情人谷游乐园健身活动基地项目可行性研究报告投资建议书doc文档（50页）

万年灯。

万年灯三面是悬崖，左边为万丈深渊牛角鹄，现有简铝合金标志塔座。

石门欢喜台棋盘阻击战遗址分别位于西天门欢喜台和棋盘坨处，为战役三次阻击战遗址。

老君堂遗址老君堂遗址为当年杨成武将军指挥作战地方。

北娄山烈士陵园位于北娄山村，建于年，面积亩，植柏树株，葬有名抗日战争中牺牲烈士。

其中有年月在战斗中牺牲烈士名，马宝玉胡德林胡福才三烈士亦长眠于园中，被叛徒赵玉昆杀害定兴县委农会主任于江也安葬在陵园内。

旅游接待情况集红色教育和绿色旅游为身，在各级领导关怀和当地党委政府努力下，从年开始步入快速发展轨道。

每年都接待万名军人学生和党团员开展爱国主义国防教育和党建活动，年游客人数达到万多人次，门票收入也由万元达到多万元。

近年来，镇党委政府根据自身区位特点，整合资源优势，制定实施了旅游兴镇，林果富民，民生固本，党建强基总体发展思路，努力打造红色旅游品牌，并大力扶持脚下村依托独有资源和区位优势发展红色旅游，从而进步延伸红色旅游链条，真正起到旅游拉动当地经济，富裕老区人民目。

目前，中凯大酒店，占地面积平方米，建筑面积平方米。

其中别墅套，标间套，套间套，豪华标间套，可同时接纳人入住。

用餐有元包桌，豪华别致中餐厅各式中餐包房，可同时容纳人就餐。

主要以当地绿色食品为主，以其他菜肴为辅，形成了自己独特风格。

还开创了露天烧烤广场，备有滋补火锅自主烧烤等。

村共发展农家游户，床位张，就餐能力人，年全年接待游客万人次，农家游收入万元。

今年以来，随着景区强化管理转换机制加大宣传，景区接待游客增速明显，仅村农家游就接待游客万多人次，农家游收入多万元。

景区发展进程年月景区被评为省级爱国主义教育基地。

自年月正式成立风景区管理处并接待游客以来，累计投入余万元，先后完成了五勇士陈列馆山下旅游路改扩建山上步游路西水循环路开发游客中心旅游厕所及山上凉亭宾馆酒店等工程建设，并于年月开通索道。

年月景区被评为国家级森林公园，年被列为全国百家红色经典景区之，年被央视评为完美假期十佳旅游线路。

年月央视套走遍中国走进保定栏目组对进行拍摄，制作播出了主题栏目背后故事。

年月被批准为国家级景区，年月央视套寻宝栏目成功在举行了题为寻宝走进大型现场鉴宝活动。

年由河北省体育局河北省旅游局主办，县县委县政府承办，河北省佐丹奴公司赞助佐丹奴杯河北省登山节举办成功，景区知名度大大提高，个体育旅游项目雏形逐渐勾勒显现出来。

自年连续年成功举办登山节活动，特别是自年起以提档次上水平增影响为出发点，积极向国家体育总局登山运动管理中心申请，将县登山节纳入全国群众登山健身大会登山活动，由国家体育总局登山中心河北省体育局河北省旅游局主办，每年都举办登山节活动，参与人数由当初支参赛队伍余人，达到年余支参赛队伍余人。

县县委县政府被中国登山协会授予全国优秀组织奖全国最佳组织奖等荣誉称号。

通过不断建设与发展，加强与全国群众登山健身活动紧密对接，县已成为个非常成熟景区景点，成为环京津辐射全国户外健身活动好去处。

项目建设必要性旅游是项集经济社会生态效益于体现代朝阳产业，目前旅游业已经成为我国国民经济新增长点，加大旅游资源开发力度，配套完善旅游服务设施已经成为形势发展必需。

