禽类标准化规模养殖场建设储备项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

五服务体系健全我区已基本形成了区有农牧业技术服务中心，乡镇有畜牧站和动物防疫监督站，村有防疫技术员，业界有自我服务养殖合作社和行业协会服务体系。

肉牛模式化育肥等系列技术在我区得到普及和应用。

全区有家饲料加工经营企业，每年向社会提供预混料和浓缩料万吨。

有多个兽药营销单位，可提供良好疫病防治保障。

市场供求分析及预测国内鸡蛋消费需求分析家禽具有繁殖力强，生长迅速饲料转化率高适应密集饲料等特点，能在较短生产周期内以较低成本生产出营养丰富蛋肉产品，作为人类到理想动物蛋白食品来源。

在我国传统文化中将禽肉和禽蛋视为优质食品甚至是补品。

通过多年发展和建设，我国已建立起了较为完善家禽良种繁育体系，形成了国内培育优良品种和从发达国家进口祖代相结合良种供应模式。

从品种构成上来看，海兰和罗曼蛋鸡仍是国内饲养主要蛋鸡品种。

目前国内蛋鸡父母代饲养量在万只左右，商品蛋鸡饲养数量接近亿只。

我国是世界禽蛋生产和消费大国，禽蛋生产量长期处于世界首位。

经过多年发展，蛋鸡业已形成了年产值逾千亿元巨大产业，禽蛋成了我国罕见数年来绝对价格几乎未随物价上涨而变化商品，尤其是通过鸡蛋获取优质动物性蛋白，每克蛋白质仅需元，低于其他肉类和奶类。

鸡蛋作为最廉价动物性蛋白质来源，为提高人民生活水平改善膳食结构起到了很重要作用。

从世界范围来看，发展中国家和发达国家禽蛋产量在发生个很显著动态变化。

发达国家总产蛋经过上世纪年代年代高速增长，年代趋于稳定到发展中国家蛋鸡产业发展很快，尤其是年代处于个跨越时期，从年不到万吨，到现在万吨，超过世界总产量，其中中国在这里起到作用是非常显著，年度中国蛋鸡存栏量亿只左右，包括约亿只后备母鸡，其中集约化商品蛋鸡约亿只，占世界蛋鸡存栏，中国蛋鸡产业正逐步由世界养鸡大国向养鸡强国迈进。

从中国本国蛋鸡产业发展来看，年代初期，鲜蛋存储量为万吨，年人均占有量仅为千克，到年禽蛋产量增加到万吨大关，年入均占有量达到了千克，接近西方发达国家水平年家禽业总产值为亿禽蛋总产值为多亿元，占畜牧业总产值，家禽及其相关产业为农民提供约万人就业，成为农民就业增收主要产业之。

中国蛋鸡产业发展，可以分为三个阶段，第阶段年代末至年代初，主要以国有大型企业为主第二阶段年年，主要以副食基地和农民养殖为主第三阶段年以后至今，主要以农户养殖为主体，农民作为中国蛋鸡养殖主体，加速了我国蛋鸡产业在农村普及，推动了中国蛋鸡产业发展。

