第一小学新建学校教辅楼项目可行性研究报告投资建议书word文档（41页）

年平均降雨量在毫米左右，大部集中于七八九三个月。

全年无霜期般为天左右，最短天，最长天。

社会环境条件工业以煤焦化工建材为主，轻重工业之比为∶，呈倚重之势，煤焦经济占到工业经济总量左右，居主导地位。

年全县规模以上工业企业，实现工业总产值亿元，销售产值亿元，增加值亿元。

主要工业产品有原煤焦炭洗精煤电力生铁化肥电石等，其中煤炭产量达到万吨，焦炭产量达到万吨。

是山西省个商品粮基地县之，每年上交国家粮食占到粮食总产量四分之。

农作物以小麦玉米谷子大豆为主，经济作物主要有油类和麻类。

年，全县粮食总产量达到吨，其中夏粮吨，秋粮吨。

农林牧渔业总产值达万元，实现增加值万元畜牧品种主要有牛马驴骡猪羊及家禽。

年底，全县大牲畜存栏头，生猪出栏头，肉类总产量吨，禽蛋产量吨，牛奶产量吨。

商贸经营网点密布，市场繁荣。

年全县实现消费品零售总额亿元，完成增加值亿元金融机构齐备，可办理国内外切资金业务。

年末，全县金融机构各项存款余额达亿元，其中，城乡居民储蓄存款亿元。

交通便利。

太焦线过境公里，国道线省道榆长线和太长高速公路纵贯全县南北。

形成了高速路国道省道为骨架，县乡村三级公路为网络公路交通体系。

全县通车里程达到公里，实现了公路村村通。

本项目选址是在原有学校建筑基础上进行，与周边地区没有潜在矛盾源，不存在与周边社会关系协调。

施工条件项目土地为该小学学校建设用地，现已具备了现场施工条件。

城镇自来水管网直接接入学校给水管网给水干管，通过各给水支管送入各用水建筑物，院内供水管网设计管径和流量均能满足新建项目生活用水及消防用水要求。

主要生活污水，经管道排入学校院内化粪池集中处理后排入城市排水系统。

雨水有组织地排入雨水管道集中排放。

本项目所建项目可直接采用学校内现有热力管网热源供热。

新建项目电源可由附近变电所直接引入电源，由建筑物南侧接入新建建筑配电室。

第四章建设内容和工程设计方案设计原则充分利用自然地形地貌，根据地形及功能分区，利用现有条件，因地制宜地组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在起，创造人文与自然和谐体校园环境。

学校生活设施是永久相对性建筑，因此，总体设计要从可持续发展角度出发，设计既要满足目前教学需要，符合国家规定建设标准，同时，留有适当发展空间。

设计要综合考虑该阶段学生自身情况，消除各种安全隐患及不利因素，切实做到有利学生健康生活和学习。

根据各功能用房和管理用房等不同功能，进行分区，合理布局。

各区之间要联系方便互不干扰。

生活用房平面组合应使功能分区明确联系方便和有利于疏散。

建筑造型突出时代感，着重表现历史与现代结合。

形体组合上体现历史文化及地方特色，使建筑个性鲜明，富有校园气息。

建筑物符合规划卫生防护日照防火等有关规定。

建筑材料和结构形式选择，应符合建筑耐久年限防火抗震防洪建筑节能保温隔热等方面要求。

二设计规范中小学校建筑设计规范建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范建筑抗震设防分类标准建筑地面设计规范建筑防火设计规范山西省建筑节能设计标准三建设内容和规模新建教辅楼设计可为该校增加个教学班，容纳在校生人，可为更多学生提供良好学习条件，同时新增间教师办公室，为教师提供优越办公环境同时也方便了教师管理学生，为学校吸引更多师资力量。

在此基础上还增设了图书室微机室等辅助教学设施，使该校校舍发展为符合现代化标准县城小学。

本项目面规划建筑面积平方米，五层框架结构，包含入口处大厅，间普通教室，间办公室，间图书室，间阅览室，间实验室，间实验器材室，间美术室，间美术器材室，间微机室，间微机控制室，间休息室，间水房，集各项教学功能于体。

