镇化进程是全面实现兵团小康社会重大战略，兵团正积极推进团场城镇化建设和发展。随着兵团城镇化水平不断提高，城镇经济将在兵团未来社会经济发展中发挥重要作用。加快养殖场及农牧产品加工厂建设有利于创造就业机会，转移农场剩余劳动力，促进城镇经济发展，促进产业结构调整。无公害猪肉是指产地环境生产过程和产品质量符合国家有关标准和规范要求，经认证合格获得认证证书并允许使用无公害农产品标志未经加工或者初加工猪肉。随着食物和食品生产机械化和集约化以及化学品和新技术广泛应用，新食品安全问题会不断涌现。这就需要从饲料原料及加工生猪养殖过程开始，加大对各种可能有毒有害物污染控制，并在生猪屠宰加工配送销售等各个环节开展食品卫生安全控制，实施全程质量监控，将各种危险因素消除或降低到安全水平，才能生产出无公害猪肉，确保消费者对安全卫生猪肉需求。通过实施本项目，建立相互支持养殖业与屠宰加工业等循环经济，每年将实现万元以上经济效益，将有力促进团场经济发展，明显增加职工收入。建设本项目是转变农业增长方式，发展农业循环经济，建设食品质量安全型社会，建设屯垦戍边新型团场需要。第三章选址及建设条件建设地点选择厂址选择生猪屠宰与分割车间所在厂址应远离供水水源地和自来水取水口，其附近应有城市污水排放管网或允许排人最终受纳水体。厂区应位于城市居住区夏季风向最大频率下风侧，并应满足有关卫生防护距离要求。厂址周围应有良好环境卫生条件。厂区应远离受污染水体，并应避开产生有害气体烟雾粉尘等污染源工业企业或其他产生污染源地区或场所。屠宰与分割车间所在厂址必须具备符合要求水源和电源，其位置应选择在交通运输方便货源流向合理地方，根据节约用地和不占农田原则，结合加工工艺要求因地制宜地确定，并应符合规划要求。总平面布置厂区划分为生产区和非生产区。生产区必须单独设置生猪与废弃物出入口，产品和人员出入口需另设，且产品与生猪废弃物在厂内不得共用个通道。生产区各车闻布局写设施必须满足生产工艺流程和卫生要求。厂内清洁区与非清洁区应严格分开。屠宰清洁区与分割车间不应设置在无害化处理间废弃物集存场所污水处理站锅炉房煤场等建构筑物及场所主导风向下风侧，其间距应符合环保食品卫生以及建筑防火等方面要求。环境卫生屠宰与分割车间所在厂区路面场地平整无积水。主要道路及场地采用混凝土或沥青铺设。厂区内建构筑物周围道路两侧空地均绿化污染物排放符合国家有关标准要求。厂内在远离屠宰与分割车间非清洁区内设有畜粪废弃物等暂时集存场所，其地面围墙或池壁应便于冲洗消毒。运送废弃物车辆应密闭，并应配备清洗消毒设施及存放场所。原料接收区应设有车辆清洗消毒设施。生猪进厂入口处应设置与门同宽长不小于深，且能排放消毒液车轮消毒池。推荐场址建设条件地理位置新疆建设兵团农三师四十六团，位于喀什地区麦盖提县境内东南部，团部距县城公里。东北部与农三师前进水库和麦盖提县七乡相邻，西与麦盖提县五接壤，南与麦盖提县六乡毗邻，东面是荒芜人烟塔克拉玛干大沙漠。团部距离喀什市凇里，交通运输十分方便。四十六团位于提孜那甫河冲积平原上，因河地表水和地下水浸润，形成以生长芦苇为主草甸土，生长盐生植物为主盐土，还有部分风沙土和小面积沼泽土。四十六团属暖温带大陆气候带，极端干旱少雨，光热资源丰富，无霜期长，有少量灾害性天气发生。土地总面积万亩。地形地貌农三师团，地形较平坦，稍有沙丘起伏，地势由西南向东北缓慢倾斜，自然坡度，海拔米。地貌以河漫滩河曲洼地为主。在低河滩上分布着带状片状胡杨天然次生林。局部地区分布着风运堆积沙丘，大部分已成半固定状态。工程地质水文地质条件根据拟建场址工程地质勘察报告，场地土属中软土，场地类别为Ⅲ类，属抗震不利地段。