涉农物流配送及农村综合服务体系项目可行性研究报告投资建议书doc文档（51页）

因此，发展连锁经营不仅是流通业变革，而且对我国农产品生产逐步走向规范化现代化也具有积极影响。

是积极推进农业社会化服务体系建设需要农业社会化服务体系是为农业生产提供社会化服务组织机构和方法制度总称。

它是运用社会各方面力量，使经营规模相对较小农业生产单位，适应市场经济体制要求，克服自身规模较小弊端，获得大规模生产效益种社会化农业经济组织形式。

农业社会化服务体系以其独具特色服务，促进了农业生产产前产中产后结合，产供销结合，生产指导与生活指导结合，长远战略规划与当前建设规划结合，从而使农民在种程度上摆脱盲目性，得以有组织有计划地进行生产经营活动，使市场经济条件下分散小生产者组织性和对市场抗衡能力得到加强，促进了规模经营发展。

因此，涉农物流体系建立，直接涉及农业社会化服务体系全过程。

可以更好为广大农民提供全方位服务，提高农业综合生产能力，加快农村两个文明建设是维护农民利益，提高农民收入需要解决我国三农问题核心在于维护农民利益，提高农民收入。

近年来，随着中央系列支农惠农政策出台落实，农民农民融入现代文明生活愿望日益迫切。

受利益驱使，些不懂技术不具备经营资格以盈利为目小商家纷纷跻身农村市场，虚假宣传，鱼目混杂，让农民真假难辩，无所适从，既扰乱了农村市场秩序，又增添了农业生产风险。

农村在呼唤放心商品，农民在渴求优质服务。

本项目配送中心实行直接从厂家进货，采取直接配送销售方式，进行涉农商品流通，由于中间环节少，中间成本低，使公司可以用更低价格，更优质量销售给农民，让农民降低生产成本，减少生产风险，从而维护了农民利益增加了农民收入。

项目建设可行性政策支持中央号文件中指出要加强农村现代流通体系建设积极发展农产品农业生产资料和消费品连锁经营，建立以集中采购统配送为核心新型营销体系，改善农村市场环境。

本项目建设符合上述文件要求。

同时也符合万村千乡市场工程新网工程以及辽宁省供销社关于开展省农村社区综合服务中心建设试点工作通知等文件要求。

该项目工程是商务部国家总社财政部联合重点推进和支持农村市场体系建设工程，也得到了有关部门政策与资金上支持。

盘锦市专门下发了关于推进万村千乡市场工程建设实施意见通知，对于从事涉农物流配送企业提供政策资金上支持。

企业运作两年多来，因为直接为三农服务，得到了当地市县政府支持，切项目审批手续从简，税费减免，项目进程较快。

因此，该项目实施必将获得宽松与优厚政策环境，项目易于开展，易于取得效果。

市场竞争优势资源优势公司以资金优势信息优势市场资源优势和集团管理优势驾驭市场供应链，让消费者在合适时间地点价格质量获得满意商品。

项目采用是以物流配送中心为核心农村商品配送服务模式，是商业企业流通模式在农村供应市场上应用，实质上是以工业化思路来发展农业生产。

这种物资供应模式能够在厂价直供基础上，减少中间环节减少了代销商批发商，从而可以减少运营成本，降低商品市场价格，优惠于农民。

通过物流配送中心建立储备制度，实行淡储旺销，调控农村市场价格，维护农民生产利益。

与般个体代销店夫妻店相比具有明显资源优势。

商品质量与安全优势为了确保商品质量，公司建立之初就成立了质量技术部，对公司所经销商品进行严格把关，坚决杜绝假冒伪劣商品销售给农民。

加强与供货商家技术合作，公司先后与华锦集团辽宁省稻作所东亚集团等大家化肥种子公司和义乌小商品批发市场山东临沂塑料批发市场北京新发地农副产品批发市场等家大型企业建立了长期经销关系，厂家直销切实保证了商品质量。