以吃住行游购娱为体旅游活动对经济社会加快发展有着巨大带动和促进作用，据专家分析，个人次外出旅游活动，为其直接服务部门有个，为其直接拉动行业高达多个。

旅游业在第三产业中被认为发展最迅速，效益最明显行业，依托于旅游可以发展带动各种类型不同制造业和服务性行业，发展旅游真可谓业兴百业旺。

旅游业已初具规模，开拓新旅游健身户外体验项目，对旅游配套设施完善和旅游服务水平提高满足游客需求，增加旅游收入，解决景区交通问题及旅游车辆停车都有重大意义。

旅游休闲是实施全民健身活动有效载体户外健身活动方式多样，随着物质生活水平不断提高，旅游休闲正在日益成为人们生活重要组成部分。

全民健身活动是保障人民身心健康重要手段，人们越来越重视对体育长远效益追求，也就是说要把握进行旅游休闲有利时机，锻炼身体，进行健身活动，达到休闲度假与健身活动相统，以便以强健体魄充沛精神来更好生活工作和学习，为社会创造更多价值。

旅游休闲集健身科学性趣味性于体，从而使旅游休闲成为较便利科学锻炼身体有效载体之。

从对社会参加全民健身活动锻炼群众基本调查可以看出，外出旅游休闲度假人群以社会成功人士为多，这些人群健身意识较强，以旅游休闲方式进行健身体验训练是可以大力推广健身方式。

旅游休闲健身方式能满足不同人群锻炼要求全民健身活动应根据其科学性实用性趣味性安全性原则，依据不同年龄性别身体状况进行制定。

可根据人体素质分类，制定出发展不同身体素质路径，如速度素质路径力量素质路径柔韧素质路径协调素质路径以及综合组织路径。

对于不同锻炼年龄群体，应设置强度大小不路径，以满足不同年龄层次人群锻炼要求，而旅游休闲健身方式恰恰具有广泛适应性和良好健身效果。

旅游健身活动基础设施建设落后景区休闲健身配套设施不完善。

是停车场面积不足。

景区仅有两个小型停车场，只能停靠大小车辆不足辆。

到旅游高峰期，由于停车场狭小，车辆无处停放，车辆只能沿路停放，造成了严重旅游拥堵现象，有只能放在公里以外山下，给游客造成诸多不便，造成了很多游客，尤其是回头客源流失。

二是上下山步游路偏窄，很难满足大量游客和群众健身活动需要。

三是休憩设施不足，特别是公厕数量少规模小。

四是户外活动健身项目单，成规模只有登山活动，其他体验活动项目明显不足。

五是整个旅游区内无完整供排水系统和消防系统，除管理处和宾馆有部分给排水设施外，各景点生活用水取自附近山泉之水，由于山泉水受季节和气候影响较大，而且未加整治，无贮水设施，故供水无保证。

旅游区内现有公厕均为旱厕，无排水系统及处理设施，垃圾池箱较少，其它餐饮等生活污水及垃圾也无组织地排放倾倒入附近河沟，环境卫生状况较差，不利于可持续发展。

基础设施建设是旅游观光和全民健身户外活动基本条件，没有与良好资源相适应基础设施，要进步做大做强旅游产业发展户外体育活动项目是不可能。

景区旅游娱乐基础设施较落后，也没有成规模成体系休闲健身设施，不能满足游客旅游休闲健身体验多方位需求，经济社会效益因此而大受影响。

随着旅游区发展和全民健身活动深入开展，游客和当地群众参加体育锻炼热情高涨，但由于拓展活动项目少配套基础设施不完备场地有限设施和器材不足等问题无法保证户外体育锻炼需要，更无法满足游客休闲消费参加锻炼需要，阻碍了全民健身户外活动开展。

