舍相邻，满足消防间距要求。南侧距操场较近，能满足正常使用和安全疏散要求。操场东侧宿舍楼与原教学楼间有消防车出入口，满足消防救援要求给排水供热供电通讯微机网络与校区原有网络协调，与城市管网有效方便连接。交通便利，有利于人车出入区域内不应有高压线供气管道输油汽管道通过。项目建设区概况建设地点选择地点与地理位置新建实训教学楼拟建在本校校区北端，北邻街区道路，东西距特殊教育学校教学楼和本校学生宿舍楼均大于，与北侧道路基本平行，北外墙东北端角点与宿舍楼西北端角点平齐。二基地现状及建筑占地面积盘锦市经济技术学校现有总占地面积，本实训教学楼现有基地为平房，应拆除，南侧住宅楼也需要拆除，保证该楼建设用地，设计方案拟建建筑占地面积为，建筑面积。满足建筑功能需要。自然条件气象资料气温平均气温夏季最高平均气温冬季最低平均气温极端最高所温风向主导风向冬季东北北夏季西南南风速最大地面上处统计数字平均风速标准风载降雨量年平均降雨量日最大降雨量次暴雨持续降雨量天分钟最大降雨量分钟最大降雨量降雪量最大降雪厚度雪荷载湿度年最热月份平均相对湿度年最冷月份平均相对湿度年平均相对湿度气压年平均大气压毫巴最大气压毫巴最低气压毫巴工程水文地质资料根据当地水文地质资料记载，土壤结构为亚粘土黄土和粉砂层，地耐力为，海拔标高为。基本地震烈度度，地表水丰富。项目建设市场分析与预测项目建设市场分析与预测项目建成后，汽修专业实训教学环境大大改善建设座现代化汽修专业实训教学楼，将大大改善学校现有十分拥挤教学实训环境，有利于学校快速和长远发展。将现有陈旧不堪平房拆除，因地制宜建设本教学楼，既增加学校绿化面积，改善了校园环境，又增加了建筑面积，减少了建筑占地，充分改善了教学条件。新建实训教学楼日照充足，通风良好，内部空间布局也符合现代化教学需要，举多得，效益非常明显。项目建成后，为学校扩大招生创造了条件新建实训教学楼设教室个大实训室个多媒体教室个及相关配套设备用房和教师办公室等，可同时容纳学生人授课和实训需求，还满足定数量社会培训需要。为学校扩大招生和面向社会合作办学，创造了良好条件。人才需求分析随着国内汽车产业发展，盘锦市汽车行业也随之腾飞。汽车检测与维修技术人才属国家技能型紧缺人才，并且随着现代汽车新技术新工艺应用和发展，汽车检测与维修设备不断更新换代，汽车检测与维修技术也发生了根本性变革，对汽车检测和维修人员素质技术也提出了愈来愈高要求，需要更高层次具有较强实践能力高级技能型人才。目前汽修维修人才社会缺口很大，尤其是缺少具有较丰富专业基础理论和较高维修技能汽车维修人才。但目前，由于学校实训设备不足和落后，毕业生质量难以符合社会要求。盘锦市经济技术学校具有定办学规模，但现有办学规模远远不能满足汽车运用与维修专业人才培养需要，缺少汽车运用与维修专业实验实训设备及必要教学设施，不能适应汽车运用与维修技术培训需要。由于需要大量资金投入，学校自身难以解决，必须经政府社会大力支持方可实现。实施项目师资力量校企合作条件和基础条件师资力量盘锦市经济技术学校汽车运用与维修专业具有丰富办学经验和管理经验，培养了支优秀专业教师队伍，实训设备也有了定规模。汽车运用与维修专业教师名，同时可积极聘请校外专家和技术人员作为兼职教师，可为项目实施提供足够师资和管理人员。在该校建设规模较大设备先进汽修专业实训教学楼，在技术管理方面学校都有保证。校企合作条件盘锦市经济技术学校与校外多家企业建立了合作关系，包括盘锦大众汽车修配厂辽河油田机关修配厂广州本田兴和专营店东风日产英和专营店盘锦捷维汽车维修厂盘锦弘利达天津汽特约维修站北京现代特约维修站盘锦兴正江玲汽车特约维修站等众多知名企业。