消防支队培训基地项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

每年平均集中培训期，每期学员名。

项目总占地面积平方米净建设用地平方米，建筑面积平方米，包括个课目模拟训练场平方米，室内体能训练馆平方米，个室外体能训练场，教学生活办公综合大楼平方米，餐厅平方米，室外配电给排水道路及地面硬化和绿化等。

主要建设条件本项目区域内水电等能源均有保障，基础设施比较完善，对于本项目而言，建设条件基本良好。

项目总投资及资金筹措项目总投资万元，其中建筑工程费万元，设备购置费万元，工程建设其他费万元含征地费万元，拆迁补偿费万元，基本预备费万元。

资金来源申请市财政专项资金解决部分，约万元。

出售安阳市消防支队位于龙泉乡吴家洞亩军事用地，筹集部分资金，约万元。

主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数据备注总建筑面积总占地面积含市政道路和公共绿地建设用地面积建筑物占地面积绿地面积绿地率道路广场及停车场建筑密度容积率结论通过对本项目建设必要性建设内容与规模设计方案投资估算与资金筹措等方面分析与论证，项目建设符合国家政策和建设单位实际要求，项目建设是将必要，也将是可行。

安阳市消防支队培训基地建设项目建议书第二章建设规模及内容建设规模根据消防支队培训目标，安阳市现有个消防大队，人员编制名，每季度人员约名战士须到培训基地集中培训，时间不少于个月每年对全市企事业单位安防人员集中培训期，每期学员名，因此本项目拟定学员规模名，管理辅勤人员名，合计名，同时按照安东新区城市建设规划，该基地作为将来新建三个消防执勤点之，为下步消防站建设预留了足够空间。

根据消防培训基地训练设施建设标准，消防培训基地应分别设置教学区生活区体能训练场和模拟设施训练场等区域。

消防培训基地训练设施由模拟设施训练场室内教学训练设施和体能训练场三部分组成，按照消防培训基地训练设施建设标准执行。

生活区按定员人办公住宿饮食规划，参照中国人民武装警察部队地市州盟支队机关直属单位营房建筑面积试行标准各类营房建筑面积补充规定执行。

表各类用房建筑面积指标表序号项目单位个数占地面积单位建筑面积应选建建筑面积指标合计本项目面积指标合计模拟设施训练场综合训练楼烟热训练室燃烧训练室化工生产装置火灾事故处理训练区安阳市消防支队培训基地建设项目建议书建筑倒塌事故处置训练区公路交通事故处置训练区地下建筑火灾事故处置训练区危险化学品泄露事故处置训练区油罐火灾事故处置训练区危险化学品槽罐车火灾泄露事故处置训练区电气火灾事故处置训练区心理训练区室内教学训练设施沙盘模型战术训练室计算机模拟指挥训练室消防通信训练室阶梯教室普通教室电教室图书室医疗急救训练室生活办公设施办公室营以下每人专用室消防车库宿舍干部战士每人食堂人以上仓库人以下简易会场医疗用房附属病床每床位其他附属用房室内体能训练馆合计安阳市消防支队培训基地建设项目建议书建设内容教学区生活区室内教学训练设施室内教学训练设施应该建设项目包括沙盘模型战术训练室计算机模拟指挥训练室消防通信训练室阶梯教室普通教室电教室图书室和医疗急救训练室。

室内教学训练设施可选择建设模拟建筑消防设施演示室。

本项目规划建设项目沙盘模型战术训练室计算机模拟指挥训练室消防通信训练室阶梯教室普通教室电教室图书室和医疗急救训练室等，合计建筑面积平方米。

生活区包括办公室宿舍餐厅单独建设医疗用房附属病床等生活办公设施，合计建筑面积平方米。

本项目根据安阳消防支队现有训练场所和具体情况，拟建教学办公住宿综合大楼栋，建筑面积平方米，可容纳人教学住宿和行政办公建餐厅栋，建筑面积平方米，次可容纳人就餐，由个大餐厅，个小餐厅操作间食品库等组成。