鸡蛋市场及价格分析随着中国宏观经济持续增长以及城镇化发展，年年中国乳品消费总量和人均消费水平将明显提高。

对鸡蛋消费观念也在发生变化，由量变转为质变，对蛋品质量安全问题尤为关注。

如目前我国不少城市居民喜欢吃无公害绿色鸡蛋，则对鸡蛋产品质量和品种需求有增加趋势，是鸡蛋潜在种需求表现。

尽管鸡蛋是人们生活必需品，但也有定需求弹性。

如肉鸡猪牛羊肉牛奶蔬菜等其他替代品价格变动也会影响消费者对鸡蛋需求。

般来讲，在鸡蛋价格不变情况下，替代品价格下跌，会使消费者转移对替代品消费，从而减少鸡蛋消费而替代品价格上涨，就会增加人们对鸡蛋消费。

鸡蛋人均消费量与替代品价格之间存在正相关关系。

就如每年秋菜大量上市之际，秋菜价格低下，人们就会大量购入蔬菜，减少对鸡蛋购买量，鸡蛋价格就会下跌。

反之，进入冬季，天气寒冷，棚菜价格高涨，也会带动鸡蛋价格上涨。

产品竞争力分析本项目竞争力主要体现在两个方面是规模效益。

养殖场通过规模饲养，使得蛋鸡饲养成本有较大幅度降低，这样为参与市场竞争创造了条件二是品质优势。

在养殖过程中聘请有关畜牧技术人员对饲养环节进行技术指导，能够为市场提供品质优质质量保证鸡蛋。

市场风险分析通过对鸡蛋市场供求关系价格走势分析后认为，该项目具有明显竞争力，市场前景广阔。

但也应该看到，该项目同时存在着市场风险。

第，风险来自生产技术掌握。

该项目技术水平先进，需要对技术人员和员工进行技术培训，否则，难以达到质量要求，影响企业收购。

第二，风险来自养殖生态环境控制。

养殖小区能否按照内蒙古自治区地方标准进行防治动物疾病，保证动物健康和动物卫生环境，对产品走向市场至关重要。

第三，风险来自成本控制。

该项目前景广阔，但若产品生产成本高价格高，与企业收购价格不相适应，销售必将发生困难，巨额投资难以收回。

第三章项目建设方案内容及其产品方案项目建设方案和内容建设规模确定原则和依据蛋鸡标准化规模养殖场小区建设规模确定原则和依据是具备发展蛋鸡生态资源，气候地形地貌土壤等条件，二是有良好社会条件。

有定蛋鸡养殖历史，具有掌握和具备蛋鸡养殖技术和技能人力资源，接受新观念，新知识能力坚强队伍，三是认识到位，自愿并积极参与蛋鸡养殖生产活动中，愿意通过蛋鸡养殖增加收入，改变生活水平和质量。

四是具有示范带动作用，对于全区乃至周边地区发展蛋鸡具有示范拉动作用，通过个蛋鸡养殖场生产活动，让周边农民学习到科学养殖所带来经济社会效益。

五是具备良好社会条件，交通通讯建设场地等社会基础条件具备。

六是符合当地生产布局和产业发展规划。

七是养殖户具有定蛋鸡养殖场建设基础，通过国家扶持，尽快见到效益。

八是养殖规模具备最佳经济和生态效益，充分利用社会自然资源。

基础设施配套建设基础设施建设重点考虑先进性科学性其次，建设数量与养殖规模相配套，建设形式上当前和未来相结合，现实与发展相结合并兼顾生产管理和疾病防控。

建设内容和方案改扩建鸡舍平方米，单价万元，总投资万元。

建粪污处理场平方米，单价万元，总投资万元。

项目预建设个蛋鸡场小区建设内容具体如下兴旺养殖公司改扩建鸡舍平方米，单价万元，总投资万元。

建粪污处理场平方米，单价万元，总投资万元。

马玉蛋鸡场改扩建鸡舍平方米，单价万元，总投资万元。

建粪污处理场平方米，单价万元，总投资万元。

利生源养殖业农民专业合作社改扩建鸡舍平方米，单价万元，总投资万元。

建粪污处理场平方米，单价万元，总投资万元。

产品方案项目建成后，可增加蛋鸡饲养量万只，年增效益元只，总效益万元。

第四章技术方案产工艺本项目生产流程主要有育雏育成和产蛋期个阶段，育雏育成产蛋期都采有笼养，鸡舍采用开放式饲养模式，自动饮水，自动上料，自动清粪，人工捡蛋。

流程本项目实施三阶段工艺流程，即将所有鸡群划分为育雏期育成期产蛋期三个阶段，分别饲养于育雏舍育成舍和产蛋舍，整个流程需两次转群。

艺技术来源可靠性和可得性项目承担单位在长期生产经营过程中由农牧业局技术人员常年技术指导，给予人员技术信息等方面支持。

艺技术方案以技术依托单位松山区农牧业局在系列化优良蛋鸡品种安全高效饲料和疫苗。

采用现代鸡场无公害生产技术安全高效疫苗兽药残留控制技术鸡场无公害清洁生产技术工厂化生产工艺组织鸡蛋产品生产，满足市场需要。

工艺流程图育雏舍鸡蛋上市周龄育雏期周龄育成期产蛋舍育成舍周龄产蛋期周龄以上淘汰上市育雏舍第五章项目建设地点及建设条件选址原则符合当地土地利用发展规划，与农牧业发展规划和相应产业规划相符合，尽量选择在现代农业规模种植区附近，有利于粪污还田。

同时尽可能满足蛋鸡养殖对地形条件要求，即场地平整地势高燥，有良好水源地，水质良好，排水畅通，电力齐备，交通通讯方便，没有有害化学物质及病源微生物污染等，做到科学选址，合理布局。

