扩建6万羽禽蛋养殖基地项目可行性研究报告投资建议书word文档（39页）

从年第十周开始，价格开始快速上涨，到第周时达到历史最高价格，发展呈现空前高涨局面。

年基本实现了全行业盈利，需求拉动充分调动了产能潜力，企业收益不但填补了过去三年严重亏损，还为今后发展贡献了资金储备。

饲料业是我国农业中工业化程度最高产业，是联接种植业养殖业畜产品加工业等产业纽带，在农业中占有举足轻重作用。

随着工业化和城镇化进程加快，城市人口不断增加，城乡居民生活水平不断提高，对畜产品需求消费不断增加，特别是农民收入不断提高，都将大量增加畜产品消费需求。

加上新轮消费升级对优质畜产品需求增加，在未来时间里在不考虑肉鱼和禽蛋增产情况下，饲料缺口仍高达，万吨。

控制成本，最有效地生产出优质产品，这对家禽养殖加工业是个很重要问题，因为这是个系统工程，它不是普通散户养殖就能解决，它需要有些龙头企业来带动，形成个家禽养殖加工区域，或者村品专业化养殖优质家禽，其生产方式进步规模化产业化，是个必然趋势。

二市场分析我国现在退耕还林土地面积比较大，在这些地方放牧饲养，能生产出无污染无公害绿色食品，所以优质家禽养殖加工时今后发展方向，应该强调以散养和放牧饲养为主体。

实现无公害养殖生产，进行产业化运作，将使行业内部原料品种专业化，饲养规模化，生产工艺标准化，包装新颖化，管理运营体化，营销手段科学化，对促进家禽养殖加工业从追求廉价型向优质型转变，从数量耗能型向绿色安全型转变，对带动全行业乃至畜牧业可持续发展有着不可估量意义。

此外，对调整我国农村产业结构，使农村稳定农业增效农民增收，改善生态环境等都将产生深远影响。

同时，通过养殖大户和养殖业龙头企业帮助广大农民顺利走向市场，实现千家万户小农户与千变万化大市场顺利对接，也将产生巨大促进作用。

近年来，受禽蛋销售市场不稳定禽流感等因素影响，使得部分养殖户停养，蛋鸡养殖户经济效益得不到保障，挫伤了部分养殖蛋鸡农户积极性。

养殖方式传统，规模化程度低，使得养殖户抗风险能力差。

长汀县泰源生态农业有限公司，通过公司基地养殖大户生产模式，并进行逐级承包模式组织生产。

认识和掌握市场变化规律，形成了成熟市场理念低谷打基础，高峰求效益，面对风云变幻市场泰然处之，经得起市场风波冲击和考验。

鸡养殖作为畜牧养殖中短平快项目，在实现粮食转化增值促进农民增收上起到了很好带动作用，已经成为深受农户青睐支柱产业。

根据当前国内鸡存栏价格波动等实际情况，养殖形势将以微降占据主导。

从我国养鸡生产技术指标来看，蛋鸡单产平均约公斤，料蛋比，料重比，成活率与养鸡发达国家分别为，相比有很大潜力。

此为我国养鸡劳动生产率低，机械化程度不高，产品深加工仍是薄弱环节。

长汀是属于标准亚热带海洋气候，农民素有养鸡习惯，养鸡积极性高。

但目前土鸡品种结构不合理，品质差，饲养管理落后，家户养殖，成品鸡外调困难，销售不畅，规模效益抗风险压力附加值低现状直制约着全乡土鸡生产发展。

因此，加快土鸡品种改良，生产优质土鸡，适应市场需求，让农民真正做到养鸡增收，解决农村富余劳动力就业，是目前进行土鸡养殖首选，建立优良种鸡场，用以繁育大量优质品种雏鸡是进行土鸡品种改良关键，也是必要前提条件。

经过市场调研论证，拟投资扩建良种禽蛋养殖生产基地市场潜力巨大。

第三章项目存在问题及应对措施现状及存在问题随着近年来养鸡业发展和竞争，在正常生产管理过程最终产生了很多制约因素和误区。

综合分析主要有鸡品种质量鸡饲养与疾病防治技术水平鸡生产经营者管理水平和鸡市场供求关系等几个方面，这些因素存在将导致养鸡失败或亏损。

多种饲养方式并存。

鸡饲养方式主要有三种，即地面平养网上平养和立体笼养。

就长汀而言，河田策武三洲等几个乡镇农户饲养三黄鸡及本地河田鸡，多在山地或林果树下地实施地面平养，肉鸡则以地面平养和网上平养两种方式并存，而其它品种蛋鸡以上采用立体笼养。

