福州市小学项目可行性研究报告投资建议书word文档（42页）

领导小组负责全市合格学校建设组织领导统筹协调工作，下设办公室，办公地点设市教育局，负责日常协调工作。

所建项目依据相关法律，相关建筑标准进行实施，在学校新建工作中，实行特事特办，站式办公，对学校建设在工程立项环境保护税费减免等方面给予优惠，各项费用能减则减，能免则免。

建设资金有保证根据有关要求，福州市财政设立合格学校建设专项资金，确保合格学校建设资金，并按进度及时拨付。

建设条件好该项目建设符合福州市整体发展方向，可以在设计规划报建施工等建设过程中享受优惠政策，减少运作成本，降低风险，其发展潜力极为可观，同时该区域交通便利，材料供应充足，建设环境适合。

项目区基本情况自然地理福州市位于我国东南沿海，福建省东南，闽江下游两岸，背山面海，地理位臵北纬，东经之间，东临东海和台湾海峡，与台湾省隔海相望，西接南平尤溪德化，北连古田宁德霞浦，南接莆田仙游。

东西宽约公里，南北长约公里。

综合经济总量稳步上升，经济发展速度加快，经济运行质量提高。

年，福州市生产总值亿元，比上年增长，其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

二三次产业结构为，与上年比较，第产业比重上升个百分点，第二产业下降个百分点，第三产业上升个百分点。

经济增幅比上年提高了个百分点，其中第产业上升个百分点，第二产业下降个百分点，第三产业上升个百分点。

文化教育和卫生年末拥有各类文化事业机构个，其中艺术类个，图书类个，群文类个。

公共图书馆个，各类藏书万册。

拥有广播电视及有线台座，能收看电视节目村达到，全市有线电视入村率达到，入户率为，广播电视网络能提供模拟电视节目套，标准清晰数字电视套。

教育事业蓬勃发展，基础教育职业教育教育稳步发展，民办教育蒸蒸日上，教学条件大大改善。

全市春秋两学期共免学生学杂费人，各免学生教科书费人，减免资金万元补助贫困学生寄宿生活费人，补助资金万元。

学前教育入园率。

九年义务教育普及率高，全市小学初中入学率均达，小学生巩固率达，初中生巩固率达。

初中毕业生普高升学率达。

教师队伍素质稳步提高。

全市小学生任教师学历合格率为，初中专任教师学历合格率，高中专任教师学历合格率。

血防机构卫生防疫体制改革进展顺利。

农村合作医疗试点工作积极推进。

医疗管理不断规范，业务素质不断提高，全系统业务量达万元，增长。

全年培训乡村医生多人，组织人参加全省统注册考试。

全市各级医疗单位参保率达，重大疫情都能及时得到控制，卫生防疫措施得力。

妇育保健工作有新起色，孕产妇建卡率为。

早孕检查率，新生接生率，婴儿死亡率，岁以下儿童死亡率都有所下降，杜绝了新生儿破伤风发生。

年全市加强了对重点传染病艾滋病人禽流感防治工作力度，调整充实了突发公共卫生事件应急工作队伍，继续完善医疗机构传染病管理监测和报告制度，确保了全市无重大传染疾病和重大疫情发生。

但是人民群众看病难看病贵问题有待进步解决。

人口和人民生活年末全市人口为万人，比上年减少万人。

其非农业人口万人，增加万人，增长农业人口万人，减少万人，增长，全年出生人口人，比上年减少人，出生率达，死亡人，比上年增加人，死亡率为。

全市城镇居民人均可支配收入元，增长，农民人均纯收入元，增长。

随着收入水平提高，城乡居民消费得到改善。

农村居民人均生活消费支出元，增长。

可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。

第三章承担单位基本情况及福州市教育现状福州市教育局简介福州市教育局主管全市教育事业行政职能部门。

负责贯彻落实党教育方针和上级有关教育政策指示，开展依法治教统筹协调全区教育，促进各类教育协调和谐发展制定全市教育事业发展规划及管理体制改革按照权限，负责我市高招中招及师资类毕业生分配工作，拟定全市各类学校招生计划管理并指导全市教职工队伍建设负责全市教职工思想政治工作和学生德育工作。

福州市城区义务教育阶段办学现状城区小学发展严重不均衡由于历史和地域原因，该市城区小学发展不均衡，不同学校之间办学水平差距较大。

城处城区中心地带些小学由于办学条件和师资力量较强，成为学生择校热点，近年生源剧增而超负荷运行。

年上期，宜阳小学学生达人，双蹲小学人，西江小学人，夏联小学人，这四所学校平均班额达人，其中双蹲小学最高班额达人。

而地处城区边缘地带些村小因生源稀缺造成不少校产闲臵。

如嵩塘学墙曲市虎溪莲共大立桃江南市所小学平均班额仅为人，其中曲市小学班额仅人。

城区初中布局不合理，学位紧张福州市城区西北区域人口密度较大，而城区现有七中八中两所初中均位于城区东南区域，两所学校实际服务范围已远远超过国家标准，初中学生无法就近入学问题非常突出。

同时，随着城区初中适龄入学人口逐年增多，两所学校现有办学规模已不能适应学生就学需要，都出现了班额过大学位紧缺等种种问题。

年上期，七中八中班额分别达到人和人。

城市发展与教育设施不配套近年来，随着该市城市建设突飞猛进，市区人口以每年人增量递增，而城区教育设施配套明显滞后于城市发展步伐，不少新建住宅小区教育设施不配套或配套不足，使城区居民子女入学难问题更加突出。

