筹建成立新建金融租赁公司项目可行性研究报告投资建议书word文档（48页）

同时杠杆租赁也是将社会闲散资金吸引到投资活动中办法之。

由于不同国家不同时期对杠杆租赁有关规定不完全相同，所以，在杠杆租赁交易中又存在着些引发税收资源分配安排不同而形成不同模式，如日本杠杆租赁美国外国销售公司租赁德国杠杆租赁，等等。

杠杆租赁对融资租赁发展有重要意义。

通过财务杠杆与交易结构，改变了出租人资金来源单性，同时为其他投资人其他债权人构建了种参与融资租赁交易平台，为期参与租赁交易提供了可能性。

委托租赁委托租赁指出租人接受委托人资金或租赁物品，根据委托人书面委托，向委托人指定承租人办理融资租赁业务。

在租赁期内租赁物品所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。

委托租赁大特点就是可以让没有租赁经营权企业，可以借权经营。

般企业利用租赁所有权与使用权分离特性，享受加速折旧，规避政策限制。

金融租赁其他形式节税租赁按照我国税法，融资租赁还租资金只能从折旧利息可摊入成本中来，超过部分要用税后利润不可摊入成本还款。

当租期和折旧年限相等时，从资金平衡表中可以看出整个租期前半部分折旧加利息大于租金，后半部分小于租金，但整体差额合计为零，可以说不用纳税或者少纳税。

如果租期短于租赁物件折旧期时折旧加利息，不可摊入成本资金还租份额要大，企业税收负担就重。

如果将租赁留有定余值，并将它按比例和折旧余值相匹配，这时资金平衡表和折旧与租期相等效果是样，可以达到节税目。

这种租赁就是节税租赁。

风险租赁风险租赁是融资租赁与风险投资有机结合，是指在成熟租赁市场上，出租人以租赁债权加股权投资方式将设备出租给特定承租人，出租人获得租金和股东权益作为投资回报项租赁交易。

