筹建成立佛山保险公估有限公司项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

同时规范发展和完善保险中介市场，为杜绝投保企业及保险机构在行使业务中违法违纪行为杜绝保险中介人及非规范性保险中介机构保险中介业务经营收入透漏税款现象。

因此，在市场经济条件下，在全球市场体化大趋势下，建立和发展保险中介产业对保险业保持可持续发展具有着重大历史意义。

国内市场调查分析相对于保险产业，我国保险中介产业还比较滞后。

截至年上半年，全国共有保险专业中介机构家，比上季度末减少家。

其中，保险代理公司家，保险经纪公司家，保险公估公司家，分别占和。

全国保险专业中介机构注册资本达到亿元，同比增长总资产达到亿元，保险公估公司实现业务收入亿元。

财产险公估服务费收入为亿元，其中，机动车辆险为亿元，占财产险公估服务费企业财产险亿元，占货运船舶险万元，占建筑安装工程险万元，约占，其他险种占。

人身险公估服务费收入约万元，其他收入万元。

面对拥有亿人口及经济迅猛发展保险资源，现有保险产业及中介机构已有些力不从心。

年全国保费综合收入仅为亿元，年全国财产保险保费收入达亿，保险金额亿元其中以上业务来自保险中介机构和个人代理人。

年全国保费综合收入为亿元，平均增长。

年，就广东省保费收入截止到九月份就已经完成保费收入超千亿元。

保险公司也由改革开放之初家发展到目前家，中外合资保险公司家，外资保险分公司家。

另外家中外合资保险公司家外资保险分公司正在筹建，目前各类专业保险中介机构家，此外，有个国家和地区保险机构在中国设立了家代表处。

截止年底全国保险系统机构总数为个职工总数万人。

我国保险市场已初步形成以国有保险公司为主体，中外资保险公司并存，多家保险公司竞争发展新格局。

广东省市场调查分析就广东而言，年广东省各保险公司共实现保费收入亿元，至年月各类保费收入增至亿元左右。

广东省常住人口万人，其中外来人口万左右，全省在册企业总数已突破万家，机动车辆总数已突破万辆，约占全国七分之，其中广州市机动车辆总数已达万辆，佛山市机动车辆总数已达多万辆。

目前全省保险密度元人，保险深度为，然而，由于人口众多，广东省保险密度位居全国第又由于很大，广东省保险深度仅为全国第与其经济大省身份不相符，面对如此广阔保险市场和快速发展趋势，保险中介机构在协调同保险产业关系，合理配置保险中介资源，调整保险中介产业结构，促进产业竞争，建立和完善保险业发展产业组织制度等方面将起到不可替代作用。

实施项目优势和风险实施项目优势各股东均是地区性知名企业，在社会上有较高信誉度科学经营理念强大高素质营销队伍适时营销战略计划社会展业面广业务费用底。

实施项目风险及防范措施实施项目市场风险主要因素有非规范性竞争内部管理失常境外机构强烈冲击。

非规范性竞争保险业非规范性直接手段各保险公估同行业价格恶性竞争手段，导致必将造成专业保险举步艰难，唯有政府相关部门加强监管力度方能得到正常发展。

内部管理失常公司内部监督管理机制不健全，在财务管理方面，帐户设置公估费收取程序保险单据管理展业人员综合素质敬业精神内部管理职能松懈等，均可能造成对公司毁灭性打击。

每周每月要召开各种层次经理会议讨论和收集各种结果过程并形成报告，重要收集整理这些周月报。

加强管理，提高管理人员风险意识，对全体人员实行定期学习培训制度。

境外机构强烈冲击我国加入以后，随着全球经济体化格局建立，必将有总多境外保险机构保险公估机构进入我国，其先进科学合理适应性强运行机制，将会对我国保险业及保险代理业产生巨大历史性挑战性竞争压力。

