数字化现代商贸物流中心项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

企业物流信息处理系统具体建设措施。

个物流治理成功商家，假如能使企业在货物可得性交付及时性和贯性等方面，处于行业领先位置，就会使企业成为有吸引力供给商和理想业务伙伴。

而物流整个系统实施，与企业物流治理策略贯彻，有着极为密切联系。

因此，对个企业来说，仅仅理解物流治理重要性是远远不够，如何根据企业自身实际情况来设计合适业务模式并在各个业务部门中贯彻执行，是现代物流解决方案实施关键。

具体措施有加速建立并完善第三方物流公司现代化物流网络信息系统，提高其信息化水平以企业物流治理为切入点，推进企业物流信息化建设企业物流信息处理系统建设，不能孤立进行，必须与企业信息化建设，即企业信息系统建设，统规划部署建立完善城市商品批发零售业物流配送信息系统使所有物流信息用户都可以通过接入，获取物流信息服务。

直销物流商贸中心占地面积亩。

其直销物流基本性质直销物流性质可以分为固有性质和非固有性质两类。

物流固有性质包括物实体性质和运动性质。

无论传统还是现代物流活动，人们所处理无非是物实体性质物和运动性质流关系问题。

物流动是对物实体性质和运动性质科学概括，是对物流固有性质形象而准确描述。

要利用物流动造福于人类，就必须伴之以人类有智慧活动，这具体反映在物流服务管理技术和经济四个方面选择优化活动中。

直销企业通过物流服务为消费者提供物流产品，在经济效用原则指导下，通过管理和技术，实现消费者效用最大化，满足消费者要求，同时实现直销企业自己利润最大化，从而促进物流产业经济不断发展。

这四个方面不是物流所固有性质，因而称其为物流非固有性质。

它们与物流主体意志和选择性相关联，决定了物流活动目性方向性和效率性。

直销物流固有性质反映了物流动这性质，直销物流非固有性质揭示了物流动效率改善性质，前者是后者选择优化客观对象，后者是前者选择优化途径和方法。

只有前者而无后者，即只有物流动而不考虑物流服务管理技术和经济，那么，就可能为直销企业带来大量浪费和经济损失反之，只有后者而无前者，即抽去了物流固有性质，那么直销企业物流服务管理技术和经济也就无从谈起。

正是物流固有性质与非固有性质相互联系相互作用，从整体上构成了直销业物流发展基本规律。

其二直销物流主要职能直销物流主要职能，就是指直销物流活动特有区别于其它经济活动职责和功能。

物流基本职能内容是进行商品实体定向运动。

这是物流共性。

不管是哪种社会形态，只要有商品交换存在，商流和物流就必然会发生。

当然，这里说商品交换，是广义商品交换。

即包括商业系统商品流通，也包括物资系统商品流通，还包括不同经济成分经营主体在市场上所进行商品流通。

直销物流基本职能从总体上说是从事直销产品实体运动，是与直销产品使用价值运动有关。

因此，建立和健全必要储存运输基础设施，是发挥直销物流职能前提条件。

在此基础上，直销物流总体功能得以通过商品运输保管装卸包装配送流通加工及与此有密切关联物流情报职能发挥体现出来。

运输职能。

由于直销产品产地与销地之间存在着空间背离，有直销产品是甲地生产，乙地消费有是乙地生产，甲地消费有是国外生产，国内消费有是城市生产，农村消费有是农村生产，城市消费。

所以要使消费者或用户买到所需商品，必须使直销产品从产地到达销地，这职能只有通过商品运输才能发挥。

因此，物流运输职能创造着物流空间效用。

它是直销物流核心。

保管职能。

直销产品生产与产品消费存在着时间上不均衡。

比如，日用产品大多是集中生产，分散消费，这就使产品流通连续进行，存在着时间上矛盾。

要克服这个矛盾，必须依靠商业储存来发挥作用。

通过商业储存，才能保证产品流通连续地均衡地顺畅进行，才能使产品连续地充足地提供给市场。

所以说，保管职能创造着直销物流时间效用，是直销物流支柱，虽然，产品储存在直销产品流通过程中处于种或长或短相对停滞状态，但这种停滞状态是由直销产品产销方式和产销时间决定，它是产品流通物质保证，是产品流通所必需。

