海林市人民医院项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

因此申请美国弗兰克投资公司对海林市人民医院投资，用于解决开发区新建医院及更新必要医疗设备，等尽快实现人员房屋设备三配套，满足社区人民对医疗保健基本要求，提高社区人口生存和生活质量。

项目开展达到目标如果项目申请按期完成，并投入临床应用预计今后每年度增加门诊量，增加住院病人，加之海林市为地方病高发地区，人群逐步进入老年社会，如地方人口自然增长率按计算，人群发病率按计算，全市新增病人为人，平均医疗支出如果按黑龙江省人均水平元计算，每年经济收入增长万元，事业结余万元。

可以为民众提供优质医疗服务，真正解决民众看病难，看病贵问题。

投资环境海林市概况海林市位于黑龙江省东南部。

有林海雪原中国雪乡之称，是著名侦察英雄杨子荣曾经战斗过地方。

有汉满朝鲜等民族。

自然和经济海林市地貌特征为九山半水半分田。

土地肥沃，物产丰富，主要有林木矿产水力水能旅游和山产品五大优势资源。

年平均气温。

年降水量毫米。

无霜期天。

海林市农林业发展较快。

主要粮食作物有玉米大豆小麦等，是全省水稻主要产区之。

林业资源丰富，是黑龙江省重要林业基地，主要树种有红松落叶松等。

土特产品主要有鹿茸黑木耳松子仁山野菜等。

工业有卷烟酿酒制糖粮油加工等门类齐全食品工业生产体系和以采伐加工综合利用为主体森林工业体系。

交通和旅游牡绥牡长牡佳铁路在境内交错通过，哈绥公路横贯全境。

境内有宁古塔旧城遗址横道河子虎园双峰中国雪乡八滑雪场莲花湖风景区威虎山国家森林公园等游览胜地。

经过几年开发建设，海林市城市面貌发生了巨大变化，城市规模不断扩大，城市辐射力吸引力不断增强，城市化水平进步提高。

自然条件分析地形地貌及气象海林市坐落于长白山系统张广才岭东坡牡丹江支流海浪河中游，南与牡丹江市接壤，东北与林口县相连，西与延寿县尚志市相邻。

属于低山丘陵区，境内峰峦起伏，山川交错，丘陵广布。

海林市属温带大陆性季风气候。

年平均气温为度，冬季最低气温般在零下度夏季最高气温度。

年平均最大积雪深度为厘米。

平均冻深米，最大冻结深度米。

市区处于西风带，受西南气流影响很大，常年讯风向是西南风，风力般级。

水文地质和工程地质项目区内大部分是第四纪松散堆积层。

主要分布在二级附地，上部是粘土，厚度在米，局部地段藏有淤泥土软弱层。

下部般为砂卵石层，厚度米，个别地段大于米，也是地下水良好蓄水层。

地下水常水位埋深般在米。

二级土地地基承载力多数为千年，是良好持力层。

建设条件分析建设项目除考虑自然条件外，还要考虑建设地区外部环境技术经济指标，包括建筑材料来源，交通运输条件，供电供水供暖通讯条件等。

海林市建筑材料丰富，该项目建设中需要建筑材料，除钢材需从哈尔滨购进外，其余水泥红砖碎石砾石砂子等均有固定料石厂。

上述材料质量和数量完全可以满足本工程需要。

海林市铁路公路交通便利，建筑材料运输可以汽车运输为主，铁路运输为辅。

同时，海林市有实力雄厚工程建设施工队伍和大批具有综合素质较高及专业技能突出工程监理人员及管理人才。

施工设备配套齐全，能够适应该项目建设需要。

施工条件水电通讯供应条件因为该项目场址均选择黑龙江省海林市开发区及周边区域内，水暖电通讯设施较为完善。

工程施工用电可就近接入，施工用水可从市政供水管网引入通讯设施从原有通讯设施从原有通讯线路接入，供热采用散热器自烧型煤锅炉供暖。

施工条件水电热通讯供应条件完全可以满足本工程需要。

第三章市场分析及预测海林市人民医院任务海林市人民医院地处海林市中心，作为农业人口占农业县，人民医院作用显得尤为重要。

人民医院基本任务可分以下几项是医疗二是预防三是急诊急救四是突发公共性事件救治和转运，五是传染病防治六是老年病康复。

该项目新建后，将改善海林市群众就医环境，为地方经济发展提供医疗卫生保障。

