地，建设科技综合楼，实验室，辅助用房，科技培训用房，购置实验室设备，将有效地提高中心资本有机构成，能做到投资少见效快，并有效地推动全区工业企业加快科技开发力度，尽快迈上新台阶。中心重视环境治理，对每个环节都制定了专门治理方案，严格执行建设项目和环境保护三同时制度，项目实施不会给环境带来新影响。总之，本项目建设符合国家产业政策和投资方向，符合当地工业发展布局，产品市场前景广阔，建设规模合理，可行性依据充分。建设条件较好，工程技术方案先进可行。项目不会对环境产生影响，能达到安全规范要求。项目投资测算准确，资金筹措到位，项目能获得较好经济和社会效益。主要经济技术指标见表主要经济技术指标表表序号指标名称单位数量备注占地面积净用地总建筑面积科研综合楼辅助用房实验室用房食品加工实验室建筑建材实验室机械电器实验室科技培训用房实验室设备设施台套定员人引进高科技人才人其他人员人项目建设期月总投资万元自筹资金万元申请上级补助万元第二章市场预测区内工业科技含量广元市元坝区是个传统农业县区，素有广元粮仓之称。工业基础薄弱，近年来，区委区政府大力实施工业强区战略，批企业先后入驻我区，以雨润集团广元福润为代表食品加工业以升达林业为代表建筑建材业已初步形成了园区两大主导产业。但是，食品加工企业产品都是初级加工，科技含量不高，附加值低，对财政增收作用不大，亟待进行升级改造，由于没有技术研发作支撑，企业效益低下，抵卸市场风险能力不强建筑建材企业基本上是资源性企业，所生产产品都是初级低端产品，导致资源转化利用率过低机械电器行业更是刚刚起步。因此，建设技术研发中心，改造升级现有产业已成为摆在我们面前十分紧迫问题。区内企业技术研发现状作为市级产业园区，现有雨润集团广元福润与国家肉研中心南京农业大学建立肉食品研发室，四川省强实隔震有限公司与华中科技大学兰州大学中国地震局力学院成都理工大学共建专家室，钏琰生物科技公司与四川农业大学南京农业大学合作开发小组等研发机构。但各企业均各自为政，缺乏对现有资源有效利用。大多数企业缺乏科研技术和人才。广元市元坝区工业发展规划为实现工业强区，产业富民，城乡统筹，协调发展经济发展目标，突破性发展全区工业经济，达到年二产逼近产，年二产超产，到年以工业为主二产业在三次产业中比重达到以上，实现经济结构大转型，推进工业集中区企业大力发展高科技产业，促进园区经济可持续协调发展。为实现上述目标，区委区政府决定元坝工业发展集中区按照园三区进行规划建设，园即元坝工业发展集中区工业园三区即元坝片区昭化片区红岩片区。元坝片区以食品加工建筑建材为主昭化区以新型能源产品开发物流业为主红岩片区以港口物流加工为主。元坝工业发展集中区技术研发中心位于元坝政治经济中心，项目建成后，可辐射周边农副产品加工业建筑建材机械加工工业，同时还可以辐射到广元市城区及周边县区。科技研发中心建成，将为实现元坝经济又好又快发展起到举足轻重作用。广元市元坝企业研发分析按照优势互补资源共享科技服务协作机制，园区内部分企业已与四川大学四川农业大学华中科技大学中国地震局力学院成都理工大学等高校建立了研发合作伙伴关系，但企业都是各自单独使用，缺乏有效合理进行利用，效益不显著。园区食品加工企业产品都是初级加工，科技含量不高，附加值低，对财政增收作用不大，亟待进行升级改造，由于没有技术研发作支撑，企业效益低下，抵卸市场风险能力不强建筑建材企业基本上是资源性企业，所生产产品都是初级低端产品，导致资源转化利用率过低。因此，建设技术研发中心，进行综合协调开发利用，改造提升现有产品是园区企业共同愿望。