成本价格优势本项目成本优势主要体现在两个方面个方面是由于实行商品厂家直销，减少流通环节所带来成本优势利用资金优势公司采用淡储旺销配送方式，按照定半径进行定点配送，大大降低运输成本和农民生产成本。

服务优势农村社区综合服务中心体系建设是为农民生产生活提供综合性系列化服务有效载体，是加强农村两个文明建设重要阵地，是新农村建设重要举措。

中心直接为农民无偿提供政策咨询服务农业技术服务农副产品价格信息服务农民工就业培训服务费用代缴服务文化娱乐服务康复锻炼服务劳务输出服务。

有效地解决了单家独户办不了村级党组织统不了政府部门包不了问题，形成了政府支持农民欢迎企业满意三赢局面。

现代物流模式本项目采用是以仓储为核心商品配送服务模式，是商业企业流通模式在农村供应市场上应用，实质上是以工业化思路来发展农业生产。

即按用户订货要求，以合理送货形式，在配送中心进行货物配送，以合理方式送交用户，实现商品最终配置经济活动。

配送已成为种重要现代流通组织形式由配送中心集中地进行规模化采购进货保管，必然会降低商品采购价，降低运输和保管费用，使消费者直接受益。

在市场经济高速发展今天，在农村商品供销市场引入现代流通方式，可以实现规范化物流配送，降低农民购买成本和购买风险。

这种商品配送服务模式也是国家大力提倡推进农村市场体系规范化规模化重要内容之，也必将是我国未来农村物资供应市场模式发展方向。

本项目商品物流实行微机联网配送，并以配送中心为核心，实现了物流配送数据化和电算化。

实现微机化管理以后，对配送中心库存仓储中心库存以及农村社区综合服务中心连锁店库存，随时都可以调出，避免出现缺货或积压现象。

微机联网，使各连锁店能够及时结算货款，保证连锁网络健康运行。

通过微机控制资金管理，能及时地掌握各锁店销售情况及资金数量，并通过制度化监督检查及采取相应措施，保证了货款及时回收。

物流配送与服务体系结合本项目注重物流配送与服务体系结合，满足了农民日益提供融入现代文明渴望。

农村社区综合服务中心按照场五室四经营八服务标准建设。

场是文化活动广场，五室是活动室阅览室康复室咨询室培训室，四经营是，日用品经营，农资经营，农副产品销售经营，废旧物资回收经营。

八服务是无偿提供政策咨询服务农业技术服务农副产品价格信息服务农民工就业培训服务费用代缴服务文化娱乐服务康复锻炼服务劳务输出服务。

农村社区综合服务中心既为供销社，也为参加新农村建设上级相关部门及行业搭建了综合性多功能服务平台，有效地解决了单家独户办不了村级党组织统不了政府部门包不了问题，形成了政府支持农民欢迎企业满意三赢局面。

使基层供销社明确了自己市场定位，找到了实现自我发展与为三农服务有机结合前进方向。

综上所述，该项目是可行。

项目建成后，可以加大对农业生产社会化服务力度，增强保障农民基本利益能力，扩大农民就业，推广农业新技术，丰富农民文化生活，加强农村两个文明建设，对构建社会主义新农村有着重大意义。

第三章市场预测市场分析项目产品市场供求现状从国内商品市场总体情况来看，随着社会主义新农村建设进行，国家各项支农政策进步兑现，农村生活水平大大提高，农民除了种地还有融入现代文明生活渴望。

因此，可以预见农民需要社区服务中心提供有偿和无偿服务。

但近几年来，国内商品市场供求呈现以下几点变化首先是农民对商品需求呈现出变化趋势，主要体现在商品需求多元化选择品牌化商品无害化包装小型化和服务全面化。

其次是商品供求季节性变化趋势明显，这种季节性变化往往带来商品价格失控，最终损害农民利益。

因此，根据农村市场特点，建立商品配送制度，可以保障农村市场商品正常供应，维持商品价格稳定。

而本项目仓储式配送中心正可以起到淡储旺销作用，保证商品市场价格合理性和稳定性。

从城市居民消费结构转换来看，随着社会生活水平提高，人民消费模式正由温饱型向小康型转变，对农产品质量安全提出了更高要求，更愿意消费安全营养健康无污染农产品，质量安全是农产品和食品第要求。

