1、“.....雨量多集中于春末夏初。县内年降雨量大于或等于毫米保证率。境内全年日照小时，平均小时，日照率。以月最多，分别为和小时。月月均少于小时，最少月仅小时，其它各月均在小时之间。无霜期天。除月份雨季外，其它均为施工良好季节，气候条件对施工影响较小，全年施工周期长。公共设施条件省道和规划中高速公路等均由此经过，区域内道路宽广通畅。邻近设有超市银行医院学校幼儿园自来水厂变电站通信电讯大楼等。上下水管网供电等市政基础设施俱全。施工条件本工程需要建筑材料都可就近解决，施工用水电由变配电所和自来水厂供应。可供建设用地总用地面积平方米，土地已经县国土局办理划拨手续，已具备好开工条件。项目选址地形地貌该地段地形为长方形，地势基本平整，土方工程量不大已通水通电，地层结构好，无地震史，无踩空塌陷现象，是新建廉租住房最佳位置。地质本项目为马鞍山煤矿廉租房小区，建设方已提供初步地质勘测资料建议项目在开工之前，建设方应依照相关法规，向地质环境监测部门申请进行建设用地灾害危险性评估，并慎重处理好地基础......”。

2、“.....地震反应谱特性周期为。根据新化县总体规划要求，所有新建工程都必须按地震烈度底构成设防。第四章环境影响评估项目区域周围环境质量现状本项目位于新化县上梅镇马鞍山煤矿社区，经新化县环境监测站对本项目所在地区植被大气水等进行现场监测和统计分析表明，大气环境符合环境空气质量标准级标准，项目区域周围环境质量完全符合该项目环保要求。项目建设与运营对环境影响在开展项目建设中，既考虑经济效益，又要考虑保护环境原则。在施工建设中，避免噪声和灰尘对周边居民生活影响，施工单位要严格按照建设项目环境保护管理条例执行，切实做了防治扬尘污染和控制噪声污染等工作。环境保护标准根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中对排出污染物应采取必要措施，使之达到国家规定标准。本项目环境保护工作接受新化县环保部门监督......”。

3、“.....场址周边建筑与环境现状新建项目拟选地位于新化县城上梅镇马鞍山煤矿社区，项目周边以山地丘陵为主，大气污染和噪声污染较少，环境较好，交通便利。环境影响初步分析本项目建设及使用将会带来定环境影响。在建设期间，各项施工活动运输将不可避免地产生废气粉尘废水噪声固体废弃物等，会对周围环境产生定影响大气污染源项目对大气污染主要来自车辆废气及施工期间扬尘。水污染源项目对水体水污染主要来自生活污水施工废水。固体废弃物项目固体废弃物主要是生活垃圾及废弃物。噪声污染源。项目噪声污染主要来自建设期施工机械运输车辆。针对本项目建设与使用过程中污染物产生特点，应采取相应措施，以实现环境保护目标。为控制运营期环境污染，本项目在建筑设计及设备选用时就应考虑能降低其运营环境影响方案，投入使用后，也应注重环境保护措施实施。环境影响及对策废气建设期废气主要为施工期间产生粉尘扬尘污染，为减轻污染程度，缩小影响范围，主要采取对策有对扬尘拟采取尽量避免建筑材料露天堆放喷水除尘控制车辆运行速度......”。

4、“.....运输车辆尽量采取遮盖，密闭措施，减少沿途抛洒。施工现场设置围栏，尽量缩小扬尘扩散范围。选用高效低污染燃料。污水施工期间污水防治措施主要为采取相应措施有效控制污水中污染物产生量。施工现场因地制宜，建造沉淀池膈油池等污水临时处理设施，对含油量较高施工机械冲洗水或悬浮物含量高其他施工废水需经处理后方可排放，砂浆，石灰等废液集中处理，干燥后与固体废物起处置。固体废弃物施工期间所产生建筑垃圾，按照要求定时运送到指定地点或加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘。噪音对噪声污染，施工单位应尽可能采用低噪音施工设备，并对各种机械设备进行定期维护对较高噪声施工设备使用尽可能安排在昼间。运营期环境保护废气项目产生废气主要是车辆废气，卫生问产生废气采用机械排风扇方式处理，其余场所可以考虑自然通风和机械通风相结合方式。废水排水采用雨水分流制。雨水通过雨水管网直接排放。各卫生间粪便污水经化粪池处理后，餐饮厨房含油污水经隔油池处理后排入污水管道汇集，最后由小区生态污水处理设施处理后排放......”。

5、“.....集中堆放，由专人收集至垃圾中转站，然后转运到指定垃圾处理场进行集中处理。噪声防治各种机房机组选用低转速低噪声高效率产品，震动较大设备及左己管道均设减震装置，由噪音设备用房内墙和顶棚均做隔音及吸音处理，以最大限度地降低机械噪声。环境影响分析结论及建议综上所述，该项目属于污染因素较简单污染物种类少毒性低无特别环境影响建设项目，在施工及运营期，加强管理，严格按照有关标准执行环保措施，不会对原有环境产生多大影响。建议对周边各种不利环境景观，采取种植高大树木措施，美化市场环境，减低周边环境影响。第五章安全消防节能及公共设施规划建筑消防设计本规划居住小区，小区场址均选择在阳光充足空气干燥排水通畅地势较好地段。小区均设置个以上小区出入口，满足城市消防要求。小区内交通组织合理，车行路网和人行路网均布于整个小区，部分小区在适当处考虑人车分流。小区内主干道宽，组团路宽，宅前进户小路宽，主干道转弯半径，满足消防车要求。在尽端距小区主干道超过地段均设有消防回车场地......”。