第四章项目选址建设原则建设地点必须能够满足建设各种要求项目地点交通便捷环境适宜公共服务设施条件较好尽量节约用地。

工程建设条件项目位于衡阳红色盆地内，属堆积微丘平原地貌类型，地形较为起伏，般标高为米，微丘零星分布，地肯植被发育，出坡坡角以下，最高海拔标高米。

沿线地层比较简单，第四系第三系广泛分布，自新至老地层特征为第四系更新统为冲积物，岩性为粘土亚粘土网纹状粘土及砂砾石层第三系刘家岭地段主要为灰绿色泥岩泥灰岩粉砂岩砂岩等组成，含石膏钙芒硝石盐等。

区域内地构造带比较发育，有段断层以走向通过区域。

断层具倾向和压扭性质，与路线走向夹角，对工程影响不大。

区域内地下水特征主要有以下两种类型第四系承压水，分布在网纹粘土，水层之下砂砾石层，接受大气降水渗入补给，含水量较丰富，在沿线水井出露地表。

基岩风化裂隙水，主要分布在红色砂砾岩及砂岩裂隙间，多呈下降泉出露，含水量不太丰富。

据湖南省地震办公室提供资料，基本列度小于度，工程可不设防。

场址选择本项目建设用地位于福州市办事处桃江社区居委会范围，紧临桃江路，属政府划拨用地。

项目地供水供电可就近接入，施工场地基本平整，可就近取土填方，环境优美，交通便利，适宜项目建设。

第五章建设规划方案规划设计原则崇尚生态原则充分考虑校区自然水体环境和文化特色，从营造高效生态环境高度出发，塑造生态型新校园。

文化导入原则加强文化设施合理配臵，在功能设计整体环境等方面体现前瞻性和现代化特色，使文化与现代化达成有机统，建设现代化数字化校园。

高起点高标准原则结合当今规划学科最新理念与表达成果，以建设全国流，面向新世纪花园式学校为目标，体现社会经济地位和文化特征。

以人为本原则强调校园人环境和自然共存与融合，充分考虑人活力需求，创造人性化交往环境。

建设构想总平面规划体现与时俱进以人为本精神，既有浓厚文化气氛，又是安静学习园地。

学校主入口处设在北面，紧邻桃江路，整个校区以主入口为轴线，进入校门为米环形运动场，供师生举行各种规模活动使用。

教学楼设在校区南部，东部为图书行政综合楼。

道路交通是以加强内部功能组织和便利内外交电缆供电，照明采用高效节能灯具。

配变电室采用节能变压器。

采用低压电容器补偿，减少用电负荷。

本项目遵照民用建筑节能设计标准进行设计。

第十章项目招标为了确保工程建设项目质量，提高投资使用效果，规范招标投标活动，加强对建设项目监督管理，根据年月日国家计委发布工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事宜暂行规定第号令要求，特编制本章节。

招标依据中华人民共和国招标投标法国家计委第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定国家计委第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法福州市人民政府关于进步规范我市招标投标工作若干意见。

招标类别为了实施中华人民共和国招标投标法，湖南省人大制定了湖南省实施办法办法就工程建设项目招标范围和规模标准做了明确规定。

本项目属于办法中第五条至第十条所列建设项目中使用国家财政预算资金项目和使用纳入财政管理各种政府性专项建设基金项目。

因此，属于必须进行招标项目类别。

招标范围形式及情况说明招标范围项目勘察设计建筑工程监理进行全部招标安装工程设备及重要材料采购进行部分招标。

招标组织形式委托招标招标方式公开招标招标情况说明本项目属公用事业建设项目均需招标。

部分设备，重要材料单项价格数额不大，而且在市场上可以自由采购部分设备建设单位可以自行安装，故不进行招标。

如若建设单位变更招标组织形式，拟自行招标建设单位应按照工程建设项目自行招标试行办法国家计委第号令规定，向项目审批部门报送材料，由审批部门核准。

如若改变招标方式，拟采用邀请招标建设单位应根据湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法第十六条，对采用邀请招标理由作出说明，报审批部门核准。

如若不采用招标方式，建设单位应根据办法第二章第五条做出说明，由审批部门核准。

项目招标基本情况详见表。

招标基本情况表表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明项目部分设备，重要材料单项价格数额不大，而且在市场上可以自由采购，部分设备我单位可自行安装，故不进行招标。

建设单位盖章年月日第十章机构定员及建设进度组织机构及定员福州市小学实行校长领导下分工负责制，设教导处总务处等中层管理机构。

教师聘用以公开选调优秀骨干教师为主，同时选聘部分高等师范院校优秀毕业生。

学校下设校长室书记室党政办教导处总务处学生处团委。

教工人数，按小学师生比例计算为人。

建设进度本项目计划年月至年月完成，具体实施进度详见表，项目建设进度安排表。

表项目建设进度安排表序号日程名称规划设计项目招标建筑工程装饰装修绿化美化工程验收第十二章投资估算与资金筹措投资估算方式和依据本项目新建建筑和构筑物，根据其建设面积结构特点参照同类建筑构筑物造价及当时当地造价水平，套用概算指标计算。

设备基础费，根据设备基础大小和深浅，参照国家机械局颁发设计概算指标，按设备原价百分比率来确定。

设备购臵费包括设备原价和运杂费，设备原价按现格价计算，运杂费参照国家机械局颁发设计概算指标规定计算办法和费率计算。

设备安装工程费等于设备原价乘以设备安装费率。

设备费率按国家机械局颁发规定计算办法和费率计算。

其他费用包括土地征购费建设单位管理费建设工程监理费勘察设计费报建费等费用构成。

建设工程监理费建设单位管理费报建费含劳保费城市配套费人防统建费等按福州市人民政府福州市建委福州市人防办等文件规定计算办法和费率计