开鲁古榆文化旅游产业园区基础设施扩建项目可行性研究报告投资建议书doc文档（56页）

方面坚持对外开放，广泛吸引海内外各界资金另方面，充分利用社会资源，鼓励国家集体个人投资建设旅游项目。

这种开放投资方针推动了中国旅游投资市场活跃和旅游接待能力提高，为旅游业繁荣发展创造了条件。

尽管中国旅游业发展仍存在诸多问题和障碍，特别是旅游业管理体制和投资机制市场化程度较低，但总体上看，中国旅游业投资环境呈不断优化趋势。

随着社会发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大产业之。

旅游业在城市经济发展中产业地位经济作用逐步增强，旅游业对城市经济拉动性社会就业带动力以及对文化与环境促进作用日益显现。

旅游业是中国经济发展支柱性产业之。

年全国旅游业总体保持了平稳较快增长。

全年国内旅游人数达亿人次，增长国内旅游收入万亿元，增长入境旅游人数亿人次，下降入境过夜旅游人数万人次，下降旅游总收入万亿元，增长。

到年中国将成为世界最大旅游目地国家，未来几年也将成为我国旅游业发展黄金期。

据权威部门预测，未来年间，中国旅游业将保持年均以上增长速度，其中个人旅游消费将以年均速度增长，企业政府旅游增长速度将达到，到年，中国将成为世界第大旅游目地国和第四大客源输出国。

因此，作为六大新兴消费热点行业之旅游行业，在今后几年内将存在难得发展机遇和重大投资机会。

开鲁县旅游业现状开鲁县旅游资源丰富，有东塔西榆南湖北海四大人文和自然景观。

东塔即指元代佛塔，矗立在县城东南隅，雄伟壮观，劲秀挺拔，如利剑指天，象征着蒙古人剽悍与睿智。

西榆又称千年古榆，坐落在规划别致古榆园内，此榆干如巨柱冠如伞盖绿荫铺地方园盈亩。

园内天增寺建寺百年香火即盛，至今朝觐者不断。

传说清朝康熙皇帝北征，曾带领将士在古榆下休憩。

如今佛塔和古榆已分别被列为国家和自治区重点保护文物。

南湖即南湖公园，位于城镇南郊，利用开鲁南郊现有林带和自然洼地规划设计建成。

北海即他拉干水库，属国家大型沙漠水库，经过近年来不断建设，现已初具规模，游人不断。

开鲁县旅游业已融入到内蒙古专业旅游特色旅游和民族风情旅游大格局中。

开鲁县以红色旅游乡村旅游等特色资源，被自治区列为全区重点旅游旗县，列入自治区东部旅游精品线中自治区旅游局与内蒙古电视台在开鲁联合录制了漫步开鲁走进古榆园二部专题片，并在内蒙古电视台蓝色之旅节目中播出。

麦新烈士纪念碑年月，该碑被内蒙古人民政府列为自治区级保护单位大榆树古榆园中千年古榆，年被正式列入自治区级重点文物保护单位元代佛塔年国务院颁布元代佛塔为第五批全国重点文物保护单位年，古榆园被评为国家级景区被自治区旅游局列入东部旅游精品线中被通辽市旅游局评为通辽市业绩突出旅游单位年，牵手草原度假村被评为国家级景区开鲁县宾馆菁华大酒店分别被评为二星级旅游饭店。

年，麦新纪念馆，被评为国家级旅游景区。

开鲁古榆园位于开鲁西南公里，大榆树镇区内。

是国道线和开八线必经之地，位于全区旅游精品线路上。

始建于年，年开始扩建古榆园，恢复天增寺。

年月成立古榆园管理委员会，被定位全额拨款副科级事业单位。

古榆园年被评为国家级文化旅游景区，千年古榆园被列为自治区级保护文物，已连续六年被评为市级业绩突出旅游景区。

年被评为通辽地区最受百姓喜爱旅游景区。

年月被通辽市政府命名为首批文化产业示范基地。

几经扩建古榆景区现占地面积万平方米。

到目前，总投资近万元，主要修建了天增寺古建筑群中国传统文化教育基地凤来仪书院柯蓝散文诗碑长廊古榆文化广场古榆文化长廊等主体工程及相关基础设施，已形成集古榆文化，佛教文化中国传统和谐相融旅游文化景区。