场地土自上而下可分为三层第层杂填土，呈松散状态，层厚分布不均匀，建筑性能差，不能作为建筑物天然地基持力层，应予以清除第层粉土，层底自然地面以下米，厚度米，分布均匀，建筑性能较差，地基承载力特征值建议第层粉质粘土，层底自然地面以下米，厚度米，分布不均匀，建筑性能较好，地基承载力特征值建议第层细沙，呈松散稍密中密，湿饱和状态，主要由石英长石云母等组成，此层未钻穿。场地地下水埋深为自然地面以下米，稳定水位高程为米。地下水类型为潜水。本区冻土标准深度为米，属季节性冻土区，冻胀等级为Ⅲ级，冻胀类别为冻胀。本场地设计基本地震加速度值为，抗震设防烈度为度，设计地震分组为第组，设计地震周期为。场地土属中软土，场地类别为Ⅲ类，液化等级为轻微液化，建议对基础和上部结构采取抗液化措施。场地地下水类型为潜水，埋深为自然地面以下米，可不考虑对混凝土结构腐蚀性。场地地基土对混凝土结构具有强腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具有中等腐蚀性，应采取相应防腐处理措施。气候条件项目区气候属暖温带极端大陆性气候，降水稀少，蒸发量大。年平均气温，极端最低气温历年平均降水量毫米，多雨年份可达毫米全年总蒸发量为毫米。昼夜温差大，无霜期长，无霜期平均天左右，最短天。主要风向为东北风，年平均风速米秒，最大风速米秒。土地使用性质与征地拆迁条件本项目计划在团团部现有养殖小区基础上进行改扩建，符合团团部总体规划年。现有养殖小区总占地面积平方米，地理位置优越，交通便利，水电暖供应设施齐备。西侧及南侧预留有发展用地，无需拆迁。周边建筑物与环境条件新疆建设兵团农三师四十六团，位于喀什地区麦盖提县境内东南部，团部距县城公里。东北部与农三师前进水库和麦盖提县七乡相邻，西与麦盖提县五接壤，南与麦盖提县六乡毗邻，东面是荒芜人烟塔克拉玛干大沙漠。周边道路畅通，可满足人流集散要求，附近无噪声源和污染源。拟建场址能够被当地环境容量接受，符合国家环境保护法规要求。基础设施供应条件给水拟建场址由团团部集中供水管网供应，其供水量和水质可满足项目用水要求。排水排水管网可由拟建场址北侧幸福路南侧接入。供电由现有农贸市场供电设施供应。供暖可接入团场集中供暖管网，保证采暖需要。通讯项目区内程控电话可通全国各地，同时拥有移动联通等无线通讯设施，通讯条件十分优越。施工条件项目所需水泥砖砂石料等材料可以在本地区建材市场采购钢材需从喀什采购。施工期间，水电可由农贸市场现有管网解决，现有水电供应可满足工程施工需要。项目区当地和外地施工企业工民建众多，施工技术力量较为雄厚，完全有能力承接该项目施工。本地区有项目管理监理设计造价咨询及监督机构，可为本项目实施起到了积极作用。第四章建设方案指导思想与原则指导思想本着以人为本原则，根据城镇总体规划要求，在满足自身功能需求同时，保持与周围建筑群体及道路之间联系和协调，充分考虑环境及人车流来组织交通体系充分利用现有用地，从实际出发，因地制宜，量力而行，注重实效，安全适用经济原则。建设原则符合城镇总体规划，做到布局合理，功能完善。坚持近期和远期相结合，立足当前，合理规划。严格执行有关设计规范标准，合理确定功能分区，场区设计布局合理，工艺流程合理，厂区应划分为生产区和非生产区，以防止交叉污染。屠宰加工厂建设范围内不得有碍肉类卫生企业，如化工厂水泥厂医院等。建设规模项目计划占地平方米，建设面积平方米，建立施工质量保证体系，要做到层层负责，人人把关。项目建成后，由有关部门按要求检验验收，确保项目质量。