幅分别位居全省第和第二。如今，该市已把会展旅游产业列为十五期间重点培育六大主导产业之，投入巨资完善会展旅游产业基础设施，大力提升产业平台。十五期间，该市投入会展旅游产业基础设施资金将达亿元。目前，总投资亿元香河经纬家具城总投资亿元胜芳国际家具博览城投资亿元永清大千世界森林公园等正在加紧建设，恒盛阳光国际饭店座愉景温泉个五星级酒店也已破土动工。该市摒弃传统旅游观念，跳出旅游就是旅行观光看名山大川小圈子，树立大旅游理念，全力打造吃住行游购娱服务消费链，推动会展旅游业向集群化发展。为进步支持国际知名展会落户廊坊，今年市财政还拨出万元作为展览专项扶持资金，发改委商务局等个市直部门和廊坊开发区分别出台了支持展览业发展具体办法。目前，已有国际电梯展碧海钓具展国际教育展东北亚暨环渤海国际商务节中国廊坊农交会等大型品牌展会长期定址廊坊。廊坊市城市已经廊坊市定为会展旅游城，把会展旅游作为国民经济支柱产业，出台了多项政策措施，以更加积极态度推进会展旅游业发展，关心和参与营造大环境，出现了会展旅游社会化现象。东北亚暨环渤海国际商务节中国廊坊农交会等大型品牌展会等批重要展会长期定址廊坊，进步增强了会展旅游发展空间。廊坊最近几年经济发展迅猛，特别是在基础设施建设上投入高起点高，形成了配套齐全基础设施，完整会展旅游体系。特别是自廊坊市确立为园林式生态型现代化城市定位，环保生态型建设目标后，给廊坊餐饮娱乐宾馆等行业注入了新活力和巨大商机。年廊坊市政府办公室发出关于认真落实年会议展览目标任务通知提出要利用地处京津地缘人缘关系，通过主办联办承办等形式，引进各类会议和展览来我市举办，特别要借助国家部委全国性行业商会协会组织力量，引进具有知名品牌国际性全国性会议和展览，要引进域外会议个，其中较大型会议个。三廊坊国际饭店会议接待现状及需求分析廊坊国际饭店作为廊坊市目前档次最高四级级饭店，近年来在接待会议会展方面起到越来越重要作用，会议会展带来直接和间接效益非常明显。廊坊国际饭店会议室利用情况现状分析国际饭店现有大小会议室个，每年都承担着众多会议任务，除接待局机关各种会议外，还承担着廊坊市及周边地区些重要会议。年国际饭店即接待会议场次，接待人数人，实现收入万元。年接待对象分类统计单位万元接待对象场次人数场租其他收入合计管道局其他石油自用社会合计根据国际饭店提供材料显示，会议收入目前占饭店营收入近左右，会议接待在自身给饭店带来收益同时，也带动了客房和餐饮发展，客房出租率得到了明显提高，餐饮收入也大幅度提高，为国际饭店创造良好效益。随着国际饭店知名度提高，会议接待任务日趋繁重，现有个会议室利用率均比较高。年月各会议室出租情况统计单位万元会二会五会演示报告谈判六会七会国际多功能周办合计场次人数收入二建设管道局会议楼需求分析国际饭店自身发展需要。由于廊坊国际饭店定位为会议型商务型兼顾高星级涉外酒店，座建成，必将提高廊坊国际饭店档次，会议楼不仅可以给自身带来经济效益，更可在整体上提升廊坊国际饭店形象，补充廊坊国际饭店大型宴会厅不足会议楼兼具宴会厅功能，使饭店达到星级硬件标准，增加国际饭店吸引力，提高饭店入住率，带来可观经济效益。可满足管道局自身需要，解决局内召开大型会议需要。廊坊市作为管道局总部所在地，二级单位达多家，其经常举办各类大中型会议。到目前为止，尚没有所会议场馆能满足局内大型会议。另外，由于缺乏会议厅，集团公司视频会议也无法集中举行，需下设许多分会场，效果不理想。从管道局整体发展角度来说，筹建会议楼是十分迫切。可满足集团公司召开工作会议需要。到目前为止，集团公司召开工作会议都在北京十三陵召开，很不理想。而廊坊是个环境优美旅游城市，是个召开会议理想地方。