园中古榆树，经林业专家鉴定已有多年历史，史料记载当年辽太祖耶律阿保机避难牧马时，曾用树钱树叶充饥。

年康熙皇帝东巡时路过此地，曾在树下乘凉并钦封了天增寺圣水井。

围绕千年古榆主要景观蛇仙洞圣水井九九折枝甘露枝虫不生长鸟不寄居等，流传着许多传奇故事。

占地多平方米人工湖，采用了江南园林文化元素，集观赏游玩于体。

文化广场内修建了仿古大戏台，古榆文化长廊，可容纳万人集会，已连续几年成功举办了规模盛大传统庙会和古榆文化节。

投资万元修建凤来仪书院，全国仅有两家柯蓝散文诗长廊，其中之就坐落于回廊之内，院内文化底蕴深厚，古今收藏让人览无余。

收藏名人书画余幅，建有通辽市唯家通辽市地方史志文献地方名人作品藏书室，现有藏书近万册。

充分体现中国传统文化儒家思想内涵，启迪人生。

堪称叶方舟，文化憩园。

恢复重建天增寺仿古建筑群，建筑风格典雅，飞檐斗拱，雄伟壮观，米高缅甸玉观音圣像慈祥而端庄，坐落在天增寺院内。

天增寺经声佛号，晨钟暮鼓，游人香客骆绎不绝，是开鲁县唯所传承佛教文化场所。

此前古榆园每年接待游人近万人次，年效益在万元以上，其中古榆传统四月十八庙会六月十九观音庙会古榆文化节更是吸引着众多游客。

近年来组建古榆文化艺术团和传统东北秧歌队，精彩表演给古榆文化旅游增加了新内涵，带动了乡村文化发展。

围绕古榆品牌开发古榆富硒米古榆绿茄旅游纪念品深受游客喜爱。

睹千年古榆风采，品九大神奇之谜。

开鲁县古榆园已经成为传承古榆文化品味文化旅游理想去处。

古榆文化已经成为开鲁县主要文化品牌，古榆园已经成为开鲁县文化旅游龙头产业。

地方政府积极性高旅游业是带动效应大创汇能力强行业。

旅游业发展对全县经济社会发展有极重要作用。

当地政府已经把旅游产业当做提高人民生活水平和脱贫致富高效产业来抓。

同时，古榆园作为全区旅游业发展重要节点。

进行重点规划重点投入重点推销，使其成为带动区域旅游业快速发展龙头产业。

接待服务设施逐步完善随着古榆园旅游业发展，全县各种服务接待设施也逐步完善。

旅游宾馆饭店旅行社服务公司等逐步兴起。

有较为完善多种通讯手段并存通讯网络，邮政自动化电子化水平日益提高。

方便旅游服务接待设施，为古榆园发展提供了良好基础。

面临制约因素目前，古榆园基础设施建设与日益增长旅游产业发展明显滞后。

加之开鲁经济发展水平在国内属欠发达地区。

经济不发达缺乏足够吸引力，致使包括城乡基础设施在内硬件基础均不完善，难以提供舒适高档服务。

第四章建设规模及设计方案建设内容及规模总投资万元人民币，总用地，总建筑面积建筑密度容积率绿化系数绿地面积道路广场占地面积。

功能场地面积，各项目建筑规模如下停车场停车场绿化仿古游客服务中心旅游环保厕所个旅游步道导游标识牌设计依据土木建筑设计规范风景名胜区管理暂行条例国务院发号风景名胜区规划规范民用建筑设计技术标准及暂行规定建设工程交通设计及停车库场设计标准及规范城市道路绿化规划及设计规范园林绿化设计规范标准水利水电通讯工程设计规范标准设计目标及设计构思充分体现当地独特人文地理景观特征，挖掘地方民族民俗文化特色，有形载体和无形精神文化内涵相互渗透。