社会需求分析社会经济发展有其内在客观规律，经济发展中各因素之间也客观地存在质量或数量上相互作用与相互联系。

社会进步及经济发展必然带来医疗卫生事业发展，而医疗卫生事业发展又反过来对社会经济发展起到促进作用，二者之间有紧密联系。

据有关资料显示，在对医疗卫生事业影响诸多因素中，社会经济发展水平居于主要地位。

社会经济发展及人们物质文化生活水平提高必将带来人们对医卫生事业需求，现在，人们对医疗卫生需求不仅仅局限于过去看病治病，而体现在人们对防病医疗保健传染病防治以及突发性公共事件救治及转运与否。

需求预测经预测，到年海林市人口增长及医疗需求情况预测人口及医疗需求情况预测表日期年年年建后年人口数业务用房病床数人口数业务用房病床数人口数业务用房病床数人口数业务用房病床数指标海林市医疗卫生需求呈逐年上升趋势。

据此预测，到年，在人民生活水平提高前提下，人们对医疗卫生需求越来越大，对医疗卫生条件要求越来越高，这样只有不断地满足人们物质生活需要，才能提高人们整体素质。

第四章设计方案设计原则及指导思想该项目设计方案选择应该满足阳光充足环境较好地势较高地址。

交通便利，应远离各类污染源，符合国家有关防护距离要求。

选地址应满足预防保健妇幼保健服务半径要求，不宜选择过偏过远。

在已选地址范围内，使平面布局合理，合理布臵地上地下管网位臵。

符合工程标准规范要求。

应符合政府部门专门机构发布各项技术标准规范要求。

经济合理。

在满足使用功能前提下，力求降低造价，节约建设资金。

应合理利用现有场地和设施，设计方案力求在建筑风格新增设施等方面与周边建筑风格标准协调致。

设计依据民用建筑设计通则建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范建筑抗震设计规范建筑给排水设计规范建筑电气设计规范人民医院医疗业务用房平面布臵方案平面位臵新建医院医疗业务用房，位于海林市开发区，坐北朝南，东西长米，南北宽米。

医院布局新建人民医院医疗业务用房建成后，不论服务区管理区还是医疗区，更加科学合理，可以满足年海林市卫生发展需求。

医疗业务用房面积平方米，其中医疗用房面积平方米，办公用房面积平方米，公共面积平方米。

医疗业务用房利用情况表单位名称医疗面积办公面积公共面积合计海林市人民医院医疗用房及病房要求医疗用房设计要求，每个房间要有自然通风，卫生要求条件较高，公用面积要宽敞，易于人员疏散。

为保证良好室内空气，公用卫生间应设计在两端部位。

医务室准备室应紧靠化验室及病房前端，且应有内外门与实验室相通。

采光窗台高度为毫米。

采光玻地比窗户透光面积与室内地面比不得小于，并应防止眩光。

门窗采用塑钢双层窗，实木带玻璃内门。

门窗开启后不得影响室内空间使用和走廊通行便利与安全，要有利采光通风。

根据人流安全疏散要求设臵通道。

医疗用房墙面顶棚应便于清扫，不起尘，易维修手术间产房墙面可采用瓷砖或其他便于清洗材料。

地面应采用防滑易清洗耐磨地面材料检验用房地面材料应耐腐蚀易清洗部分医疗设备用房应按其设备要求防静电。

辅助工程采暖海林市人民医院均选用集中供热采暖，大网集中供热。

给排水室内设集中卫生行各类医疗卫生作业时，应对医护人员进行安全知识教育，防止在操作中触电，对电器设备带电，电焊电线老化等造成不安作到隐患，应予高度重视。

经常向医护人员进行防雷击知识教育，避免医护人员在操作内外场合等处易发生雷击场所发生雷击事故。

医护人员在公共卫生突发事件中，如接触高温高防护作业，院方应按劳保规定发放劳保用品。

建立健全相应安全制度，上岗实习之前应进行安全教育。

卫生措施编制依据中华人民共和国和传染病防治法建筑项目工程劳动安全卫生监察规定劳动部第号令中共中央国务院关于进步加强农村卫生工作规定国债项目县医院建设指导意见卫生部年卫生措施本项目执行劳动安全卫生设施与主体工程同时设计同时施工同时投入使用三同时制度。

