月，因此其轮换工作是现有储备企业无成熟销售市场较难解决问题。充分利用项目实施企业成品粮销售市场优势，才能解决好成品储备粮轮换问题，实现动态储备，真正达到储存安全轮换方便调运有序流转通畅。本项目实施使粮食加工和储备有效结合并将建立储备粮收购存储加工储备运输体化现代粮食物流体系，初步建立起西宁市乃至青海省粮食应急加工物流中心。可为政府调控粮食市场保障粮食应急供应工作提供便捷有效服务。项目概况拟建地点本工程项目拟建位置位于青海省西宁市经济技术开发区国家级东区工业园昆仑东路号青海金三角面粉有限公司院内。建设规模与内容建设规模新建高大房式仓栋，单栋建筑面积平方米分为两间使用，总建筑面积平方米，建后分为号号号号库房,单栋仓容为原粮吨成品面粉吨。总仓容原粮吨或成品面粉吨。新建原粮钢板立筒仓个，建筑面积平方米，单仓容量吨，总仓容吨。新建面粉散装立筒仓个，建筑面积平方米，单仓容量吨，总仓容吨。二项目建设内容包括新建栋房式仓库，建筑面积为平方米长米米跨个钢板立筒仓直径米高米，建筑面积平方米面粉散装立筒仓个，建筑面积为平方米。原粮出入仓及输送设备。成品面粉输送栈桥及设备。④仓库通风测温熏蒸系统设施。散装面粉仓配套设备。配套消防电控系统。物流中心计算机管理系统。主要建设条件青海金三角面粉有限公司已建成年加工万吨面粉生产车间及办公住宿供水供电采暖等配套设施及初具规模仓储条件，现有亩土地，其中有亩可供建设用地。已建成项目得到了省市及开发区各级政府大力支持，具有优越建设条件。青海金三角面粉有限公司所在地西宁市具有适合粮食储藏优越气候条件，并有优越建设场地并有定较高专业水平及经验丰富技术人员。项目投入总资金情况本项目估算总投资为万元。固定资产投资约为万元，其中主要生产设施设备工程万元，其它费用万元。项目所需资金企业自筹万元申请银行贷款万元。主要技术经济指标该项目主要经济技术指标见表主要经济技术指标表序号项目单位指标备注总规模吨原有规模吨本次扩建规模吨新增规模吨二劳动定员人本次扩建不新增人员三总占地面积四可供扩建面积五扩建工程总投资万元六资金来源万元拨款贷款自筹七建设期年个月问题与建议本项目工程建成后，将形成原粮成品粮存储加工配套完善粮食应急加工物流中心，可具备吨成品粮和吨原粮储备轮换能力。建议省上下达承担省级成品粮储备及轮换任务指标，这将大大改善成品粮存储条件，提高粮食应级加工保障能力，为青海社会和经济发展做出应有贡献。第二章市场预测青海省年成品粮销量达万吨，其中面粉多万吨。公司年面粉产销量达到万吨时销售量也仅为市场总量百分之二十多，万吨成品储备量按年轮换次计算，轮换量也仅有万吨，以公司市场销能力和市场占有率而论这样轮换任务完全可以在面粉规定产品保质期内个月较为轻松完成。同时万吨面粉储备量可为政府提供保证万人应急保障供应。青海地处高原，气候变化自然灾害频繁，又是三江源保护地，随着国家加快藏区社会发展建设和生态保护工程政策落实，退耕还林退牧还草区域及力度都将加大。成品粮需求数量都会随之有较大增长。为适应发展，提高粮食加工存储物流应急保障能力建设是社会发展必然需求。因此，青海金三角面粉有限公司建设本项目是非常适宜。第三章粮食来源青海金三角面粉有限公司生产原料小麦主要来源是存储在青海中央储备粮轮换出库小麦每年约万吨二是青海省级储备粮轮换出库小麦每年约万吨三是河南江苏安徽陕西甘肃等地市场采购小麦根据需求量采购四是收购青海本地生产小麦。项目建后成小麦来源可是如前述方式二是由政府增加成品储备任务即增加储备小麦采购。中央储备粮轮换出库小麦主要是从河南江苏安徽陕西甘肃采购，质量均为普通小麦国标二等以上，品质有充分保证。