养殖形势有喜有忧。

合同肉鸡养殖增长迅速。

目前肉鸡养殖已形成了以县泰源生态农业有限公司为龙头，通过公司基地养殖大户生产模式，并进行逐级承包模式组织生产。

为鼓励资金周转较困难农户从事肉鸡养殖，公司给予新建大棚养殖户每只鸡元奖励，并可赊欠大鸡料款。

同时公司技术人员为养殖户提供产前产中前后等各项服务及时周到，这极大地调动了农户养殖积极性。

蛋鸡养殖趋于稳定。

由于近几年蛋鸡市场持续低迷，加之禽流感疫情影响，些存栏在只左右小户及部分新户基本上都改了行，而中等以上规模户从事养鸡年限较长，资金积累较多，固定资产投入较大，通常他们具有定市场经济头脑，认识和掌握市场变化规律，形成了成熟市场理念低谷打基础，高峰求效益，面对风云变幻市场泰然处之，经得起市场风波冲击和考验，对当前发展形式仍持积极乐观态度，坚持不亏就是盈策略，适时补栏，因此养殖规模趋于稳定。

山地树下地散养鸡养殖不容乐观。

通过我们走访调查，农户基本上处于保本经营或处于微利经营状态，其原因在于是柴鸡蛋个体较小，产蛋量较普通鸡蛋低二是千家万户分散经营，鸡蛋销售各自为政，形不成合力。

很难进入大中城市市场和超市。

因此，鸡蛋销售处于种被动局面，价格与大中超市柴鸡蛋价格相差悬殊，多数以普通鸡蛋或略高于普通鸡蛋价格出售三是淘汰鸡个体太小，销售价格偏低四是品种混杂，不仅生长速度慢，而且产蛋量极低，往往入不敷出。

规模化程度低。

长汀养鸡业为小规模大群体生产方式，为低生产水平，农户存栏量在只之间，只以上农户不足。

多数是利用闲臵房屋或在庭院村旁搭建简易鸡舍进行饲养，生产条件简陋。

同时偏低饲养量制约了科技成本投入，综合防疫条件落后为疫病流行提供了机会。

具体表现在是所有规模养殖户中，除约占左右养殖户实施机械清粪外，其余农户都是进行人工操作，人均饲养量低二是尽管人们在经历了禽流感冲击后在很大程度上提高了防疫意识与防疫手段，但在许多养殖场问题仍十分严重，有虽在村外规划了小区，但多数是人鸡混居，甚至是鸡鸭鹅猪混养。

鸡蛋销售缺乏主动权。

目前，长汀鸡蛋产量已达万吨，人均占有量千克，比云南人均禽蛋占有量高出千克，比全国人均禽蛋占有量高出千克。

绝大多数或自找市场或在本地销售，稍有风吹草动，鸡蛋就会造成积压，而我们自己尚无能力消化掉如此多鸡蛋。

除居民购买力有限外，最主要是长汀没有家蛋品加工企业或鸡蛋销售组织。

问题最为严重是远离市郊等地河田鸡散养户，其生产河田鸡蛋很少以其本身应有价格出售。

二应对措施改善家禽养殖方式。

小规模大群体生产方式已不适合现代畜禽养殖要求，必须走规模化规范化饲养道路，从传统落后小规模分散饲养方式向现代科学规模饲养方式转变势在必行。

切实改变人鸡混居及鸡鸭鹅猪混养传统养殖方式，提倡合理密度规模化饲养，现代化生产装备清洁卫生饲养环境和先进科学饲养管理。

立足现实，找准市场定位。

小规模饲养户要把目标市场定位在就地消费上，适应农贸市场特点，零散生产零散销售，可以因陋就简，生产方式及生产安排灵活中等以上规模养殖户则应把目标市场定位在补充大中城市消费缺口上。

