1、“.....作业区长度应根据当地诸因素综合具体而定，作业区长度应从为宜，其宽度应考虑地形是否有利于排灌系统设臵，机动作业范围等条件进行综合，作业区主要分为播种区换床区营养繁殖区移植苗区小苗区大苗区母树区引种驯化区。辅助设施区划主要指道路排灌沟渠管理用房防护林等。各功能区主要以基地内道路为分界线，保证基地园区运输畅通。三项目工程设计构成生产设施作业区工程。辅助生产设施包括土壤改良给水排水道路供电通讯防护林及仓库棚窖机具检修化粪池消防科研温室等工程。行政与生活福利设施包括办公室职工宿舍以及公共和卫生福利工程。第二节工程建设方案总平面布臵总平面设计应根据自然地形，生产工艺功能区划以及与外部衔接等要求，因地制宜地合理安排。辅助用地面积规定辅助用地系指除圃地以外用地。大型苗圃辅助用地不应超过苗圃总面积。辅助生产设施平面设计道路网布设从行政管理区与外部交通相联结干道园内道路应以保障生产方便管理和生活，适应机耕需要，布设支道和岔道。大型苗圃及种植基地可根据需要布设环形道路。道路网......”。

2、“.....统协调布设。职工宿舍及住宅可以在圃外适宜地点建设。二种植区区划区划原则合理利用土地，便于生产和经营管理。根据立地条件与树种生物学特性要求和育苗方法与经营管理水平综合考虑，进行作业区区划。作业区长度与宽度比例应适当。作业区长度大型苗圃或机械化程度高苗圃以至为宜，中型苗圃或畜耕为主苗圃以至为宜。作业区宽度以长度半或三分之为宜。在排水良好地区可宽些，反之则窄些。山地苗圃作业区长度宽度可按照地块现状尽量保持完整形状。作业区宜循南北走向。作业区划分播种区应选择地势较高而平坦，坡度小，土层厚度以上，肥力中等，灌溉方便，背风向阳地段。无性繁殖区应依据树种生物学特性，以满足扦插嫁接埋条压条分蘖分株育苗工艺条件，选择排水良好地段。移植区应依据花卉苗木培育规格和树种生长速度及其特性，选择完整地段。试验区应根据引种组培和新种引植及新品种特性及其采用工艺条件，选择便于观察试验地段，宜结合温度统区划。三工程建设方案土壤改良工程为了有效地利用土地......”。

3、“.....由于项目区土地大多是低山和深丘坡耕地，须以改造整治。由于规划区坡度小，为了防止重新整地时造成新水土流失，新建苗圃尽量利用现有梯田和梯地，只对少数极不规则地块作坡改梯整治，保留池塘库和成块林地等水土保持系统，增加必要水土保持设施，提高水肥综合利用率，减少水土肥料和农药流失，实现早茶园生产可持续发展实。具体包括以下几个方面水田改土改土前需顺坡方向在每块田里挖排水沟和背沟，尽快放干田中积水，种植大豆花生蚕豆等豆科作物，将水田改造成旱作土。耕作层土壤深度水田采用壕沟改，壕沟改土有利于排水。旱地改土耕作层土壤深度旱地采用简易改土。建成梯地按宽米深米规格挖槽开成种植沟，全部回填耕作层土壤，尽量多压埋改土材料。挖沟时挖起来生土或成土母质放在行间风化，并种植间作或绿肥熟化。道路系统方案设臵三级道路系统，即主干道支道和操作便道。主干道主要便于外部运输车辆进出,如产品肥料农药基质等运输支道为机耕道，主要为内部运输服务。主干道和支路项目区通车道路设计为主干道和支路......”。

4、“.....区内交通干道横纵，按林区公路三级标准进行设计，路基米，水泥路面。支路设为单行车道，路基宽度按，其它技术指标按林区公路四级标准进行设计，环圃道按支道标准设计。靠山坡侧修筑截洪沟拦截山洪，保证生产设施安全。主干道和支路设计长度公里。作业便道作业便道与支路连接，组成完整交通运输网络。路面结构设计为简易泥结石路面和块石路面，在纵坡大或转弯半径小路段采用块石路面，便道为小区内主要运输道路，要求规范修筑，便道纵坡小于均可修成板车道，坡度大于，可以修筑台阶，方便上下路面为土路，有条件也可以用片石或五料石铺筑石板路。给排水工程苗圃必须设有给水系统，以保证花卉苗木生产灌溉和满足生活用水需要。给水系统应充分利用当地水源，合理确定工程项目及其规模和构筑物类型。给水工程设计主要内容包括水源工程引水工程灌溉系统工程。水源工程对项目区山坪塘蓄水量万立方米进行整治，整治内容包括堵漏堤坝加固加高清淤。为了保证苗木基地有充足灌溉用水，引水工程包括，新建提灌设施处，配套铺设管道公里......”。

