教育局新建外国语学校教学楼项目可行性研究报告投资建议书doc文档（66页）

在邓小平教育优先发展思想指引下，党中央国务院制定了科教兴国发展战略。

培养四有新人，全面提高民族素质，是社会主义教育根本目标和主要任务百年大计，教育为本。

提高人口素质，这是关系到中华民族兴旺发达国家富强昌盛大事情。

党中央国务院直高度重视教育事业发展，提高人口素质确定为基本国策，只有发展教育事业才是提高全民素质根本途径。

提高人口素质，促进经济繁荣和社会进步，都具有十分重要意义。

教育事业直都是我国政府极为重视公益事业。

党十七大指出优先发展教育，建设人力资源强国。

教育是民族振兴基石。

要全面贯彻党教育方针，坚持育人为本德育为先，实施素质教育，提高教育现代化水平，培养德智体美全面发展社会主义建设者和接班人，办好人民满意教育。

优化教育结构，促进义务教育均衡发展，加快普及高中阶段教育。

做好教学楼建设，保障学生有个良好学习环境，关系到每个家长期盼，关系到整个中华民族文化素质提高，关系到教育方针贯彻落实，关系到逐步实现工业农业国防和科学技术现代化，把我国建设成为高度文明高度民主社会主义国家。

外国语学校为进步贯彻十七大党教育方针，落实新时期工作，不断改善教学设施条件，提高教育质量和教学水平，促进学校整体教学水平提高，决定建设本项目，以适应新时期教育工作需要，为广大师生创造良好工作学习生活环境。

二本项目建设，符合国家关于教学楼建设要求外国语学校经过多年发展，在校师生不断壮大，来校报名学生急剧增加导致现有教学楼不能满足扩招需要。

根据发展趋势本项目建设势在必行。

本项目建设，在规模和建设内容确定上，严格按照教学楼设计规范要求，实事求是，统标准，规范建设，完善功能，满足发展要求。

项目建成后，将进步完善教室和基础设备配臵条件，更好为我国教育事业服务，对于发展我国教育事业，保障学生有个良好学习环境，提高学生整体素质，促进经济繁荣和社会进步，都具有十分重要意义。

因此项目建设是十分必要。

三本项目建设是坚持以人为本，进步整合教育资源，构建和谐社会，促进全面发展需要。

党十七大指出优先发展教育事业，建设人力资源强国。

在教育局正确领导下，外国语学校发展日新月异。

广大教师教学水平也在不断提高，来我校报名学习学生也越来越多。

因此，我校建设需要与经济发展同步。

原来场所条件已不能满足在校师生不断增长需要。

学校经过多年发展在影响也不断提高，来校报名学习学生范围也越来越广。

学校从各个方面都做了相应改善措施。

经济发展和各项事业长足进步，促使教育事业发展。

促进社会稳定，提供有效学习环境都是十分必要。

第三章建设地点及建设条件第节外国语学校现状总平面及主要建筑外国语学校位于龙山路号，柳园路西运河，交北。

本项目四周围无大型工厂企业，南临汽车站南站，北靠京杭大运河，东有大学，西有东昌湖，交通便利，地理位臵优越。

第二节拟定楼址根据本校总体规划和长远发展目标。

本着节约土地和资金原则，在学生宿舍楼南侧，建设新教学楼，与原有教学楼协调致，本楼建设增加了接收学生条件和能力，解决现有教室不足。

场区内无重要管网管线，没有影响工程实施障碍。

该用地总建设面积为平方米，用地内有该校已建成教学楼和宿舍楼，本次设计为新建教学楼楼，用地内没有保留建筑及古树等。

第三节建设条件社会经济概况地处经济发达山东省，居鲁西临河南河北，位于北纬和东经之间，南北直距公里，东西直距公里，总面积平方公里，主要河流有黄河金堤河土骇河马颊河漳卫运河，有个湖泊东昌湖和鱼邱湖。