省级储备粮轮换出库小麦亦是从河南江苏安徽陕西甘肃采购，质量均为普通小麦国标二等以上，品质有充分保证。公司在市场采购小麦质量均为国标二等以上优质小麦，主要是作为加工生产原料搭配所需品质有充分保证。因此，该项目粮源充足有保证。第四章建设规模与内容建设规模新建高大房式仓栋，单栋建筑面积平方米分为两间使用，总建筑面积平方米，建后分为号号号号库房,单栋仓容为原粮吨成品面粉吨。总仓容原粮吨或成品面粉吨。新建原粮钢板立筒仓个，建筑面积平方米，单仓容量吨，总仓容吨。新建面粉散装立筒仓个，建筑面积平方米，单仓容量吨，总仓容吨。建设内容项目构成新建栋房式仓库，建筑面积为平方米长米米跨个钢板立筒仓直径米高米，建筑面积平方米面粉散装立筒仓个，建筑面积为平方米。原粮散装入仓及出仓输送设备。小麦出入仓实现散装散入散运。成品面粉输送栈桥及设备。成品将通过栈桥及输送带从生产车间送至成品储备库。仓库通风测温熏蒸系统设施。散装面粉仓配套设备。完善面粉后处理工艺包括计量杀虫可延长保质期配粉生产专用粉微量添加混合生产营养面粉成品打包等实现计算机管理。仓储区配套消防电控系统。物流中心计算机管理系统。储备粮生产存储质量监控装运实现计算机管理。质量和技术水平建设项目工程质量符合设计要求，满足储备原粮成品粮储存管理要求。配套附属设施满足物流作业要求，使生产高效存储安全，物流通畅管理科学。第五章场址选择与建设条件场址所在位置现状地点与地理位置本工程项目拟建位置位于青海省西宁市经济技术开发区国家级东区工业园昆仑东路号青海金三角面粉有限公司院内。场址土地权属类别及占地面积公司土地权属青海金三角面粉有限公司，占地面积。基本现状项目建设单位青海金三角面粉有限公司于年月日被西宁市经济技术开发区批准建设，是西宁经济技术开发区国家级重点招商引资项目，是青海省西宁市农业产业化龙头企业。公司现已建成条年产万吨面粉生产线原料库成品库办公大楼宿舍楼等项目，共投资万元，厂区占地平方米，建筑面积平方米，具有收购存储加工综合实力。公司已有建构筑物详见下表。原有建构筑物览表建筑物建筑时间结构形式建筑面积备注面粉车间钢混六层框架成品库钢混二层框架原料立筒仓钢混六层框架原料库轻钢原料接收间钢混二层框架办公楼砖混三层宿舍楼砖混四层锅炉房砖混消防水泵间砖混消防水池钢混门房砖混两个公厕砖混地磅及磅房轻钢高压配电室钢混低压配电室钢混大门两个围墙砖混合计公司现有平面布置情况详见附图青海金三角面粉有限公司厂区平面图。现有场地利用情况青海金三角面粉有限公司占地平方米，期工程建成后尚有平方米土地可供工程项目建设，现已建成生产生活规区域划合理，道路绿地次同期建成。公司项目建设规划布置情况详见附图青海金三角面粉有限公司厂区平面图。项目建设条件地形地貌地震情况本项目建设场地地质情况描述如下拟建场地内无区域性断裂构造，稳定性良好。场地地形平坦，适宜建设建筑物。场地为Ⅱ级自重湿陷性场地。④西宁地区标准冻土深度米。西宁地区抗震设防烈度为度。场地地质条件良好，适宜建仓库所属任何工程。详见岩土工程勘察报告发展规划及社会环境条件按照青海省粮食现代物流规划主要目标之仓储能力。新建批立筒仓及中转库，新增仓容万吨，改扩建仓容万吨，使全省粮食仓库结构和布局得到进步优化，满足实际需要。加工能力。培育和扶持批大型粮油加工龙头企业，提高粮油深加工精加工程度，提高行业整体生产技术水平和装备水平，恢复及新增面粉加工能力万吨，使全省面粉产量由目前万吨恢复到万吨，地产面粉满足全省三分之面粉需求。本项目符合规划要求交通运输条件项目所在地西宁经济技术开发区东区工业园环节优美道路通畅，青海金三角面粉有限公司厂区东北南均临城市道路，公司东北设有两个大门，交通运输十分方便快捷。