扬嘉镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告投资建议书doc文档（56页）

目前灾区百废待兴，教育基础设施建设显然是应该优先发展项目之。

稳定了教育，就能稳定住整个社会民心，使全社会安心地投入到灾后重建事业中去，同时也为未来工作培养了更多生力军和接班人。

二地震对校舍和财产造成巨大损坏，严重影响师生教学活动和正常生活教学楼多处开裂，无法正常使用，学生无处上课在地震中教学楼东侧出现大面积垮塌，整个墙面出现多道剪切性大裂缝，后被彻底拆除。

震前正在建综合实验楼，眼看着都盖到了二楼，也被鉴定为必须推倒重建。

年月初落成新学生宿舍，还在等着专家到现场勘察，许多孩子不得不每天花上个多小时骑车往返学校。

教师住宅楼受到损坏，教师无家可归，不安居难以乐业围墙垮蹋及开裂，无法保证师生生命及财产安全。

目前学校仍在继续开展教学，教学计划跟往年差别不大。

但孩子们说，物理化学和生物课实验没法做了，因为没有了实验室体育课也变成了在教室里听老师讲健康知识。

学生渴望有新操场和新实验楼图书馆来汲取知识。

三符合老百姓愿望及社会需求。

地震灾难发生之后，受到破坏不仅仅是有形楼房和设备，更对老百姓心理造成重大创伤，师生灾后心灵伤害也不容忽视。

这使得老百姓对灾后重建工作具有很高期望和迫切愿望。

老百姓愿望是有安全稳固学校，对师生及时进行心理疏导和治疗有良好教育环境，正常教育秩序把孩子交到学校能放心。

这样他们才能够安心工作。

本项目建设顺应民意，满足了社会需求，必将会得到广大人民群众支持和拥护。

第三章建设内容及规模建设内容本项目建设内容主要包括教学综合楼图书馆运动场食堂道路和绿化。

二建设规模教学综合楼建筑总面积平方米建筑占地面积平方米图书楼建筑面积平方米建筑占地面积平方米运动场平方米，含米环形跑道和米直道食堂平米道路平米绿化平方米第四章项目建设选址及建设条件项目建设选址本项目位于德阳市旌阳区扬嘉初中校内。

地势开阔，交通方便。

二项目建设条件气象与水文地属四川盆地北部亚热带季风气候，气候温和，雨量充沛。

年平均气温，年降雨量，降水多集中在夏秋季节，冬季雨少雾多，年蒸发量，年平均湿度，风向以东北向为主，最大风速二地形地貌教学综合楼场地位于德阳市旌阳区扬嘉初中校内，南临人民渠三十八支渠，交通方便。

地貌属成都平原石亭江流域级阶地，建筑物范围内地势平坦开阔，相对高差。

图书馆场地位于德阳市旌阳区扬嘉初中校内，南临人民渠三十八支渠，交通方便。

地貌属成都平原石亭江流域与绵远河之间河间地块，建筑物范围内地势平坦开阔。

三地下水教学综合楼场内地下水为赋存于第四系全新统沙砾卵石层中孔隙潜水，主要接受地下径流方式向下游河道排泄，勘察时在自然地面下测得地下潜水稳定水位埋深约，据区域水文地质资料，地下水位年变幅，区内地下水类型为型淡水，地下水对钢筋混泥土不具腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。

图书馆场内地下水为赋存于第四系全新统沙砾卵石层中孔隙潜水，主要接受大气降水及河流补给，以地下径流方式向下游河道排泄，勘察时在自然地面下测得地下潜水稳定水位埋深约，据区域水文地质资料，地下水位年变幅，区内地下水类型为型淡水。

