1、“.....东盟国家也是我国蔬菜出口贸易重要伙伴。在东盟各成员国中，我国蔬菜主要输往马来西亚和印度尼西亚，分别占我国对东盟出口蔬菜金额和。有资料表明，我国蔬菜生产成本低，市场价格相当于发达国家五分之至八分之。相比之下，我国洋葱胡萝卜生姜蒜薹生产成本较低，国内菜价约为国外几分之甚至十几分之，具有较强价格竞争力。而且，有丰富洋葱胡萝卜生姜蒜薹资源和良好自然条件，可以年四季周而复始地供货，为出口贸易创造了良好基础条件。二是出口国种植面积减少，货源紧张。三是贮藏条件及技术日益完善。目前，最常见蔬菜保鲜技术就是冷库保鲜，利用冷库可延长蔬菜保鲜期，减少蔬菜因熟化程度过快而造成损失。从而使蔬菜呼吸作用减慢，达到较长时间保鲜目。冷库贮藏蔬菜必须先预冷，利用休眠现象防止蔬菜采后发芽，并且能保持其生命活性，防止失水失重失鲜，抑制蔬菜呼吸作用蔬菜保鲜冷库重要意义近几年来，中国老百姓种菜，已经不仅仅是满足自己所需，今天，我们从地里采摘出来新鲜蔬菜，明天就有可能通过冷库保鲜技术已经到了它销售地日本或者韩国......”。

2、“.....给菜农带来了可观收入。目前，我国蔬菜播种面积占世界总面积三分之以上，产量约占世界总产量，大力发展我国蔬菜出口有助于缓解我国蔬菜市场供求矛盾和解决农村剩余劳动力问题，促进我国经济发展。据海关统计，鲜冷冻蔬菜占蔬菜总出口量以上，其次为加工保鲜蔬菜和干蔬菜。蔬菜出口以沿海沿边省市为主，出口主要产品是蘑菇冻罐头竹笋罐头以及鲜冷冻蒜头芦笋洋葱胡萝卜白萝卜菠菜和马铃薯等多类，出口以般贸易为主要方式。国际市场蔬菜需求量加大我国蔬菜生产成本低，市场价格远低于发达国家，是加入世贸组织后优势类农产品之。但目前我国蔬菜国际竞争力仅停留在价格上，其品种产后处理质量和安全性等方面与发达国家还存在定差距，应充分提高国内蔬菜加工水平和商品品质。项目建设必要性从市场前景看其必要性该项目实施，对促进乌海地区农产品加工保鲜快速发展，带动周边其他行业发展具有重要作用。该项目年处理加工储藏保鲜蔬菜吨，预计年经营收入万元左右，年可收回全部投资......”。

3、“.....严格按照国际上无公害绿色蔬菜生产要求，控制蔬菜农药残留，严格控制农药品种选择采购和使用，并按照食品安全管理体系质量管理体系规范进行果蔬生产加工，可以有效保护生态环境，实现农业可持续发展。从解决企业自身存在问题增强带动能力角度必要性本项目采取公司基地农户运营模式，公司统为基地和农户提供良种生产资料技术服务以及必要作业服务，农户必须按照公司制定技术规程进行管理。公司对农户生产合格蔬菜实行保护价合同收购，方面，可以充分保证公司按计划生产经营所需原料数量和质量，另方面也将增强企业带动基地和农户能力。总之，该蔬菜保鲜项目实施，有良好政策环境。产品结构符合国家农业产业化政策，有利于加速地方农业产业化进程。利用当地资源，推动结构调整，开发特色产品，采用与国际需求配套加工技术进行深加工，面向国际国内市场，从而达到农业增效农民增收企业增值国家增税，促进地方经济发展多重效益。第三章项目选址与建设条件项目地点选择选址原则根据工农结合城乡结合有利生产方便生活原则进行选址......”。

4、“.....该地区邻国道京藏高速公路和飞机场路，交通十分便利，对于产品销售十分有利。厂址地形平坦地质较结实，又不易受洪水淹没。远离居民点,具备建设环保节能型农产品储藏加工保鲜库条件。地理位臵及具体建设地点地理位臵位于乌海市新时针生态农业开发有限公司北侧，北至运煤专线，东与岱山公司接壤，西至区林场，距市区公里。自然条件项目区深居大陆腹地，具有典型大陆性气候特征。多年平均气温，最高气温，最低气温，月初结冰降雪，次年月末解冻，最大冻土深度年月，年冻土深度。国家冻土设防线乌海市为设防。项目区春秋短暂，冬季漫长，四季分明。全年日照小时，太阳辐射量千卡平方厘米年，无霜期天。风大沙多，春秋两季大风频繁，风沙危害严重。每年级以上大风天数天，最大风速米秒，历年汛期最大平均风速米秒。项目区是自治区降水最少地区之，多年来平均降水量仅为。近年中，有年份降水只有。年最大降水量，最小降水量。月份占全年平均降水量，集中月份占全年平均降水量，其它季节降水很少，特别是冬季......”。