公用设施社会依托条件现有建工程施工招标本项目土建工程主要为成品仓库立筒库基础面粉散装仓等土建工程。根据中华人民共和国国家发展计划委员会工程建设项目招标范围和规模标准规定第号令，年月日工程建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定第号令，年月要求，确定如下招标内容勘察及设计费万元万元第号委令第七条第三款，不招标监理工程费万元万元第号委令第七条第三款，必须进行招标建筑工程费万元万元第号委令，必须进行招标安装工程费万元万元第号委令，必须进行招标其它费共万元，其资金构成均为国家定额取费标准范围内间接费用等，不适用于前述国家计委第号令第号令规定招标范畴要求，故不招标。设备采购招标本项目设备购置费万元万元，必须进行招标。项目招标组织形式土建工程及设备等由项目建设单位委托有资质单位进行招标。项目采用招标方式本项目招标方式拟采用在全国范围内公开招标方式进行。公开向社会发布招标公告，审查核定具有相应资质等级投标单位不少于三家，按照公开公平公正原则，择优选择，并签订合同。招标基本情况见下表。招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计设备建筑工程安装工程监理其他情况说明招标时间年月进行建筑招标，年月进行设备招标。建设单位盖章年月日第十章组织机构与人力资源配置组织机构青海金三角面粉有限公司属大型粮食加工企业，公司实行董事长领导下总经理负责制，现有在岗人员人。公司设董事长人总经理人，副总经理人，监事人下设人力资源部财务资产部储运部办公室销售部六个部门。人力资源配置根据企业机构设定和国家减员增效有关精神，本扩建工程建成后，不增加人员。公司现有人员文化结构合理，其中本科学历人，大中专学历人，项目所需生产和管理人员可通过企业内部调剂解决，并进行上岗前培训。重点组织在岗职工业务培训，大力提高保管防治化验等岗位人员科学保粮业务技能和素质。第十二章项目实施进度本项目工程建设期为个月，进度安排为年月，完成项目可研图纸设计及立项备案。年月，完成项目设计及审查批复。年月，完成土建工程招投标。年月，开工建设。年月底，整体工程竣工验收。第十三章投资估算及资金筹措投资估算根据国家发展改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参数第三版，土建工程执行全国统建筑工程基础定额青海省单位估价表年版，并结合西宁市及本工程实际情况进行估算。年安装工程执行全国统安装工程基础定额法青海省单位估价表年版，并参考西宁市及本工程实际情况进行。本投资估算包括建筑工程安装工程配套设备配套工程以及构成项目其他费用。建筑工程，概算投资万元。安装工程包括设备等概算投资万元。配套设备等概算投资万元。附属工程概算投资万元。建设工程其它费包括勘察设计费监理费预算编制费施工图审查费招投标交易费等概算投资万元。其中工程预备费按总投资约计算为万元。本项目估算总投资为万元。固定资产投资约为万元，其中主要生产设施设备工程万元，其它费用万元。详见投资概算表附表。配套设备投资估算表单位万元序号名称规格型号台数单价金额工艺生产设备扒粮机台移动式定量包装称台移动式转向胶带输送机转向台移动式胶带输送装仓机台二通风熏蒸系统轴流通风机台离心通风机台熏蒸系统套三粮情检测与控制系统套四合计安装设备投资估算表单位万元序号项目及设备名称型号数量单价金额钢板立筒仓输送设备刮板输送机二接粮间设备斗式提升机初清筛离心风机