四建筑工程建筑形式学校教辅楼教辅楼紧贴原教学楼东侧，建筑分西北两翼，层数五层，四层层高，五层层高。

该教辅楼设计包含普通教室，教师办公室，图书室和阅览室，实验室和实验器材室，美术教室和美术器材室，微机室，其余则为卫生间休息室和设备用房等。

教辅楼主要房间组成表用房指标每间使用面积间数使用面积合计备注间大厅普通教室办公室图书室阅览室实验室实验器材室美术室美术器材室微机室控制室休息室水房建筑结构结构类型框架结构。

地基处理根据勘察单位提供岩土勘测报告及相关技术规范，对该工程采用桩基础地基处理。

由于紧邻原有教学楼，在选用地基处理方案时也综合考虑了对原有建筑物影响。

基础型式根据结构型式，结合场址工程地质状况确定建筑物基础形式。

建筑耐火等级二级抗震级别按照规范对当地抗震设防要求提高度，设计为度。

层高四层层高，五层层高。

墙体外墙采用空心砌块砖，内墙为空心砌块砖。

现浇钢筋混凝土框架梁柱，现浇钢筋混凝土楼板。

楼地面铺贴地砖。

屋面炉渣找坡，水泥蛭石板保温水泥砂浆找平，卷材防水层。

部分上人屋面铺缸砖。

装饰普通房间及内墙面采用刷涂料，涂料。

有特殊要求房间天棚采用轻钢龙骨吊顶，踢脚线用瓷砖贴面，墙裙油漆。

卫生间采用瓷砖贴面。

外墙粉刷涂料或清水。

门窗窗为塑钢窗，门为木夹板门。

门窗便于开启清洁耐用。

门窗开启后不得影响室内空间使用和走廊通行便利与安全。

竖向交通设步行楼梯，与原教学楼相接处通道进行连通设置，消防疏散楼梯可借用原教学楼消防楼梯，并设安全门。

建筑外装修外墙粉刷涂料。

门厅门厅宜适度宽敞，有利于人流集散通行和短暂停留。

楼梯楼梯数量宽度位置和形式应满足使用要求，符合交通疏散和防火规范规定。

楼梯间应有直接天然采光。

五给排水工程设计规范建筑给排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范生活饮用水水源水质标准饮用净水水质标准污水综合排放标准年版用水量计算计算标准学生教师人新增用水量消防用水量计算室内设消防栓，最大消防用水量，按火灾延续时间小时，同时火灾次数以次计算，次用水量为立方米。

室外现有消防设施能满足室外消防要求。

给水水源学校现有自来水管网，可以满足师生生活用水需要。

给水系统校区内供水干管直径为，生活给水管道采用聚丙烯管排水新增污水量按新增用水量计算，日产生污水。

排水包括室内排水和室外排水。

室内排水主要为生活污废水，由室内排污管网排入地下污水管道室外排水主要为屋面及教辅楼周围场区内排水，屋面采用有组织排水，通过屋面坡度将雨水汇集到落水口，经由落水管排放到室外散水，进入到校园内雨水总管网，部分生活污废水也可直接倾倒于室外下水井道。

排水系统分为污水系统和雨水系统。

雨水系统屋面雨水经落水管流经地面于地面雨水汇集，直接排至校园内雨水总管网污水系统排水管道采用塑料管及配件，粘接。

生活污水经化粪池初步处理后，排入校园内污水处理总管网。

雨水及污水总管网直接排入市政雨水和排污管网。

六供电工程设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范年版民用建筑电器设计规范用电负荷建筑物用电指标教学楼新增用电负荷用电电源供电电源由场址内现有供电系统引入。