技术研发平台总体发展趋势目前，中国技术研发公共服务平台建设最好要数沿海发达城市，特别是上海效果最明显。共有了十大子系统，其主要职能是调研整合上海各类科技资源，包括大型仪器设备与设施科技数据与文献资源，组织重点研究基地公共技术平台行业检测机构分析测试与计算中心等机构入网,已拥有定规模信息量,可以提供数据与文献资源导航下载专题服务咨询服务提供软件在线分析工具提供仪器设施共享委托研究技术转移等三方面服务，实现网上注册单位管理仪器查询在线申请服务补贴申请统计分析后台维护等功能。实现了优势互补，资源共享，最大限度降低了企业技术研发成本。随着我国经济不断发展和东企西移，西部地区借鉴沿海发达地区经验，内地政府部门将更加重视技术研发平台建设。广元市元坝工业发展集中区技术研发中心建立，是对沿海研发公共服务平台建设种尝试，同时也是经济发展必然趋势。必将给企业创造更大价值。第三章项目选择和建设条件项目选址本项目拟选址位于元坝区政治经济文化中心元坝城区，这里前临国道线，后靠成都普济铁路。距宝成铁路广元二级火车站广元城区和绵广高速公路袁家坝入口分别为和公里，属于广元四县三区中间点。地理位置优越，地势开阔，环境优美，交通通讯便捷。建设条件自然条件地形地貌项目区地形较为开阔，场地及邻近无大规模区域性断裂通过，地质构造简单，区域稳定性好。场地内无滑坡泥石流崩塌不良地质现象。气象元坝区属中纬度内陆亚热带湿润气候。总特征是气候温和，四季分明，日照充足，无霜期长，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒。区境内年均温度，年日照时数，年均降雨量，无霜期天，森林覆盖率。水文依据过去所有建筑地勘资料推断，校区地下水属上层滞水，主要接受地表水和大气降水补给，向长滩河排泄。稳定水位埋深在左右。经水质分析，场地水及土对混凝土及混凝土中钢筋无腐蚀性。区域地质依据过运河所有建筑地勘资料推断，本项目区域处于长滩河左岸Ⅱ级阶地，场地地质自上而下为耕土粉质粘土卵石和风化泥岩，耕土粉质粘土和松散卵石层性质不稳定，密实度变化大，不宜作地基持力层。建议以稍密卵石层作地基持力层。地震根据国家标准中国地震动参数区划图第号修改单国标委服务函号对四川甘肃陕西部分地区地震动参数相关规定，调整元坝区抗震设防烈度为度。外部配套条件给排水本项目供水由元坝区自来水公司所属水厂供给，通过预留市政供水管道接口接入，能够满足项目建设及建成后用水需求。本项目污水经污水管道排放至元坝区污水处理厂处理后达标排放。供电本项目自市政外网引来路高压电源至项目区变配电室，供电有保障。通信条件广元市元坝区电话市话通讯普及率高，每百户安装电话率，实现光缆通讯和程控电话，并开通了国际国内电话直拨和移动通讯系统以及互联网接入。交通条件广元市元坝区交通已形成网络，国道线纵贯南北，省道线成普铁路横穿东西，已建成绵广高速经过境内，将建成兰渝铁路兰渝高速公路嘉陵江渠化航道也将纵贯境内，区内环线公路将各乡镇与国省道高速公路铁路联系成个整体，形成了四通八达交通网络。第四章建设内容及规模目前，四川省内有规模有档次技术研发中心很少。该项目建成投产后，有利于形成川北特别是广元地区技术研发中心，提高企业产品科技含量。建设本项目，既是元坝经济发展需要，也是工业产业结构调整，产品更新换代必然趋势。根据项目实际及广元市元坝工业发展集中区具体情况，建设规模确定为征地亩，建设科研综合用房平方米，实验室用房平方米，辅助用房平方米，科技培训用房平方米，购置设备设施台套，完善相应配套设施。项目完成后,可大大提升广元市元坝工业发展集中区企业科技含量和科技水平。