值极高永安溪水上乐园风景区位于淅江省台州市仙居县皤滩镇。仙居县地处浙江省东南部台州市西部，全县总面积平方公里，总人口多，辖个乡镇街道个行政村。建县已有多年历史，原名乐安县永安县。公元年北宋景德四年，宋真宗以其洞天名山屏蔽周卫，而多神仙之宅，下诏改永安为仙居。仙居县东连临海黄岩，南邻永嘉县，西接缙云县，北靠东阳市磐安县和天台县。仙居旅游资源丰富，拥有文化底蕴深厚人文景观和景色秀丽自然景观。境内奇峰异石流湍飞瀑幽谷清溪翠竹秀林，集奇险清幽于体，汇峰瀑溪流于地。清代翰林编修潘耒在游仙居诸山记中云天台幽深，雁荡奇崛，仙居兼而有之。宋大理学家朱熹也曾发出地气尽垂于此矣惊叹。年月，获国家重点风景名胜区称号，景区面积平方公里，包括神仙居景星岩十三都公盂淡竹五大景区。仙居潜在区位优势明显。全县公路总里程达公里，年全年完成货物周转量万吨公里，比上年增长，旅客周转量为万人公里，比上年增长。两纵横高速公路网络即将建成，其中台金高速起自甬台温高速公路临海水洋枢纽，止于金丽温高速公路永康前仓已经通车诸永高速起自杭金衢高速公路诸暨段，经绍兴金华台州温州，止于温州绕城高速已经竣工，天仙高速起于上三线天台白鹤，止于仙居境内，接台缙高速公路己被省交通厅列入规划。至年，台金高速与诸永高速交汇后，仙居与周边发达地区时空距离将大大缩短，区位条件将明显改善，仙居将成为浙中地区交通枢纽。届时，仙居至杭州距离由目前公里缩短至公里，只需小时至宁波距离由公里缩短至公里，只需小时至温州距离由公里缩短至公里，只需小时至义乌距离由公里缩短至公里，只需小时至椒江距离由公里缩短至公里，只需分钟。省道临石线省道仙清线省道东仙线贯穿全境。其中省道临石线已被列入省干线畅通工程并完工通车，省道仙清线二期工程全面完工。乡村康庄工程建设稳步推进。便利交通优越区域非常适宜开发大型游乐园，永安溪水上乐园风景区将具有十分广阔市场前景。现有旅游功能和设施已不能适应旅游新形势发展目前，仙居县乃至整个台州都没有大型游乐场所，远远无法满足人们在巨大生活压力和工作压力之下寻找剌激放松身心需要。已经有景区主要开发了部分低档次游乐设施。但设施质量普遍较差，服务功能仅限于儿童游玩，十分单，且特色不鲜明，未充分利用地方特色资源，主要表现在目前景区现有旅游产品结构和功能均很单，缺乏对旅游产品核心组成部分，造成游客停留时间短消费低旅游体验少。现有景区仅限于游览，没有让游客互动全身心投入游乐项目，难让客人回头，不利于景区长远发展。仙居县目前餐饮住宿等单体服务设施规模小档次低缺乏竞争力。急需有现代化大型旅游项目拉动提升。有利于加快社会主义新农村建设步伐随着国内旅游蓬勃发展，旅游形式开始由观光型向休闲度假型转变，台州已成为省内外著名旅游城市，仙居旅游市场也需要向以观光参与康体休闲度假娱乐购物等为体综合型方向发展。深度开发仙居旅游是解决三农问题建设社会主义新农村个新突破口。通过旅游发展与社会主义新农村建设结合，即与全面建设小康社会解决三农问题和扶贫开发紧密结合起来，将是农村脱贫奔小康改造农村和使农民就地走向现代化新途径。永安溪水上乐园风景区项目建成将安排众多皤滩村民在景区内就业。特别是中华土特产展销中心建立，将有力地带动周边相关产业发展，这样既改善了当地产业结构，又有效优化了当地生态环境，提升了当地农民收入与居住条件，有利于加快社会主义新农村建设步伐，实现政府企业农民游客等多主体共赢，使景区能够实现和谐管理和和谐发展。综上所述，本项目实施有着深远意义，宽广市场空间良好自然环境得天独厚地理位置符合台州市旅游发展总体规划。