但集团公司工作会议规模达多人，廊坊国际饭店目前不具备接待能力廊坊国际饭店会议最大可容纳人，最大餐厅可接待人。如果建成会议厅，则可以接待其工作会议，不仅可以获得经济收益，还可以扩大管道局在集团公司地位。可提升管道局在世界上声誉。要把管道局建设成为世界驰名承包商，廊坊国际饭店作为其对外窗口是非常必要。如果建成会议楼，可通过接待世界知名会议提升管道局知名度美誉度。廊坊紧靠首都北京，凭优越地理位置美丽城市环境，完全有可能接待国际有影响力会议。目前面临际遇也非常多，比如京津冀港澳台旅游合作大会，会议规模达多人，廊坊市已承接，但限于市内没有承接如此大型会议能力，不得不放到香河。年月日将召开北方省市旅游交易会，每个省都要召开上人推介会新闻发布会。近期召开国财长会议也在香河召开。如果筹建会议厅，与廊坊国际饭店形成整体效应，完全有可能承接以上所述大型会议或类似有影响力大型会议。不仅通过接待会议获得良好经济效益，还可扩大管道局知名度。由此可见，会议会展不但是廊坊国际饭店升级改造需要，也是为管道事业和廊坊经济发展带来重要经济和社会效益，提高国际饭店和管道局知名度。三建设规模方案根据国际饭店提供管道局会议楼建筑设计方案，该项目总建设规模为平方米，会议楼为地上三层，半地下层，地下层，地下层为停车库与东侧地下车库相通。结构类型为地上钢结构，地下钢筋混凝土结构。第三章建址选择建址现状地点与地理位置管道局会议楼建设选址于管道局廊坊国际饭店院内，位于国际饭店西北侧，现为停车场，东临廊坊市城市主干道和平路，东侧为国际饭店主楼，南侧为广场，整个建筑与国际饭店共用个主出入口，方便人流与车流。项目现有建址利用情况管道局会议楼利用国际饭店现有存量土地，充分发挥土地最大效益，符合当地城市规划要求。二建址条件社会经济条件廊坊市地处河北中部，位于环渤海经济圈腹地，幅员面积平方公里，市区建成区面积平方公里，人口多万。廊坊市是座区位独特枢纽城市。位于首都北京和港口城市天津之间，市区距北京和天津中心区分别为和公里，距首都天津两大机场各公里，跟天津新港公里。地处大北京经济圈腹地独特区位，使廊坊市既得近海开放之利，更占京津幅射之先。廊坊已被评为创建全国文明城市先进市全国双拥模范城市中国优秀旅游城市等优秀城市又是座智力资源丰富教育城市，学校众多，大学生占人口，还是座投资领域非常广阔基础设施完善城市，并通过环境管理体系认证，是全国目前唯通过该项认证城市。年，廊坊市全市国内生产总值完成亿元，比上年增长全部财政收入达到亿元，增长全社会固定资产投资完成亿元，增长实际利用外资亿美元，增长城镇居民人均可支配收入达到元，农民人均纯收入达到元，分别增长和。二自然条件地形与地貌廊坊市地质构造属中朝准地台华北断冀中台陷及沧州台拱两个构造单元，市区周围断裂较为发育，自新生代以来具有较强活动性，新华夏季断裂在市区附近穿过，北部有长期活动固安昌黎断裂，东部有晚近期活动河西务断裂，属于地震多遇区。本市地层，基底为古生界中生界，地上沉积了米新生代地层。全市自北向南依次为山地丘陵区山麓平原区和冲击平原区，平原面积占。市区地处冲积平原区，地势平坦，地面自西北向东处理，生活污水经化粪池处理后，悬浮物般可降到，生化需氧量可下降左右，有可下降，可下降左右。如此反复分解消化浮渣和污泥逐渐液化，最终，容积值只有原悬浮固体。达到排放标准要求，排至城市污水管网，集中进入污水处理厂。第七章劳动安全卫生劳动安全与卫生措施在建设期，编制各种有关施工安全政策大纲，提出安排防护措施方案，落实各方面责任制项目建成后，制定安全管理体制，定期进行检查，发放和使用安全产品。二安全设施三同时加强安全管理，做到安全设施与项目建设同时设计同时施工同时验收。