实现企业优势互补，资源共享。第五章实施方案及主要设备实施方案作为市级产业园区，构建高水平研发机构，弥补区域科技资源短板，打造区域创新高地，促进区域经济发展方式转变成已为元坝工业发展集中区面临核心任务和历史使命。鉴于此，区委区政府提出了全面开展二次创业，采用政府主导市场化运作开发模式，整合现有雨润集团广元福润与国家肉研中心南京农业大学建立肉食品研发室，四川省强实隔震有限公司与华中科技大学兰州大学中国地震局力学院成都理工大学共建专家室，钏琰生物科技公司与四川农业大学南京农业大学合作开发小组等研发机构来汇聚创新资源，开拓园区发展新途径。重点以元坝现有企业与大专院校联姻科研人才和发明专利，进行资源整合，结合现有企业生产和技术状况，经过逐分析，找准其契合点。解决现有企业生产经营中存在技术难题，以提高产品档次和附加值。取费方式以财政拨款为主，受益单位适当取费为辅。使区内企业以较低成本，获得较大科技成果，创造出更高价值。主要设备选择主要设备选择原则科研设备质量和性能状况直接关系到科研成果技术水平等方面。购置设备费用在项目建设投资成本中占有相当比重，因此合理选择科研设备，是项目建设关键。科研设备选型不仅要满足科研要求，而且要实现项目投资效益最大化。由项目具体实施。科研人员配置按照技术研发目标任务，确定各类科研人员配备，保证技术研发工作顺利开展。本项目以现有各大专院校和科研单位人员为依托，高薪公开聘请技术研发人才，部分行政人员由政府选拔产生。项目新增人员主要以技术研发人才为主。本项目总定员为人。其中管理人员人，技术研发人员人。人员培训财务市场营销等负责人可聘请有经验管理人员，并组织有经验管理人员分阶段分系统分层次对人员进行培训对技术研发人员在从大专院校引进同时，聘请资深科技人才和专家为本中心顾问。同时每年选派批技术研发人员外出深造，以保证科技人才满足本项目需要。第十章项目实施进度计划建设工期为了保证本项目按期建成并投入使用，应科学组织各阶段工作，抓紧项目初步设计施工设计设备订购施工安装调试投入使用等环节。施工过程中，在满足各项工程合理工期所需时间基础上，应加强优化施工组织设计，多方面实行交叉作业，抓紧工期安排，确保能按时建成。根据本项目自身特点，本项目建设工期为个月。项目实施进度安排个月内完成亩土地征用工作及项目前期准备工作。个月内完成工程设计土建工程施工，并提供设备安装条件。个月内完成设备安装调试并投入使用。项目实施计划表项目进度安排见项目实施计划表表项目实施计划表年月年项目立项编可研报告报批初步设计施工设计招投标现场准备和土建施工设备安装调试交付使用项目招标初步方案工程概况本项目建设内容包括综合楼公寓实验室附属设计，工程总工期个月，拟于年月底完工。项目招投标根据中华人民共和国招标投标法及相关法律法规和四川省相关招投标条例，编制本项目招标初步方案。招标范围本项目招标范围包括勘测设计工程施工工程监理主要设备采购等。招标组织形式设计工程监理工程施工及主要设备采购等，均采用委托招标。招标方式本项目应委托具有相应资质级别招标代理机构组织招标，招标方式严格按招标投标法执行。招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设计监理施工主要设备采购情况说明本项目勘察应根据要求做初勘和详勘。设计包括概念性国内招标总图规划设计方案设计初步设计施工图设计等。建筑工程包括综合楼公寓实验室附属设施等功能分区土建工程。第十章投资估算投资估算依据及说明项目总投资指技术研发中心工程全部固定资产投资。建安工程投资估算以元坝工业发展集中区技术研发