海峡两岸生态农业观光园项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

土壤为冲击母质，土层深厚，大部分属于潮土类型。

水文地质霸州市属于暖温带半湿润半干旱大陆性季风气候，大陆度为，年平均降水量为毫米，年平均气温，极端最高气温，极端最低气温平均年降雨量毫米，降雨年际变化较大，最大年降雨量毫米年，最小年降雨量毫米年降水量年内分布极不均匀，丰枯季节变化十分显著，全年月降水以月份最多，为毫米，占全年降水量，月份最少，为毫米，仅占全年降水量。

工程地质勘察期间测得场区地下水水位场区浅层地下水类型属孔隙型潜水。

地下水位受河渠补给及大气降水影响，勘察期间地下水稳定水位埋深为，标高为。

本场区勘察深度范围内，地基土自上而下分为如下层层素填土褐黄色，以粘性土为主，含植物根系等。

厚度，平均层底标高，平均层底埋深，平均。

层粉土褐黄色，稍湿，稍密中密，摇震反应中等，无光泽反应，低干强度，低韧性，见锈染，夹粘性土薄层。

厚度，平均层底标高，平均层底埋深，平均。

层细砂褐黄色黄灰色，中密，以石英长石为主，夹粉土粉砂及中砂薄层。

厚度，平均层底标高，平均层底埋深，平均。

层粉质粘土灰色，软塑可塑，中压缩性，切面稍有光泽，中干强度，中韧性，含有机质，见铁染，夹粉土薄层。

厚度，平均层底标高，平均层底埋深，平均。

层粉土褐黄色灰黄色，稍湿湿，密实，摇震反应中等，无光泽反应，低干强度，低韧性，见锈染。

厚度，平均层底标高，平均层底埋深，平均。

层粉质粘土黄褐色，可塑，中压缩性，切面稍有光泽，中干强度，中韧性，见锈染，夹粉土薄层。

厚度，平均层底标高，平均层底埋深，平均。

层粉土褐黄色，稍湿湿，密实，摇震反应中等，无光泽反应，低干强度，低韧性，见锈染。

厚度，平均层底标高，平均层底埋深，平均。

层中细砂褐黄色，饱和，密实，以石英长石为主，夹粉砂薄层。

厚度，平均底层标高，平均底层埋深，平均。

层粉质粘土褐黄色，可塑，中压缩性，切面稍有光泽，中干强度，中韧性，见锈染，夹粉土薄层。

厚度，平均层底标高，平均层底埋深，平均。

层细砂褐黄色，饱和，密实，以石英长石为主。

该层未穿透。

场地地震效应及地下水腐蚀性评价场区主要由填土粉土粘性土和砂土组成，建筑场地类别为Ⅲ类，为可进行建设般场地。

本场地抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为，设计地震分组为第组。

场地未发现可能液化饱和砂土和粉土，可不考虑液化影响。

按Ⅱ类环境考虑，地基土对混凝土具有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。

气象条件霸州市属暖温带大陆性季风气候，其特征是四季分明，秋短夏长雨雪偏少，光照充足夏暑冬寒，干燥多风雨热同季，温差较大。

冬季最低气温，夏季最高气温，年平均气温，无霜期天，全年平均气温大于。

全年日照小时，平均日照率为，春季日照时数多，冬季日照时数少。

霸州市年月份降雨比较集中，平均为毫米，占全年降雨量，多年平均降雨量毫米。

主导风向冬季北风，夏季为东南风。

霸州基本上不受台风影响，灾害性天气极少。

霸州市大气质量符合国家标准，其中年平均值为平方米，年平均值为平方米，年平均值平方米。

社会条件十二五期间，霸州市围绕争创经济强市建设文化名城打造品质霸州三大目标，确定了以推进经济社会结构战略转型为主题，以新兴产业为先导，突出现代服务业高效都市农业并举体两翼产业定位和国际化生活品质之城城市定位。

连续多年跻身河北省十强县市行列，连续十五年保持了全国文化先进县市称号，先后荣获国家级科普示范县中国金融生态城市省宜居城市建设燕赵杯组金奖城市省级园林城市等省级以上荣誉称号余项。