对于经济基础较好场户，加大科技投资力度，实现养殖设施现代化机械自动化技术专业化生产规模化饲养环境生态化，同时开发富硒富锌富碘蛋以及多种中草药保健蛋经济基础稍差户，加强新技术试验和推广，在提高单产水平，产品质量上下功夫，并试图探索出条分散生产集中销售新路子，提高市场竞争力。

壮大基地，大力推进产业化进程。

长汀县泰源生态农业有限公司扩建，能够对长汀畜牧业发展产生强大牵动力，从而成为长汀畜牧业禽蛋养殖龙头企业。

因此，做大做强公司蛋鸡产业必须通过政策导向资金扶持信贷优惠招商引资和社会融资等多种方式建立个高起点规模大，有良好发展潜力和市场前景禽蛋加工企业或大型禽蛋批发市场。

公司应体制创新，成立捣蛋经销组织，搞好与周边大中城市市场对接。

在现有养鸡基础上，建设具有定规模和集中度生产基地，在生产基地内专业村专业小区专业户等不同层次水平经营模式共同发展，引导农民逐步走上专业化生产。

要采取有效手段组织企业与基地农户通过服务机制契约机制以及股设计秒流量为。

在各建筑物内进行防火分区，在各防火区配备灭火器各建筑物间距符合建筑设计防火规范项目区域功能划分，以及建筑电器给排水在设计中严格执行国家有关消防规范各项规定建筑物屋顶均设臵避雷带，以防雷击危险发生。

以上措施可以满足项目防火需要。

第十章节能降耗概述人类生产过程就是资源转换过程，从自然科学角度看，资源是能量载体从经济学角度看，能量转化过程也是实现资本增值过程。

当今能源已成为世界性重大问题之，合理利用能源降低能耗被列为国家经济发展重大课题。

节约能源，提高能源利用效率对于提高经济效益和社会效益，保护和改善环境，促进经济与社会可持续发展具有重要意义。

我国解决能源问题方针是开发与节约并举，把节约放在首位。

节能工作是种特定能源开发，是解决我国能源供应紧张保护能源资源保护环境有效途径。

我国目前能源利用水平远低于世界发达国家，节能工作基础还很薄弱，节能工作潜力很大。

节约能源是我国基本国策之，是发展经济项长远战略方针，是经济活动中面临最普遍也是最迫切需要解决问题。

本工程采用节能型用电设备，并结合管理部门已经积累丰富施工管理经验，合理布臵道路坡度和管网布臵，有效节约能源，降低能源消耗，提高资源利用率。

降低运行成本，提高企业经济效益。

二执行节能标准中华人民共和国节约能源法采暖通风与空气调节设计规范民用建筑节能设计标准采暖居住部分夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准。

建筑照明设计标准评价企业合理用水技术通则评价企业合理用电技术导则评价企业合理用热技术导则企业节能量计算方法三项目所在地能源供应状况分析项目所在地为长汀县，长汀县城区市政基础设施较好。

水资源丰富，水质良好，汀江河穿城而过，自来水供应充足。

可充分保证本项目用水。

长汀县电力资源也比较充裕，可充分保证本项目用电需求。

四节能措施针对项目特点，采取如下节能措施变压器高低压开关柜及路灯灯具选用高效节能型，以节约电能，降低消耗。

给水管线敷设时，应充分利用地形，优先考虑重力流输水或部分重力流输水，以节约电能。

排水工程选择适当坡度，应大于，使雨水和污水由于重力作用而汇集和流动，以避免使用提升泵站。

供电系统设备选择节能型，线路敷设应避免结线迂回重复，应采用环形放射闭式或两端供电方式，根据用电负荷合理选用电缆截面，减少线路损失，以节约电。

第十章项目人员配置与施工进度安排人员配臵根据高效精干原则，编制用人数为人。

其中管理人员人，技术人员人，仓库管理员人，饲养员和操作工人，车间操作员工人。

技术专家科研人员与大区域营销人员另行聘用。

二施工进度安排本项目工程建设期为个月。

年月至月完成三通平土建工程年月年月土建主体工程。

年月年月完成相关设备安装调试及员工上岗培训。

年月全部投入运营。

第十二章投资概算与资金来源项目总投资万元，其中土建投资万元设备投资万元流动资金万元其它投资万元。

投资概算成本概算项目建成后，