科右前归流河镇肉羊养殖小区项目可行性研究报告投资建议书doc文档（50页）

面对不断发展市场经济，农民显得无所适从，农牧民生产积极性受到定程度挫伤。

要从根本第二章背景及必要性上解决三农问题，必须转变观念，抓住国家采取多种优惠政策大抓农业良好机遇，从实际出发，通过科学规划，培植新经济增长点。

根据旺盛市场需求，遵循自治区政府统规划部署，按照科右前旗旗委政府经济发展战略规划，抓住科右前旗大力推进农牧业产业化进程良好机遇，以广大市民吃上放心肉新鲜肉高质量肉为宗旨，以发展科右前旗肉羊生产为目标，以完善肉羊产业化经营为出发点，提出建立年出栏万只肉羊育肥养殖小区，并采取公司基地农户经营模式，通过种羊繁育示范基地向周边乡镇农民提供优质种羊，改善肉羊品质，通过育肥示范基地向农民提供科学育肥技术，并提供技术培训服务，进步降低饲养成本，提高养殖效益，增加农民收入，充分调动农民养羊积极性，肉联厂以合理价格回收农民育肥羊进行屠宰加工，解决了农民卖羊难问题。

这样不仅促进了该地区肉羊养殖业发展，同时也带动了饲草料种植业发展，培养了龙头企业，也解决了农民增收问题，从而促进了种植业养殖业加工业协调发展产业化进程。

第二章背景及必要性第三章建设条件项目区概况建设地点选择按全旗发展肉羊产业总体规划布局，场址选择在地势平坦开阔通风交通方便养殖户相对集中重点饲养区，并有定规模草场。

距铁路主要交通要道乡村居民区学校医院其它畜禽养殖场和养殖小区等公共场所米以上，距离屠宰场畜产品加工厂污染严重厂矿米以上，位臵处于居民区常年主导风向下风或侧风向处。

根据全旗养羊规模，分布状况运输情况等因素，肉羊养殖小区建设项目建设地点设在科右前旗归流河镇水泉嘎查，该地区均属浅山丘陵区是大兴安岭到松嫩平原过渡带。

地势平缓，坡度不大，缓坡及河川内为牧场和耕地，主要以黑钙土草甸土为主，土质肥沃。

项目区内为农牧结合区，饲草饲料充足。

肉羊育肥羔羊所需玉米大豆麸皮饲草等当地盛产，运输方便，就地使用。

项目土地是村里免费提供。

自然条件地理位臵科右前旗位于内蒙古自治区兴安盟中部，东与扎赉特旗吉林省白城市镇赉县毗邻，南接突泉县科尔沁右翼中旗吉林省白城市洮南市，北与阿尔山市扎赉特旗相连，西与锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗蒙古国接壤。

