万人以上，全市粮食需求量约万吨。近年来，漳州市粮食种植面积稳定在万亩左右，粮食总产量万吨左右单公斤左右，若到年粮食总产量保持在万吨，则需要从外地净调进粮食约万吨。随着人口增长和闽南潮汕地区经济发展需要更多建设用地以及农业结构调整，经济作物种植面积将占更大比重，这些地区粮食自给将更加不足，需要调进更多粮食以保持平衡。同时随着人民生活不断提高，人们对粮食及其制品需求趋于多样化，对禽畜肉类需求不断增加，饲料行业及其粮食制品也将随之得到快速发展。据了解目前漳州市饲料加工企业已达多家，年加工能力万吨，市场已辐射至粤东泉州龙岩等邻近地区，但产销量较为分散，形不成规模和影响，因之以粮食市场为主体，利用粮食加工下脚料和现有影响力，增辟饲料和粮食制品交易加工场所，对活跃市场交投繁荣方经济，部分解决漳州市乃至闽南粤东地区粮食供需平衡将是十分必要。完善市场功能，提高产品档次，是适应入世市场竞争形势需要。要适应世纪粮食加工发展趋势，适应我国宽裕型小康社会膳食结构调整和变化，浦口粮食市场必须在保证粮食营养卫生安全前提下，按照规模化生产和集约化经营，追加高科技手段，努力提高粮食资源利用率，拉动粮食产业链形成。而以浦口现有粮食产品加工水平和市场设施配套条件，显然与入世粮食市场发展形势存在着较大差距，特别是部分粮食加工企业环保粉尘回收仍达不到要求，市场交易加工仓储功能不清，交易信息技术手段落后等，为适应入世后更趋激烈市场竞争形势，迫切要求产品加工向系列化延伸，向高档次发展，迫切要求完善信息技术手段，建立粮食交易信息平台，更好发挥好浦口粮食市场交通运输便捷，供销渠道畅通和大吞吐低成本优势，进步提升产品加工档次，强化市场交易功能，以求达到创造出更好经济效益和社会效益，繁荣新区经济。建设浦口粮食市场是适应粮食流通体制改革，建立灵活有效粮食储备体系需要。浦口粮食市场扩建改造，有利改善福建粮食流通基础设施，培育新型粮食流通主体。促进先进流通技术推广应用和粮食检测体系建立，从而提高粮食食品质量安全保障，提高粮食流通现代化水平和经济社会效益。其次，有利于发挥浦口动态粮食储备积极作用，做到储粮于民以浦口目前规模，平均每天粮食库存量在吨以上，项目建成后，其动态粮食储备至少在吨以上。并可把民间粮食调运与国家储备粮吞吐结合起来，有效降低储备成本，减轻财政压力和负担。因此浦口粮食市场建设，对建立高效灵活粮食储备体系，增强国家宏观调控能力，有效调节区域粮食供求，促进粮食流通体制改革有着十分重要意义。第三章建设方案建设内容立足现有项目基础，依据我国东南沿海粮食供求情况，按照做大市场做全品种做高档次，搞好项目开发建设。力求形成粮食及制品饲料品种齐全，能满足多样化需求，起点规模比较高区域性大型粮食交易市场。市场扩建改造。包括加工经营场所仓储设施展示配送中心检测大楼建设及现有粮食加工企业技术改造和设备购置。粮食精加工设备主要有色选机抛光机真空包装机等。袋式除尘设备主要有脉冲器空加机等。粮食检测设备主要有气相识谱仪测控仪粉碎机等。适应市场扩建发展需要，进步完善基础设施配套。路网工程布置主干道条，次干道条。水泥混凝土路面。给水工程敷设钢筋砼给水管道长公里管道公里。排水排污工程采用雨污分流制，敷设钢筋砼排水管道公里。供电工程总容量为，由东屿和郭坑变电站各提供两路高压线供电。信息技术工程服务器系统及宽带信息通路路，计算机系统信息显示系统和电子自助系统及监控系统等。建设规模本项目初步规划安排家粮食加工经营企业，主要是从省外调进原粮，进行加工后销售。市场交易量年加工粮食及饲料万吨，年销售量万吨。