交通条件霸州区位交通条件优越，地处京津交通要道，位于北京天津保定三大城市金三角中心，北距北京市公里，东距天津市公里，西距保定市公里。

京九铁路南北纵贯市区，霸州站是京九铁路线京南第大站，是北京南大门津霸铁路与京九铁路在霸州市区北部交汇并通往天津。

横穿市域东西津保高速公路国道津保公路，纵贯市域南北国道京开公路是市区与北京联系重要交通干线。

市内设地方铁路专用线及货场，货物可直抵香港。

保津高速公路从西向东贯穿全市，并于霸州镇胜芳镇和扬芬港镇各设有个出口。

由霸州驱车至首都机场仅需个多小时，至天津机场仅需分钟。

京九铁路津霸铁路津保高速公路国道国道和省道廊霸公路，规划大广高速公路保霸铁路等对外交通设施，构筑了霸州四通八达交通网络体系，霸州已初步成为环京津经济带上新兴交通枢纽型城市。

第三章项目评价及项目建设必要性项目评价海峡两岸生态农业观光园建设总体目标建成国内先进国际流现代化设施农业观光农业示范基地，成为海峡两岸人员科技信息交流绿色农业新平台。

逐步形成两岸资本聚集区和两岸农民创业示范基地两岸设施农业高科技展示区和台湾兰花种植基地两岸先进农业经营理念和先进设备展示基地两岸绿色食品有机蔬菜种植示范基地两岸生态农业观光温泉旅游示范基地两岸休闲养生新景区和国家农业培训示范点两岸农业物流农业合作社示范平台海峡两岸生态农业观光园设计理念三节标准节能节水节材无碳标准零污染零排放零废弃物高端标准能源自供生态循环智能操控和谐标准生态健康阳光恬静视觉标准新奇自然绿色开阔。

海峡两岸生态农业观光园规划理念新农业新农村新农民相映，生产生活生态功能相融，产业人文自然景观相嵌，形成符合中国特色现代都市型新农业。

塑造生态景观型农业及建体验参与型农业，以构筑生态良性循环系统，维持生态平衡，防止环境污染，优化美化净化环境为主要功能，促进人与自然协调发展。

融现代农业乡土风情文化教育和农事体验于体，让市民和游客在接触自然体验农艺中调节身心健康享受田园之乐，丰富精神文化生活。

构建高科技设施型农业及休闲度假型农业，建设资本技术设施高密度现代化智能化精准化高科技设施农业，实现农业生产标准化产业化和商品化，展示现代农业风采。

依托自然环境和自然资源，建设集度假餐厅观赏娱乐养生休闲医疗为体多功能特色多元农艺园形成特色精品型绿色有机农业。

项目建设必要性符合总体规划，是实现农业集约化生产典型示范。

本项目依据总体规划进行建设，可改善霸州市目前传统农业模式，使霸州市现代农业协调发展，宝岛台湾近年农业经验技术管理等转移至祖国大陆，能够有效解决三农，加强两岸农业互动，台湾农业农民农作物也可以借此得到更好发展。

是解决当地农民就业及增收手段。

农业结构调整农民增收是现阶段我国农业发展中所面临二大难题。

农民收入增长缓慢，特别是粮食主产区甚至出现负增长，城乡居民收入差距进步拉大。

该项目建设不但可以解决当地剩余劳动力就业问题，还可以通过技术辐射，促进当地农业和农村科技发展，更广泛增加农民收入。

花卉产业作为项占地面积小科技含量高经济效益大优势产业，是农业种植结构调整重要方向，是吸纳农村剩余劳动力提高农民收入水平重要手段。

特别在我国种植大田作物经济效益低，不进行种植结构上调整，农民很难增收致富。

从种植业收益来看，通常花卉亩产值在万元以上，而水稻为元，蔬菜为元。

单位土地面积上种植花卉产值般可以达到普通作物和果树倍。

温室蔬菜种植因为种植周期短单位产量高，是普通作物倍。

农民另外项收入是参加生态农业观光园生产劳作和生活性服路国道国道和省道廊霸公路，规划大广高速公路保霸铁路等对外交通设施，构筑了霸州四通八达交通网络体系，霸州已初步成为环京津经济带上新兴交通枢纽型城市。

