聚集各类项目多个，荷兰飞利浦德国韩国日本日产美国联邦快递德国敦豪台湾台塑等世界强企业，中铝集团海马汽车等国内强企业，晶诚科技美国格瑞克等跨国公司，希望集团安彩集团宇通客车广东雅士利上海龙工中科英华等国内知名企业先后入区兴业。初步形成了汽车及零部件制造铝产品深加工装备制造电子信息等主导产业。目前，开发区拥有规模以上企业家，经国家认证高新技术企业家，拥有高新技术产品企业家，技术研发中心个其中市级个省级个。迅猛强劲发展势头年，开发区实施跨越式发展三年行动计划，至年底，全区主要经济指标连续三年保持以上增幅，城建教育医疗商业等填补了开发区社会事业发展史上空白。利用外资税收总额财政收入提前年半实现翻番目标。依托河南郑州出口加工区河南省公共保税中心，建立了对外开放平台依托河南留学人员创业园郑州高新技术创业中心，建立了科技孵化平台依托信息产业园汽车工业园台商工业园日本中小企业工业园，建立了产业聚集平台依托百度河南天乐动漫等新兴产业，建立了承接现代服务业平台依托知识产权保护中心，建立了自主创新平台。项目地点及周边环境酒店位于经开第八大街与航海东路处，紧临中心广场，河南长城大厦酒店与其隔路而望，是离其最近酒店要考察其优势和劣势，其余如郑州大河国际香山宾馆今古楼信阳东景酒店漓江饭店房勇饭店等，主要分布在航海东路上。区内餐饮业主要有傲世食堂豫东饭庄合记西湖满庭芳杭州知味面金德肥牛大河之洲私房燕鲍翅等不同档次饭店。航海东路上中行交行商业银行邮政储蓄建行等银行系统非常完善，丹尼斯等大型超市。区内大型活动园区金鹭鸵鸟园世纪欢乐园金沙植物园等。郑州经济技术开发区处在郑州航空铁路和公路交通金三角地带。郑开大道开通后，区内第三第八大街和辅道与之交会，另外两条与之相交道路也在规划之中。便利交通网成熟消费区以及日趋完善服务体系已形成了成熟商务经济居住综合开发区。酒店位于其中，周边成熟资源将为日后酒店发展提供便利条件。所在地主要高星级酒店情况长城大厦大酒店准四星级，房价元长城大厦是河南长城大厦酒店管理有限公司旗下最年轻只生力军。是家集住宿餐饮会议为体高档会议型酒店，拥有各类客房间套，大中小型会议厅数间，能满足十几人至人会议需求。大厦餐饮在东区首屈指，大小宴会厅装修独特各具风格。坐落于郑州经济技术开发区第八大街，距分钟车程新郑国际机场分钟车程。居于崛起郑州新城，毗邻未来郑东火车站及开工在建地铁站，位置优越，交通便利。酒店距离火车总站公里，距新郑国际机场公里。距离国际会展中心公里。设计时尚简约，配置中央空调电视电话时尚高档洁具小时热水免费宽带上网商务中心等配套服务。郑州大河国际酒店四星级酒店，房价元天均价。郑州大河国际饭店坐落于郑州国家经济技术开发区第三大街，距仅公里新郑国际机场公里。是由河南日报报业集团按照四星级饭店标准集资兴建，是集住宿餐饮会议为体多功能商务饭店。饭店总建筑面积万平方米，饭店拥有商务豪华套房豪华标准房等共间套。会展中心设有可容纳人多功能厅专业新闻发布厅报告厅和大小会议室及展厅。三项目分析与市场定位项目分析该酒店项目确定为四星商务型酒店，同时在建造过程中，注意下列因素规格档次要适中，设计规划要合理，同时，服务设施应尽量齐全且功能灵活。整个投资规模不宜偏大，房间总数控制在间以内，同时，应具备有较佳私密性性安全性。主体建筑装修风格应有自己特色，且与周边环境相协调，从而使住店客人在欣赏周边自然景色同时，建筑物本身也相应成为所在区域道亮丽景观。经营定位应明确。建议设豪华大堂，为餐饮，至为客房作办公用，增加外挂电梯楼外北侧增建商务区会议室，多功能厅，自助式商务中心，健身房等市场定位经营市场可定为商务活动二会议接待三商务散客四休闲度假。