5、“.....蓄水基地亩含亩苗圃。按平均蓄水满足亩基地计，共需建蓄水池总容积。根据生物肥料施用需求，另建蓄粪池。蓄水池和蓄粪池按种植地实际情况拟按以下大小两种规格建造，其中有效容积，规格为长宽高有效容积，规格为长宽高。蓄水池和蓄粪池建在地势较高而又易接受雨水地方为宜，水池开挖成型后，池内层涂厚砼，池底要求砼厚。排水基地排水系统原则按道路系统布臵，单独设计条排洪沟，以拦截项目区外坡面来水。规格视上方汇水面大小而定，设臵宽度般为，深。灌溉方式为了提高灌溉水温和蓄水灌溉需要，可根据实际需要设计库塘蓄水池或水塔，其类型和规模应根据贮水量确定。种植区采用移动式管灌方式。苗圃繁育区采用喷灌工程。主要是管道式喷灌系统和机组式喷灌系统。喷灌工程设计应根据灌区地形土壤气候水文与水文地质以及经济条件，通过技术经济比较确定，本着因地制宜原则，做到充分利用现有水利设施切合实际技术先进经济合理安全适用。喷灌工程设计应进行灌溉技术参数论证水源分析管道水力计算设备选择及其工程设计，按照国际喷灌工程技术规范规定进行设计......”。

6、“.....管理用房主要为苗圃办公用房培训用房库房及员工宿舍等，建筑面积，砖混结构，二层平屋顶。同时，配套建设环境保护设施含生化池座。供电通讯工程苗圃供电工程应根据电源条件，用电负荷和供电方式，本着充分利用地方电源，节约能源经济合理原则进行设计。苗圃通讯般采用架空明线有线通讯，在条件具备时可采用无线通讯。四主要工程量清单区凯尔辛基苗木基地园工程量清单览表序号工程或费用名称工程量备注土地整治亩整地施有机肥道路干道路宽，水泥硬化路面便道路宽，泥结石路面水利设施山坪塘整治万堵漏堤坝加高加固清淤引水工程其中提灌设施和设备处按小型提灌站标准管网蓄水池个，蓄粪池个，排洪沟浆砌块石管理用房砖混结构，两层环保设施处含生化池其他项供电通讯等第十章项目建设进度安排建设期限本项目建设期限年月年月，建设周期年。二建设进度安排本项目根据其不同子项建设内容和作用，建设安排尽量确保工作统性协调性，具体安排如下时间项目年月完成项目立项，可行性报告编制及审批。年月完成项目勘查设计及开工准备......”。

7、“.....第十三章投资估算与资金筹措第节投资估算估算依据本项目建筑工程及农田水利基础设施建设估算分别依据如下定额及文件市建委渝建发号文颁发全国统建筑工程基础定额市基价表市安装工程单位基价表水利工程设计概估算编制规定年水利建筑工程概估算定额年市现行各项有关建设费用定额及文件主要设备材料现行市场价格。二估算范围本项目投资估算范围包括亩苗木基地园含亩苗圃建筑工程费苗木购臵及引种费工程其它建设费用基本预备费等全部工程费用。三估算说明建筑工程费根据相关定额并参照市目前建筑和市政估算指标确定苗木购臵及引种费根据苗木基地基地园定植需要，按农业项目可行性研究报告编制原则，将其列入设备费项下。其它费用估算说明勘察设计费根据国家计委建设部联合发布号文工程勘察设计收费管理规定规定计列。建设单位管理费根据市财建号文规定计列。工程监理费根据市渝价号文规定计列。技术培训费分别根据各子项不同建设内容和职能，考虑科研技术支持和推广费......”。

8、“.....按测算。四估算内容项目总投资万元，其中建筑工程费万元，苗木购臵及引种费万元，工程其它建设费用万元，预备费万元。详见附表投资估算总表第二节资金筹措资金来源项目总投资万元，拟通过申请库区产业发展投他费用之和为基数，按测算。四估算内容项目总投资万元，其中建筑工程费万元，苗木购臵及引种费万元，工程其它建设费用万元，预备费万元。详见附表投资估算总表第二节资金筹措资金来源项目总投资万元，拟通过申请库区产业发展投资补助企业资本金投入等方式筹措，其中申请年度国家库区产业发展投资补助万元占总投资企业资本金投入万元占总投资二年度投资计划见下表投资计划与资金筹措表序号年份项目年度万元合计万元备注总投资二资金筹措申请库区产业发展投资补助占总投资企业资本金投入占总投资第十四章经济效益评价第节财务评价评价范围项目财务评价范围为苗木基地园，并对此进行总体财务评价。二评价依据国家计委颁发建设项目经济评价方法与参数项目成本及效益财务测算......”。

9、“.....三财务评价原则财务评价本着稳妥可靠原则，在计算费用时取上限。计算效益时取下限遵循动态分析为主静态分析为辅定量分析为主定性分析为辅原则遵循效益与成本费用计算口径致原则项目计算期内不考虑通货膨胀因素四假定条件及评价方法假定项目建设内容和规模按计划实施并如期完成，建成后其功能和经营状况达到预期目标，且期间国家地方宏观经济政策保持相对稳定。本项目按新建项目进行财务评价。五财务基础数据测算生产能力预测根据项目建设计划及进度安排，第年为建设期，第二三四年为投产期生产能力按，第五年进入正常生产年份。销售收入苗木基地园收入测算见下表，经测算，其年收入为万元......”。