供电方式供电设计为三级用电负荷，供电电压，配电箱按实际情况选择。

室内供电线路墙内暗配，配电支线般采用型绝缘芯线穿管沿墙地顶暗敷。

照明支线均为铜芯聚氯乙烯绝缘电线穿管暗敷。

照明照度教室。

照明光源根据国家节能要求，般照明光源以高效低能耗型荧光灯为主。

设有般照明事故照明应急标志照明。

应急标志照明采用自带镍镉电池型应急灯具。

防雷保护于接地建筑物防雷按三类设防。

屋顶四周装设镀锌圆钢做避雷带屋面避雷带组成不大于网络。

利用建筑物柱内两根主钢筋上下焊接连通做引下线，间距不得大于米。

接地系统采用系统，包括电源重复接地设备保护接地防雷接地等。

采用联合接地系统，接地装置利用建筑物内基础钢筋焊接成网，接地电阻值不大于，大于此算表表序号工程名称单位数量单价元费率合计万元备注工程费用依据同类型工程，参照现在市场材料价格。

教辅楼土建工程装饰装修工程给排水工程暖通工程电气工程桩基工程项二工程建设其它费用依据山西省工程建设其它费用标准。

建设管理费建设单位管理工程监理费可行性研究费勘察设计费勘察费设计费施工图预算编制费节能评估费环境影响评价费临时设施费及场地准备费招标代理费累进法劳动安全卫生评价费人防易地建设费采暖入网接口费城市基础设施配套费减免城市消防设施配套费减免办公和生活家具购置费学生桌椅费套教师办公桌椅费套三预备费基本预备费四建设期利息建设总投资合计二三四四资金筹措方案本项目总投资万元，包括土建桩基工程安装装饰装修办公桌凳学生课桌等投资费用，其中，建筑工程费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。

所需投资由上级和地方专项资金解决。

第十章工程招投标方案编制依据中华人民共和国招投标法国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规范标准规定国家发展计划委员会令第号工程建设自行招标试行办法国家发展计划委员会令第七部委令第号工程建设项目施工招标投标办法山西省基本建设物资采购招标实施细则山西省工程建设项目勘察设计招投标实施细则。

二项目招投标基本情况县城内第小学新建教辅楼项目，总投资万元。

国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规范标准规定第七条本规定第二条至第六条规定范围内各类工程建设项目，包括项目勘察设计施工监理以及与工程有关重要设备材料等采购，达到下列标准之，必须进行招标施工单项合同估算价在万元以上重要设备材料等货物采购，单项合同估算价在万元以上勘察设计监理等服务采购，单项合同估算价在万元以上单项合同估算价低于第项规定标准，但项目总投资在万元以上。

依据以上规定该项目建安工程进行招标。

山西省建设项目投标方案和不招标申请表项目名称长治市县城内第小学新建学校教辅楼项目建设单位县城内第小学单位负责人及电话马剑波联系人及电话张书宏建设内容教辅楼拟占地面积平方米，建筑面积平方米，五层框架结构，集办公教学为体。

建设地点和起止年限县城内第小学现教学楼东侧总投资额万元资金来源及构成上级和地方专项资金合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程监理设备重要材料拟选择招标公告发布媒介山西招投标网∥拟选择招标代理机构情况说明建设单位盖章年月日第十章社会效益长治市县城内第小学新建学校教辅楼项目为教育设施项目，是以培养和提高受教育者知识技能文化修养和道德水平为目社会事业项目。

也就是说该项目是为社会生产和公共生活服务，是以创造社会效益为主非生产性建设项目。

项目建设，为当地及周边地区适龄学生提供更为充分学习场所，能够更加满足当地及周边地区适龄学生对科学文化知识需要，同时也为国家和社会培养批具有良好价值观科学观四有人才奠定了良好基础，该项目建成后，必将推动当地及周边地区教育事业发展，社会效益显著。

项目对社会影响分析没有坚实基础教育，就不能培养出大批优秀学生，难以有大批适应各个不同工作岗位和不同社会分工优秀劳动者，也就难以实现社会生产力根本提高。

发展小学教育，从小学抓起，强化学生启蒙教育，对提高地区文化素质，提升劳动者综合素质，促进生产力发展，以及社会安定团结起积极推动作用。

教育优势不仅是为地方经济社