该校近期正积极洽谈与盘锦市兴达修配厂合作事宜。盘锦市兴达修配厂已经与长城汽车维修站签订了收购初步协议，如若该校能够提供具有定规模实训教学楼，盘锦市兴达修配厂将与该校签约联合办学意向，并将对该校给予多方面支持。基础条件盘锦市经济技术学校汽车运用于维修专业实训教学楼建设具备优良基础条件该校位于大洼县田家镇，交通条件便利学校占地面积大，有足够场地建立实训教学楼，学校处于繁华地带和交通要道，实训教学楼对社会开放后，能够满足各类培训需要实训教学楼及内部设施需进步充实和完善师资力量有可靠保障当地政府非常重视实训教学楼建设，从各方面给予大力支持盘锦市有众多汽车修理厂，且该校与众多汽车维修站建立了合作办学，为学生就业提供了可靠保障。第四章项目建设方案项目建设总体目标在盘锦市经济技术学校重点专业基础上，发展成为全省流教学咨询培训基地，建设成为省级示范性专业，最终建设成为国家级示范性专业。要把实训教学楼建设成为满足教学要求集汽车维护检测维修鉴定于体综合性实训基地。项目建成以后，每年可培训在校学生人，社会从业人员人次，鉴定人次，可解决名学生检测维护修理实验实习课程，为社会创造不可估量价值。同时每年可接纳台次汽车维护保养台次检测与修理，可创造价值近万元，实现本专业良性可持续发展。建设规模及使用功能建设规模盘锦市经济技术学校汽修专业实训教学楼，为校区实训基地部分，拟建建筑在学校现有总占地面积内，建筑占地面积为，总平面坐落位置在校区北侧，北邻街区道路，南邻学校操场，东邻学生宿舍楼，西邻盘锦市特殊教育学校。由于用地长度受限，拟建建筑为四层局部三层，总进深为，总长度，总建筑面积近。能同时容纳个教学班教学实训又能满足定数量社会专业培训。设有教室间，建筑面积大实训室个，建筑面积多媒体教室个教学辅助用房及设备用房等建筑面积。按现行有关标准和规范，设置两部安全疏散楼梯和部汽车专用电梯。计划于年月开工建设，年月竣工交付使用，做到尽快受益。主要建筑功能和设施拟建盘锦市经济技术学校汽修专业实训教学楼，目是为了解决本校汽车运用与维修专业和技能鉴定站现有教学环境拥挤和不足问题。改善学生上课和实习训练场地用房采光环境通风条件，及设备布置与合理排放，为此设置了大实训室间，多媒体合班教室间，教室间，并配置了相应设备用房和配套设施，解决配套教学办公用房等。二拟建实训教学楼按照中小学建筑设计规范和国家教育部及省市有关规定，结合建筑所处地理环境以及本校特点，故拟建建筑为四层局部三层。同时根据建设设计防火规范和汽车库修车库停车场建筑设计防火规范，布置了汽车专用电梯部，封闭楼梯间两部，用以解决平时使用和紧急疏散需要。另外，为便于实训观摩，在教室与实训室走廊设半透明防火玻璃隔断，在四层退出三层屋面设成上人屋面露台，以便解决学生课间活动用地紧张问题。三拟建实训教学楼内部设施包括教学设备安装电子监控及广播系统电子网络及电子备课实训演示多媒体教学等设施必需配套齐全。如各教室实训室办公室多媒体教室等微机网络电视电话电子监控网络，防火报警等应应俱全。四拟建实训教学楼室外各种管网应同时配套齐全，并于城市相关外网衔接好，与校区管理系统相配套。并设计同时施工，同时使用。总平面设计方案结构布局拟建实训教学楼布置在校园北端，北邻街区道路，根据地形条件和使用功能要求，建筑平面呈字型布置，并用四层大柱网框架结构，至三层均布有大实训室，进深，四层为教室和多媒体教室进深减少。实训教学楼设置两个车辆出入口，三个人员疏散安全出口。内部布局均符合规范要求，与两侧建筑物防火间距均满足防火规范规定。空间景观充分利用地段特点，将建筑物各使用空间按各自功能分区布置在使用各自功能位置，将教室办公室均布置在采光较好南向，实训室层双向采光通风良好，二三层在背光面多媒体教室布在北侧，位置适宜。