株洲芦淞考察，并就服饰产业招商引资，承接产业转移等做出明确指示。提出了推进实施新型工业化，突出抓好园区建设引进战略投资者，引进批发展潜力大支撑作用强带动能力强大项目发展目标。项目提出政策层面十五期间，株洲市着力把服饰产业集群发展作为十五重点培育产业之。为进步把芦淞市场群做大做强，芦淞区委区政府提出了打造品牌芦淞,工业芦淞努力建设有根市场群和有脉加工业合理规划建设服饰产业发展创业园，支持以合法收入通过合法途径投入产业建设战略思想。为顺应市场发展需求，积极响应政府号召，株洲市爱拼公司经过仔细研究和论证后，立项投资建设新芦淞服装都市工业园项目。市场层面株洲多数分散中小服装加工企业大多数都在民房里加工生产，缺少行业整合，服装加工企业主对标准厂房需求迫切。建设提速服装加工产业集群化发展工业楼宇项目，承接沿海地区知名品牌企业梯度转移，改造提升本地传统产业，培育壮大新兴产业和优势产业，延伸产业链条，提升产业档次，扩大产业规模是市场必然需求。新芦淞服装都市工业园项目定位符合株洲市服装产业发展要求，符合芦淞区政府提出打造品牌芦淞工业芦淞战略思想，引导加工产业向定空间集中，突出产业集群竞争优势，项目用地符合株洲市城市总体规划和土地利用规划。园区建设投产可创造就业岗位约个，每年实现产值亿元左右，创利税上亿元。二项目规划项目定位项目根据国际标准及株洲市当地企业营运需求进行设计，定位为服装设计办公生产体化国际通用标准厂房，打造株洲服饰工业特色工业园区通过创新园区管理体制与运行机制，建设个株洲市中小服装加工企业创业基地与孵化器。项目规划项目计划用地亩，纵横分隔，空间划分灵活，能容纳个工人标准厂房生活配套公寓楼集体员工已婚员工和管理技术人员分开设计。人货分流高效便利安全路网设计实行物流与人流分离，人货分道流动，形成高效低成本现代化生产基地。米宽物流通道，可同时容纳辆货柜车，解决装卸货高峰期拥挤。庭院组合式厂房可大可小，也可厂区完善功能设计，灵活分隔。采用国际标准，可纵横分隔，空间划分灵活，为客户预留自主选择与发挥空间。以单元式布局，每层设置为两个单元，均配有办公区域以及附属配套设施。超大高层面积，平面交通与垂直交通生产本质差别，每年节省大量人力及卸货费用。物业外观建设成区域标致性建筑本项目是以服装生产企业定制标准厂房。以现代建筑外观，简洁大方，结合厂区周边绿化，并在立面上利用建筑凹凸，营造丰富立面光影效果，呈现出现代企业新形象。以人为本设计造就理想厂区建筑设计立意突出通用化模块化标准化人性化。空间划分灵活无限。以单元式布局，每层设置为两个单元，均配有办公区域以及附属配套设施。技术参数建筑高度标准厂房总高米，第层米,二至五层层高米。消防设计东西南各设封闭楼梯间三处，方便人流疏散，并设有防火门。车道厂区设计物流车道与人流车道分开，物流车道米宽，人流车道米宽，人货分道流动。其他系统园区采用可视智能化管理，有线电视线路，多媒体宽带等系统配备到位。配套设施厂房配套每幢配有停车场摩托车位自行车位。服务配套招待所管委会保安智能化水电通讯物业等通用办公区入园企业行政办公区生活配套公寓员工宿舍中层管理及技术骨干公寓小户型已婚员工公寓生活设施大中小型食堂,邮局金融银行卫生所超市商店休闲广场这是针对生活区和商务中心需要而建立生活配套设施。入口处休闲广场人工喷泉与茂盛多姿热带植物浑然天成，营造出处处温馨绿色商务环境，使园区成为集生产生活休闲为体大型综合性新城。物业规划数据三园区管理园区将以扶持服饰产业发展为核心，联合政府有关职能部门，成立市场导向型新芦淞服装都市工业园管理机构。