5、“.....占全年降水量。降水量特征是年内分配极不均匀，年际变化较大，并以雷阵雨为多，历时短，强度大，引起山洪暴发，危害极大。蒸发强烈，全年蒸发量为，为降水量倍。由于温度高，降水少蒸发大，空气湿度很小，年平均相对湿度只有。政策资源科技支撑条件当地政府围绕项目或相关产业出台相关政策年，乌海市出台关于大力推进农业产业化经营意见指出要牢固树立扶持龙头企业就是扶持农民思想，把培育龙头企业放在推进产业化经营核心位臵，倾力打造乌海农产品加工业产业群体。为了加快蔬菜产业化进程，鼓励龙头企业在城镇近郊发展蔬菜基地。乌海市政府海勃湾区政府近年来制定了系列鼓励扶持农业产业化发展政策措施。海勃湾区还把蔬菜产业作为全区支柱产业，在无公害蔬菜基地建设新品种新技术推广蔬菜专业协会合作社发展以及蔬菜加工流通等方面进行重点扶持。目前海勃湾区已形成千亩以上蔬菜基地个，亩规模以上特色蔬菜基地余个，涉及土豆辣椒包菜西红柿洋葱等个品种。项目所涉及资源量品质价格情况及其对项目影响近年来......”。

6、“.....已在基地周边发展各种特色蔬菜示范基地多亩，能够满足项目加工需求。项目单位已经并将继续与农户签订种植合同，实行统供种统机耕统供肥统病虫害防治等措施进行蔬菜无公害标准化生产，所产蔬菜品质优良，符合无公害蔬菜产品标准，这是保证项目产品质量基础和关键环节。项目所带动蔬菜生产基地生产条件优越，技术先进，生产经验丰富，产量和价格比较稳定，因此对项目运营不至于产生重大影响。基础设施条件项目区地处海勃湾北郊，距海勃湾区公里，交通十分便利，沿项目区东境边缘有国道包兰铁路线，现已建成通车丹拉高速公路出口处距项目区仅公里，机场路直通海勃湾城区，飞机场距项目区公里，形成陆空立体交通网络，交通四通八达，非常便利。项目区已全部通过农电网改造，电力充足，完全可以满项目建设地点位于海勃湾高效农业示范区，水电路等基础设施配套完善，完全能够保障项目实施。社会经济条件项目所在地海勃湾区位于自治区西南部乌海市东北部......”。

7、“.....地理坐标东经至，北纬至之间，总面积平方公里。海勃湾区地处鄂尔多斯高原西北部，乌兰布和沙漠南缘中山丘陵河谷及部分平缓起伏区内。整个地势是东南高，西北低。东南部以丘陵山地为主，西北部较为开阔平坦，平均海拔米。海勃湾区辖镇六个街道办事处，即千里山镇新华街道办事处新华西街道办事处凤凰岭街道办事处海北街道办事处滨河街道办事处卡布其街道办事处。总人口万。居住着蒙汉回立图书室，为职员自学创建条件。开展技能帮扶活动，树立技术标兵，激励职员自觉努力学技术，提高技能。种植基地培训。把种植基地作为企业第车间。企业每年拨出定基地建设活动经费，配备巡回指导专车。由基地建设部会同协会组织对基地农民培训。确保把每个技术措施落实到每家每户。劳动保护与安全卫生本项目生产安全隐患主要在用电制冷设备操作与高压作业车间。严格按照生产安全部门有关规范条例制定严格安全生产制度，安全生产手册发放到每个员工手里，贯彻到每个生产细节。设臵安全监督员，实行有效监督，确保无事故。劳动保护要作为项基本企业制度......”。

8、“.....设立劳动保护与安全基金，保证国家劳保政策落实。从厂房设计建设到生产环境卫生保持，从企业卫生到个人卫生都要时刻抓细抓好。要参照食品出口企业应执行标准规章，制定好卫生制度，并认真落实到每个生产单位和个人，车间设臵专职卫生检查员，确保卫生全面达标。第九章财务评价财务评价依据本项目财务评价根据建设项目经济评价方法与参数第二版建设项目经济评价方法实施细则建设项目可行性研究报告编制内容深度规定以及现行财务制度进行。在进行充分市场调查基础上，以项目当地年市场价格为依据，参考年三年当地及国内其它地区同行业年平均投入产出水平，并比照我国同期统计资料和预期市场状况作为该项目财务估算依据。估算中原材料及产品单价均为不含税价格。贴现率，项目建设期年，计算期按年计算。营业收入营业税金和附加估算营业收入以蔬菜水果平均价估算，年保鲜蔬菜吨，水果吨，蔬菜平均售价按每公斤元计算，水果按每公斤元计算，年营业收入为万元。销售税金和附加根据国家财税制度，该项目按增值税征收......”。

9、“.....下同城市建设维护税增值税万元教育费附加税增值税万元销售税金和附加城市建设维护税教育费附加税万元。成本及经营成本估算单位产品生产成本估算根据单位产品生产期消耗定额和近期当地物料原辅材料燃料动力工资福利进行单位产品生产成本估算。见附表五总成本估算本项目设计新建吨果蔬保鲜生产能力，根据这生产规模和上节对单位生产成本估算进行总成本估算。总成本构成为外购原辅材料费外购燃料及动力费工资及福利费固定资产修理费固定资产折旧费无形资产和递延资产摊销费以及其他费用管理费用营销费用制造费用等。修理费按工程资产原值估算新增固定资产折旧无形和递延资产摊销房屋建筑物折旧年限年，残值按，采取直线折旧法仪器设备折旧年限年，残值按，采取直线折旧法无形资产摊销年限年。营销费用按营业收入估算管理费用按工资及福利费估算。达产年份，年总成本万元，其中固定成本万元，可变成本万元。见附表五财务效益分析盈利能力分析项目利润总额正常年为万元。税后根据财务现金流量表全部投资，计算出以下财务评价指标财务内部收益率为......”。