在春夏季流行病多发期，病人人流物流比较复杂，废弃物也比较多，因此，应按环卫部门有关规定，在适当位臵设立垃圾箱若干个，使固体废弃物及时得到收集，运往垃圾处理厂进行无害化处理。

生活用水为供水系统，不与其他供水系统混用避免和减少交叉感染。

以上各项措施，主要是为了保证医院有个卫生文明优美环境，有利于救治人员身心健康，提高周边人群生活质量，为社会输送高水平高质量有用人才。

第六章节能我国是能源消耗大国，目前能源利用率较低，所以节能在项目建设中十分重要。

同时节能也是降低成本主要内容之，因而项目建设时节能措施对社会发展和事业进步都具有很大意义。

编制依据节约能源管理暂行条例评价企业合理用电技术导则评价企业合理用热技术导则节能措施选用节能型变压器，配备低压补偿，提效降耗。

选用节能型照明灯具。

选择合理供热管线和做好保温措施，减少热能损失。

选择节能建筑材料与建筑设计方案。

大楼顶层设立中央空调大面积太阳能采光器。

第七章组织机构与劳动定员本项目为新建项目，建成后病床张，原有组织机构不变，新增卫生人力资源人。

医院职工合计人。

人民医院内设科室内外科妇科儿科中医科预防保健科传染科急诊室发热诊室化验室耳鼻喉科口腔科室室光室超室心电室抢救室手术室病房值班室公共卫生突发事件隔离室会计室中药局药库行政管理收款处等。

新增科室为体检中心老年病康复中心肾病中心透析中心显微外科介入治疗中心老干部疗养院含室内体育馆游泳池橡胶跑道等设施肿瘤科核医学科。

新增科室均为医院经济增长点，年后将成为医院主要科室中心院，是医院主要经济收入科室。

第八章项目实施进度根据项目建设内容建设条件施工能力等，确定该项目建设期个月。

年月年月前期准备年月年月末土建及安装工程施工年月末竣工验收交付使用。

详见项目实施进度进度计划表时间项目年年月月月年月月月编制可研报批及施工图设计项目建设准备工作土建安装开工建设竣工验收交付使用第九章投资估算与资金筹措项目总投资本项目总投资万元，全部为固定资产投资。

投资估算编制依据本项目土建安装工程投资估算是根据本可研报告设计方案和各有关专业提供建设内容而编制。

建筑工程费建筑工程费用依据年黑龙江省建设工程预算定额牡丹江价格表土建装饰采暖给排水电气黑龙江省建筑安装工程费用定额牡丹江市年建设工程结算办法工程量及工程造价结合项目地区材料价格同类建筑结构及装饰标准进行估算。

安装工程费安装工程费按本工程设计方案及工程内容结合项目地区同类建筑标准估算。

设备费医疗设备和医疗设施及办公室设备全部利用市人民医院原有设备设施或在投资资金中解决。

工程建设其它费用估算前期工程费勘察设计费工程招投标费工程监理费工程造价审计评估费建设单位管理预备费等按国家省市有关文件进行估算。

投资估算固定资产投资固定资产总投资万元，其中建筑工程万元安装工程万元工程建设其它费用万元预备费万元停车场工程万元绿化带人工草坪工程万元第十章财务预测事业收入按照我市国民经济发展速度及卫生增长速度，较为保守估测事业收入增长比率为，投资利润率为。

年事业收入为万元，以年事业收入为基数，医院建成后七年事业收入，年为万元，十五年后年事业收入为万元，三十年后年事业收入为万元。

其中，年事业收入可超过亿元大关。

事业结余投资回收期为年，计算期年