定期向上级管理部门报告工程进度，工程竣工验收时，建设单位要组织设计施工监理等单位，提出竣工验收报告，并按规定将施工过程中有关资料文件图纸造册归档。资金管理本项应严格执行财政部颁发基本建设财务管理若干规定，建设单位及其主管部门，要做好基本建设财务管理基础工作，按规定报送基建财务报表。建设单位应当按规定设置财务管理机构或指定专人负责基本建设建设财务工作建立健全内部财务管理制度对基本建设中材料设备采购存货各项财产物资及时做好原始记录及时掌握工程进度，定期进行财产物资清查。按投资计划批准建设方案用好资金，实行专户管理，专款专用。建设项目实行审计制度。按项目进展情况对项目建设资金使用情况进行跟踪审计，加强对项目建设资金监管。运行管理项目建成后，仍然交给社区物业办管理。人力资源配置项目建成后人员配置及培训人员配置项目建成后屠宰加工厂将根据管理作业防疫后勤等需要安排劳动力，尽量压缩非生产人员。在人员构成中，部分管理人员同时兼任技术工作。改扩建后定员人，具体如下管理人员人屠宰加工技术人员人防疫检疫员人。其他工作人员人。人员培训人员培训是项目建设不可缺少环节，根据项目要求，全场录用人员除招聘部分有屠宰加工及防疫经验专业人员外，对其他员工采用经常性技术培训，确保管理到位技术到位。对各类上岗人员在上岗前进行必要考核，合格后方可上岗。项目运行机制项目建成投产后，建立现代企业管理制度，在经营管理方面，严格科学管理与质量保证体系，建立健全各项规章制度，如组织管理制度劳动管理效益与工资挂钩分配制度各岗位责任目标工作程序及操作规范，安全生产制度等，使人尽其才物尽其用，以达到最佳总体运行势态。第九章项目实施进度建设工期建设工期为年月年月，建设期为个月。项目实施进度安排项目计划建设期年半。项目建设进度包括可研报告审批工程方案招标初步设计及审批施工图设计图纸审查施工准备土建工程装修安装工程竣工验收等项工作。可研报告审批包括可行性研究报告编制评估审批，计划在年月完成。可行性研究报告阶段应全面落实各项建设条件，初步确定建设资金来源。工程方案招标初步设计及审批根据可研报告批复，进行工程方案招标初步设计工作，此阶段应确定资金来源，确定建设方案。计划年月完成。施工图设计图纸审查根据初步设计批复，开展施工图设计工作。计划年月完成。施工前期准备工作根据完成施工图编制招标文件，进行公开招标，确定建筑施工承包单位，组织施工队伍进入现场，完成施工准备。计划年月完成。土建装修安装工程各单项工程进入全面施工，包括建筑工程装修工程设施设备安装各类管道及电气安装等。计划年月年月完成。竣工验收年月进行竣工验收并交付使用。项目实施进度表项目实施计划进度见下表。表项目实施计划进度表序号项目实施内容年年季度季度季度季度季度季度季度项目审批工程招标施工准备土建工程装修安装工程竣工验收投入使用第十章投资估算与资金筹措投资估算本项目投资估算范围包括建筑工程设备及工器具购置工程建设其他费用及基本预备费构成。土建工程水暖电气室外管网地坪工程均按农三师团同类建筑单项工程指标。主要设备以现行市场价为依据。勘察设计费建设单位管理费工程监理费招标费等工程建设其他费用按有关规定计取。④基本预备费用按工程费用及其它费用计算。投资估算结构在总投资万元，工程建设及设备购置费万元，表项目总投资估算表工程和费用名称投资额万元占总投资比例总投建筑工程费设备购置费资工程建设其他费用预备费合计屠宰加工厂建设工程表各类设施土建工程览表序号项目明细数量建筑尺寸工程面积单位造价元建筑工程费万元屠宰加工厂宰前饲养管理车间屠宰车间分割车间副产品加工车间急宰间快速冷却间平衡间验收间病畜隔离间无害化处理车间