文化科技中心项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

百色起义在中国历史上写下了光辉页，也造就了百色红色革命文化。

现存革命纪念旧址主要有中国工农红军第七军军部旧址粤东会馆中国工农红军第七军政治部旧址清风楼右江苏维埃政府旧址经正书院等，是右江人民革命斗争历史见证，已经成为重要红色旅游景区景点。

近年修建百色起义纪念碑和纪念馆，成为全国爱国主义教育基地。

目前，百色已经确定，将大力发展以百色起义等爱国主义教育为主要内容红色文化以民族服饰民俗风情民族歌舞等为主要特色民族文化以人文始祖古人类遗址句町古国茶马古道等为主要特色历史文化以自然景观山水名胜农业观光等为主要特色生态文化。

城市人文特色是百色城市发展旅游产业文化产业，弘扬革命传统资源优势政治优势突出城市特色，已经成为促进百色城市发展战略选择。

三项目建设必要性项目建设必要性纪念百色起义周年，满足人们物质和精神文化生活需求年月日由邓小平等老辈无产阶级革命家领导武装起义使百色市闻名中外，为纪念百色起义周年缅怀革命先辈丰功伟绩弘扬百色起义精神扶持革命老区建设同时顺应时代发展要求满足当地人们日益增长物质和精神文化生活需求，百色市文化科技中心建设理由充分。

它建成，又可以增加处开展瞻仰革命先驱缅怀革命先烈个文化场所。

有利于少数民族文化传承和保护百色市是广西壮族自治区最大个市，市区范围内有壮瑶苗回彝仡佬等七个少数民族聚居，由于少数民族聚居，在百色形成了绚丽多彩少数民族风情，像壮族三神秘黑衣壮月三歌节对歌择偶新郎骑马迎亲神秘夜婚扁担舞瑶族进寨拦路酒民族舞蹈如龙凤舞铜鼓舞丰收舞等苗族跳坡节，彝族跳弓节，田阳舞狮德保矮马童军等充满情趣民间文化。

为更好继承以及保护这些少数民族优秀文化资源，同时为展示少数民族风情和文化提供个舞台，让世人更好更深入了解其特有文化魅力，建设百色市文化科技中心是必要。

有利于提高全民素质，促进地方经济发展从科教兴国及可持续发展战略高度来看，为进步提升百色市城市综合竞争力，普及科技知识，通过集中举办些科技普及活动如探究生命起源揭示人体奥秘展示科技史上几次重大变革介绍百色建国以来发展历程等途径来提高百色地区人民科学文化素质，培养他们崇尚科学反对迷信品质，加快科学技术向生产力转化速度。

所以，百色市文化科技中心建设是客观需要。

项目建设符合百色市发展战略目标进入二十世纪，百色市根据时代特点，及时编制了城市总体规划年，站在世纪之初高度，把握城市发展方向。

百色市发展战略目标经济强市建设以铝工业为主广西新工业基地，争取成为中国乃至亚洲重要铝工业基地之建设成为全国重要农副产品生产和加工基地。

到年人均从全国水平上升到与全国水平相当。

年人均约为全国水平，达到或超过珠三角些城市当前水平，基本实现现代化。

旅游大市创建国家级旅游城市形成滇黔桂交界区域旅游线路中重要环和广西重要旅游城市。

文化名市充分挖掘和利用百色三元文化红色文化绿色文化民族文化，建设百色文化名市。

生态城市充分利用百色依山傍湖倚江有利自然条件和丰富人文资源，将自然景观引入城市，创建符合生态安全，突出蓝天青山绿树碧水红瓦特色国家级环保城市和生态城市。

要把百色市建设成为文化名市，建设具有城市标识性文化科技中心是必要。

进步合理布局城市空间，推动城市化进程根据百色市城市总体规划年和龙景区整体城市设计要求，更加合理有效布臵城市公共空间，优化空间内各类资源区域配臵，真正做到趋利避害，进步推动城市化进程，形成新城市中心，达到分工明确目。

