媒体宣传公司产品树立公司形象，扩大销售市场。作为生产营销企业，要了解自己服务对象，掌握市场销售主动权，把握市场主体发展趋势脉搏，并有市场整体发展超前意思，在市场竞争中才可立于不败之地。风险分析在市场经济条件，市场如战场，竞争是不可避免。但该单位技术力量雄厚，产品质量可靠，又因当地劳动力报酬与外地比相对较低，有价格竞争优势，只要企业抓住质量管理，提高产品质量，本项目市场风险就会很小。分析因素分析根据调查和分析，本项目实施可能遇到各种风险，经总结该项目存在主要风险因素有市场风险市场风险主要指市场预测不确定性。市场是千变万化，不论是国内市场还是国际市场预测很难做到接近实际，可能出现有利因素，也可能出现不利因素，要求企业在市场经营中努力降低不利因素，减少市场风险。技术风险技术方面风险主要指项目采用先进技术在生产应用上可靠性和适用性等方面存在不确定因素，例如设备性能是否符合设计指标，质量是否存在问题，是否符合工艺要求，这些都可能给项目带来风险。工程风险工程风险主要包括工程方案工程地质施工力量与工期等存在各种不确定性给项目带来风险。环境影响环境影响方面风险主要指工程建设和生产期对周围水资源公共设施自然环境等产生负面影响，致使项目不能顺利实施或需要增加大量投资进行治理等。组织机构组织机构方面风险主要指项目组织设置方案不适于本项目建设或生产，项目组织机构人员，中上层组织管理人员不能胜任项目组织与管理等，影响项目实施或生产，而给项目带来风险。投资估算风险投资估算风险主要来自工程方案变动引起工程量增加，工期延长人工和材料费增加，各种费率利率提高，征地及拆迁工程量增加和单价提高等诸多不确定因素存在。融资风险本项目投资规模虽然较大，但无债务资金，融资方面风险相对较小。经济风险经济方面风险是来自运输费用增加，运输时间增加，市场价格增加，提高安全保护措施等经济效益预测不确定性。二是投资或生产费用增加，使经济效益水平达不到预期目标。社会影响风险社会风险是项目与所在地互适性可能出现问题，对社会各利益群体当地组织机构及当地生活环境文化环境带来负面影响，使项目可能承担风险。风险程度分析风险评估方法选择风险评估般采用专家调查法层次分析法法蒙特卡洛模拟法等基本方法。由于本项目相对简单，因此，仅以上述选取风险因素为风险对象，不对各个因素进行分解和展开，为简化其见，本项目风险采取专家调查法。风险等级和影响程度划分将各种风险因素出现可能性及对项目影响程度划分为个等级，用表示。即表示可能性极小或影响极小表示可能性很小或影响很小表示可能性小或影响小表示可能性较小或影响极小表示可能性般或影响般表示可能性较大或影响较大表示可能性大或影响大表示可能性很大或影响很大表示可能性极大或影响极大根据以上级别划分，本项目风险等级影响程度评估如下表序号风险因素对项目影响程度发生可能性风险等级备注市场风险般技术风险较小工程风险般环境影响较小公司组织较小投资估算般融资风险较小经济风险较小社会影响较小注较小风险风险等级级，是指风险发生可能性较小，即使发生，造成损失也较小，不影响项目可行性。般风险风险等级级，是指风险发生可能性较大，即使发生，造成损失业不大，般不影响项目可行性。较大风险风险等级级，是指风险发生可能性很大，旦发生，造成损失也较大，但损失程度还在项目本身可能承担范围之内。从上表可以得出，本项目在市场方面工程方面投资方面等均存在定风险，其他方面存在风险较小。防范和降低风险措施市场方面风险加强销售人员力量，把企业优秀人员业务素质高职工充实到销售业务第线，不断加强销售人员业务培训，使之适应市场变化能力，开拓市场扩大市场占有率。