模拟设施训练场模拟设施训练场应建设项目包括综合训练楼烟热训练室燃烧训练室化工生产装置火灾事故处置训练区建筑倒塌事故处置训练区公路交通事故处置训练区地下建筑火灾事故处置训练区危险化学品泄漏事故处置训练区油罐火灾事故处置训练区危险化学品槽罐车火灾泄漏事故处置训练区电气火灾事故处置训练区和心理训练区。

安阳市消防支队培训基地建设项目建议书模拟设施训练场可选择建设项目包括地下工程火灾事故处置训练区船舶火灾事故处置训练区气体储罐火灾事故处置训练区飞机火灾事故处置训练区和水域救助训练区。

应建选建建筑面积合计平方米，占地平方米。

本项目规划建设项目综合训练塔平方米化工生产装置火灾事故处置训练区建筑倒塌事故处置训练区危险化学品槽罐车火灾泄漏事故处置训练区油罐火灾事故处置训练区等，合计建筑面积平方米，占地平方米。

体能训练区应建设项目包括田径场球类训练场和器械训练区。

体能训练场可以选择建设体能训练馆。

本项目规划建设项目室外体能训练场，主要有米田径跑道球类区篮球羽毛球器械训练区单杠双杠等心理拓展训练区观摩指挥台。

室内体能训练馆平方米，主要有球类区篮球乒乓球器械训练区。

综上所述，本项目规划建设规模平方米。

该项目建设规模及内容详见下表表建设内容及规模览表序号名称单位规模备注综合大楼六层占地面积餐厅层占地面积室内体能训练馆层占地面积安阳市消防支队培训基地建设项目建议书室外体能训练场个包括米田径跑道球类区器械训练区心理拓展训练区个课目模拟训练场包括综合训练塔化工生产装置事故处置训练区危险化学槽罐车火灾泄露事故处置区建筑倒塌事故处置区油罐火灾事故处置区综合训练塔占地面积化工生产装置火灾事故处置训练区占地面积建筑倒塌事故处置训练区占地面积危险化学品槽罐车火灾泄漏事故处置训练区占地面积油罐火灾事故处置训练区占地面积绿化道路及广场围墙大门座棋台旗杆套室外给排水管网系统含消防室外供配电系统室外供热管网系统建筑面积合计安阳市消防支队培训基地建设项目建议书第三章场址选择建址现状地点及地理位置项目拟选建设地点位于安东新区，南起兴邺大道东起锦绣路，于兴邺大道和锦绣路交叉口，地块。

土地权属类别及占地面积项目区域为规划建设用地，规划总用地面积为平方米净建设用地平方米。

本项目用地采用政府划拨土地方式解决。

场址条件地形地貌条件项目用地方形，其中南北长为米东西宽为米。

其中项目东临锦绣路南临兴邺大道。

本项目场地内地势平坦，阳光充足空气清新。

工程水文地质条件及气象条件参考附近已建工程地质勘察报告，该区域地质及水文情况如下场地土层土层由上而下依次为耕植土粘土粉质粘土粉质粘土粉土粉质粘土粘土粉质粘土粉质粘土粉土粉细砂粉质粘土粉土粉质粘土。

二水文条件地下水埋深，属潜水类型，地下水对砼和钢筋无腐蚀性，可不考虑地下水对本工程影响。

安阳市消防支队培训基地建设项目建议书水文情况安阳市水资源总量为亿，其中地表水资源量为亿，地下水资源量为亿。

三气象条件安阳市属北温带大陆性季风气候，具有温带季风干旱气候特征，四季分明，气候变化明显，昼夜温差大春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥常年主导风向冬季为西北风和北风，夏季为西南风和南风。

主导风向为，频率为，次主导风向为，频率为，静风率占，年平均分速。

处财务管理规定，掌握各项工程费用开支标准，严格控制开支范围对基建各项目合同认真审核，根据合同，审核开支和办理报销，并及时进行工程款项结算掌握各项资金来源渠道用途和结存情况，分清资金性质，正确核算各项费用归属对发生各项经济业务，必须取得或填制原始凭证，根据审核无误原始凭证填制记账凭证，凭证字迹要清晰工整，不得潦草涂改负责编制基建会计有关报表，并保证其准确性及时性不定期与基建部门核对用款计划以及资金使用情况及时将基建有关会计档案装订整理后归档保管。

