神龙溪旅游观光型生态农业示范基地项目可行性研究报告投资建议书word文档（14页）

功能区规划生态农业种植养殖区野营区观赏区与庭院消闲区主要游玩项目天餐饮露营烧烤晚会观光垂钓采摘爬山等。

规划设计内容生态模式种植养殖内容适用技术与品种功能分区规划布局林间道路引水灌溉系统改土工程单双层乡间小别墅温室便携式沼气池太阳能与沼气热水器淋浴场露营场地与设施等。

规划设计关键突出新特奇兼具观赏娱乐实用遵循适用与市场导向。

例如特色禽鸟养殖要考虑配合营地野炊与烧烤游玩活动可以考虑肉鸽鹌鹑大雁蛇等食用菌系列要考虑配合餐饮与营地野炊烧烤，可以考虑香姑黑木耳姬松茸草菇双孢磨菇等。

第部分投资估算总投资额万元。

其中，主要工程及配套工程费万元。

包括土建工程费，设备购进及安装，研究设计费，用工费，不可预见费，工程建税等。

材料采购费用万元。

第部分筹资方案项目总资共需万元，其中申请贷款万元，企业自筹万元，申请立项支持万元。

第部分效益分析预测经济效益年份年年年年游客流量万人接待游客量万人游客人均消费元人总收入万元总成本纯利润增长率说明游客流量万人参考了巴东旅游总体策划数字。

社会效益项目实施后，将会成为地方经济发展引擎，带动种植业养殖业旅游业运输业和服务业全面发展，同时增加地方财政收入。

项目实施后，可安置移民就业人员多人，带动农业产业就业人数千人以上。

项目设计负责人介绍姚其华，男，岁，土壤与水利理学硕士资源环境农学博士。

武汉兆联投资管理发展有限公司项目经理先后成功策划余个大型投资项目设计与策划。

在各类刊物上发表论文余篇，主编撰写专著部，获研究成果多项，培养名硕士研究生和名博士研究生从事相关研究近年，曾主持多项生态与资源环境农业综合开发等重大国家项目，曾多次参加中国省级与国家级研究开发课题立项及成果评审工作精通科技开发项目与国际投资机构运作国际著名企业项目与资产管理，曾作为国内多家知名企业与集团公司技术开发与项目策划顾问如海利集团，汇源果汁集团，正昌集团，希望集团等，并获得致好评。

单项效益分析部分举例肉鸽肉鸽是特种养殖种，是目前最具有发展潜力养殖项目之。

例如，美国落地王白羽肉鸽肉质鲜嫩，营养价值高，生长快。

肉鸽养殖饲料易求，肉鸽饲料以玉米小麦高粱豌豆为主，不需要进行加工，省去了饲料加工成本。

肉鸽养殖利用场地面积小，投入劳力少，可利用空房庭院饲养，每平方米可养对，个劳动力可养对，省事省力易管理，且种鸽可利用年，还可以自己哺育仔鸽。

肉鸽市场需求增大，基本上是每年增长倍，般养殖户没有走向规模化。

其主要原因是群众对养肉鸽不知之或知之甚少，不敢轻易投资该项目同时非典和禽流感虽然对家禽养殖有定影响，但这些影响将逐渐消失，目前正是大力发展肉鸽养殖好时机。

对鸽子日食两粮，月生对雏，天出窝，对肉鸽价值元至元，种鸽价值八九十元。

它居住不占大地方，也不占大工夫。

具有观赏性与食用价值。

饲养对成年鸽，年可孵化只雏鸽，食饲料公斤，成本元，雏鸽目前市场价格每只元，只卖元，扣除成本，年获利元，单只鸽子年创效益元。

香菇营养价值很高，具有肉质厚，香味浓，色泽鲜特点，适于烧烤与制作各种佳肴。

节水省地生产无公害食品生产干香菇，耗水量仅，产值可达元，而水生产香菇效益可达元。

生产香菇采取塑膜棚架，亩可生产袋，产值可达万元。

利用修剪枝条与农作物秸杆生产香菇，全过程几乎不用化肥和农药，香菇产品铝砷汞等含量均低于国家卫生标准，产品是名符其实无公害食品。

利用果树枝杆与农作物秸杆生产食用菌，既可取得显着经济效益，又变废为宝，综合利用，取得了显着生态效益，同时，粪便也可利用生产食用菌，如姬松茸草菇双孢磨菇等，与当地大农业配套形成粮畜果菇饲沼肥生态农业模式。