因此，我们要加强保险公估机构规模化及规范化建设，抢先下手，首先占领市场，以迎接挑战。

市场网络建设公司成立之初，首先在佛山市三个区设立办事处广州市设立三个办事处。

在初步形成网络点并得到定发展后，在向广东省其它城市发展。

战略投资和发展为了刺激未来投资，公司每年将拿出利润作为对股东投资回报。

利用公司各项优势，与境外保险机构签定保险代理协议及与境外保险公估机构联手设立合资合作保险公估机构。

项目承办企业概况项目主承办企业企业集团有限公司概况企业集团发展状况企业集团有限公司作为企业集团核心企业始建于年，注册号为，注册资金为人民币万元，公司净资产为亿元人民币，总资产达亿元人民币。

经过辛勤和赤诚铺就艰辛辉煌之路，企业集团目前已形成了以为基础，以为先导，以为依托有序发展产业布局，成为个融科为体，综合性企业集团。

人永恒信念合作创造沟通信任人与人之间有了沟通与合作，就会产生巨大创造力国与国之间有了沟通与合作，世界进步与和平就有了保障人与自然有了沟通与合作，生态就会达到自然平衡企业与企业之间有了沟通与合作，就会开拓出巨大发展空间和创造出巨大社会效益。

应根植于这片古老土地之中，并为她繁荣与强盛不断创造，不断奉献，企业形象凭借在企业文化产品形象职工与环境形象企业信誉公关形象以及经营管理等方面卓越表现，慈善事业恩泽惠于时代，挚诚馈效社会。

企业集团从它诞生那天起，直在履行着作为社会个体对社会所应承担义务和责任，受到各级政府称赞和表扬。

这切，都向世人展示出企业集团社会责任感，所有人也都能把自己劳动创造奉献给社会为自豪，真正把自身发展与企业发展融为体。

其它承办企业股东概况有限公司有限公司创立于年元月，属集团大型骨干企业。

公司注册资本为人民币元，注册号，公司总资产万元，为综合开发企业。

公司主要建设。

有限公司有限公司于年经广东省佛山市工商局批准注册，注册资本为人民币万元，总资产万元，注册号。

保险公估营销体系保险公估公司市场趋向保险中介产业应最大限度地满足保险业发展需求，保险业要保持可持续发展在很大程度上依赖于保险中介产业发展，其为促进保险中介产业资源有效配置，实现产业结构总体均衡，为保险业发展增加供给等方面有着积极重要作用。

同时也弥补了市场机制价格机制方面缺陷，促进了保险业实现即定发展目标。

市场经济是种开放性经济体系，在公平竞争和法律许可限度内，产权主体以追求潜在收益为目标制度创新活动不受人为空间限制。

这种以成本与收益为原则组织制度将会是保险中介产业组织发展目标。

开放保险中介市场，引进外资保险中介机构，坚持以市场换技术，以市场换人才，加速培养我国保险中介经营人才和管理人才，保护和扶植民族保险中介产业。

世纪是知识经济时代，单靠我国目前人海战术展业方式，已不可能适应知识经济和全球经济体化形式。

当今，国外保险中介产业有向风险评估风险管理方向发展趋势，这走向对保险中介产业要求技术含量会更高，我们现有展业手段营销方式已根本无法应对世纪里保险业所面临挑战。

因此，保险中介产业应向高技术产业方向转移，尽可能地利用现代科技手段信息技术电脑软件开发经营咨询等高度知识密集型尖端技术，以促进保险中介产业在高起点高技术含量水平上迅速发展。

保险公估营销分析市场经济分析近几年，国家连续下调了存款利息并征收利息税。

购买保险，不仅转移了意外风险所带来经济损失，并且回报率高免税。

市场政治分析国家目前对保险市场开放，已逐渐准许外资保险公司来华设立分支机构，未来前景大量外资保险公司进入，市场将会更加竞争激烈，而对保险公估需求会走向国际化。

市场社会分析经济发展迅速，人民保险意识逐渐增强。

随着保险市场开放，人民对保险意识需求增大，但在车险理赔过程中，保险公司既是定损方，又是直接赔付方。

受经济利益驱使，有些保险公司在车险理赔中往往能低则低，没有做到公平公正。

车主可以请定损第三方保险评估公司重新估价，所以对保险公估公司来讲是个好机遇。

意外事故迭连发生，规避事故损失心理需求增大。

矛盾存在，人民法律意识增强。

保险公估营销体系设计与构想保险公估业务范围保险公估公司是保险标承保前价值评估，风险评估，保险标出险后，公估公司在客观公正原则下，完成现场查勘事从事保险业务经验大专以上学历为原则。