根据松山区蛋鸡产业发展分布现状及发展规划，在辖区内遴选发展该项目积极性高有定蛋鸡养殖技术基础，具有典型示范作用，能够辐射带动周边养殖户发展蛋鸡规模化蛋鸡养殖场。

建设地点根据项目建设选址原则和建设带动辐射目选择松山区个乡镇个村个蛋鸡场。

分别是现有管理人员人，技术人员人，场区占地亩，现有鸡舍平方米，饲料库平方米，蛋鸡饲养量万只。

现有管理人员人，技术人员人，场区占地亩，现有鸡舍平方米，饲料库平方米，蛋鸡饲养量万只。

现有管理人员人，技术人员人，场区占地亩，现有鸡舍平资环境优越。

我区先后出台了关于加快发展畜牧业决定关于进步加强畜牧业服务体系建设意见，制定了系列发展畜牧业优惠政策。

是加大招商引资力度，明确规定了凡在我区发展养殖业及其兴办相关企业，不论区内区外人员，均享受金融贷款优先土地审批优先税费减免优先和服务指导优先四优先政策。

二是项目资金扶持，把农业开发扶贫开发水利建设和京津风沙源项目资金适度集中使用，在标准化畜舍场区水电路配套饲草料基地配套建设和饲草料加工器械上给予项目补贴。

三是部分乡镇养殖小区低价甚至零低价出让使用。

四是积极贯彻落实惠农惠牧政策，保障畜牧业健康快速发展。

第六章项目承担单位基本情况兴旺养殖公司位于松山区上官地镇白音和硕村，公司法人赵相利，场区占地亩，现有鸡舍平方米，饲料库平方米，蛋鸡饲养量万只。

二马玉蛋鸡场位于老府镇老府村，鸡场负责人马玉，场区占地亩，现有鸡舍平方米，饲料库平方米，蛋鸡饲养量万只。

三利生源养殖业农民专业合作社位于穆家营子镇穆家营子村，合作社法人魏川舒，场区占地亩，现有鸡舍平方米，饲料库平方米，蛋鸡饲养量万只。

第七章投资估算与资金筹措投资构成和估算总投资构成项目总投资万元，改扩建鸡舍平方米，单价万元，总投资万元。

改扩建粪污处理场平方米，单价元，总投资万元。

其它资金构成对于项目建设投入流动资金，各个鸡场尽可能利用国家支农惠农资金支持，或申请贴息贷款，自筹或用资产抵押向金融机构贷款，或者其他方面解决。

投资估算依据采用概算指标法计算。

主要设备价格参考专业设备生产厂家提供报价和现行市场价格，包含采运费用。

土建工程费用按项目建构筑物结构和生产要求，结合地方建筑工程预算，地方材料按当地现行市场价格估算工程造价，外购材料按厂价加入当地运费及装卸费。

由于内蒙古地处祖国北部边疆，是欠发达地区，工业发展相对滞后，加之地广人稀导致物流成本偏高，因此，鸡舍建设造价按照当地实际情况按照元平方米计算。

项目投资估算土建工程投资表内容单位单价元数量投资额万元鸡舍平方米粪污处理场平方米合计资金筹措项目总投资万元，其中，中央财政万元，自筹万元第八章项目组织管理与实施进度项目组织管理建设期组织管理组织机构及职责成立由农牧业局局长任组长，项目承担单位及各项目乡镇政府领导参加项目领导小组，统领导和组织项目实施。

由领导小组组织畜牧部门干部和科技人员组成服务工作队，按照确定建设地点，选定蛋鸡养殖场给每个蛋鸡养殖场制定出具体规划设计方案。

并在建设过程中，负责项目指导协调监督监察项目工作进展情况，实施项目法人制招投标制合同制工程监理制，财务管理严格执行国家项目管理三专封闭等财务制度，组织有关部门对项目分阶段进行审计。

保证项目建设工程质量和工程顺利进行，确保建设处，成功处，受益处。

项目管理本项目建设由松山区畜牧技术推广中心组织实施，根据批准设计方案，编制施工组织计划项目建设进度计划项目建设投资计划等。

确定施工任务施工方式明确组织分工职责范围并责任到人，安排设备材料供应与运输力量。

根据项目建设投资实施计划和工程单位造价，编制项目建设投资计划。

该计划是项目投资依据，明确投资组织和投资方向，确保项目建设进度按计划规定建设任务完成。

项目资金按实施方案