区界线长，总国土面积万平方公里。

地形地貌科右前旗地处大兴安岭中段东坡，西部为大兴安岭主脊线，东第三章建设条件与低平松辽平原接壤，形成由西向东呈阶梯状步步降低地貌特征。

北部是山地，南部为浅山丘陵。

项目区均属浅山丘陵区是大兴安岭到松嫩平原过渡带。

地势平缓，坡度不大，缓坡及河川内为牧场和耕地，洮儿河归流河两河纵贯全区。

主要以黑钙土草甸土为主，土质肥沃，水草丰美。

区域内都是典型农牧结合区，都是养羊大镇乡。

气候资源该旗属于中温带半干旱大陆性季风气候。

四季分明，光照充足，年平均气温左右，温差较大，年日照时数小时，无霜期天，年降水量，降雨多集中在月份。

水利资源科右前旗境内有大小河流多条，以归流河洮儿河哈拉哈河为主，年径流量达亿立方米。

有大中型水库座，地下水资源丰富，全旗现有抗旱机电井万眼，低水高调工程处。

饲草饲料资源项目区内为农牧结合区，饲草饲料充足。

肉羊育肥羔羊所需玉米大豆麸皮饲草等当地盛产，运输方便，就地使用。

交通通讯条件该旗交通运输四通八达，方便快捷。

白城至阿尔山铁路南北横贯旗境，国道区道和旗乡公路构成网络，四通八达。

火车直通北京，民航班机直达北京呼和浩特市。

科右前旗境内通讯全部实现交换程控化传输数字化，邮政电信方便快捷，联接全国各地。

社会经济状况全旗辖个苏木乡镇办事处和个种畜场，总人口万。

科右前旗是个以农牧业为主体经济边境旗，总土地面积万平方公里，草原面积万亩，林地万亩，耕地万亩。

全旗辖个镇个苏木个乡个国营农牧场个国营林场站个种畜场个嘎查村。

第三章建设条件年牧业年度，有大小牲畜总数万头只，年畜牧业产值亿元，占全旗总产值，农牧民人均收入元，其中畜牧业人均收入元，占人均总收入。

项目区基本情况归流河镇位于乌兰浩特西北公里处。

地势西北高东南低，西连哈拉黑镇，南接巴拉格歹乡，北靠巴达仍贵管理区，东与乌兰浩特毗邻，全镇辖个嘎查，个自然屯，个艾里，总人口人，其中蒙族，其它汉满鲜锡伯等民族组成。

年积温，无霜期天左右。

总面积平方公里，耕地面积，万亩，有林面积，亩。

现有大小畜，头只。

归流河镇交通便利，白阿线铁路贯穿东西，路经境内公里。

乌锡公路路经境内公里，乌巴公路路经境内公里。

共有乡间公路条，总里程公里，全镇通讯方便，有联通移动电话网络，固定电话有中国网通和铁通，实现了电话村村通，电话覆盖率，镇所在地可收视有线电视。

全镇屯屯通有千伏输电线路公里，千伏供电线路公里，年新建了变电站座，农村低压线路改造已基本完成。

归流河镇金水泉嘎查位于归流河镇政府所在地以北公里，嘎查总面积为平方公里。

嘎查有个自然屯，总户数户，人口人，其中少数民族人口占，劳动力人，年人均收入元，大小牲畜头。

现有耕地亩，是比较贫困嘎查。

第三章建设条件本行业及关联产业发展现状据牧业年度统计，年全旗共有各类羊近万只，其中，绵羊万只，山羊万只，全年生产羊肉吨，虽然科右前旗肉羊饲养具有定数量，但没有形成较大规模。

户养数量少，形不成规模化生产，品种退化，单产和总产量较低饲养管理仍采用以往粗放方式，出栏率商品率及养殖效益低。

兴安盟境内有些羊肉加工企业，其生产产品供不应求，因原材料供应不足，直处于饥饿或半饥饿状态。

还没有充分发挥其龙头带动作用。

项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技基础设施条件符合国家和地方产业政策和行业发展规划国民经济和社会发展第十个五年规划中指出加快发展畜牧业和奶业，改进畜禽饲养方式，提高规模化集约化和标准化水平。

内蒙古自治区肉类产业年发展规划中提出肉类产业是内蒙古自治区具有资源优势市场优势和比较优势产业。

近年来，自治区肉类产业发展迅速，已成为内蒙古农村牧区经济发展支柱产业科右前旗政府提出了关于加快农牧业主导产业发展若干意见就推进本地区农牧业发展实现农牧业产业化经营确定了基本思路和目标，并且制定出在政府服务财政扶持银行信贷，土地使用等方面具体优惠政策，这些都为该项目实施提供了政策支持和方向指导。

政府支持，组织创新该项目提出与论证得到了当地各级政府部门及领导重视。

该项目采用政策支持社会参与科技支撑市场导向企业运作新模式。

以民营企业牵头组织带动养殖专业户，形成养殖基地，以养殖基地辐射农户参与养殖，形成适应现代化市场经济条件和农牧业产业化发展要求公司基地农户组织经营管理第三章建设条件模式。