农资作为农产品投入品，其安全水平直接影响着农产品和食品质量安全水平，农产品质量安全这目标实现有赖于高效低毒安全农资生产和使用。

由于农资产品安全直接关系到农产品质量产量，因此对农民增收有着重要影响。

在这样种转换背景下，从源头上杜绝假冒伪劣农资商品，满足食品安全需要，商品连锁经营兴起与发展是大势所趋。

市场前景分析从商品市场总体情况来看，我国是农业大国，农村人口比重较大，国家要发展，农村必须要进步，农村市场必将是我国商品市场体系中重要部分。

加之近几年来，国家日益明显支农政策，农村生活水平大大提格栅隔渣隔油沉淀调节，然后经系统处理至达标后排放，污泥脱水后做农田肥料。

固体废弃物在库区设有废弃物处理站。

将固体废弃物分类收集，富含有机质废弃物送到有机肥厂加工成有机肥，其余废弃物在废弃物处理站分门别类进行回收处理。

结论综上所述，本项目建成投产后，产生污染物主要有生活污水固体废弃物等。

由于项目污染程度较轻，且有较完善防治措施。

因此，项目运营后，落实污染治理措施，对项目所在地区环境质量不会造成影响，本项目在环保治理方面是可行。

安全与卫生安全管理管理人员和进区企业职工安全教育管理人员进区企业职工上岗前必须进行三级安全教育。

三级安全教育时间不得少于学时。

进区企业职工按规定通过三级安全教育并经考核合格方可上岗。

从事特种作业人员必须经过专门安全知识与安全操作技能培训，并经过考核，取得特种作业资格方可上岗工作。

落实安全规范教育企业法定代表人或总经理对本企业安全教育工作负责。

企业安全卫生管理部门负责组织实施安全教育工作。

企业安全教育工作应纳入本单位培训教育年度计划和中长期计划，所需人员资金和物资应予保证。

制订安全管理制度安全管理制度是企业安全规章制度重要组成部分，是安全管理基础，是实现安全生产基本保障。

安全管理制度要根据国家规定及本单位实际来制订。

防盗措施建立个智能化保安系统定期组织防盗宣传教育加强保安人员防盗培训划分防盗片区，落实责任加强对盗窃常发地如成品区保安力量不定期组织司法工作者到园区进行法律宣传教育。

卫生条件仓储配送过程中应当符合卫生要求保持库区环境整洁，采取消除苍蝇老鼠蟑螂和其他有害昆虫孳生条件措施，与有毒有害场所保持规定距离应当有相应消毒更衣采光照明通风防腐防尘防蝇防鼠洗涤污水排放存放垃圾和废弃物设施贮存和运输装卸肉鸭食品容器包装工具设备和条件必须安全无害，保持清洁，防止食品污染仓库管理人员应当经常保持个人卫生，穿戴清洁工作衣帽，全体工作人员每年至少进行次体检使用洗涤剂消毒剂应当对人体安全无害。

消防消防措施消防用水消防蓄水池提水量连续小时。

消防设施在消防水池设两台高压泵开备，由高压泵输送到各消防井栓，消防井布置在主路两侧，回转半径。

灭火器配备库区内配备防火砂和其他防火器具单体建筑购物配备手提式泡沫灭火器，每个管理经营区域配备罐。

工程设计时同时考虑设计环型防火通道，建筑物间要有足够防火距离。

第八章环境优化与节能环境空气质量仓库周边属生态农业区，评价范围内大气中各污染物单项标准指数均可小于，范围内环境空气质量较好，可达到环境空气质量标准中二级标准。

地表水环境现状监