总用地面积亩，其中粮食及制品饲料加工经营区用地面积亩配套服务区用地面积亩。同时预留亩，作为发展备用地。总建筑面积万平方米，其中粮食交易区万平方米粮食加工区万平方米粮食仓储区万平方米，粮食周转仓库万平方米饲料加工区万平方米饲料仓储区万平方米饲料交易区万平方米粮食制品交易万平方米交易展示中心万平方米粮食分销配送中心万平方米及检测用房万平方米。总平面布置方案本项目建设用地东南侧为省道郊柏线，西侧为九十九湾水系，北侧为福建省甘蔗研究所。整个地块呈三角形。规划在面临省道郊柏线条形地带布置配套服务区，除此之外，大部分地块均布置粮食加工经营区，总平面布置方案见附图二漳州市浦口粮食交易市场总平面布置图。其技术指标如下总用地面积。其中规划保留用地建筑物占地面积道路占地面积绿地面积建筑系数建筑密度道路系数绿地率总建筑面积容积率说明为解决绿地偏低问题，规划在建设用地东南侧省道郊柏线路侧和西侧九十九湾水系岸边多植树，提高绿地率。总建筑面积中配套服务区建筑面积为毛估数，粮食加工经营区建筑面积为规划设计数。家粮食饲料加工企业中，有家厂房为开间家厂房为开间，每开间宽度为。厂房前部为下店上房层建筑，厂房后部为单层建筑。第四章建设条件及配套设施场地工程地质条件根据福建省水文地质工程地质勘察研究院年月编写福建省漳州市龙文区综合水文地质工程地质环境地质调查报告，本场地工程地质条件如下地形地貌本场地貌基本成因类型为堆积地貌形态成因类型为冲积级阶地岩性组合为粘性土砂土软土地貌为高程米左右，地形平坦开阔。岩土体工程地质类型及其特征属堆积土类中压缩性稍密中密堆积土亚类岩性为褐黄青灰色粘土，泥质中组砂，泥质砂砾卵石等工程地质特征粘性土具中压缩性，砂土为稍密中密，力学强度较高，其中裸露型为褐黄色花斑状粘性土为主，埋藏型为青灰色粘土为主承载力为青灰色粘土，花斑粘土，砂土，泥质砂砾卵石地基基础适宜性评价属般区，中软场地，适宜作为层建筑物天然地基层建筑应采用复合基或桩基，基础持力层视实际情况而定。场地地震效应本场地地震基本烈度为度，未来百年内有可能发生级地震。建筑场地类别为Ⅱ类，场地抗震性能较好，地震时无加重震害可能性。地下水特征属松散岩类孔隙水，地下水丰富，宜集中开采，但水质较差，不宜饮用，可作为农业用水，作为生活或工业用水须作相应处理。给排水系统项目位于九龙江下游淡水资源丰富，且建有座日处理万吨污水厂。给水水源采用龙文区自来水厂首期工程日供水量万，该工程将铺设管道经过该市场，日用水量吨左右。排水系统采用雨污分流制，雨水直接排入九十九湾水系生活污水经污水厂处理排江中。高低压配电系统漳州市电力供给有余，已成为全省重要电源基地，年电力装机容量达万万千瓦，占全省总装机容量。因此，完全可满足本项目建设电力需求。负荷估算粮食加工经营区负荷家家配套服务区总容量。电源由东屿和郭坑变电站各提供路高压线路供电。设备选择粮食加工经营区各厂家单独安装台变压器，共安装台，容量。配套服务区安装和变压器各台。采用低压配电屏供动力设备用电和照明用电。电话系统漳州市电信局程控电话达万门，可满足用户需求。第五章环境保护消防与节能环境保护减轻粉尘污染本项目对环境影响主要是粮食饲料加工过程中产生粉尘，尤其是稻壳粉碎成粗糠过程中产生粉尘。必须把减轻粉尘污染技改工作抓好。在厂房中，设置除尘室，采用布袋除尘，把大部分粉尘凝结成小颗粒，从排气管口掉到布袋里，以减轻粉尘对大气污染。减轻噪声污染尽量选用低噪声粮食加工设备，安装设备时采用减震垫，设置橡胶接头，弹性吊架等，以减轻噪声污染。