第三章项目评价及项目建设必要性项目评价海峡两岸生态农业观光园建设总体目标建成国内先进国际流现代化设施农业观光农业示范基地，成为海峡两岸人员科技信息交流绿色农业新平台。

逐步形成两岸资本聚集区和两岸农民创业示范基地两岸设施农业高科技展示区和台湾兰花种植基地两岸先进农业经营理念和先进设备展示基地两岸绿色食品有机蔬菜种植示范基地两岸生态农业观光温泉旅游示范基地两岸休闲养生新景区和国家农业培训示范点两岸农业物流农业合作社示范平台海峡两岸生态农业观光园设计理念三节标准节能节水节材无碳标准零污染零排放零废弃物高端标准能源自供生态循环智能操控和谐标准生态健康阳光恬静视觉标准新奇自然绿色开阔。

海峡两岸生态农业观光园规划理念新农业新农村新农民相映，生产生活生态功能相融，产业人文自然景观相嵌，形成符合中国特色现代都市型新农业。

塑造生态景观型农业及建体验参与型农业，以构筑生态良性循环系统，维持生态平衡，防止环境污染，优化美化净化环境为主要功能，促进人与自然协调发展。

融现代农业乡土风情文化教育和农事体验于体，让市民和游客在接触自然体验农艺中调节身心健康享受田园之乐，丰富精神文化生活。

构建高科技设施型农业及休闲度假型农业，建设资本技术设施高密度现代化智能化精准化高科技设施农业，实现农业生产标准化产业化和商品化，展示现代农业风采。

依托自然环境和自然资源，建设集度假餐厅观赏娱乐养生休闲医疗为体多功能特色多元农艺园形成特色精品型绿色有机农业。

项目建设必要性符合总体规划，是实现农业集约化生产典型示范。

本项目依据总体规划进行建设，可改善霸州市目前传统农业模式，使霸州市现代农业协调发展，宝岛台湾近年农业经验技术管理等转移至祖国大陆，能够有效解决三农，加强两岸农业互动，台湾农业农民农作物也可以借此得到更好发展。

是解决当地农民就业及增收手段。

农业结构调整农民增收是现阶段我国农业发展中所面临二大难题。

农民收入增长缓慢，特别是粮食主产区甚至出现负增长，城乡居民收入差距进步拉大。

该项目建设不但可以解决当地剩余劳动力就业问题，还可以通过技术辐射，促进当地农业和农村科技发展，更广泛增加农民收入。

花卉产业作为项占地面积小科技含量高经济效益大优势产业，是农业种植结构调整重要方向，是吸纳农村剩余劳动力提高农民收入水平重要手段。

特别在我国种植大田作物经济效益低，不进行种植结构上调整，农民很难增收致富。

从种植业收益来看，通常花卉亩产值在万元以上，而水稻为元，蔬菜为元。

单位土地面积上种植花卉产值般可以达到普通作物和果树倍。

温室蔬菜种植因为种植周期短单位产量高，是普通作物倍。

农民另外项收入是参加生态农业观光园生产劳作和生活性服务，观光园会按小时付给农民工工资，这将会是农民增收重要途径。

该项目建设为游客提供良好休闲场所，促进霸州市经济发展。

国家旅游局提出年旅游主题是欢乐健康游，融合了旅游健康文化欢乐温泉业面临新轮发展机遇。

该观光园在设计之初即抓住了生态农业与温泉特色，打造心远天阔心境。

在设计上，农业生态观光园大胆引入台湾精致花卉温室蔬菜种植技术，配套智能化生产设备，创造出美丽自然景观和人文景观。

农业温室酒店温泉休闲娱乐，全部统于田园风情。

生态农业观光园不仅田园风情吸引人，极具海岛风情温泉也让人十分难忘。

望无垠农业温室点缀其间奇珍异草，日落余辉充满异国情调温泉，诗情画意般感觉，定会让观光客留恋忘返，为游客提供良好休闲场所，并可促进霸州市经济发展。

综上所述，本项目建设，符合国家和省发展政策总体规划，本项目建设将更好地发挥道路交通优势，将改善霸州市整体投资农业产业结构和景观环境，构筑霸州市建设