根据市场特点对酒店整体定位为城市综合商务型酒店。酒店客源市场定位主要客源锁定为市区内商务会议服务，商务散客，来郑公务客人，业主商务单位机场中转客人观光旅游客人等。酒店类型档次定位四星级商务酒店酒店规模定位按照四星级酒店标准，结合实际建造情况，装修客房间，其中，单人间间，标准间间，套房间，满足客房日接待人要求餐厅拟按照个包间，个宴会厅接待规模装修，能够满足人同时就餐。另外要考虑与客房餐饮服务功能相配套娱乐康体及会议服务功能，能够提供人左右大中型会议场所及贵宾休息室。酒店客房房型定位及分析根据酒店市场定位，考虑客源情况，可以多设大床房，即单人间间，并据此设置标间间满足四星级酒店标准，设置间总统套房开间四项目建造建议建造建议初步定位为城市综合型商务酒店。它设计和装修应涵盖以下基本概念。酒店要有特色，有鲜明和良好市场形象。大堂门厅设在东北侧，加风雨棚，增设车道东南侧开设单独餐厅大堂，加风雨棚，增设车道。大堂满足总服务台商务中心精品商场电话总机订票等业务。南侧设为餐厅后厨，增设传菜梯。东北方向墙体打通，做成约中餐厅，满足大宴会需求其余改为个特色餐饮包房。为约间客房，建议东南角处设间总统套房间套所有开间宽度在以上房间设为单人间。作为办公区域，楼外增设外挂电梯。楼外北则增建人会场和康乐设施及行政办公仓库员工餐厅等。电梯间与管道井处墙打掉米多作走廊。中央空调等设备安装在楼，其余部分用作停车场。基本设计原则总体设计指导思想以市场需求及经营目标为前提，充分考虑开业以后经营效果和投资回报，能够体现现代化城市综合型商务酒店。酒店设计应体现出较强对市场需求环境适应性可变性和前瞻性。因基本建筑骨架如土建布局等基本已定不可更改，所以酒店装修以及其他设备设施用具陈设等可考虑市场实际需要和投资状况，进行灵活变通处理，力求既能满足初步经营目标，树立良好形象，又能节省投资。该酒店地理位置较好，在确保建设档次和标准同时，要相应地控制投资负担。酒店建造与装修应重设计，轻材料。体现设计是灵魂，建材为设计服务投资理念。避免贵重材料堆砌而忽视酒店文化内涵和个性。酒店总体建筑为高层主楼。主楼以负层停车场层层餐饮层至层间套客房及公共部分和动力后勤部分组成。精品店可承包经营，在减少酒店人力成本支出并可带动人流同时，又增加了租金收入。酒店设计应充分考虑环境因素，要与环境优势相结合，要有自己个性和特色。力求营造优良内部环境，并与外部环境相协调，应体现出环保绿色高雅等要素。酒店应引进并体现绿色饭店理念，在节能环保等方面，从设计之初就加以考虑，同时在经营管理上向客人提供绿色产品，包括饭店内部环境食品等都应体现绿色理念，在市场上确立个性化形象。酒店设计建设应重视日后经营成本控制。选用节能产品。水电气空调等应根据经营管理需要，适当分区域布置系统，必要时进行分区域设置计量装置。酒店建设标准酒店建设按国家标准实施，定位为四星级综合商务型酒店，骨架基础部分则按照四星级标准要求控制。迎送客人设专职行李员，有专用行李车，小时提供行李服务。有小件行李存放处设值班经理，小时接待客人设大堂经理，小时在前厅服务在非经营区设客人休息场所提供店内寻人服务提供代客预订和安排出租汽车服务门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道，配备轮椅。有残疾人专用卫生间或厕位，能为残疾人提供特殊服务至少能用种外语英语为必备语种提供服务。各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示总机话务员至少能用种外语英语为必备语种为客人提供电话服务。