降低市场风险。工程方面风险工程建设方案多听取专家人员意见，对可能出现问题，率先提出预案，施工方面组织招投标，选择施工力量强，由施工业务经验工程队施工，施工期安排周密，抓住关键工程进度，尽量缩短项目建设期。投资风险本项目在投资估算上存在定风险，设备价格，材料价格变动，给预算带来诸多不确定性，故在预算时，按目前市场价格，并留取定基本预备费用，降低投资风险。第三章建设条件及厂址选择主要原料供应系列纱门和围裙生产所用原辅材料由建设单位从县城市场或其他市场购买，货源充足，供货有保障。地理位置位于省西北部黄淮海平原南端，地形地貌气候资源日照气温无霜期降水风向地质地震地质地震土地资源生物资源植被区内植物主要有木本类草本类以及水生植物竹子等余种。农作物品种资源畜禽品种资源此外，利辛县还有拥有丰富鱼类资源和野生动植物资源等。社会经济状况社会经济条件场址选择场址选择原则尽量节约用地。尽量减少拆迁移民,最好场地内无居民和建筑物。有利于场内合理布局和安全运行场址选择应满足功能使用要求,布局合理，交通方便。④有利于保护环境和生态平衡有利于保护风景区和自然风光，周围无污染。场址尽量靠近公路,以减少投资和进出方便。场址标高应在年遇高水位之上。场址应尽量靠近原料基地。场址选择研究内容场址座落位置应符合当地政府发展规划,与周边居民,关系是否能协调。占地面积根据项目建设规模,主要建筑物构筑物组成,建筑物占地系数,容积率计算拟建项目所需要面积。地形地貌条件与气象条件,是否满足建筑物要求。④地震情况工程地质水文地质条件。交通运输水电路条件。环境保护及法律支持条件。生活设施依托条件。施工条件拟选场址施工场地施工用电用水等条件，能否满足工程施工要求。场址方案比选通过上述条件研究,对多个可供选择场址进行工程条件和经济性条件比较，提出以下场址推荐方案。第四章建设规模及产品方案建设规模建设规模拟定因素。建设规模也称生产规模，是指建设项目正常生产所能达到生产能力。本项目生产经营规模是以年所能生产各类系列纱门围裙条数表示。本项目建设规模所考虑有以下因素拟定个合理建设规模。合理建设规模是指在定经济技术条件下，项目投入产出比处于较优状态，资源和资金可以得到充分利用，并可获得较好经济效益规模。市场容量和市场占有率。根据市场预测市场容量，也就是市场需求量。根据市场预测，年需求量这因素拟定建设规模。但还要根据企业自身销售能力所能达到市场占有率来确定，从而达到最佳经济效益状态。资金承受能力。要根据企业自身经济实力和融资能力来拟定建设规模。建设规模过大，建设投资增加，如果超过融资能力，将增加融资风险，应避免因资金缺乏而影响项目建设。建设规模拟定产品方案第五章设计方案建筑工程设计方案建筑工程设计基本原则满足生产办公及生活使用功能要求，来确定建筑工程内容建筑面积和建筑结构，应留有适当发展余地。以党和国家关于工程设计政策方针设计规范规程为指导，以经济合理造型美观经久耐用行业风格为原则。适应已选定厂址，在已选定厂址范围内，合理布局建筑物，构筑物以及地上，地下管道位置。④符合建筑规范标准，建筑物构筑物基础，结构和所采材料应符合政府部门或专门机构发布技术规范标准要求，确保建筑工程质量。④经济合理，建筑工程在满足使功能，确保质量前提下，力求降低造价，节约项目建设资金。建筑工程设计依据建筑结构物荷载规范混凝土结构设计规范建设设计搞震规范建筑地基础设计规范砌体结构设计规范建筑工程般性施工要求以下砖基础采用机砖，水泥沙浆，以上基础采用机砖混合沙浆，砌体等级质量为级，尺寸按图要求施工。外墙转角及内外墙交接处，沿墙高每处在灰缝内配置钢筋，每边伸入墙内为米。