担保投资股份有限公司项目可行性研究报告投资建议书word文档（存档）

公司英文名法定地址临海市金荣西路中成体育大厦层法人代表孙悟空先生营业执照编号为助强担保，原名临海市助强担保服务股份有限公司，于年月在中国黑吉辽省临海市完成了工商登记和注册全部手续，并经国家经贸委和临海市政府批准正式开业，成为中国第批民营专业担保机构之。

经过两年多筹备和近两年运营，无论资产规模或经营规模，助强担保已经成为中国目前最大民营商业担保机构之，在业界和社会上享有很高声誉。

助强担保率先提出担保投资经营模式，并首创了担保投资新型产品。

通过担保与投资有机结合，运用担保手段加大投资决策力度，锁定和预防投资风险，以投资收益弥补担保代偿损失，担保投资收益高于般保费收入，大大改善了般担保机构风险大收益低经营模式，从而极大地提高了助强担保在业界竞争优势。

据此，助强担保于年月正式更名为临海市助强担保投资股份有限公司。

助强担保摆脱了民营企业起点低缺陷。

从资本规模和业务规模上看，助强担保与般大型国有担保机构和政府担保机构并无明显区别。

但是，民营体制天然优势使助强担保能聚集支优秀高知识结构和具有丰富实际操作经验经营团队。

同时，助强担保以经营信用，管理风险作为其经营管理理念，实行规范股份制商业化运作，建立了完善组织结构科学规范操作办法，以及强有力经营策略和灵活商业化运作机制，并以实现境外上市为目标，在管理上与国际金融企业要求接轨，从而保证了助强担保在中国担保业稳健经营领先优势。

助强担保发展规划是在未来五年内，全面拓展和深化担保与担保投资业务，将公司发展成跨区域集团化运作上市公司，使助强担保成为适应知识经济时代要求和具有核心竞争能力学习型企业和专家型组织。

在实现可持续发展基础上，争取将公司发展成中国担保业领先者和第品牌，最终实现公司从个境内准金融企业向国际化标准金融企业过渡。

按照这规划，助强担保在年到年资本和经营额将以两位到三位数年增长率实现超常规增长。

通过增资扩股与上市和企业自身积累，助强担保净资产在年将达到亿元人民币以上，当年担保金额将超过亿元人民币，担保品种将涉及主要金融领域主要金融产品。

公司在增资扩股与境外上市后，将在中国主要城市或省份逐步设立分支机构，并分化出主要行业专业担保公司，从横向和纵向扩大企业经营规模，利用助强担保境外上市地位逐步融入国际资本和金融市场。

公司经营范围公司主营方向为担保业务担保投资业务担保配套服务公司正在申请担保抵押资产证券化业务，力争在增资扩股或上市后成为中国第家抵押资产证券化业务开拓者。

担保业务企业与个人为公司主要服务对象，服务产品细化为以下三方面个人贷款担保业务包括个人消费贷款担保个人信用贷款担保单位优秀员工贷款担保出国留学贷款担保个人创业贷款担保房产抵押贷款担保房屋按揭加按转按揭贷款担保房屋装修贷款担保等企业融资担保业务包括企业流动资金贷款担保房地产开发贷款担保企业票据贴现担保开具承兑汇票担保出口退税质押贷款担保进出口贸易融资担保产权股权知识产权经营权等质押贷款担保设备租赁融资担保企业发起设立并购搭桥贷款担保项目投资担保政策扶持项目贷款担保保理业务应收帐贴现担保信用保险等经济合同履约担保业务包括工程合同履约担保，工程招投标履约担保技术转让合同履约担保贸易合同履约担保房地产交易担保机动车交易担保房屋产权过户交易安全担保企业产权过户交易安全担保合约对冲押金预付款质量保证金担保中介费佣金担保产品质量担保出国留学经济担保个人分期付款消费担保诉讼保全担保等。