第三章项目设计设计构思现代人们崇尚自然渴望在自然环境中娱乐休闲和健身，以获得身心上放松，还希望在休闲同时受到文化熏陶和情操陶冶，体验现代文明脉搏。因此，本项目设计定位为座融参与性观赏性娱乐性趣味性于体中国现代主题乐园。本项目将以全新现代休闲理念和高新娱乐科技手段，吸引国内外广大游客，必然形成定品牌知名度。它将在建成后不断创新，与时俱进，用智慧为游客创造欢乐，实现景区可持续发展。规划设计原则永安溪水上乐园风景区作为大型现代化游乐场和休闲度假目地，应遵循以人为本原则进行规划设计坚持以人游客为本，保证可持续发展规划实施方案以人游客审美观赏活动休闲等各项要求为出发点，切实做到创新独有，符合人类旅游体系，与迪斯尼等现代化游乐主题公园相接轨。其次，加强对现有自然和人文资源保护，在此基础上，确保对其保护延续和再生。结合红色基地建立和青少年军校设立，突出为青少年提供心智修养体能煅炼情操薰陶极好环境。多元化业务组合永安溪水上乐园风景区集多种业务于身，包括了硬件游艺项目节目表演节庆活动土特产展销民俗风情展示餐饮业务拓展训练和主题商品等众多业务。经营范围较广泛，业务组合多元化。整合资源配置硬件游艺项目节目表演和节庆活动作为永安溪水上乐园风景区主要几个业务，三者相辅相成，互相影响互相提供彼此发展所需要资源。体现竞争优势永安溪水上乐园风景区必须追求和引进差异化竞争优势，比如在表演旅游文化特色当中，突出零距离和互动参与性表演项目探索模式，通过举办狂欢节，现场技巧挑战赛。使永安溪水上乐园风景区成为游客朋友们非常喜爱景区，海陆空是永安溪水上乐园风景区旅游模式差异化优势特点，既打造了水上趣味运动竞技挑战项目，也形成了最具娱乐精神最具狂欢特质水公园。协同优势永安溪水上乐园风景区必须有效地将其自身优势运用于多个业务，形成协同优势，比如永安溪水上乐园风景区以创新能力丰富了硬件游艺项目品种之外，还不断地推出不同于以往吸引人表演节目和节庆活动，让游客常玩常新，增加重游率。综上所述，通过规划和设计，目就是要提升永安溪水上乐园风景区旅游设施品质和价值，从而创造成功现代化游乐场所及休闲度假景区。项目市场定位台州具有丰富旅游资源和浓厚商业氛围，是我省重要旅游目地，永安溪水上乐园风景区项目能充分利用整合神仙居大旅游区资源，实现游玩娱乐商务休闲生态观光三大功能完美结合。旅游产品旅游形象和休闲氛围营造是度假景区旅游发展核心内容。丰富完善产品和设施是休闲度假景区接待游客必要硬件条件，鲜明突出旅游形象能把握旅游者选择心理，使他们容易识别和选择。良好休闲氛围使旅游者出游体验更加愉悦，提高重游率。基于永安溪水上乐园风景区先进乐园设施大型水陆游玩项目大型土特产展销民俗风情展示青少年拓展培训突出资源特点，永安溪水上乐园风景区设计主题品牌定位为山水狂欢地，展能育人处。永安溪水上乐园风景区将通过种种活动与公关策划，不断强化自己这定位优势，它想告诉顾客永安溪水上乐园风景区能让你从繁忙都市工作生活中解脱出来，释放自己。年轻代在这里不但能接受优秀传统教育，也能接受挑战，释放自己，拓展胆识才能。通过种种活动与公关策划，不断强化着永安溪水上乐园风景区这定位优势。可进步经营旅游衍生品在中华土特产展销中心基础上，以永安溪水上乐园风景区农庄为依托开发仙居特产和旅游系列产品仙居杨梅仙居杨梅以其优良品质，通过各类认证和评比获得了系列荣誉称号。有仙梅之称仙绿牌仙居杨梅等只品牌获准使用绿色食品标志仙绿和仙字牌仙居杨梅多次被评为中国国际农业博览会名牌产品仙绿牌仙居杨梅年至年连续五年获浙江省农业博览会金奖，通过原产地保护注册认证，年被浙江省质量监督局命名为浙江省名牌产品。