减轻水污染采用雨污分流制，雨水可直接排入九十九湾，生活污水须经化粪池处理排入污水管再经污水厂处理后排入九龙江。防止固体废弃物污染设置垃圾箱，定点存放垃圾，定时清扫和清运。保持场内清洁，形成个文明卫生交易市场。消防建设物四周设环行道路，道路宽度满足消防通道宽度要求。粮食加工经营区和配套服务区按消防要求设置消火栓和其他消防设备，室外消防用水量为，室内消防用水量为。消防用水和生产生活用水由市政给水管道供个缺粮地区，粮食自给不足，每年需从市外调进大量粮食，以满足居民用粮需要。由于漳州特有区位优势，同样粮食不足泉州，厦门以及粤东等地区也通过漳州中转调进粮食，使得漳州逐渐成为闽南乃至粤东粮食集散地和中转地。据漳州市粮食部门对漳州市铁路港务部门等调查结果，自年以来，漳州每年通过各种渠道调进粮食保持在亿公斤以上，如年亿公斤，年亿公斤，年公斤，九五以来，每年均在亿亿公斤之间。根据我们对浦口粮食市场调查，九五期间该市场年调入量约万吨，约占全市净调入量左右，占福建省成左右。如节所述，十五期间漳州本地缺粮每年为亿多公斤，在漳州每年调进粮食中，有左右要满足本地需要，余下中转到泉州厦门和广东潮汕等地区。根据粮食调入省区粮食供求战略研究世纪中国农业发展战略文福建广东两省人口逾亿，年两省调入粮食万吨，到年两省调入粮食达万吨。其中闽南粤东两地人口近万，年需调入粮食万吨以上，按照该文预测，东南沿海地区粮食自给率到年将从现有以上降到左右。因此，闽南及粤东地区粮食销售市场将稳步扩大。目前我国粮食深加工能力和粮食转化率仍比较低粮食转化主要局限在饲料及少量食品制造业，产品科技含量低，缺乏市场拓展能力，与国外粮食加工水平相比，我国粮食制成品人均占有量不高，拓展空间很大。浦口粮食市场要在现有稻米加工基础上，建成国家级区域性大型粮食市场条件是具备。从区位地理位置看，漳州介于厦门和汕头两个特区之间，是广东经福建北上必经之地，为闽粤两省陆路交通枢纽。本项目浦口粮食市场与鹰厦铁路郭坑站仅江之隔，距漳龙高速公路开口仅公里，距厦门东渡漳州港分别为公里公里。随着十五漳龙漳诏高速公路建成通车，与厦门泉州均在个小时车程，南下潮汕地区也不超过三个小时车程。像粮食这类大进大出商品，交通条件是十分重要。因此我们认为，浦口粮食市场完全有条件成为闽粤东乃至我国东南沿海粮食市场龙头。第七章企业组织劳动定员和建设进度计划企业组织劳动定员浦口粮食市场建设得到漳州市区两级政府高度重视。市委书记郑立中多次过问浦口粮食市场项目建设进展情况，要求从粮食安全高度切实抓好项目实施。龙文区区长蔡良国多次召集有关部门专题研究该市场项目建设问题，区政府为此成立了以付区长为组长专门项目班子，落实了具体工作人员和必要前期费用。目前，朝阳镇已明确由该镇经联社全权负责该工程建设。该项目将在浦口粮食项目建设领导小组领导和组织协调下，由朝阳镇镇长负总责，镇经联社具体组织实施，不需再新设机构和增加人员。项目建成后，管理主要职能将移交给各有关职能部门，镇经联社将在镇政府授权下发挥协调服务职能。项目实施进度计划目前该项目已完成规划征地报批等有关手续，计划在今年月完成可行性研究报告并上报审批，月份做好开工前准备工作，月份正式动工兴建。工期为个月，至年月份竣工交付使用。第八章投资估算与资金筹措总投资初步估算为万元，其中前期费用包括可行性研究报告费测量放样费规划设计费万元二征地费用万元征地费每亩万元，需万元征地管理费粮食平议价差耕地开发专项基金耕地占用税农田基本建设费等有关征地费用每亩万元，需万元三拆迁赔偿费约需万元四三通平费用万元平整土地约需挖方填方万，每费用按元测算，则需万元基础