简而言之，风险租赁就是出租人以承租人部分股东权益作为租金种租赁形式，这也正是风险租赁实质所在。

市场越成熟，经营者盈利水平就越低。

当融资租赁市场趋于成熟时候，在已有基础上，除了降低资金成本外，出租人如何拓展盈利空间，就成为决定其生存重要问题。

风险租赁将风险投资中高风险与高回报并存机制引进融资租赁交易，使出租人在满足特定承租人需要同时，也获得了进步发展可能。

合成租赁除了提供金融服务外，合成租赁还提供经营服务和资产管理服务，是种综合性全方位租赁服务，租赁收益因此扩大，风险因此而减少，使租赁更显露服务贸易特征。

完成这项综合服务需要综合性人才，因此也体现知识在服务中重要位臵。

联合租赁由两家以上租赁公司共同对个项目进行联合融资，提供租赁服务。

其联合方式可以是紧密，也可以是松散型。

联合主体可以是融资租赁公司，也可以是非融资租赁公司或其他战略投资人。

创新租赁创新租赁在保障租赁当事人各方利益同时，将风险分散到当事人中间。

具体做法灵活多变。

由于需要创新，因此每个项目做法都会有所不同。

这里所说创新主要是租赁结构方面创新，租赁原则是不允许创新。

不能把创新和不守规矩混为谈。

应该把租赁整合产业链其他资源方法作为租赁创新定义。

金融租赁功能金融租赁由于具有控制租赁物件所有权特征，抗风险能力比银行贷款要强多。

金融租赁在经济促进方面起着巨大作用。

尽管其融资利率水平比银行高，但仍然在许多国家得到飞速发展，并成为中小企业设备融资主渠道，在经济发达国家已成为第二大融资工具。

金融租赁经济促进功能融资和促销双向发展优势融资租赁有两种主要功能，即融资功能和促销功能。

在经济发展时期，需要资金添臵设备时，它能充分发挥融资功能。

在经济萧条时期，需要促进投资和消费需求时，可以充分发挥它促销功能，在销售时提供金融服务。

只要市场在变化，融资租赁都给企业带来商机。

融资租赁带动生产消费和生活消费。

租赁公司采用融资租赁，通过融物达到融资，改进企业装备通过融资性经营性租赁还可以实现表外融资。

以融资租赁带动投资必然会带动该设备生产销售使用，促进相关产业发展和增加就业。

资产管理优势实现资金资产即时相互转换，促进现金流和物资流。

另外，租赁公司掌握着大量租赁资产所有权和租金收取权，租赁公司具有明显资产管理优势，能够使银行贷款化零为整，并降低银行管理成本和金融风险。

盘活闲臵资产融资租赁可以将闲臵设备或二手设备进行租赁或再租赁，以达到资产增值保值目，特别适用国营企业改革和转轨，既解决企业资金不足问题，还能防止国有资产流失。

融资租赁降低了信用风险，盘活了闲臵资金流通。

金融租赁解决中小企业资金不足困境般中小企业因为资信问题，很难从银行取得贷款。

金融租赁由于风险共担，利益共享原则，对承租企业资信要求不是很高，主要看项目现金流量是否充足。

对项目担保要求不是很高，有许多项目甚至不需要担保。

因此金融租赁是解决中小企业资金不足融资困难有效手段。

金融租赁加大中小企业现金流银行贷款期限通常比设备使用寿命短。

而租赁同类型设备，可以接近这项资产使用寿命期限，成本可以在较长时期内分摊。

这样可以使大部分资金保持流动状态，避免设备投资耗用大量资金，造成资金周转困难，从而提高企业投资收益。

金融租赁有利于中小企业平衡利税，稳健发展国家为了鼓励投资，专为投资制定了些税收优惠政策。

融资租赁利用这些政策进行租赁，让没有享受优惠投资人间接享受了优惠。

还可通过融资租赁加速租赁物件折旧，加速设备更新改造，投资抵免所得税。

中小企业利用融资租赁，可以更好改善财务结构，平衡利税，以达到稳健发展目标。

金融租赁有利于中小企业加强技术改造融资租赁因对信用要求比银行信贷简单，手续简便，可使企业率先使用先进设备，而不用担负由于技术进步使设备落伍淘汰风险。

对中小企业及时更新技术装备，迅速采取新技术新工艺提高产品竞争力和市场占有率十分有利。

除此之外，融资租赁将融资和采购两个程序整合，提高了项目建设效率。

由于租赁本身灵活性和抗风险能力，也减少了项目建设过程中不必要繁杂手续，使企业早投产，产生效益，抓住市场机遇。

金融租赁业务市场状况融资租赁是世纪年代世界金融创新潮流产物，年代，融资租赁业进入主要西方国家并逐步国际化，发展中国家于年代中期也开始发展融资租赁业。

融资租赁业在世界上以年平均速度增长，在国际资本市场中占有非常重要地位。

融资租赁已成为仅次于银行信贷第二大融资方式根据世界租赁年报资料，在五种融资方式中，融资租赁方式融资总量居第二位，仅次于贷款融资量。

年贷款业务额为亿美元，融资租赁业务额为亿美元，其他三种方式分别为欧洲债券亿美元，欧洲商业债券亿美元，以及中期票据亿美元。

根据世界租赁年报统计数据，年全球租赁业总交易额突破了亿美元，其中美国营业额就有亿美元而年全球前位国家总租赁交易额就已达到亿美元。

金融租赁在经济发达国家已经成为设备投资中仅次于银行信贷第二大融资方式。

融资租赁业务额总体上增长速度快，但市场占有率分布不均衡融资业务额从年代到年代，年平均增长，增长速度很快，但主要市场在美洲欧洲和拉丁美洲，其中北美占近半份额，是世界租赁市场主体，拉丁美洲租赁占资本投资市场份额从年增加到年，是增长最快地区。