空间布局相对合理通透景观效果识教育，日常工作中定期对工程技术人员和操作人员进行质量意识教育和工作技能培训，建立良好质量意识和较高技术水平。建立材料送检制度，材料质量必须满足设计和规范要求，在得到监理质监及项目业主认可后方可使用。④安全保证措施。安全保证措施主要有工程施工现场入口处设置安全警示标志，进入施工现场道路处设立机动车辆限速标志。现场临时用电按规定架设和维护，设置漏电保护器，由专职电工负责管理，特种施工人员必须凭证上岗。沟槽边缘设置架管围挡，夜间安装红灯标志，以防止安全事故发生。工程施工开始前，对施工区域内周围环境地下管线地质情况进行全面详细了解，在施工中采取相应措施进行处理，防止安全事故发生。搞好日常工地安全检查，做好防火防盗防事故工作布置和检查工作。工期控制措施。工期控制措施主要有按照工程施工总进度计划网络图，严格控制基础主体工程装修工程开工完工时间，确保各阶段施工进度按施工进度计划网络图中控制时间完成。制，定周旬月施工进度计划，根据项目工程特点合理安排各种资源投入，与项目业主设计单位监理单位人员相互配合，在确保工程质量和安全前提下按期完成工程建设任务。项目工程竣工验收竣工验收组织。由项目建设单位负责组织实施项目工程竣工验收工作，质量监督机构对工程竣工验收实施监督。验收人员。由项目建设单位负责组织成立项目工程竣工验收小组，验收小组组长由项目建设单位法人代表或其委托项目负责人担任，验收小组副组长中应至少有名工程技术人员。验收小组成员由盘锦市教育局盘锦市经济技术学校等相关人员项目负责人项目现场管理人员消防部门环保部门质检部门及勘探设计施工建立单位等人员组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组，验收小组成员中土建水电安装设备等专业人员应配备齐全。竣工验收标准。竣工验收标准为国家强制性标准现行质量检验评定标准施工验收规范经审查通过设计文件及有关法律法规规章和规范性文件。第九章项目招投标管理依据中华人民共和国招标投标法工程建设项目招标范围和规模标准分类国家发展计划委员会令第号工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会令第号工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国家发展计划委员会第号令。建设项目招标本项目根据中华人民共和国招标投标法和国家发展计划委员会第号令有关规定，进行组织招标投标活动。经建设单位同意，本项目招标采取以下方式，请发改委局批准招标范围工程勘察工程设计建筑工程设备及安装建设监理。招标组织形式采用委托招标。招标方式公开。通过公开招标，可以在较大范围内选择信誉好技术过硬及经验丰富勘察设计单位监理公司施工单位和供应商，以保证工程质量和降低工程造价。招投标程序招投标人均需遵循招投标法律法规进行招投标活动。招投标流程见下图图建设工程招标工作流程图工程概况工程名称招标人前期手续招标计划批文，建设用地规划许可证资金证明，建设工程规划许可证建设工程施工招标备案登记表招标代理单位委托代理合同招标方式公开发布公告天邀请投标邀请书按招标文件，召开揭标会投标开标评标公示中标通知书工程合同开标确定评标专家评标上网公示天签发中标通知书双方签订施工合同招标基本情况见下表。表招标基本情况表项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标参加招标勘探设计主体工程安