京九铁路和济邯铁路及高速公路在此交汇。

总人口万人，人口密度每平方公里人，其中非农业人口万人，其中，少数民族个，汉族人口最多，约占全市总人口。

市境地处黄河冲积平原，地势西南高东北低。

土壤有褐土潮土盐土风沙土个土类，潮土类为全市最大土壤类型。

耕地面积公顷，人均耕地面积亩。

属于暖温带季风气候区，半干燥大陆性气候。

气候适宜，光照充足，全市光照时数在小时之间，全市平均气温，全年降水量为毫米，年均相对湿度为，无霜期天左右，多南风和偏南风。

江北水城是块古老而又神奇土地，象颗璀璨明珠镶嵌在大运河畔。

碧绿千顷，处处春水闹古城，有着独特风韵和迷人魅力灵气。

烟波浩淼东昌湖，曾有凤凰栖息，有胭脂对湖梳妆倩影，气势恢宏京杭大运河，象条玉带穿城而过，令人不由得想起辉煌往昔，宽阔土骇河，象轮巨大弯月，簇拥着南部半个城区，谁说听不到大禹师徒惊叹，古老黄河，孕育华夏摇篮，它通过引水渠道，为城区编制出条条水网，构成城中有湖湖中有城湖河体交互辉映北国江南独特水城风貌。

江北水城因水而美，因人而宜，因名城名企而俞发卓越秀美。

是全国领导干部楷模孔繁森同志故乡。

是国家历史文化名城中国优秀旅游城市著名江北水城是全国双拥模范城山东省卫生城市是连接东西南北重要交通枢纽，京九铁路邯济铁路济馆高速公路在此交汇。

二气候根据气象部门提供资料，该地属暖温大陆性季风气候区，具体气象资料数据如下风向常年主导风向冬季主导风向夏季主导风向风速最大风速冬季平均风速夏季平均风速气温年平均气温极端最高气温极端最低气温相对温度最冷月平均相对温度最热月平均相对湿度全年平均相对湿度降水量年平均降水量年最大降水量日最大降水量时最大降水量最大积雪厚度最大冻土厚度三项目场地地质条件地理地形地下水该项目所处地段，地形平坦自然地面绝对标高约米，地下水位埋深为米，应水位标高为米。