厂房组团合计综合配套组团总计庭院式员工宿舍标准厂房住宅综合公寓楼商铺其它占地面积亩建筑面积平方米各类型物业比例层数层局部层层层层层层总栋数整栋面积建筑类型及功能分布型围合式单体建筑面积根据设计公司设计调整可根据后期市场反应再行调整梯四户或二户多层，首层做储物间和车位裙楼层商铺，楼以上塔楼沿果园路及园区东侧临街面布置，住宅部分底层，其余位布置层容积率投资职能联合省内外创业投资机构入驻园区，为有发展潜力中小企业提供创业资金，同时园区管理中心按照现代化企业制度建立法人治理结构管理模式，规范企业运作促进企业发展，保证园区资产保值增值。孵化职能即积极扶持具有良好市场潜力优秀企业，通过争取优惠政策，协助引进资金扩大规模，成为园区产业新利润增长点，使园区产业规模得以迅速扩大与膨胀。服务职能引进现代高规格物业管理标准，健全服装设计品牌管理人才培训管理咨询行业交流工商行政管理等管理服务职能，引导园区内服装企业高速健康发展。四项目建设重要意义提高土地利用率本项目是以标准厂房都市型工业园区和为载体，与城市功能和生态环境相协调现代绿色工业，具有占地少产出高特点。随着国家土地政策收紧和对工业园区用地严格审批政策，工业用地日益紧张，像绣花样下珍惜和利用土地，提高工业土地利用率是各级政府个重要课题。本项目按照产业集聚布局集中用地集约原则，将为株洲市发展楼宇工业，推行无地招商标准厂房招商，提高了工业用地集约化程度和单位面积产出价值，提高单位土地投资强度，最大程度实现用地集约，成为株洲工业园区开发亮点。孵化中小企业健康成长现在株洲不少中小型服装加工企业由于自有资金有限，不可能自行购买土地建设标准加工厂房。但以租赁标准厂房方式，可减少固定资产投入降低投资风险缩短投资周期，同时可将更多流动资金用于加快企业生产发展上，达到挖潜增效目。成片建设国际通用标准工业厂房，出租或出售给符合整体规划工业企业用于生产，并集中为企业提供物业管理物流配送等服务，同时政府提供园区相关优惠政策，可共同为孵化中小企业健康发展提供了积极环境。有效整顿三合厂房目前株洲市三合服装加工厂非常之多，众多小企业和小加工厂租用民房，生产生活仓库混在起，乱搭乱建现象严重，消防通道不畅，大都无法通过消防检验。从株洲服饰产业发展规律角度，必须要有效整治三合厂房，同时也要为三合场所提供符合发展要求又便于生产管理标准厂房，避免整改后再回潮现象。所以，开发建设服装加工企业标准厂房能有效疏导中小加工企业三合经营问题，规范生产，消除安全隐患。提升芦淞服装市场品牌形象株洲众多分散中小服装加工企业目前缺少行业整合缺乏现代企业管理机制，直没有自己全国知名服饰品牌，这与芦淞市场群在全国地位极不相称。株洲芦淞服装产业要想进步发展，必须实施品牌化经营战略，引进规模企业，加快培植本土服装企业，有效解决增长后劲乏力和竞争力不够问题。本项目开发建设，对整合芦淞服装品牌形象，提升品牌价值将发挥巨大作用。促进服装产业集群沿海城市通过鼓励专业园区专业化标准厂房建设，引导分散产业向定空间集聚，形成整体竞争优势。形象称为标准厂房招商集聚产业集群模式。本项目落成将建设标准厂房约多万平米，可容纳中小服装加工企业近百家，将引导株洲市服装加工产业集群化发展新格局。工业园建成投产将拉动布匹市场服装辅料市场服装漂洗加工物流等产业链迅速集聚与发展，将形成新工业集群，进步促进当地经济繁荣。经济效益显著通过园区投资等运营，扶持入园企业创新成，对铁西路进行改造。依托铁西路汽车南站火车站组合交通优势，商圈北移成为种必然。