项目建成后组织管理制度健全组织机构，明确岗位责任，确保质量体系过硬。

建立和完善中心各项规章制度，实行管理目标责任制，确保各项工作制度化经常化和规范化，实现中心健康发展。

加强技术培训和专业研究，不断提高人员业务素质工作能力和专业水平。

安阳市消防支队培训基地建设项目建议书第八章项目实施计划项目管理在项目前期及建设过程中，实行公开招标和合同管理，严格按照项目法人制，建立施工监理制度，严格执行工程建设标准，做到建管并重。

通过设计监理施工监理和设备及重要原材料招投标等手段，加强对项目施工进度投资和质量控制，实现有关合同管理资金管理及全面组织协调，达到最优投资和最好工程质量，并获得良好经济效益和社会效益。

实行工程质量终身负责制。

对项目建设工程质量负主要责任领导对参建单位领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。

实行工程监理制。

项目建设过程中，聘请有资格监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。

严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受计划审计等部门和社会舆论监督，建成后按照有关规定进行严格竣工验收。

严格项目资金管理。

对项目资金实行专帐管理专款专用，严禁挪用和挤占。

项目实施计划本项目项目建议书批准后，承建单位严格按照国家对各项工程有关规定和程序，积极开展工作。

项目实施主要包括以下个部分前期工作项目建议书可研编制及批复准备设计资料等。

项目征地安阳市消防支队培训基地建设项目建议书勘察设计建设场地勘察和项目设计等。

施工准备标准设备采购，非标设备设计与制造，落实协作关系及场区平整。

土建及装饰施工进行总图及建筑单体施工，对建筑进行装修。

竣工验收交工验收。

项目建设工期项目建设工期为三年。

第年为前期工作和征地。

第二年土建工程，为加快建设进度，缩短土建施工工期，各阶段工作应尽量提前进行，允许有定程度交叉，项目土建施工工期为个月。

第三年购置设备，投入运行。

第九章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据土建工程根据已完类似工程，并参考安阳市建设工程造价信息。

安装工程根据设备购置费及设备安装类似工程造价，以指标形式计入。

其它费用有关计费标准如下建设单位管理费依据财政局文件财建号。

项目建议书可研报告编制费依据发改委计价格号文件。

设计费依据国家改委及建设部工程勘察设计收费标准年修订本。

工程监理费依据发改价格号文件。

地质勘探费依据国家发改委及建设部工程勘察设计收费标准年修订本。

招标代理费依据国家发改委计价格号文件。

城市基础设施配套费依据安政号文件。

施工图审查费依据省发改为豫发改收费号文。

地震安全评价省物价局地震局豫震发防号文。

环境影响报告表编制费依据省发改委省环保局豫计收费号文。

人防易地建设费根据安政办号号文。

征地费每亩地万元征地费用，共亩。

拆迁补偿费每户万元，共户。

基本预备费率按计取。

投资估算内容项目总投资万元，其中建筑工程费万元，设备购置费万元，工程建设其他费万元含征地费万元，拆迁补偿费万元，基本预备费万元。

资金筹措资金来源申请市财政专项资金。

出售安阳市消防支队位于龙泉乡吴家洞亩军事用地，筹集部分资金。

第十章财务评价财务评价基础数据本项目为公共建筑项目，属于非盈利性项目。

按照非盈利性项目财务评价方法和指标，应从单位功能投资单位功能运营成本方面考核。

财务评价指标单位功能投资该项目建成后，单位功能投资建设投资建设规模万元元。

单位功能运营成本该项目建成后，年均费用万元，年均工资万元，年均培训人员总量为人次。

单位功能运营成本年运营费用年均办案总量万元次元人次。

第十章社会