设计构思本项目规定了建设规模选址场区规划与布局环境保护生态平衡等要求。

建设规模符合当地旅游总规划布局要求。

本景观园林建成适应当地城市民俗风情。

把城乡生态环境有机结合，实现自然风景整体化。

给排水及消防设计依据建筑设计防火规范建筑给水排水设计规范给排水设计手册给水排水系统本工程以镇区管网为源，引给水管供给生活及消防用水。

生活用水量为。

生活消防共用套系统，沿道路侧设室外消火栓，消防用水量。

④本工程污废水采用分流式，污废水采用地埋式无动力处理达标后排放。

给水管采用给水管，排水管采用管，室外采用砼管，室外消防管采用热镀无缝纲管。

供配电设计依据民用建筑电气设计规范。

火灾自动报警系统设计规范。

建筑及给排水空调通风等要求。

设计范围本工程可供配电照明电话消防防雷设计。

供配电设计计算负荷本工程供电电源等级为级，部分为级，电源引自古榆园自有变压器，本项目每个单位电压等级为，采用地埋式引入。

每个建筑物内均设总配电箱，各层设分配电箱，各办公室客房及多功能房间设开关箱。

各箱之间配线为导线穿槽管暗敷设。

照明消防防雷电话闭路电视系统及暖通系统。

各娱乐场所以电子型镇流器节能型荧火灯为主。

游客服务中心游览步道厕所设置火灾自动报警系统。

本工程建筑物防雷等级为三级，屋顶设避雷明敷，利用结构柱中钢筋作避雷引下线，采用结构基础中钢筋作为水平接地体。

工程方案设计原则全面更新产品开发观念，探索并实践在知识经济背景下设计开发文化旅游产品新模式，以全力保护民间文化和最大限度满足现代人旅游需求为出发点，在文化保护角度上，将之实为文化旅游产业园区之必备条件，但因前期建设资金近万元，均为从社会各界募化而来，加之上述工程需资金量较大，在短期内向社会筹资有很大难度，故申请国家项目资金予以支持。

如资金到位，以上项目可以三年内建成。

它将为古榆文化旅游产业发展起到极大推动作用，必将成为开鲁古榆文化旅游新亮点。

有利于繁荣通辽乃至东北地区文化旅游事业。

届时预计每年约有万中外游客来古榆景区观光游览，仅门票每张按元计算，营业额可达万元，扣除各项管理成本，古榆园每年可获纯利润万元以上，有利于实现古榆旅游文化传承和可持续发展同时也可以拉动餐饮业旅游服务业和地域文化及地方经济增长。

项目是否已经在相关主管部门办理审批手续已办理项目主要人员情况王海彦古榆园管理委员会主任大榆树镇镇长兼袁凤仪常务副主任，主持古榆园日常工作，负责项目建设管理争资等项。

景区日常运行管理及内外协调工作。

张玉珠财务会计，兼职办公室工作。

李振生工程总管，景区管理兼文化旅游解说员。

项项目总投资目资金信息万元固定资产投资铺底流动资金项目资金来源申请国家专项补助，自筹。

企业自有资金银行贷款其它资金来源项目资金到位情况项目贷款到位额自筹资金到位额申请上级补助项目经济效益预测每年经济效益万元新增销售收入新增利润投资利润率投资回收期年开鲁古榆文化旅游产业园区建设可行性研究报告基本情况介绍开鲁古榆园位于开鲁西南公里，大榆树镇区内。

是国道线和开八线必经之地，位于全区旅游精品线路上。

始建于年，年开始扩建古榆园，恢复天增寺。

年月成立古榆园管理委员会，被定位全额拨款副科级事业单位。

古榆园年被评为国家级文化旅游景区，千年古榆园被列为自治区级保护文物，已连续六年被评为市级业绩突出旅游景区。

年被评为通辽地区最受百姓喜爱旅游景区。

年月被通辽市政府命名为首批文化产业示范基地。

几经扩建古榆景区现占地面积万平方米。

到目前，总投资近万元，主要修建了天增寺古建筑群中国传统文化教育基地凤来仪书院柯蓝散文诗碑长廊古榆文化广场古榆文化长廊等主体工程及相关基础设施，已形成集古榆文化，佛教文化中国传统和谐相融旅游文化景区。

园中古榆树，经林业专家鉴定已有多年历史，史料记载当年辽太祖耶律阿保机避难牧马时，曾用树钱树叶充饥。

年康熙皇帝东巡时路过此地，曾在树下乘凉并钦封了天增寺圣水井。

围绕千年古榆主要景观蛇仙洞圣水井九九折枝甘露枝虫不生长鸟不寄居等，流传着许多传奇故事。

占地多平方米人工湖，采用了江南园林文化元素，集观赏游玩于体。

文化广场内修建了仿古大戏台，古榆文化长廊，可容纳万人集会，已连续几年成功举办了规模盛大传统庙会和古榆文化节。

投资万元修建凤来仪书院，全国仅有两家柯蓝