6、“.....无环形通道在尽端设计消防车回车场。沿街建筑超过长均设有人行通道，超过，均设有消防通道。小区内所有建筑山墙间距达以上，满足消防要求。给排水消防设计消防用水量按最大栋消防用水量做为消防用水量小区新建消防用水量为,室外消防用水量为，室内消防用水量为次性用水量为。消防给水均由居住小区环状管网保证，在居住主要马路上每设室外消火栓型号为保护半径不大于米。建筑室内按建筑灭火器配置设计规范设置定数量手提式类磷酸铵盐干粉灭火器。电气消防设计本工程各小区无消防用电负荷，本工程用电按三级负荷要求供电。本工程内公共建筑中疏散走道设有疏散照明，公共通道楼梯间出入口均设带蓄电池疏散指示及安全出口标志灯，蓄电池供电时间不小于。正常及事故情况下均点燃。规划建筑节能设计依据湖南省居住建筑节能设计标准及公共建筑节能设计标准，本设计建筑朝向在总平面布置上主要考虑南北向为主或接近南北向，间距不小于，条式建筑体型系数小于，外窗面积窗墙比应控制在小于以内，其气密性等级应不低于Ⅳ级......”。

7、“.....为提高与改善居住建筑节能热工性能，对住宅屋面采用坡屋面，以提高建筑保温隔热效果。外墙外保温采用聚苯颗粒保温砂浆墙面，外窗采用塑钢中空玻璃窗，以提高其气密性等级要求，入户门为双层金属门板中间填充厚玻璃棉板，屋顶采用挤塑聚苯板隔热，墙体应优先采用空心砖或空心砌块，建筑外墙采用浅色涂料。给排水和电气节能设计给排水节能住宅卫生间大便器采用蹲式大便器使用脚踏开关冲洗阀。各用水部门均采用计量收费每住户设户用水表只。公共建筑设计集中计量水表只。绿化用水采用微喷滴灌方式浇灌，并设置单独用水计量装置。电气节能小区内装两台杆式变压器，杆式变压器位置均靠近自负荷中心，供配电线路按经济电流密度选择导线截面，按载流量及电压进行校核，选用电导率р较小铜芯导线及电缆，配电线路导线载面合理放大，并尽量减少导线及电缆长度，以有效地减少线路上有功损耗和降低降压，达到节能目。在变压器低压侧进行无功补偿，使功率因素大于。提高电网功率因素，减少配电变压器安装容量......”。

8、“.....照明均采用高效节能照明灯具，般室内场所照明，采用节能型荧光灯，气体放电灯均采用耗能低镇流器，安装电容器，补偿无功损耗室内采用效率不应低于高效灯具公共场所照明加装光电或定时自动控制装置。第六章建设内容和建重视在项目规划或可行性研究初步设计施工图设计试运行和后评估阶段都有所侧重地实行过程跟踪审计与评审是必不可少。同时，随着城市化战略实施，政府投资力度持续加大，建设投资规模不断增大，重大建设项目已渐成为领导关心，百姓关注焦点。各级政府领导也要求审计机关能提前加入，全程跟踪，及时提供有关信息，为科学决策提供有效依据。是投资审计本身发展需要。近年来，我国大中型城市投资审计事业快速成长，但是投资审计方式多是事后审计，投资审计未能真正渗入建设全过程。仍以事后监督为主，缺乏必要事前预防和事中监控，尽管工程价款结算审计和竣工决算审计在形式上能够核减部分费用，降低了工程造价，但事实上仍旧是事后亡羊补牢。由于时间介入滞后信息不对称问题隐蔽和隐含审计风险等原因......”。

9、“.....近年来，虽然也安排了部分在建项目跟踪审计，但由于受到有限审计力量约束和隐含风险威胁，全过程全方位监督并未真正有效形成。是建设领域管理发展需要。由于本建设项目具有周期长投资额大控制环节多等特点，建设过程中决策规划设计采购招标施工监理等任管理环节出现漏洞，都可能导致无法挽回损失浪费，影响投资经济性效率性和效果性。当前，在固定资产投资领域，投资决策论证体系尚不健全，权责分明制约有效科学规范建设项目管理体制和运行机制尚未完全建立，项目管理科学化专业化水平还不高。回顾我国近年以来审计项目，项目建设前期准备工作不足可行性论证不充分投资决策不科学等问题仍十分普遍，由此造成损失浪费令人触卧晾心。许多建设单位和部门迫切希望审计部门把关口前移，将事前预防事中控制和事后监督有机结合起来，把投资审计工作做在项目开始之时，贯穿于可行性研究立项初步设计施工图设计施工竣工决算等建设，全过程，尽可能早地提醒和帮助建设单位提高管理水平，做到及时堵塞漏洞，减少损失浪费......”。