目前全县杨梅面积达万亩，年杨梅总产量达万吨，总产值为亿元，农民人均增收多元，并实施走出去战略，在江西云南四川贵州等地推广种植万多亩。仙居三黄鸡仙居三黄鸡是我国著名地方种鸡，主产于浙江省仙居县，在中国家禽志中排名化，吸引更多远程游客来游玩度假，实现从观看型向玩乐型转变。客源市场拓展战略随着人们生活水平不断提高和双休日制度实行，外出观光旅游和休闲渡假人员不断增加。仙居近些年来旅游产业发展势头迅猛，与之配套服务业规模和数量已无法满足周围市内和各县区游客群众及社会团体需要。永安溪水上乐园风景区项目市场总体定位为基础市场级目标市场主要包括仙居绍兴金华台州温州都市圈范围内城镇居民，也包括前来该地区学习考察参加会议探亲访友和进行公务商务活动人员，这部分游客约占游客总数左右。主体市场二级目标市场主要包括本省及周边省份主要指淅江上海江苏江西省，湖南省湖北省河南省山东省等都市圈大中城市游客群体，这部分游客人数估计约占游客总数左右。机会市场与边缘市场包括国内其它省市，港澳台及国际客源市场。这部分游客中包括部分旅行社团队，他们约占游客总数左右。该部分游客虽然数量较少，但要求相对较高，有利于提高和改善长永安溪水上乐园风景区服务质量和设施水平，也有利于使本景区成为台州乃至淅江省对外开放重要窗口之。因之，该部分游客虽然市场份额不大，但作用明显，绝不能忽视。根据上述几方面因素综合分析，预计在该项目建成以后，来度假游客及其外来人士将达日均至多人左右。如果要举办些大型比赛和商贸活动，则游客数量还会增加。所以，在该区域客源是有保障。第六章环境保护与安全卫生环境保护项目所开发依托资源，在很大部分上是利用原有林地山地和水体。因此需依据生态保护原则及有关规定，确定具体范围，对生态加以保护，并且把围护原有自然生态系统放在首位，即开发建设如与生态保护发生矛盾时，绝不能牺牲生态保护，确保可持续发展。生态保护要保护原有风貌，即只能改善改良，不能破坏损毁，开发项目要放在重点保护范围之外。本项目立足于自然生态人文景观资源开发与保护，融环境保护于项目建设经营全过程，有利于生态建设健康发展。经营过程中产生垃圾等废弃物，实行定时专人集中处理景区保洁措施。安全卫生医疗服务除依托当地附近医院辐射功能进行服务保障以外，在永安溪水上乐园风景区内设立医疗急救点，并配备医务人员及医疗设备。旅游安全措施大型游乐场设备多专业性强。除向有特种设备生产资质企业订制产品外，还要有专人培训考证上岗。在较为危险处设置醒目警示标志，对游客进行旅游安全教育，定期对旅游区防护设施进行检查，及时维修加固，确保游客人身安全。特别要对游览高峰期防护设施承载能力加强保障，全面加固道路护栏，游客高峰时控制游客数量，及时疏导客流。安全保卫工作在当地公安机关指导下进行，设立警务区，做好电子监控森林防火工作。安全保卫人员需接受严格训练。卫生防疫做好卫生防疫工作，特别要杜绝食物中毒事故发生。第七章节能节能是我国可持续发展战略中重要能源政策。近几年来，国家相继出台了系列节能强制性规定，严格要求新建和改扩建项目均应严格执行相关规定。本项目建设方案应按照国家法律法规要求以及依据国家和行业有关节能标准和规范合理设计，起到提高能源利用效率，促进国民经济节能型发展作用。建筑能耗控制随着科学技术飞速发展，建筑材料新旧更替，建筑节能与新材料新技术已日趋成熟。在该项目建设中，应充分考虑国家关于节能和新材料新技术应用原则，在保证建筑质量高功能全造价低前提下，应优先选用技术成熟质量优良新材料新技术新