正如马克思在分析商品流通与商品储存关系时指出商品停滞要看作商品出售必要条件，没有商品储备，就没有商品流通。

在直销产品储存中还必须对产品进行主动养护，防止产品在储存期间遭受各种损失。

包装职能。

要能使直销产品实体在物流中通过运输储存环节，顺利地到达消费者手中，必须保证直销产品使用价值完好无损。

因此，产品包装职能十分必要。

合适直销产品包装，可以维护产品内在质量和外观质量，使产品在定条件下不至因外在因素影响而被破坏或散失，保障物流活动顺利进行。

包装职能是运输储存职能发挥条件。

④流通加工职能。

由于直销产品产销方式不同，生产性消费般要求大包装单花色大统货单规格散装件，而个人生活消费则需要商品小包装多花色分规格组合件等，这就需要在流通中进行必要流通加工，才能适应商品销售需要。

流通加工是在直销产品从生产者向消费者运动过程中，为了促进销售维护商品质量和实现物流效率，而对产品进行再加工。

流通加工内容，包括分装贴标签配货数量检查挑选混装刷标记剪断组装和再加工改制等。

流通加工职能发挥，有利于缩短直销产品生产时间，满足消费者多样化需求，克服生产单性与需求多样化矛盾，从而提高直销产品适销率。

配送职能。

配送是指按用户订货要求，在物流中心进行分货配货工作，并将配好货物送交收货人。

配送在整个物流过程中，其重要性应与运输保管流通加工等并列，而形成物流基本职能之。

它与运输职能区别在于，在直销产品由其生产地通过地区流通中心发送给用户过程中，由生产地至配送中心之间商品空间转移，称为运输，而从分配中心到用户之间商品空间转移则称为配送。

而它又不同于般流通加工职能，采取配送方式，通过增大订货经济批量来达到经济进货，又通过将用户所需各种产品配备，集中起来向用户发货，以及将多个用户小批量产品集中起进行次发货等方式，提高了物流经济效益。

信息职能。

如果把个直销企业物流活动看作是个系统话，那么这个系统中就包括两个子系统个是作业子系统，包括上述运输保管包装流通加工配送等具体作业功能另个则是信息子系统。

信息子系统是作业子系统神经系统。

直销企业物流活动状况要及时收集，商流和物流之间要经常互通信息，各种物流职能要相互衔接，这些都要靠物流信息职能来完成。

物流信息职能是由于物流管理活动需要而产生，其功能是保证作业子系统各种，有利于缩短直销产品生产时间，满足消费者多样化需求，克服生产单性与需求多样化矛盾，从而提高直销产品适销率。

配送职能。

配送是指按用户订货要求，在物流中心进行分货配货工作，并将配好货物送交收货人。

配送在整个物流过程中，其重要性应与运输保管流通加工等并列，而形成物流基本职能之。

它与运输职能区别在于，在直销产品由其生产地通过地区流通中心发送给用户过程中，由生产地至配送中心之间商品空间转移，称为运输，而从分配中心到用户之间商品空间转移则称为配送。

而它又不同于般流通加工职能，采取配送方式，通过增大订货经济批量来达到经济进货，又通过将用户所需各种产品配备，集中起来向用户发货，以及将多个用户小批量产品集中起进行次发货等方式，提高了物流经济效益。