‚十年之前芦淞服装市场发祥地就靠近火车站，十年之后芦淞服装市场群战略中心又将向这区域偏移。‛列入长株潭物流中心规划芦淞市场群位于长株潭经济三角区中心，是承启东西，连贯南北枢纽所在地。近几年来，株洲市加大投入对芦淞市场群改造，基本形成了品牌服饰高中低档服装批发与零售业经营纵横交错市场格局。市场通道宽敞明亮，外表装饰富丽堂皇，由以前鸟笼式摊位改造成了宽敞高品位写字楼，货物流通更加快捷方便。再加上系列优惠政策出台，吸引了大批重量级商贾纷至沓来，形成了云集芦淞市场景观，进株洲市芦淞区区委书记强国跃步巩固了芦淞市场群作为中南地区区域服饰物流中心地位。‚更重要是，我们启动了服饰物流中心建设，重点是规划三区中心，即服饰加工区仓储配送区展示交易区电子商务中心。全面接轨现代物流。‛强国跃说。‚服饰产业继续被列为株洲市十五时期重点培育六大产业集群之，芦淞服饰物流中心也纳入了长株潭物流中心规划之列，随着沿海服饰等产业梯度加快向中西部转移，芦淞服饰产业集群将面临难得发展机遇，大有可为。‛在谈及芦淞服饰产业集群与长株潭体化相互促进时，强国跃表示，三地体化使区位优势更加明显，芦淞在打造湖南品牌文化，促进服装产业发展解决城乡劳动力就业等问题上将发挥越来越重要作用。记者刘燕娟芦淞区和石狮市缔结友好区市株洲日报正在福建石狮考察株洲服饰产业考察团月日传来喜讯芦淞区和石狮市已签订缔结友好区市协议。石狮市是著名侨乡，是我国东南沿海著名服装及原材料集散地，是‚中国休闲服装名城‛与‚闽派‛服装发源地拥有多个全国驰名商标和知名服饰品牌，与芦淞区同为全国十大服装批发市场。考察团由市委巡视员马建述带队，此行目是学习沿海发达地区发展服饰产业成功经验和政策措施，并结合我市实际，制订株洲服饰产业发展规划及相关政策，同时向外界宣传株洲，宣传芦淞服饰，并对服装加工企业进行敲门式招商，促进我市服饰产业提升。考察团行考察了石狮市服装城灵秀镇标准厂房石湖工业园区及美国西域骆驼公司富贵鸟集团斯得雅公司爱登堡公司等，并与石狮市领导及当地企业家进行了座谈。石狮方面详细介绍了当地服饰产业发展状况及产业走势政府引导产业集群化发展措施及行业协会运营管理情况。芦淞区负责人重点介绍了服饰产业发展情况。双方表示，今后将在多个领域中加强合作，特别是在服饰产业方面加强交流，携手并进。新芦淞服饰工业园领跑株洲服饰产业株洲日报‚十五‛期间，株洲市提出了‚推进实施新型工业化，突出抓好园区建设，引进战略投资者，引进批发展潜力大支撑作用强带动能力强大项目‛为发展目标，并着力把服饰产业集群发展作为‚十五‛重点培育产业之。株洲些布局分散中小服装企业大多在民房里加工生产，缺少规模优势和行业整合，服装加工企业主对标准厂房需求迫切。建设‚提速服装加工产业集群化发展‛项目，承接沿海地区知名晶牌企业梯度转移，改造提升本地传统产业，延伸产业链条，提升产业档次，扩大产业规模是市场必然需求。湖南爱拼投资发展有限公司董事长赵伟波先生用前瞻性战略思维与敏锐市场洞察力，联合‚美国西域骆驼爱登堡斯得雅‛等多家沿海地区全国知名晶牌服饰企业打造‚新芦淞服饰工业园‛，预计总投资亿元。该项目成功开发建设，将为实施株洲市‚打造中国服饰名城‛战略，实现株洲服饰产业与市场有效互动，大力促进株洲服饰产业向新型工业化专业化品牌化发展发挥重大示范作用。为此，记者专访了湖南爱拼投资公司董事长赵伟波先生。记者赵总，您好,能为我们描述下规划中‚新芦淞‛服饰工业园宏伟蓝图吗赵总爱拼公司产品理念就是‚创造卓越，成就精典‛。我们要在株洲打造个有规模有品质有品位现代化服饰工业园。