八客房共项至少有间套可供出租客房客房面积不含卫生间不小于平方米装修豪华，有豪华软垫床写字台衣橱及衣架茶几座椅或简易沙发床头柜床头灯台灯落地灯全身镜行李架等高级配套家具。室内满铺高级地毯，或为优质木地板等。采用区域照明且目物照明度良好有卫生间，装有高级抽水马桶梳妆台配备面盆梳妆镜浴缸并带淋浴喷头有单独淋浴间可以不带淋浴喷头，配有浴帘晾衣绳。采取有效防滑措施。卫生间采用豪华建筑材料装修地面墙面，色调高雅柔和，采用分区照明且目物照明度良好。有良好排风系统电源插座电话副机。配有吹风机。小时供应冷热水有可直接拨通国内和国际长途电话。电话机旁备有使用说明及市内电话簿有彩色电视机音响设备，并有闭路电视演播系统。播放频道不少于个，其中有卫星电视节目或自办节目，备有频道指示说明和节目单。播放内容应符合中国政府规定。自办节目至少有个频道，每日不少于次播放，晚间结束播放时间不早于凌晨时有单人间有套房有至少个开间豪华套房有残疾人客房，该房间内设备能满足残疾人生活起居般要求有与饭店本身星级相适应文具用品。有饭店服务指南价目表住宿规章本市旅游景点介绍本市旅游交通图与住店客人相适应报刊客房卫生间每天全面整理次，每日更换床单及枕套，客用品和消耗品补充齐全，并应客人要求随时进房清扫整理，补充客用品和消耗品提供开夜床服务，放置晚安卡鲜花或赠品小时提供冷热饮用水及冰块并免费提供茶叶或咖啡客房内设微型酒吧包括小冰箱，提供充足饮料，并在适当位置放置烈性酒，备有饮酒器具和酒单客人在房间会客，可应要求提供加椅和茶水服务提供叫醒服务提供留言服务提供衣装干洗湿洗熨烫及修补服务，可在小时内交还客人。小时提供加急服务有送餐菜单和饮料单，小时提供中西式早餐正餐送餐服务。送餐菜式品种不少于种，饮料品种不少于种，甜食品种不少于种，有可挂置门外送餐牌提供擦鞋服务。九餐厅及酒吧共项总餐位数与客房接待能力相适应有布局合理装饰豪华中餐厅。至少能提供种风味中餐。晚餐结束客人点菜不早于时有独具特色格调高雅位置合理咖啡厅简易西餐厅。能提供自助早餐西式正餐。咖啡厅或有餐厅营业时间不少于小时并有明确营业时间宾馆有适量宴会单间或小宴会厅。能提供中西式宴会服务有位置合理装饰高雅具有特色封闭式酒吧餐厅及酒吧主管领班和服务员能用流利英语提供服务。餐厅及酒吧至少能用种外语英语为必备语种提供服务。十厨房共项位置合理布局科学，保证传菜路线短且不与其他公共区域交叉墙面满铺瓷砖，用防滑材料满铺地面，有吊顶冷菜间面点间分隔，有足够冷气设备。冷菜间内有空气消毒设施粗加工间与操作间隔离，操作间温度适宜，冷气供给应比客房更为充足有足够冷库洗碗间位置合理有专门放置临时垃圾设施并保持其封闭厨房与餐厅之间，有起隔音隔热和隔气味作用进出分开弹簧门采取有效消杀蚊蝇蟑螂等虫害措施。十公共区域共项酒店有停车场地下停车场或停车楼有足够高质量客用电梯，轿厢装修高雅，并有服务电梯有公用电话，并配备市内电话簿有男女分设公共卫生间有商场，出售旅行日常用品旅游纪念品工艺品等商品有商务中心，代售邮票，代发信件，办理电报电传传真复印国际长途电话国内行李托运冲洗胶卷等。提供打字等服务有医务室提供代购交通影剧参观等票务服务提供市内观光服务有应急供电专用线和应急照明灯。十二选择项目共项，至少具备项客房项客房内可通过视听设备提供帐单等可视性查询服务，提供语音信箱服务卫生间有饮用水系统不少于客房卫生间淋浴与浴缸分设不少于客房卫生间干湿区分开有化妆间所有套房分设供主人和来访客人使用卫生间设商务楼层，可在楼层办理人住登记及