发展主攻方向，采取最有效与适用生态农业经济开发模式，充分利用当地旅游人文资源，达到整合生态农业经济与旅游经济发展，促进库区生态农业产业化多元化市场化发展，及加快农民脱贫致富最终目标。

第部分拟解决问题移民安置，人地矛盾资源耗竭地力退化环境污染等区域性突出问题旅游资源与农业资源复合保护与开发利用区域性模式技术品种运营第部分设计基本原则市场导向原则区域性旅游市场导向为主，绿色生态农产品开发市场导向为辅。

适用性原则充分考虑三峡库区模式品种与技术适用性遵循自然条件和生态规律，以及因地制宜。

生态协调性通过农工贸与公司基地农户经营模式，推行高产优质低耗高效旅游农业增长方式，实现农业生态旅游农业复合经济和社会效益高效协调统，走高效生态农业产业化之路。

第部分旅游生态模式旅游生态农业模式果经菜禽沼渔特色餐饮休闲观光野营娱乐该旅游生态农业模式适合于海拔高度沿江河谷区沿渡河水系与神龙溪流域。

庭院经济建设是高效生态农业建设有效补充，建设主体内容包括以沼气为纽带庭院净化，以种植小水果常青树彩色树特色花草为主体，衬托地方特色民居庭院美化，以风土文化稀禽养殖特色餐饮休闲观光野营娱乐为特色庭院景点，以观赏品尝仿古体验娱乐为主野营庭院休闲等，在沿渡河水系示范推行果花菜禽沼渔特色餐饮休闲观光野营娱乐循环型旅游生态农业模式。

模式设计目标流域漂流项目在季节时间空间布局地理位置上与该规划区生态旅游项目达到高度致性与互补性吸引游客，提高客流量，增加游客滞留时间。

刺激游客消费欲望规划区与特色民居庭院形成春有花，夏有荫，秋有果，冬有青景观格局季节连续观赏性。

第部分运营管理模式建议采用股份制运行机制。

按照谁入股，谁推广，谁收益原则，鼓励掌握市场变化民营企业与策划头脑公司参入，统经营，统管理，按股分红，按劳分红。

股份制运作形式可采用政府企业基地农户旅行社，联合多方开发，迅速形成气候与规模。

第部分项目建设思路生态农业规划用柑橘葡萄猕猴桃等果树作为野营区庭院区遮荫条件，保护野营区庭院生态环境林间种蔬菜花卉用蔬菜饲养兼具观赏性与食用特色家禽用农作物秸杆家禽粪便加上规划区其它废弃物餐饮废弃物，民居生活废弃物与人粪尿发展沼气用沼泥施入渔塘养鱼用沼肥还田种植蔬菜花卉果树和彩色观赏树。

功能区规划生态农业种植养殖区野营区观赏区与庭院消闲区主要游玩项目天餐饮露营烧烤晚会观光垂钓采摘爬山等。

规划设计内容生态模式种植养殖内容适用技术与品种功能分区规划布局林间道路引水灌溉系统改土工程单双层乡间小别墅温室便携式沼气池太阳能与沼气热水器淋浴场露营场地与设施等。