项目建设可行性生态优势明显是座绿色名山。

地处太行山脉，由五坨三十六峰组成，主峰莲花瓣海拔米，由于大自然亿万年神奇造化孕育出雄奇险峻气势磅礴巍伟壮观自然景观。

地形起伏较大，沟壑纵横，雨量集中在月份，受地形影响形成了独特小气候，尤其是夏季，空气清新湿润，年平均气温，最热月月平均气温为，全年无霜期天左右。

山岳景观绿色资源文化特色正逐步被人们所认识，山峰雄奇险峻，景点众多，风格各异。

风光绮丽郎山竞秀为古燕十景之，素有北方小黄山之称，漫山遍布苍松翠柏，古洞幽谷，羊肠小道曲折盘旋，拥有红玛瑙溶洞仙人桥饮虎池棋盘坨南天门等多个天然景观。

不同季节景色各异春季山花烂漫草木葱郁，夏季山泉淙淙气候凉爽，秋季天高气爽漫山红叶，冬季银装素裹分外妖娆。

丰富自然景观，使具有极高游览价值。

是绿色天堂，天然植被丛生，现为国家级森林公园。

千百年生长大量野生植物，覆盖着千沟万壑，产生了大量负离子层，具有神奇强身健体功效，使之成为绿色疗养佳所森林浴公园，是休闲健身运动最优场所。

政策环境良好年月，国务院发布了国务院关于加快发展旅游业意见国发号。

意见按照科学发展观要求，对旅游业提出了全新定位，指出把旅游业培育成国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意现代服务供暖降温结合起来考虑，在可能情况下充分利用水面植物来降温。

雨水资源利用从长远观点看，充分利用雨水资源是非常值得推荐。

雨水属于优质杂排水，主要污染物为灰尘，处理方法简单。

雨水系统就近排入城市排水体或河塘。

收集来雨水经过处理后可用来洗车浇洒道路绿化用水。

太阳能利用把天然光引进室内照明，不仅节约资源，保护环境，还可以创造出舒适光照环境，有益于身心健康。

大面积窗户采光较好，但也会带来更多热损失。

窗户数量和面积应根据建筑形式处理要求自然光照和能耗等综合确定。

比较合理经验值是窗户面积为室内面积左右。

相对于墙面上窗户，透明屋顶将提供更好更广泛自然照明，但容引起室内温度过高。

建筑材料与设备建筑材料选用要注意持久耐用，应尽可能选用由再生原料制成材料，并积极利用可循环使用建筑材料和构件大胆使用新材料和新技术，以减少外墙热损失提高门窗绝热性和屋面保温隔热性能。

照明功率密度值不能大于规范建筑照明设计标准规定。

照明灯具以节能型灯具为主，光效高，功率因数高，节约能源消耗。

电缆导线布线时尽量避免线路迂回或电能倒流设计时考虑稳定电压措施。

在设备选型上，采用高效节能设备，以节约能源。

节能效果本项目为达到节能环保目标，在建筑热工设计采暖节能设计方面严格执行国家及地方相关方面标准规范。

项目积极选用高效节能设备材料和技术方案，整体达到并满足节能设计标准，使总体能源消耗有效地降低，达到建筑节能节能设计标准道路建成后，大大提高了道路通行能力，降低了运输成本，即车辆燃油量会大大降低。

同时，也降低了汽车尾气对环境污染。

节水全面节水是缓解水资源短缺重要途径，是关系到我国实现资源利用经济与社会可持续发展项战略任务。

节水原则与要求年颁布宪法中就明确了国家保护环境和自然资源。

年颁布中国人民共和国水法中规定国家实行计划用水，厉行节约用水。

年国家实行取水许可证制度，从此结束无序取水历史，标志我国水资源管理进入法制化阶段。

年月国家计委和水利部颁布建设项目水资源论证管理方法实行更加严格水资源政策，要求项目建设必须充分评估水资源承受能力和合理使用水资源。

节水效果分析加强用水管理，各种卫生陶瓷全部节水型新产品，确定场区消耗定额，减少水消耗。

加强管道维护，减少生产过程中用水跑冒滴漏等现象，节约用水，注重循环利用。

经估算，本项年生产用水为万，日用水量。

第十章项目组织与管理组织机构与职能划分为了确保项目顺利进行，拟聘请有关专家担任项目技术顾问，配合项目进行重大技术问题咨询与决策。

项目部下设三个职能部门资金部负责项目财务计划和实施计划安排与项目履行单位办理合同协议，以及资金使用收支手续。

综合部负责行政工作以及与项目履行单位接待联络等项工作。

负责项目技术文件技术档案管理。

主持设计图纸会审处理有关技术问题，以及组织职工培训等工作。

工程部负责项目土建与安装工程施工，施工进度与计划安排，施工质量与施工安全监督检查以及工程验收工作项目设备材料订货采购保管，调拨等项工作。

全年计划工作日为天，每天工作小时。

本项目新增定员为人，其中技术人员名，管理人员名，项目所需人员向社会招聘，通过考核择优录用，上岗前聘请业内专业人员进行技