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此外，东乡地处海西经济区和鄱阳湖生态经济区两大国家战略经济区，属于昌抚体化重要节点，发展机遇日趋向好，是个生机无限充满希望潜力县。

东乡畜牧业比较发达，是全国瘦肉型猪出口重点县。

但由于东乡县政府资金投入不足和专类饲料兽药疫苗养殖设备及器械批发市场发展起步较晚，产业配套体系不完善等原因，存在市场交易设施不健全规模小市场经营江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告主体分散，组织化程度低，市场交易网络与商品信息体系还未建立，交易方式与经营理念落后，市场集聚和辐射能力弱以及饲料兽药等产品检验检测体系不完善，给养殖户经济构成潜在威胁等问题，以上问题存在严重影响了东乡县畜牧业持续健康发展。

因此，依托本地区畜牧资源优势，建设具有定规模层次较高功能齐全设施完善信息化手段先进现代化专类饲料兽药疫苗养殖设备及器械产品交易市场，是促进东乡县及周边地区畜牧产业优化升级和提高综合生产能力现实需要。

东乡县盛祺贸易有限公司根据江西省人民政府关于加快推进全省服务业发展若干意见政策要求和产业导向，紧密联系东乡县畜牧业发展实际，针对东乡县饲料兽药疫苗养殖设备及器械产品交易市场建设总体规划和畜牧业发展客观要求，立足于当地资源优势产业优势，为了充分发挥公司多年从事畜牧生猪产业运营优势和行业领先资本优势及在畜牧业发展中示范带动作用，横向发展专类饲料兽药养殖设备交易市场，提升东乡县交易市场服务功能和经营管理水平，切实解决农民畜牧业养殖后勤保障收入增加难难题，带动东乡县畜牧业产业化经营农民持续增收和当地经济快速发展，特提出江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心建设项目。

第二节项目建设必要性符合国家经济社会发展总体规划和行业规划江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告国家发改委产业结构调整指导目录年本鼓励类第二十九条现代物流业第款励药品物流配送含冷链技术应用和设施建设，药品物流质量安全控制技术服务第款物流公共信息平台建设本项目批发市场，兴办现代化交易场所和仓储设施组建产品交易仓储运输。

使其成为沟通分散畜牧业养殖户与市场桥梁，成为连接周围地区流通枢纽。

并注重增设电子交易系统和产品检验检测系统以及相应住宿金融服务，完善饲料兽药养殖设备产品批发市场各项功能，符合国家加大饲料兽药批发市场建设力度指导思想。

二符合地方经济社会发展总体规划和行业规划项目建设符合江西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出积极发展各种专卖店大卖场便利店连锁店，培育壮大批发市场，支持发展专业特色市场，改造提升供销系统农资日用品农产品等骨干商品经营网络。

东乡县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出加快各类产品市场建设步伐。

批发市场建立，可以各类产品交易更加便捷，为供货商和经销商节约了成本，有利于江西省关于促进服务业发展，符合江西省发展规划。

三项目实施是加快现代饲料兽药养殖设备物流服务建设需要江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告大市场催生大流通，大流通促进大发展。

这是市场经济条件下人们共同认识。

随着村品为特色现代农业建设步伐不断加快，农民呼唤政府创建具有空前规模交易平台。

东乡县盛祺贸易有限公司提出建设具有定规模层次较高功能齐全设施完善信息化手段先进现代化专类饲料兽药疫苗养殖设备及器械产品交易市场江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心。

项目实施顺应了群众和政府心愿，切实解决农民畜牧业养殖后勤保障。

是健全农业社会化服务体系，促进现代农业建设重要举措。

四项目实施是更好地保障农民畜牧业养殖，促进经济持续健康发展需要江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心拟建市场综合管理平台信息采集发布平台信息基础平台以及质量检测平台。

具有了较强电子商务信息服务功能，通过全彩色显示屏和触摸屏系统及时发布产品信息，通过互联网随时掌握市场行情提供商机促进交易能够检测饲料兽药畜产品农药残留重金属以及进行畜产品肉质分析，对市场交易品种随机抽样进行检测检验，实行有效监控，将不合格产品律驱逐出市场，确保了质量安全，保障农民畜牧业养殖，促进经济持续健康发展需要。

并且该市场服务区设有银行物流中心食店宾馆超市等配套设施，为商家经营和生活提供方便，深受客商欢迎。

五项目实施是构建和谐社会需要江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告东乡县是传统农业区，农业丰欠直接影响到农民收入水平和全县经济社会和谐发展。

东乡县盛祺贸易有限公司提出江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目实施既能沟通畜牧业养殖户与饲料兽药疫苗及养殖设备生产商双方经济交流渠道，减少中间环节，使农民获得增产增收实际效果，又扩大了区域农产品交流品种和范围，为农村剩余劳动力提供新就业岗位，对于调动农民生产经营积极性，稳定社会秩序，促进县域经济又好又快发展，具有十分重要现实意义。

江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告第三章市场分析第节市场需求分析畜禽养殖业发展现状抚州市畜牧业产值和增加值稳步增长。