规划设计关键突出新特奇兼具观赏娱乐实用遵循适用与市场导向。

例如特色禽鸟养殖要考虑配合营地野炊与烧烤游玩活动可以考虑肉鸽鹌鹑大雁蛇等食用菌系列要考虑配合餐饮与营地野炊烧烤，可以考虑香姑黑木耳姬松茸草菇双孢磨菇等。

第部分投资估算总投资额万元。

其中，主要工程及配套工程费万元。

包括土建工程费，设备购进及安装，研究设计费，用工费，不可预见费，工程建税等。

材料采购费用万元。

第部分筹资方案项目总资共需万元，其中申请贷款万元，企业自筹万元，申请立项支持万元。

第部分效益分析预测经济效益年份年年年年游客流量万人接待游客量万人游客人均消费元人总收入万元总成本纯利润增长率说明游客流量万人参考了巴东旅游总体策划数字。

社会效益项目实施后，将会成为地方经济发展引擎，带动种植业养殖业旅游业运输业和服务业全面发展，同时增加地方财政收入。

项目实施后，可安置移民就业人员多人，带动农业产业就业人数千人以上。

项目设计负责人介绍姚其华，男，岁，土壤与水利理学硕士资源环境农学博士。

武汉兆联投资管理发展有限公司项目经理先后成功策划余个大型投资项目设计与策划。

在各类刊物上发表论文余篇，主编撰写专著部，获研究成果多项，培养名硕士研究生和名博士研究生从事相关研究近年，曾主持多项生态与资源环境农业综合开发等重大国家项目，曾多次参加中国省级与国家级研究开发课题立项及成果评审工作精通科技开发项目与国际投资机构运作国际著名企业项目与资产管理，曾作为国内多家知名企业与集团公司技术开发与项目策划顾问如海利集团，汇源果汁集团，正昌集团，希望集团等，并获得致好评。

单项效益分析部分举例肉鸽肉鸽是特种养殖种，是目前最具有发展潜力养殖项目之。

例如，美国落地王白羽肉鸽肉质鲜嫩，营养价值高，生长快。

肉鸽养殖饲料易求，肉鸽饲料以玉米小麦高粱豌豆为主，不需要进行加工，省去了饲料加工成本。

肉鸽养殖利用场地面积小，投入劳力少，可利用空房庭院饲养，每平方米可养对，个劳动力可养对，省事省力易管理，且种鸽可利用年，还可以自己哺育仔鸽。

肉鸽市场需求增大，基本上是每年增长倍，般养殖户没有走向规模化。

其主要原因是群众对养肉鸽不知之或知之甚少，不敢轻易投资该项目同时非典和禽流感虽然对家禽养殖有定影响，但这些影响将逐渐消失，目前正是大力发展肉鸽养殖好时机。

对鸽子日食两粮，月生对雏，天出窝，对肉鸽价值元至元，种鸽价值八九十元。

它居住不占大地方，也不占大工夫。

具有观赏性与食用价值。

饲养对成年鸽，年可孵化只雏鸽，食饲料公斤，成本元，雏鸽目前市场价格每只元，只卖元，扣除成本，年获利元，单只鸽子年创效益元。

香菇营养价值很高，具有肉质厚，香味浓，色泽鲜特点，适于烧烤与制作各种佳肴。

节水省地生产无公害食品生产干香菇，耗水量仅，产值可达元，而水生产香菇效益可达元。

生产香菇采取塑膜棚架，亩可生产袋，产值可达万元。

利用修剪枝条与农作物秸杆生产香菇，全过程几乎不用化肥和农药，香菇产品铝砷汞等含量均低于国家卫生标准，产品是名符其实无公害食品。

利用果树枝杆与农作物秸杆生产食用菌，既可取得显着经济效益，又变废为宝，综合利用，取得了显着生态效益，同时，粪便也可利用生产食用菌，如姬松茸草菇双孢磨菇等，与当地大农业配套形成粮畜果菇饲沼肥生态农业模式。

第部分项目背景巴东县沿渡河镇位于长江以北，神农架南麓，地处神农溪国际旅游风景区中上游。

沿渡河镇得名于境内条河沿渡河。

沿渡河镇镇区常住人口人，规划区面积平方公里，目前建成区面积平方公里。

随着三峡工程建设实施，集镇整体搬迁方案年正式启动，沿渡河镇紧紧抓住三峡库区移民迁建机遇，制定了移民建镇旅游兴镇边贸活镇调整富镇四大战略。

目前基本完成了集镇搬迁重建工程，个以青包为中心崭新现代化小城镇正在日趋成熟在集镇中心区修建道路公里，硬化道路公里埋设管道米，修建排水沟米，新修日供水吨自来水厂座，供水普及率达架设电力线路千米，建成移动联通两个通讯网络，完成电力通讯设施建设修建人行梯道条米，修建平方米公厕和平方米休闲广场完成平方米镇区街道绿化工程，兴建花坛个，栽植小叶樟桂花等余株，绿化苗木万余株，集镇绿化率达新建填埋库容万立方米垃圾填埋场处，日处理垃圾吨，新修污水处理场处，日处理污水能力万吨路灯装配率达，农贸市场和客运停车场正在进步规划完善之中，集镇规划区面积达到平方公里，集镇人口