亚洲业务规模在年首次超过欧洲，年市场份额达到，超过了欧洲，但之后受到亚洲金融风暴影响，年降为。

澳大利亚新西兰非洲等地区融资租赁规模非常小，增幅也不大。

融资租赁业务额总体发展速度很快，但是市场份额分布不均衡，欧洲北美亚洲占据了世界租赁市场主要份额。

发达国家融资租赁业规模和市场占有率占绝对优势融资租赁于世纪年代初产生于美国，年代末扩展到加拿大和澳大利亚，年代初扩展到北欧发达国家和日本。

租赁融资成为新兴资本投资主要来源。

以美国租赁市场为主北美洲地区，始终在世界租赁市场中占有绝对大份额。

尽管随着欧洲和亚洲租赁市场不断壮大，以美国为主北美洲交易额占市场份额有所下降，但仍然是世界租赁市场最主要部分。

根据世界租赁年报，年美国日本德国稳居前三位，租赁总额达亿美元，占据了世界租赁总额以上。

发展中国家融资租赁业起步晚，占比小，发展速度很快年世界多个国家已有融资租赁业出现，其中多个是发展中国家。

在年世界租赁业排名前国家中，发展中国家仅个，且排名靠后，市场份额也很小。

但同时，发展中国家融资租赁业增长势头令人瞩目。

年至年间，发展中国家新签订租赁合同从亿美元上升到亿美元，租赁市场占有份额增长了倍。

年亚非南美租赁总量达到亿美元，南美洲和非洲表现尤为突出，年度增长分别达和。

其中，巴西哥伦比亚有强势增长，增长率分别达到和。

价值般需经过专业评估机构评估，对于第三方提供保证情况，公司会评估保证人财务状况信用状况以及代偿能力。

同时，对融资租赁资产进行投保，若在租赁期间内融资租赁标物发生保险责任事故，公司将会同承租人向保险公司办理索赔事宜。

信用风险减值分析和减值准备计提公司对单笔金额重大应收融资租赁款资产质量至少每季度审阅次，在资产负债表日，逐笔评估其损失情况以确定准备金计提金额对单笔金额不大但具有类似信用风险特征资产组合以及资产损失已经发生但尚未被识别资产，按资产组合计提准备金。

此外，公司风险管理部将定期或不定期地对宏观形势行业动态进行跟踪，结合宏观调控走向行业发展动态和自身租赁发展创新实践，明确相关行业租赁业务准入条件，支持业务部门有放矢地进行针对性营销。

另方面，公司将对部分行业实行准入名单管理等相关措施，细化准入条件，审慎把握租赁项目准入关口，强化对风险识别防范和控制，优化租赁方案及担保措施。

为了进步提高租赁业务风险识别和差别定价能力，公司将建立符合自身业务特点评级体系，同时根据业务实际状况，针对信用风险，在各租赁项目立项和评审阶段，对客户还款来源和现金流状况进行敏感性分析。

此外，公司还将通过建立风险问责制度，举办租赁业务及风险管理等方面培训提升公司整体业务水平，并启动新租赁业务系统和财务会计系统开发工作，进步提高风险识别计量和控制水平。

由于金融危机对全球经济影响尚未完全消除，国内经济增长前景仍存在定不确定性，公司将会继续密切关注租赁资产行业投向和客户资信状况，防范和控制信用风险仍将是重中之重。

市场风险管理随着我国利率市场化改革和汇率形成机制改革进行，利率和汇率波动幅度和频率将逐步加大，导致利率和汇率敏感性资产和负债波动增加，使得市场风险逐渐上升为商业银行以及非银行金融机构主要风险之。

目前本公司面临市场风险主要包括利率风险汇率风险和商品价格风险，其中以重新定价风险为主要形式利率风险最为关键。

本公司市场风险管理归口部门为财务会计部和资金部，其中财务会计部负责根据市场环境和公司内部情况拟定相关制度并监测计量公司面临市场风险，按季向高级管理层报告资金部主要负责实施政策并实时监测资金业务中存在风险。

在具体计量手段上，公司采取净利差和净边际利率分析利率敏感度缺口分析久期缺口分析外汇敞口分析等多种方式。

为了降低市场风险给盈利带来影响，公司将参照巴塞尔协议有关要求，引入压力测试和情景分析方法，作为上述市场风险计量方法补充，定期监控测算利率变动对净利息收入和资本净值影响。

此外，公司还根据宏观政策变化形势，及时开展对租赁资产负债管理利率下调等市场风险管理相关课题分析，研究起草相关对策和预案，并对租赁业务利率按月调整方式进行修改，延长调整期限，以积极应对市场风险。

本公司将逐步完善