信息职能。

如果把个直销企业物流活动看作是个系统话，那么这个系统中就包括两个子系统个是作业子系统，包括上述运输保管包装流通加工配送等具体作业功能另个则是信息子系统。

信息子系统是作业子系统神经系统。

直销企业物流活动状况要及时收集，商流和物流之间要经常互通信息，各种物流职能要相互衔接，这些都要靠物流信息职能来完成。

物流信息职能是由于物流管理活动需要而产生，其功能是保证作业子系统各种职能协调致地发挥作用，创造协调效用。

其三直销物流主要作用物流是保证商流顺杨进行，实现直销产品价值和使用价值物质基础。

在直销产品流通中，商流目在于变换产品所有权包括支配权和使用权，而直销物流才是直销产品交换过程所要解决社会物质变换过程具体体现。

没有直销物流过程，也就无法完成直销产品流通过程，包含在产品中价值和使用价值就不能实现。

直销物流能力大小，包括运输包装装卸储存配送等能力大小强弱，直接决定着直销产品流通规模和速度。

如果物流能力过小，整个直销产品流通就会不顺畅，流通过程就不能适应整个直销企业发展客观要求。

直销物流是开拓直销市场物质基础，决定着直销市场发展广度规模方向。

从直销市场发展情况来看，正是由于产品运输方式变革为中国直销市场开拓创造了物质前提。

在当代，任何个国家在竞争日益激烈世界市场中要扩大自己市场开拓能力，就必须重视物流改善，否则，就会在竞争中失败。

从国内直销市场来看，直销物流状况直接影响直销市场产品供应状况，并且直接影响着消费者需求满足程度。

直销物流直接制约直销企业生产力要素能否合理流动，直接制约直销资源利用程度和利用水平。

由于直销产品具有二重性，使用价值是价值物质承担者这基本特征，使直销产品流通范围和流通时间在很大程度上受到产品使用价值本身特性强烈制约，从而反过来对产品生产增长速度和产品商品过程起着决定性作用。

有这样种情况，直销资源优势由于物流条件限制而无法转化为商品优势进入流通过程。

可见直销物流组织状况已经构成制约生产发展和产品商品化程度决定性条件之。

笫四章市场前景预测物流中心建成后，将按各大中心功能布局进行物资交流具有商品展示功能，工业产品批发功能，具有召开大型物资交易会功能。

有成建制运输管理服务体系。

预计建成后，年吞吐量将达到万吨，发展前景十分乐观。

本物流速配中心汇聚商家品牌，整合物流资源，规范行业市场，汇集行业资讯，将为轮胎销售服务企业降低运营成本，提高服务效率。

今年，四川将争取全省汽车产销量增长达到，本地制造整车万辆，鼓励鼓励单位优先买四川造汽车，将实施汽车自主品牌战略。

支持自主品牌汽车企业扩大销售，完善城乡服务网络，提高自主品牌汽车在我省市场份额，加大对本省自主品牌汽车出口扶持等。

本公司作为汽解放南骏以及王牌等汽车原装轮胎主要物流供货商，将随着四川汽车工业发展而壮大。

本物流速配中心将运用现代物流科技手段，打造成四川乃至西部张名片，成都是西部桥头堡，平益物流速配中心将在这样个战略制高点上整合四川省轮胎物流市场，提升物流配送效率，将带动并影响西部汽配物流市场。

第五章投资预算及资金筹措投资预算物流中心项目建设预计总投资万元，其构成交易中心厅占地亩，投资万元仓储中心占地亩，投资万元食宿停车中心占地亩，投资万元数字化交易平台占地亩，投资万元直销物流商贸中心占地亩，投资万元预备费万元。

上述各中心投资中含土地征用费二资金筹措整个物流中心建设由公司出资。

第十章实施方案与建设工期建设工期预计划建设工期年零六个月第十章安全消防环境保护和卫生防疫项目建设中将严格按照国家关于安全消防和环境保护三同时要求，坚持安全消防环保设施与主体工程同时设计同时施工同时竣工验收投入运作。

物流中心建成后，对各类入驻人员要严格执行卫生防疫有关法律法规，配置专职保安人员，做好安全法规和防火意识与消防工作，防止火灾事