三交通条件学校东面为高坪村组和丰城村六组村道，并与扬嘉镇政府相邻。

西面为扬嘉镇扬景街，南临人民渠三十八支渠，北面靠丰城村。

主要交通干线有德孝公路和扬景公路。

四综合评述该场地四周没有高层建筑地震断裂带，无不良地质现象地基稳定性较好场地地下无天然气自来水等城市主干管道上空没有架空高压输电线高压电缆等，具有较好建设条件。

建设施工条件较好，交通便利通畅水电通讯网络等基础设施均可方便地接入。

项目建设所需砂石石灰等当地材料采购方便，钢筋水泥木材供应也有保证各类资质等级经验丰富设计和施工单位多。

这对搞好该项目工程，确保工程质量提供了极为重要条件。

第五章工程建设方案设计设计依据中华人民共和国中小学建筑设计规范二国家教育部年月日颁布城市普通中小学校校舍建设标准三德阳市人民政府德府函号关于做好学校布局规划通知四四川省教育厅年月四川省区域内义务教育均衡发展现场经验交流会议文件夹四川省义务教育阶段学校办学条件基本要求五民用建筑设计通则六建筑设计防火规范七图书馆建筑设计规范二规划指导思想及原则建造真正意义上世纪开放式建筑贯彻以人为本思想，营造健康轻松愉悦氛围寓教于境，寄情于景设置有利于交往建筑空间创造富有特色生机勃勃建筑形象三学校规模预测项目建成后计划设置个班，学生规模预测达人，服务人口约万人。

四总平面布置沿着主入口进入校园，引入眼帘是条东西走向主通道，主通道南侧是运动场选址地主通道北侧是在规划建设图书馆，建筑面积平方米在主通道南侧是规划新建运动场，含环形跑道和直跑道。

面积平方米在主通道尽头，校区西侧，是规划新建食堂，面积平方米在校区北端，将规划新建教学综合楼。

教学综合楼为长方形建筑平面，南北朝向，建筑面积平方米。

五建筑单体设计现代教育提倡教育主要任务是启发和引导。

授之于鱼不如授之于渔。

教育最终目不是传授知识，而是培养学生掌握知识技巧和方法，寓教于境，寄情于景，这才是教育深层使用功能。

本项目在单体建筑设计中力图将这观点体现于空间处理和造型特色上。

同时贯彻以人为本思想，不仅要满足功能需求，而且更多地以他们感受去审视设计，创造他们喜欢舒适环境。

建筑造型设计由于建筑为中学使用，既要体现现代风格又要突出地域特征，在建筑局部采用玻璃幕墙和厚重仿石材料，局部点面积色块手法，既有现代感，又隐约体现了学校明快风格，使建筑有柔有钢。