担保投资业务民营企业非上市融资方式大致可分为两种，是信用担保贷款，二是引入风险资本。

信用担保类似于保险行业，用大部分担保业务成功弥补小部分代偿损失。

风险投资正好相反，用少数投资项目成功弥补多数投资项目失败。

两者有机组合就产生新理念担保投资。

先保后投，保投结合综合起来既比纯粹风险投资稳妥，又比单纯信用担保收益更高。

以担保为手段，策略性介入风险投资和资本营运领域，方式主要有债转股。

在定条件下，将贷款资金全部或部分转成被担保企业或资本运营项目股权根据承担风险程度，占有被担保企业或资本运营项目定股权认股权期权或分红权对通过前期担保考察确认投资项目在项目再次融资时以现金或其它资本追加投入将直接投资风险投资资金部分转为担保基金，利用担保放大功能为投资项目融取银行贷款，以扩大投资面，分散投资风险，提高投资成功率以担保业务作为平台，在广泛领域与其它企业形成战略合作关系，通过担保获得更多商机和优势，开发相关衍生业务，以获取额外附加收益。

担保投资业务控制各种资产，除与风险投资样采用转让和包装上市方式变现外，还可以以解除担保方式退出担保投资项目。

担保配套服务担保配套服务是指围绕担保项目由助强担保提供系列中介服务，主要包括咨询服务企业理财与资本运作顾问企业管理顾问个人理财顾问项目论证服务担保投资项目可行性研究与项目评估资产评估业务企业与个人资信评估抵押资产处臵服务典当业务拍卖业务企业重组兼并业务代理服务企业或个人融资代理服务政府或民间担保基金委托管理资产委托管理业务资产证券化担保业务助强担保计划申请与资产证券化有关担保业务，在资本金达到亿人民币以上时，公司将在获得批准条件下，力争开拓以下业务产品企业债券和可转换债券发行担保银行房屋抵押资产证券化担保反担保资产证券化担保企业债券回购担保公司战略合作者与衍生业务担保业务是融资市场环，担保公司必须与金融业诸多机构形成战略合作关系，从而能够有效地执行企业和个人靠信用担保融资任务与此同时，担保公司本身应与同行形成策略性合作，从而分散担保公司风险。

业内战略合作者与保险业样，担保业最终将形成由若干层次再担保机构与众多直接担保机构信用担保与再担保市场体系。

为此，助强担保已经着手国内各级再保机构再保业务国家经贸委等有关部门正在出台相关政策，并已逐步开始组建国家省级再担保机构与当地或异地担保机构之间交叉互保和联合担保业务信用互助会托管业务与国际财务和担保机构交叉互保业务。

合作银行与衍生业务公司已与中国农业银行临海分行等十几家银行达成战略合作协议。

以此为基础，公司进步全面介入些合作银行由现行规定不能进入非金融业务服务项目，与合作银行形成业务和优势互补战略同盟，其衍生业务主要包括银企交易履约担保银行信贷信用卡担保银行票据贴现业务担保银行信用证业务担保银行抵押资产处臵业务保险公司与衍生业务公司与保险公司可以在寿险和财险方面广泛开展合作，作为保险公司广大客户群和狭窄营业范围种补充和拓展。

这种战略合作关系衍生业务主要包括保费担保投资担保企业与个人责任保险投资保险产品担保担保业务和反担保业务保险证券公司与衍生业务公司已与若干家大型综合类券商形成战略合作协议，为券商及其客户提供广泛业务合作。

内容包括股票与债券融资担保业务发行配股和搭桥贷款担保业务券商高管个人担保业务上市融资担保投资基金和风险资本与衍生业务公司最有特色担保投资业务可以延伸到与投资基金和风险资本合作，从而发展出更优惠。