第八章组织机构与人力资源配置组织机构设置合理组织机构可以提高管理效率，根据项目实际情况，由廊坊国际饭店成立临时工作机构，专职负责该项目有关工作。二工作职能本项目由廊坊国际饭店总负责，根据实际情况划分小组，具体职能如下总务组负责项目申请准备工作财务管理等基建组负责项目设计招投标土建施工等设备组负责重要设备采购安装调试等。三人员配置国际饭店现有职工约人左右，会议楼建成后，高层管理人员可不增加，只需再增加名左右临时工。第九章项目实施进度建设工期本项目建设工期为年二项目实施进度安排可研编制与报批个月初步设计编制与审查修改个月勘察设计招投标工作个月土建施工个月内外装修与设备安装工作个月竣工验收个月。第十章项目招标方案根据中国人民共和国招标投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发发展计划委员会令第号，确定该工程建设实行招标制。项目基本情况项目名称管道局会议楼项目建设规模主要建设内容管道局会议楼总建筑面积平方米，包括大小会议室个，宴会大厅个及其他配套设施。项目总投资及资金来源项目总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元。资金来源全部为管道局拨款。项目建设地点和时限项目选址于廊坊国际饭店院内，西邻和平路，东南为已建成国际饭店座和座。项目建设工期年。二具体招标范围本项目拟对建筑安装工程设备和工程监理进行招标。三招标组织形式建设项目建筑安装工程设备采取委托招标方式进行招标。建筑工程要求二级资质以上，监理单位要求乙级以上。四招标方式项目建筑安装工程和设备，都采用公开招标方式。第十章投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据河北省建筑工程概算定额年河北省安装工程概算定额年河北省建筑工程概算费用定额其他费用定额年主要设备材料厂家报价国家有关取费规定投资估算结果本项目估算总投资万元，其中，工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元。详见附表二资金筹措本项目由中国石油天然气管道局投资建设。第十二章经济评价本项目经济评价是根据国家计委建设部颁发，建设项目经济评价方法与参数第三版及中国石油天然气集团公司未上市企业国内固定资产投资项目经济评价方法与参数年，参照中国石油天然气股份有限公司颁发建设项目经济评价方法与参数年，并结合本工程特点编制。经济评价基础数据营业收入根据会议楼情况，该项目营业收入可分为两部分，会议室场租收入及餐厅营业收入。会议楼共有个大会议室，个小会议室，根据目前国际饭店座会议室出租情况估算，估算年会议室场租收入万元，其中大会议室万元，小会议室万元。餐饮营业收入，年座为万元，座建成后估算为万元。会议楼餐饮营业收入，按桌计算，标准元天桌，年接待天计算，估算收入为万元。预测年营业收入为万元。有项目营业收入有项目营业收入包括座座及会议楼收入。座及会议楼建成后，国际饭店达到星级标准，入住率按计算，其中座客房收费标准按元间天计,座按元间天计。餐饮及康乐设施按目前水平估算。评价年限为年含建设期有项目年营业收入估算表项目客房餐饮康乐会议合计座座会议楼无项目营业收入估算无项目营业收入包括座及座收入，客房入住率按计算，餐饮康乐收入按减少。无项目年营业收入估算表项目客房餐饮康乐会议合计座座成本估算新增工人工资按元人月计算，职工福利基金。修理费率按固定资产原值计算固定资产折旧年限参照中国石油天然气股份有限公司年月日石油计字号规定，房屋建筑取定为年，设备