人员培训分级分阶段方式进行，各部门主管初阶段应接受训练课程，包括公司经营理念营运策略市场概况保险法令规章制度领导统御等。

营运后则定期或不定期办理教育训练，内容包括高级经营管理保险会计财务专案研讨以及专题演讲等。

且每年接受专业教育时间不少于小时。

客户出险前置服务处理技巧及计算机操作技巧等。

营运后，定期或不定期办理教育训练，内容包括客户管理人寿保险介绍差异化服务介绍事故处理作业要领事故责任及肇责分摊处理原则谈判和解技巧等。

初阶段培训时间，公司总部人员为日人，办事处人员为日人。

投资计划及资金来源投资计划估算表投资计划估算表单位人民币万元建设投资总公司办事处合计固定资产办公自动化电信设施办公家具交通工具其它资产小计流动资产装修费开办费房租其它费用小计总投资资金来源保险公估有限公司资金来源于各股东投资。

经济社会效益分析经济评价依据根据国家计委及金融系统经济评价方法及参数和可行性研究报告编制内容深度相关规定进行本项目经济效益财务评价。

保险费代理费收入预测见经营态势分析预测表注经营态势分析预测表中各项费用提取依据营业损益情况预测见损益表公司损益表单位人民币万元科年目份收入租金费用管理费用财务费用计提折旧及递延摊销佣金支出其他费用人事费用营业税费合计支出税前利润损益表中各项费用提取依据管理费用按代理费收入提取财务费用按代理费收入提取其他费用支出按代理费收入提取办公自动化设备及电信设施按五年折旧装修费交通工具办公家具等统按十年折旧开办费按三年摊销人事费用以管理人员万元年人均人事费用以从业人员基本底薪元月人均。

利润情况收入依据各年计划投保量及逐年递增情况进行计算第年公司营业收入为万元，营业税金为万元，利润总额为万元第二年营业收入为万元，营业税金为万元，利润总额为万元第三年营业收入为万元，营业税金为万元，税前利润总额为万元。

三年累计缴纳营业税为万元，至第四年营业收入为万元，营业税金至万元，税前利润总额已达万元。

财务评估财务现金流量分析通过逐年现金流量见附表分析，财务评价指标如下财务内部收益率仅计算其前四年之经营期财务净现值因该项目生命期极长，无法计算其经营期，故财务净现值不确定。

财务平衡分析从财务平衡分析得知，正常年在计算期年内实际生命期是无限，企业除了收回全部投资以外，尚有赢余资金万元。

盈利能力分析设项目正式投入营运后，项目投资回收期为三年，远远低于社会平均投资回收期，三年内资金平均利润率为，至第四年即可利润翻番。

属于高盈利项目。

财务敏感性分析影响项目经济收益主要因素有以下几项代理公司分支机构办事处未能如期建成。

保险市场规范化程度未能达到预想程度，恶性竞争过强。

当在各地市办事处，未能如期建成或恶性竞争过强时，三年内资金平均利润率仍可达到，投资回收期为年，仍为高盈利项目。

见附表经营态势分析预测表二公司损益表二。

项目风险性分析目前，保险业市场不规范性，保险公估业在遭遇困难显而易见，前三个季度收入增长不到，预计全年增幅低于。

保险公估公司评估估损金额亿元，同比增长，占同期保险公司财产险赔付支出亿元，与国际成熟保险市场仍有巨大差距，有效公估不足特征明显。

全行业前三个季度实现盈利仅万元，较去年同期万元下降，与营业