新全市行政中心位于龙景区，在该区域建立以商务功能为主市级商务贸易中心在中央绿带两侧设臵以旅游商业为特色步行商业街在龙景区中心区布臵市级文化娱乐设施，主要包括百色体育中心图书馆博物馆展览馆科技馆等批市级重要文化设施商业性经营文化娱乐设施结合商业街区建设。

结合中心城区商业布局，安排旅游接待服务设施用地。

百色市文化科技中心建设只是它个组成部分，也是它必须优先实施个部分。

四项目选址及建设条件项目选址选址依据百色市城市总体规划根据城市总体规划中有关公共服务设施规划，其中文体设施规划中提出文化娱乐设施应按市级区级和居住区级配套建设，并应考虑组团间平衡布局，市级文化娱乐设施主要集中在龙景区中心区。

规划在龙景区中心新建百色体育中心会展中心图书馆博物馆展览馆科技馆等批市级重要文化设施商业性经营文化娱乐设施应结合商业街区建设。

在近期建设规划中也提出文体设施主要在龙景区新建会展中心百色市图书馆百色市群众艺术馆百色民族艺术剧院百色古人类博物馆百色数码城右江民族艺术学校百色市文化大厦在龙景区建设百色市体育中心。

龙景区整体城市设计龙景区对于百色而言，既有延续城市发展脉络，寻找发展空间现实选择，更是城市着眼未来战略选择。

它更标志着百色从河汭之地转型到跨江发展新阶段。

新城市功能，新空间形态希冀龙景这块宝地，承载着百色城市理想。

近期功能定位顺应百色十五规划发展目标和需求，以百色鹅城区疏解为契机，把那吉水库百色水利枢纽工程建设以及南昆高速公路建成通车为动力，丰富滨水空间景观，完善龙景区北部基础设施条件和以那毕大桥那毕大道拉域大桥为依托通道建设，适时启动市级行政办公中心建设，带动龙景区现有桥梁和通道附近房地产开发，使龙景区成为初步具备生活配套服务功能城市新区。

中期功能定位随着城市空间框架拉开，城市经济实力进步增强，进步完善南部基础设施建设，打通南部百林大桥环岛路那毕大桥西部通道，东合大桥竹洲大道竹洲大桥南部通道，着手建设批大型公共服务设施，带动龙景区产业发展，促进就业，使龙景区成为鹅城区空间疏散承接地，新增规模扩展地，百色产业开发区后方服务基地，以商业行政办公文化体育为特色，具备定旅游服务功能生态环境良好城市次中心。

远期功能定位在区域经济健康持续发展，城镇化和工业化进步推进背景下，公共服务设施市政公用设施不断完善，龙景区进步集聚和提升旅游服务功能商业商务功能，高品质住区不断新生，产业社会环境三位体发展，成为百色市新城市中心所在地，是以发展市级行政办公商业商务和文体休闲功能为主，兼顾高品质住区新城。