具有定养殖经验及专业技术力量科右前旗肉羊拥有量近万只。

拥有基础母羊万只，出栏率达到。

这里养羊基础雄厚，经过多年培育改良，绵羊品种优良。

毛肉兼用型兴安细毛羊，肉用羊萨福克羊杜泊澳美羊陶赛特羊后代均已繁育定型。

这些羊种生长优势大，出肉率高，羊肉品质好，市场占有量大，经济效益好。

当地养羊设施已初具规模，越冬和接羔有暖棚式封闭羊舍，羔羊饲养条件好，成活率高，超过。

药浴和防疫条件技术措施完备。

农牧民具有饲养绵羊丰富经验。

地区内技术和社会服务系统完善，防疫站兽医站配备齐全，科右前旗有畜牧业技术人员人，高级畜牧人员人，对养羊业提供了有效基础条件和技术保证。

有较强技术支撑，专业技术有保障科右前旗养羊基地建设项目在技术上得到国内科研院校支持，中国农业大学内蒙古农业大学辽通民族大学对项目提供了可靠咨询和技术指导。

在项目地区有大批多年从事肉羊繁育防疫专业工作者，在他们参与和指导下，能够保证本项目始终处于国内领先水平。

吸收和借鉴国内外先进养羊技术和科技情报，专家参与，广大基层工作者努力，对于规模经营现代化管理科学养殖疫病防治饲料供应良种推广开拓市场都有发挥功能重大作用。

该项目是肉羊育肥农畜产品产业化经营项目，而科右前旗肉羊养殖尚未形成规模，通过本项目实施，大力发展养殖基地，同时带动农户养羊积极性，使项目区尽快形成规模化产业化经营现代化养殖场，使农牧业发展走上良性循环道路，才能进步促进全旗农牧业产业化进程。

发展养殖基地建设工程本身周期长，投资大，再加上相关设施建设和配套服务也需要大量资金支持，单靠农户和企业很难承受如此大投入。

资金不足，制约了该第三章建设条件项目进展。

主要障碍因素及解决方案主要障碍基础设施薄弱，优质肉用羊基础母畜数量少，缺乏带动能力。

科技含量低，饲养管理粗，实行专款专用专人负责专户储存专财核算。

项目竣工验收时，将附审计部门审计报告。

第九章财务评价第九章财务评价财务评价依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版内蒙古工程造价管理及取费标准国家现行会计制度税收法规等。

所得税税率项目计算期年销售收入销售税金和附加估算销售收入本项目主要产品销售收入有出售肉羊收入。

根据项目总体设计与技术方案确定生产力水平，结合市场预测结果，估算出当项目达到设计生产能力时，每年可实现销售收入万元左右。

各产品销售价格是根据财务评价定价原则，以近期市场价格为依据，以产地销价为基础，充分考虑了目标市场各项产品供求状况，结合产品特点确定，价格综合水平比较切合实际，并留用余地。

销售税金及附加根据当地有关税费制度，生产企业须缴销售税金主要是增值税城市建设维护税教育费附加等，达产后金额为万元。

详见附表。

第九章财务评价总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算项目主要费用为购买架子羊及饲草料成本，计算时按当地原料价格等综合测算。

外购原材料费为万元。

外购燃料及动力费万元。

管理费万元。

销售费用为销售收入。

项目管理和销售服务人员定员人，计划年人均工资及福利费为万元。

项目固定资产原值万元，综合折旧年限为年，残值率取，采用直线折旧法，则年折旧额为万元，余值为万元。

摊销费无形资产和递延资产分别以年和年进行摊销，合计年摊销费为万元。

项目总成本估算其它各项费用均按实际情况加以估算，并计入相应各年度总成本费用中，项目年总成本费用估算额为万元。

经营成本估算经营成本估算额为万元。

财务效益分析盈利能力分析项目盈利能力静态分析第九章财务评价项目盈利能力各项静态指标如下投资利润率年利润总额项目总投资额投资利税率年利税总额项目总投资额。

以上静态指标说明项目具有较强盈利能力。

项目盈利能力动态分析根据项目全部资金投资现金流量表，可以计算出项目各项动态盈利能力指标，如下财务净现值贴现率为万元财务内部收益率动态投资回收期年含建设期年。

上述各项指标显著高于行业基准水平，显示很强动态盈利能力。

总之，项目在财务上可行。

不确定性分析盈亏平衡分析用于盈亏平衡分析方法对项目进行不确定性分析。

其结果项目盈亏平衡点为，即该项目生产能力只要达到设计能力，就可实现盈亏平衡。

敏感性分析本项目对经营成本销售收入及投资额分别做单因素变化对项目财务内部收益率净现值投资回收期影响进行敏感性分析。

敏感性分析表明，本项目对产品销售收入变化最为敏感，其第九章财务评价次经营成本，最后是项目投资额。

即使是最敏感因素产品销售收入下降时，项目仍可实现财务内部收益率，净现值为万元，高于行业基准水平，表明该项目具有定抗风险能力。

另外本项