年上半年，畜牧业得到稳定发展，是抚州市农林牧渔业主要支柱。

据初步核算，上半年，全市农林牧渔业现价总产值达亿元，按可比价格计算下同同比增长。

其中，现价畜牧业产值为亿元，畜牧业产值占农林牧渔业总产值，可比增长。

年上半年，全市农林牧渔业现价增加值完成亿元，可比增长。

其中，畜牧业增加值完成亿元，畜牧业增加值占农林牧渔业增加值，可比增长。

据统计，年上半年，全市生猪饲养量达万头，比上年同期增长其中，生猪出栏万头，增长生猪存栏万头，增长。

其中，能繁殖母猪万头，增长。

今年以来，农产品价格整体上涨，推高了禽肉价格水平，毛鸡毛鸭价格提升，养殖户重燃信心，补栏意愿增强，促进了饲养量增长，饲养规模不断扩大。

据统计，上半年，全市家禽饲养量达万只，同比增长。

其中，家禽出笼万只，增长家禽存笼万只，增长，二季度末存笼比季度末增加万只。

预计今年下半年养殖效益可观，家禽饲养量仍会保持较高生产水平，前景看好。

年上半年，全市肉类总产量达万吨，同比增长。

其中，猪肉产量为万吨，江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告增长，占肉类总产量禽肉产量为万吨，增长，占肉类总产量牛肉产量为万吨，增长羊肉产量为万吨，下降。

年上半年，禽蛋市场需求旺盛，呈现赢利状态，禽蛋供应量保持增长。

上半年，全市禽蛋产量万吨，同比增长。

受市场牛奶乳制品质量问题影响逐渐消退，牛奶市场趋于稳定，奶牛养殖业保持去年同期水平。

据统计，上半年，牛奶产量为万吨，与去年同期基本持平。

东乡县。

畜牧业是东乡县农业经济中重要产业，直接关系到人们生活所必需肉蛋奶等产品市场供给，是农村新经济增长点，畜牧业稳定发展，是农民增收重要手段，近年来，受消费市场强有力拉动，东乡县畜禽产业得到飞速发展。

年东乡县生猪出栏万头，同比增长生猪存栏万头，同比增长其中能繁母猪存栏万头，同比增长家禽出笼万羽，同比增长，家禽存笼万只，同比增长肉类总产量万吨，同比增长水产品产量吨，同比增产。

年，东乡县生猪饲养量万头，同比增长出栏万头，同比增长存栏万头，同比增长。

家禽出笼万羽，同比增长。

肉类总产量万吨，同比增长。

水产品产量万吨，同比下降。

畜牧业在农民增收中支柱作用日趋明显。

二项目交易市场发展预测江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告项目交易市场目标定位和辐射范围为东乡县，临川区金溪县崇仁县南城县宜黄县以及余江和进贤等。

按照建大基地育大龙头活大市场增大效益要产根据财务制度规定按年摊销，其他资产按年摊销。

摊销费估算详见附表。

修理费用修理费用按固定资产原值计算。

其他费用其他费用主要为销售费用，含产品运输广告代理等费用。

按销售收入计算。

总成本费用估算总成本费用外购原材料燃料动力人员工资及福利修理费折旧费摊销费财务费其他费用。

计算期间年平均总成本估算万元。

第三节利润与盈利估算企业法定公积金及公益金企业法定公积金按税后利润提取，公益金按税后利润提取。

利润分配原则首先从利润总额中提取所得税，然后从税后利润中提江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告取企业法定公积金及公益金。

项目利润估算年平均利润总额为万元，年平均所得税金估算万元。

详见附表利润与利润分配表。

盈利能力分析财务内部收益率项目财务内部收益率融资前税前项目财务内部收益率融资前税后财务净现值项目财务净现值融资前税前万元项目财务净现值融资前税后万元静态投资回收期含建设期项目静态投资回收期融资前税前年项目静态投资回收期融资前税后年投资利润率投资利润率第四节盈亏平衡分析本项目以生产能力利用率来进行盈亏平衡分析，盈亏平衡点计算公式为盈亏平衡点年固定总成本年销售收入年可变成本年营业税金及附加江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告。

计算显示，该项目生产能力达到设计能力企业即可保本。

说明企业经营风险很小。

第五节财务评价结论本项目投产后正常年可实现营业收入万元，利润万元，每年为可上缴企业所得税万元，年平均营业税金及附加万元。

税后项目财务内部收益，高于拟定基准收益率指标，投资利润率，经计算项目财务经济效益较好，各项经济指标均符合行业项目评价指标，财务评价项目可行。

江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告第十六章社会评价第节项目对社会影响分析该项目建成后是赣东地区规模最大畜牧产品交易市场。

其中生猪交易辐射公里范围。

通过建立畜牧产品交易平台物流配送信息交流等市场交易服务，形成畜牧产品展示产品收购活畜急宰等为体产业链。

是可以提高资源配置效率把东乡县丰富畜牧产品集中起来销售，采取产销直挂及网上交易等方式，拓宽畜牧产品流通渠道，保证鲜活畜牧产品运销畅通，为农民进入市场提供优质服务二是通过加强信息服务，建立健全多种形式信息传播网络系统，完善畜产品生产销售和消费信息收集和发布制度，为农民企业提供及时有效市场信息，正确引导畜牧产品生产和流通三是调整利益关系，使广大养殖农户分享到流通加工增值带来利益。

项目建设对于促进项目区畜牧产品标准化生产和发展，满足市场需求，增加农民收入，促进农村经济发展，促进开发扶贫，带动畜牧产业化经营都具有重要促进作用。

项目实施对地区居民就业影响项目建成后，将带动物流配送畜牧产品仓储运销餐饮住宿信息处理技术咨询等相关产业发展，为社会提供新就业机会。

据初步估算，本项目实施，可直接增加就业多人，间接带动其他产业发展，从而提供更多就业机会，对发展当地经济具有重要意义。

江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告二对区域经济影响本项目建成后，可以把东乡县及周边地区丰富畜牧产品集中起来销售，并可组织批量外销，形成规模经营也可以吸纳周边地区活畜产品进入市场。

拓宽畜产品流通渠道，促进畜牧业形成产供销条龙产业