屋顶采用平屋面与构架有机结合方式，更显错落有致。

建筑主题颜色以浅色调为主，局部采用些彩色调。

这些表现手法使现代建筑时代感与自然完美结合在起，在自然环境下，更显亲切自然。

二平面布局图书馆图书馆为二层框架结构，采用大轴网，层高，显得更加开阔，给人以轻松感觉，使学生在个轻松环境里学习更能体现效率。

层布置了目录检索大厅学生阅览室采编室接待室藏书室。

其中，目录检索大厅尺寸为学生阅览室尺寸为采编室和接待室尺寸为藏书室尺寸为。

二层布置了教师阅览室电子阅览室期刊室办公室和藏书室。

其中，教师阅览室电子阅览室期刊室和藏书室尺寸均为办公室尺寸为。

在每层楼层平面西侧，布置了男女卫生间，尺寸为教学综合楼教学综合楼为南北朝向长方形平面建筑，尺寸为。

共层。

层布置了个教室，个办公室，学生阅览室藏书室体育器材室广播室卫生保健室各个。

教室尺寸为办公室和卫生保健室尺寸为学生阅览室尺寸为藏书室和体育器材室尺寸为广播室尺寸为。

二层布置了个教室，个办公室，个劳技教室和个劳技保管室。

其中，教室和办公室尺寸同层劳技教室尺寸为劳技保管室尺寸为。

三层布置了个教室，个办公室，多媒体网络教室远程教育室网络管理中心用房德育展览室各个。

其中，多媒体网络教室和远程教育室尺寸为网络管理中心用房尺寸为德育展览室尺寸为。

四层布置了个教室，个办公室，语言教室语言资料室会议室会议接待室各个。

语言教室和会议室尺寸为语言资料室和会议接待室尺寸为。

五层布置了音乐教室乐器室美术教室器材室办公室总务仓库文印室科技活动室。

音乐教室和科技活动室尺寸为行政办公室尺寸为和乐器室尺寸为总务仓库尺寸为和文印室尺寸为。

每层楼层平面西侧均布置了男女卫生间，尺寸为。

食堂食堂为单层形建筑，具体布局仍在规划中。

六建筑物结构设计设计依据地基基础设计规范砌体结构设计规范荷载设计规范建筑抗震设防分类标准建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版建筑抗震设计规范年局部修订混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范全国，做好成本控制工作。

，未找到引用源。

协调各方关系，包括与各职能部门联系以及设计监理施工等单位之间关系，并协助监理公司进行工程管理。

三人力资源配置本项目属灾后重建项目，项目建成后利用原有师资力量。

合同合同合同监理合同咨询合同咨询机构项目业主材料供应单位施工单位设计单位监理单位第十章项目招投标及实施进度计划项目招投标招标范围根据中华人民共和国招投标法国家计委第号令以及四川省有关工程招投标文件规定，以及四川省有关工程招投标文件规定，并结合四川省人民政府关于灾后重建国家投资工程建设项目招标投标工作通知川府发号，本项目拟进行招标。

招标范围包括所有勘察设计施工和监理等。

上述项目招标按国家招标法规定采用公开招标形式。

具体招标计划见表招标基本情况表。

二投标单位资质要求勘察设计单位资质乙级及以上施工单位资质三级及以上监理单位资质乙级及以上。

三招标信息发布公开招标公告及其他需公告信息，至少在家有资格媒体上公开发布。

四招投标组织形式由业主委托有丙级及以上资质招标中介机构组织实施，招投单位必须按照公平公开公正原则，组织完成编标公告资审评标等工作。

参加投标施工队伍不宜少于家，参加投标勘察设计监理单位不少于家。

二建设进度计划按照国家关于加强基础施工工程质量管理有关规定，本项目要严格执行建设程序，确保建设前期工作质量，同时对设计施工以及设备材料采购实行公开招标，做到精心勘测设计，强化施工管理，并对工程实行全面社会监理，以确保工程质量和安全。

根据以上要求，并结合实际情况，本项目建设拟定建设期为个月。

项目总体进度计划内容包括项目前期准备如立项报批三通平等工程勘查与设计土建工程施工设备采购设备安装室内外装修竣工验收并交付使用等。

第十章投资估算及资金筹措投资估算范围投资估算范围为项目从筹建至竣工验收并投入使用时，按设计规定全部土建工程设备及工器具购置及安装工程工程建设其他费预备费等工程所需全部费用。

二投资估算依据国家计委建设部颁发投资项目可行性研究指南国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版四川省建设工程工程量清单计价定额四川省房屋建筑抗震加固工程计价定额及各项类似造价指标设备价格主要设备通过厂家询价，小型及通用设备采用市场价价格为到场价材料价格材料价格采用市场价格，不足部分采用年四川省工程造价信息公布指导价格价格为到场价或预算价相关费用按国家及四川省有关规定计算业主提供相关资料。

三编制说明材料成品半成品等市场价四川省建设工程工程量清单计价定额四川省房屋建筑抗震加固工程计价定额及年四川省工程造价信息公布指导价格。

征地拆迁费，本项目新征土地亩，费用不在估算之列。

项目论证费根据原国家计委发布关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号计算。

工程勘察设计费按国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号规定计算。

环境影响评价费按照国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号规定计算。

招标代理费根据原国家计委计价格号招标代理服务收费管理暂行办法有关规定计取。

工程造价咨询服务收费根据四川省物价局四川省建设厅发布关于通知川价发号规定费率计算。

工程建设监理费根据国家发展改革委建设部颁布建设工程监理与相关