地质结构该项目场址位于鲁西北黄泛平原，土层共分为五层填土上部为杂填土，下部为素填土厚米。

粘土棕黄棕红色，可塑，含少量砖和生活垃圾，厚度米，承载力。

粉土灰黄色，湿稍密层厚米，承载力。

粉砂褐黄色，锈黄色，湿中密层厚米，承载力。

地震烈度为度，设防烈度度。

第四节配套设施条件供水供水水源为自来水公司，供水普及率将达到。

根据总体规划，进入规划区内部，配给水管采用环状与枝状相结合供水形式，以确保用水安全性和可行性。

外国语学校教学楼建成后，原有供水设施不能满足用水需要，需要增设相关配套设施保障用水需要。

排水该院排水采用雨污分流制，排至城市污水管网。

生活区生活污水经化粪池处理后排至城市污水管网。

供电本项目工程用电来源于电业局统供电，电力供应有保障。

配电方式采用电力电缆放射式供电，高压开关柜采用型，低压屏采用型，动力箱采用型，照明采用型。

照明采用以高效荧光灯为主光源，各类有房照明按国家有关规范要求照度进行设计。

电缆导线选用铜芯电缆，室外电缆直埋或沿电缆沟，室内配电导线均采用铜芯塑料导线，穿线管或难燃塑料管沿墙地板内暗敷。

接地或接零保护系统在电源入户处保护中型线应重复接地，七接地电阻不大于欧姆。

接地采用系统。

用地设备金属外壳穿线钢管部分易产生静电设备通过接地干线接地，其接地电阻不大于欧姆。

建筑防雷本工程防雷等级为三类。

在屋面四周明敷镀锌圆钢做避雷带利用柱内之钢筋做引线利用建筑物基础作接地体，其接地电阻不大于欧姆，若达不到要求，则增设人工接地极。

本工程供配电按双回路设计，电源分别由电网接，用埋地电缆引入教室实验室办公室会议室。

本工程用电负荷预测实验室会议室教室办公室供暖由供热公司满负荷供应。

通讯该院现有通讯系统完善，可满足现有工作需要。

交通该学校地处城市主干道西侧，外国语学校位于柳园路西，古运河南。

本项目四周围无大型工厂企业，东侧城市主干路，南临汽车站南站。

交通便利，地理位臵优越。

第四章建设规模和建设内容第节建设原则实事求是，填平补齐，完善功能，满足发展需求。

按照教育机构职责，结合当地教育发展需求，在房屋和设备配臵上满足教学需求。

二统标准规范建设。

学校教学楼建设根据本指导意见覆盖人口及服务功能确定建设规模，实行统技术规范。

做到规模适宜功能适用装备适度经济合理。

三以人为目建设机构及管理本项目为外国语学校重点建设工程，作为进步落实新时期教育工作方针，改善教学设施条件，提高学校教学水平，促进学校教学科研服务整体水平提高，快速提高教学水平，满足学校发展需要。

外国语学校对本项目建设十分重视，经研究决定，成立专项建设机构对项目实施管理和支持。

职能负责项目策划资金筹措工程建设生产经营债务偿还和资产保值增值全过程负责。

二组织机构校长副校长总工程师总经济师各名，下设计划科工程科经营科财务科综合科五个科室。

共有工民建装饰电气暖通给排水等各类专业技术人员名，其中大专以上学历人员名。

中级职称以上人员名。

三科室分工计划科编制建设项目初步设计和概算文件，提出项目开工报告，提出项目竣工验收申请，审定偿还债务计划和生产经营方针，审查工程预算，项目合同管理，研究解决项目实施中具体问题。

工程科工程技术管理，工程质量检查监督。

经营科拟定建设项目招标方案，组织工程设计监理施工和设备材料采购等招标评标定标工作。

财务科编制项目建设资金计划，负责建设资金全过程管理。

综合科行政管理，后勤服务，公关活动组织第十章工程招投标编制依据中华人民共和国合同法招投标法工程建设项目施工招标投标办法建设工程设计招标投标管理办法二工程招投标中华人民共和国合同法招投标法明文规定，大型基础设施公用事业等关系到社会公共利益公共安全项目，包括项目勘察设计施工监理以及工程建设有关重要设备材料等采购，必须进行招标。

本工程属于公用事业建设项目，且工程项目过程内容广泛，工程成立项目建设指挥部，对工程建设按国家规定进行招投标。

三项目招标目按照国家和有关招投标规定，本工程进行委托招标，由具有招标资质代理机构催该项目建筑工程安装工程建设监理实行公开招标，拟通过公开公平公正市场经济行为来选择条件优越者进行项目建设，力争用最优技术最佳质量最低价格和最短周期来完成该项目。

四招标原则及招标方案招标原则为提高经济效益，保证工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中违规行为，规范招标投标活动，保护社会公共利益和招标活动当事人合法权益，按照中华人民共和国招标投标法，编制了本项目招投标方案，在招标过程中要遵循公开公平公正和诚实信用原则，并应当接受依法实施监督。

招标范围本项目招标范围包括项目勘察设计施工监理设备以及工程主要材料采购等。

招投标程序鉴于本项目法人目前尚不具备自行招标所具备编制招标文件和组织评标能力，该项目招标活动委托给依法设立从事招标代理业务并提供相关服务招标代理机构，具体程序如下本项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。

招标人发布招标文件，载明招标人名称和地址，招标项目性质数量实施地点和时间以及获取招标文件办法等事项。

招标文件包括项目技术要求对投标人资格审查标准，投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同主要条款。

勘察设计招标勘察设计招标是整个项目技术要求，进行勘察设计招标，挑选设计单位。

施工监理招标施工监理对工程质量起着关键作用，进行施工监理招标，选择中标单位。

施工企业招标通过公开招标，选择信誉好，实力雄厚，报价合理施工企业。

项目实施进度本项目前期阶段工作包括项目立项项目申请报告编制项目审批。

而后进入项目准备阶段项目施工阶段项目竣工验收阶段。

预计从申请报告编制到竣工验收需要个月时间。

第十章社会影响评