病防治统回收保护价回收，现金支付四个统农业产业化新模式。辐射带动基地项目实施可直接带动光化办事处张集镇户种植亩平均每户种植亩水田基地，采用订单模式种植绿色水稻。辐射带动农户项目实施采用订单模式可直接带动光化办事处张集镇农户种植绿色水稻，带动农业人口近人......”。

8、“.....如按每户签订亩订单计算每亩产水稻公斤，每亩成本元，合作社收购价每公斤元，每户农民可盈利元，人均增收每户按人计元，户盈利万元。农业增效通过本项目实施，项目区农民将在企业带领下进入市场，根据市场需求，有机组织起来，从而使农产品生产加工销售形成了规模化经营专业化生产合作社化运作，大大提高了农业生产市场化组织化程度，对当地农业经济起到促进作用。与非项目区比较分析与非项目区对比，如种植普通水稻每亩产水稻公斤，每亩成本元，市场价每公斤元每户农民可盈利元，则种植绿色水稻每户多盈利元。户多盈利万元。其他社会影响本项目实施可以解决多人入厂就业问题，并可带动包装运输等行业共同发展。由于项目可使农民增收并能带动就业，所以项目区群众对项目建设积极性高。第十二章结论与建议可行性研究结论该项目实施，可以充分利用当地资源，实现资源优势向经济优势转化，以合作社加基地加农户形式引导农民走科技致富道路，对提高当地种植业发展水平，促进农民脱贫致富奔小康具有重要意义......”。

9、“.....有利于推动水稻种植生产实现产业化进程，促进经济发展，增加地方财政收入有利于农民增加收入，脱贫致富，奔小康有利于企业实现规模化现代化生产，促进企业创优质创名牌，提高产品在国际市场上竞争力。项目投产后生产期创产值万元，利润总额万元，财务内部收益率税后，投资回收期年含建设期年税后。由上述财务分析指标看，均好于同行业基准水平，社会效益经济效益显著，项目前景广阔，有较强抗风险能力。该项目建设符合国家产业政策，符合省市制定农村经济发展规划。投产后，服务面广，市场容量大，有广阔发展前景。项目是可行。存在问题与建议绿色水稻种植基地建设是关系本项目成败关键，希望政府支持和帮助，如能解决收购资金配置问题，企业将轻装上阵，更好地谋划和推进品牌运作，用实际行动回报社会。建议应进步进行技术设备考察，并以招投标方式进行设备招标，以便选用符合拟定生产规模生产设备，达到合理选用科学匹配目建议加强技术监督和质量控制，充分发挥技术和设备优势，增强产品市场竞争力在生产中尽量做到节能降耗......”。