针对龙景区功能定位，龙景区公共设施分城市中心居住片中心两个层次布局公共设施用地。

在龙景区中部布臵市级行政中心外在百色市级行政中心以北规划布臵市级文化中心，包括图书馆科技馆群众艺术馆和民族艺术剧院等功能，用地面积总计约公顷。

此外，规划在中央森林公园布臵定文化娱乐设施，占地总计约公顷，其中设臵城市博物馆座。

项目选址本项目选址位于百色市右江区龙景区龙景西路以东，那毕大道以南，龙景东路以西，莲塘大道以北区域，为现那毕乡政府所属地域。

本项目占地面积平方米，合亩。

项目选址符合城市总体规划，与规划建设用地性质相符。

建设条件龙景区现状龙景区又称河南新区位于右江以南，东西分别与现有建成区鹅城区城东区隔鹅江右江相望，南部有南昆高速公路穿过。

龙景区城市建设用地主要集中在那毕大桥和百林大桥桥头附近，以工业用地学校和村庄为主。

现有四个行政村内，分别是那毕村逻索村莲塘图书阅览室微缩阅览室书库等五层主要设臵书库办公用房报告厅休息厅等。

详见百色市文化科技中心各层平面图八总投资及资金筹措项目基本情况规划用地面积平方米总建筑面积平方米。

总投资匡算本项目总投资由工程费用含设备费用设备安装费用其他费用基本预备费涨价预备费建设期利息组成。

工程费用中含装修费用。

匡算范围规划用地范围为土建室内外水电综合布线装修场地绿化设备及设备安装等全部费用。

其他费用取费标准单位管理费按工程费用计列前期咨询费按国家计委颁发计价格号通知规定计列基本预备费按工程费用计列监理费按发改价格号计列工程勘察设计费按国家标准计算。

工程费用具体见下表工程名称单价元工程量或计算数量估算费用万元备注零星工程平整场地围墙等建筑工程民族艺术剧院音乐厅等含装修设备动感影院含装修设备其它配套图书馆含装修设备百色市科技馆临时展厅，含装修设备常设展厅配套服务设施含装修设备行政管理区其余部分水电安装室内水电安装绿化工程用地为绿地后三通接水室外水电接入道路市政等接电道路管网合计设备包含在装修及土建中，如音效灯光电梯空调信息中心设备等其他费用名称单价元工程量或计算数量万费用万元费率备注单位管理费以建安工程造价为基价区外配套减免临时设施费临水电道路等以总建筑面积为计算量咨询费标底编制费以建安工程造价为基价跟踪审计以建安工程造价为基价决算审核费以建安工程造价为基价前期咨询费监理费发改价格号勘察设计费按国家标准合计基本预备费基本预备费工程费用设备费用设备安装费用其他费用基本预备费万元涨价预备费计第二年涨价预备费，费率按计算。

涨价预备费万元建设期利息假定贷款万元，建设期贷款为年，按贷款期五年以上计算，则建设期利息为万元本项目总投资名称投资估算万元工程费用其他费用基本预备费涨价预备费建设期利息总计合计总投资万元资金筹措项目总投资本项目总投资为万元。

资金筹措资金来源百色市政府自筹万元，其余部分由国家和广西壮族自治区支持。

九社会效益评价发扬党优良传统，展示少数民族文化独特魅力年月日由邓小平等老辈无产阶级革命家领导百色起义在此发生。

为纪念百色起义周年，进步继承和发扬老辈无产阶级革命者不怕牺牲顽强拼搏优良传统，集中展现新时代百色地区各少数民族积极投身经济建设精神风貌和他们特有民族文化风情。

百色市科技文化中心建设在为年轻代瞻仰老辈无产阶级革命者伟大历程提供场所同时为广大游客领略百色地区各少数民族独特民族文化和民族风情开辟捷径，更加方便人们对百色地区风土民情全面了解，有利推动了百色地区旅游业快速发展。

有利于提高全民素质，推进百色经济蓬勃发展百色市科技文化中心是以公众形态面向社会，能极大地满足广大人民群众对先进物质和精神文化生活需求，它建设为百色市民在闲暇时提供了个集教育培训文化休闲文化活动读书充电于体好去处，弥补了原有文化消费场所不足并使其朝更加完善方向发展，对推进百色文化名市建设提升政府形象，吸引外界资本投入，建设和谐社会有着重要意义。

有利于少数民族文化传承，促进全国各族人民大团结百色市科技文化中心将成为传播该地区各少数民族优秀文化媒介，有利于各少数民族文化继承和保护。

随着该区域各族文化与外界各族文化深入交流，逐渐与源远流长中国正统文化产生共鸣并与之相融合，这样既有利于全国各族人民大团结，又能增强全国各族人民凝聚力和向心力。

十项目建设周期及工程进度安排时间安排本项目需个月实施完成。

子项前期土建后期时间个月个月个月十项目招标投标方案招投标依据中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法工程建设项目招投标范围和规模标准国家发改委第号令广西壮族自治区建设工程施工招标投标管理条例招标范围根据中华人民共和国招标投标法年月日第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料等采购，必须进行招标大型基础设施公用事业等关系社会公共利益公众安全项目全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资项目使用国际组织或者外国政府贷款援助资金项