最后，作为大型金融企业，助强担保最终计划从全国市场升级到世界第流担保企业房利美和房利美所挂牌纽约证券交易所。

有送配方案虽然从赢利方面对尽快实现这目标有定影响，但从公众持股和流通性方面，将加速公司为达到升级到纽约证券交易所挂牌努力。

从而更有利于公司形象和上市后后续配股与增发融资。

结语助强担保年商业计划分析表明，公司具有赢利水平高，能支撑公司可持续发展商业模式。

以担保及其配套服务为主，担保投资为辅，两大业务相辅相成，构成助强担保经营活动表现出清晰主营业务。

助强担保商业模式和主营业务是实现公司致力成为中国担保业领先者和第品牌先决条件。

实现助强担保商业计划必要条件是公司能否拥有足够资本金开展担保和担保投资业务。

由于担保公司性质，助强担保只能靠股本扩张方式增加公司营运资金，用以满足公司主营业务对资金需求。

因此，助强担保商业计划实现，很大程度上取决于公司增资扩股和上市计划落实。

助强担保寻求实现境外上市目标，首先是在于满足公司发展成为大型准金融公司需要。

境外上市将有助于公司本身业务上规模，又有利于公司朝专业化发展和向中国其它地区拓展，将助强担保经营和管理延伸到专业分公司和地区分公司，以乘数扩张规模，将助强担保服务范围扩大到中国大部分省份地区和主要信用担保领域。

境外上市还将有助于公司进入担保资产抵押资产证券化领域，从而在更高层次上重复助强担保成功商业模式。

与所有金融企业样，助强担保能否持续经营根本保证在于风险控制。

助强担保商业计划书将风险控制贯穿到市场管理财务和投资等涉及到经营活动每个环节。

公司商业计划书针对可能出现经营风险主要层面都提示了应对措施。

保护包括发起人在内所有投资人利益根本在于公司能否有效执行风险控制和风险管理措施。

从投资人角度分析助强担保商业计划表明，本项投资虽然具有定风险，但投资收益是明显，能否达到获利丰厚投资收益取决于经营团队。

助强担保股份制民营性质和境外上市目标能凝聚支具有较深专业化知识和丰富操作经验经营团队。

公司中高层干部高知识结构和业内资深经历将是经营团队核心。

最后，助强担保境内外招商和境外上市目标，将极大帮助公司引进国际化和现代化管理经验，使助强担保在公司治理和业务管理上最终能与国际第流担保企业相媲美。

临海市助强担保投资股份有限公司招股说明书拟增加公司普通股股权股拟增加公司普通股股权参股价格元人民币股增资扩股起始日期年月日增资扩股截止日期年月日本公司全体董事保证本招股说明书内容真实准确完整，任何与此相反声明均属虚假不实陈述。

投资人与投资方式担保业在中国是个新兴产业，市场前景十分广阔。

特别是中国加入，将为中国担保业引入国际资本和现代管理制度打开方便之门。

临海市助强担保投资股份有限公司以下简称助强担保是中国为数不多从事担保行业民营企业，在业界具有较大影响力。

为了使助强担保迅速稳步地不断发展，需要扩大资本规模，与国际和国内具有担保及投资经验同行联手，共同规范化开拓中国担保市场。

根据对国内担保市场分析和助强担保以此为基础制定商业计划，到年四月份底，助强担保资本金规模将扩大到亿元人民币，当年担保金额将达到近亿元人民币。

为此，助强担保将增资扩股亿股公司普通股股权，参股价格为每股元人民币，共增加资金亿元人民币。

根据国家经贸委关于建立中小企业信用担保体系试点指导意见，信用担保机构可以向境内外社会募集资金。

本次增资扩股是按照美国年证券法第节，第节条例条条条规定，以及中国相关法规。

参股对象拟为下列机构或个人境外投资机构金融企业或大型财团等，主要包括银行储蓄和贷款协会信用社总投资超过万美元公司或合伙人公司经纪交易商保险公司注册投资公司资产在万美元以上非盈利性组织企业发展公司美国年投资公司法中对其有定义小企业投资公司少数民族小企业投资公司根据美国雇员退休金保