本工程现浇梁，板注混凝土为,基础垫层④楼面均布活荷载取值走廊,楼梯不上人屋顶,上人屋顶,基产摊销按年，其余也按年，不计残值。本项合计年费用为万元修理费用。按折旧费用计算,年修理费用为万元。其他销售营业等费用。按营业收入估算,年费用为万元。财务费用。在生产期内，所使用短期贷款利息，本项目无。固定成本及变动成本。根据成本费用与产量关系可将成本分解为固定成本和变动成本。固定成本不随产量多少而变化。如根据生产要素估算成本，其中折旧费摊销费修理费用财务费管理费用行管人员工资等，不随产量而变动，称为固定成本，其他为变动成本。经营成本。在现金流量分析中，用到经营成本，经营成本是指从总成本费用中扣除折旧费摊销费和财务费用。总成本费用估算结果本项目工程达到设计生产能力时，年生产总成本为万元。其中固定成本万元，变动成本万元，经营成本万元。具体详见总成本费用估算表销售收入及税金销售收入销售价格估算。根据调查和建设单位报价。成品纱门大小系列产品因品种多，价格差别较大，为了方便计算，采用平均价格每条按元估算，围裙带平均价格每条按元,两项合计达产年销售收入万元。产量估算本项目工程设计年产量万条系列纱门，万条围裙吨，第年产量按设计能力，以后每年按估算，并设定产品全部销售出去。经计算，项目实施后正常年份销售收入为万元。税金及附加按国家有关政策，本项目增值费按缴纳。增值费销项费额进项费额万元附加税增值费城市建设维护税教育费附加万元。税金及附加见营业收入税金及附加估算表财务评价静态分析静态分析内容包括利润总额投资利润率和投资利税率。投资利润总额是指达产后正常年份利润总额。利润总额销售收入生产总成本税金及附加万元所得税所得税按计取所得税利润总额万元税后利润利润总额所得税万元投资利润率利润总额总投资投资利税率利税总额总投资现金流量分析现金流量分析以全部投资作为计算基础，用以全部投资计算所得税前和所得税后财务值基本收益率为财务内部收益率和投资回收期等指标。其中以财务内部收益率为重要财务分析指标。经全部投资现金流量分析计算出所得税后，财务净现值万元，指标大于零，说明项目盈利能力超过了设定折现率所要求有盈利水平。财务内部收益率为，远大于基准收益率，说明项目可行。投资回收期年。详见全部投资现金流量分析表盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点固定成本销售收入变动成本税金及附加本项目年生产利用率达以上就可盈利，说明本项目抗风险能力较强。财务评价结论经过计算分析，本项目财务净现值为万元，远远大于零，说照项目盈余能力远大于所设定期望值。财务内部权益率为，远大于基准收益率。投资利润率为，说明投资效益好。盈亏平衡点低，说明项目抗风险能强，总之，从财务指标看，项目是可行。社会效益各类成衣和橡根织带生产项目，可以促进利辛县工业发展，有力推动地方经济增长,对财政作出较大贡献。本项目可直接解决名劳动力就业，对社会秩序稳定达到定作用。第十三章社会评价项目实施对社会影响分析该项目实施使当地居民收入增加和生活水平提高,不但对经济增长贡献很大，而且还具极强产业发展关联效应。它发展能引导和带动大批产业发展，推动许多新兴产业崛起，对整个国民经济发展起着强大支撑辐射作用。目前，利辛当地农民收入较低，收入来源较少，本项目建成投产后，不仅可以直接或间接地增加当地居民就业，增加其经济收入来源，而且还能带动相关产业发展，增加当地居民收入，极大地提高当地居民生活水平。该项目实施对当地居民就业影响项目实施后，能部分解决项目区农村剩余劳动力就业问题，有利于提高民众生活水平，维护社会稳定。