1、“.....从而提高物流企业经济效益，为其不断发展提供支持。对建设现代绿色物流系统推动作用建设综合物流园区，将通过整合现有资源，优化资源配置，提高资源利用率。镇江综合物流园区建成后，将对物流节点配送中心设置进行合理化布局与规划，通过国内外先进管理理念与技术，做到节能减排实现低碳环保。另外公司与国际先进物流企业联合，对供应链技术物流管理体系进行研究建设，以提高产业能效。园区布局合理，以节约物流成本，充分考虑园区建设对所在地环境影响，为镇江市打造苏中地区最大绿色物流基地。综合物流园整合效果综合物流园是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展城市综合物流功能区域，通过综合物流园区高效作业，达到以下五个方面整合效果。通过综合物流园区建设，有效整合城市及周边市场资源推进物流设备科技化自动化智能化共同运配，减少重复交错作业，有效引进国际先进绿色环保物流工具，提高作业效率，降低能耗④共同仓储，共同配送，降低单位物流成本，提升配送集拼，降低配送成本建立体化集成服务体系，实现服务技术设施共享......”。

2、“.....公司建设综合物流园目公司在重要城市具有大规模配送中心需求，将社会需求与公司需求相结合把尽可能多物流功能在同个园区实现，优化物流系统，降低社会物流成本利用现代化信息手段，与集中化园区规划相结合，实现物流信息充分交互，物流园区信息化为从传统人工登记统计调度配载等繁琐业务受理过程转化为有超前调整预测有全过程跟踪管理有全方位广域服务有优质深度功能拓展计算机信息管理系统。货物去向资金等诸多要素综合优化过程。并具有良好系统开发前景与衔接功能，能适应城市发展与产业发展需求④众多工商企业物流需求在同个园区集成，可以降低企业物流成本，节约当地物流资源，缓解城市交通压力，物流园区生态化表现为改变传统停车场仓储区脏乱差粗黑臭面貌，而建成有全面环境净化控制资源优化配置园林化园区。包括尾气监控绿化面积与容积保障。污水排放治理环境形象设计美化生活环境优化等方面发达国家大城市都有个庞大综合物流园区，国家也大力支持枢纽城市建设现代化物流园区物流集中化以后，可以附加更多功能......”。

3、“.....镇江市综合物流园区现代化为从传统停车场仓储储运功能特征提高至现代信息技术现代电子传输技术现代仓储技术支持多功能全方位物流系统，是个以高效低耗和优质为目标，有个现代企业管理体制与模式新型物流系统实现园区运营产业化，物流园区产业化表现为园区引入企业群，在各自服务功能发挥与实际运行中不再是孤立个体行为，而是要在园区功能统指导下，将各个运作环节与运作单元，从整体资源优化角度构成完整产业链，形成全方位产业化服务系统。因此，在注重园区企业构成同时，必须加强企业间协调合作意识与能力，园区管理上也必须对协调系统建设和作用发挥提供先期准备。国际综合物流园发展与借鉴政府在综合物流园规划中角色定位土地和物产投资上。在日本，大型物流基地是由政府以很低价格将土地卖给开发集团，并由若干企业集团株式会社向银行贷款建造。日本政府考虑到建设大型物流基地投资巨大回收期长社会效益显著，对改善城市功能具有特殊意义，所以银行予以长期底息贷款或无息贷款。德国最典型做法是采用模式......”。

4、“.....有个物流园区中转站是用德国联邦铁路修建。实行减免税收政策。在日本，政府可以提供减税和免税优惠政策。法国些地方政府对物流业采取了开始年免税和给个雇员每人以万法郎补贴鼓励政策。比利时政府也通过减免税收来鼓励国外企业投资建设物流园区之类物流园。总体规划者角色。东京建设物流园区主要措施有是政府在市政规划时就确定规划有利于未来相关设施配套建设地块作为物流园区基地二是将基地内地块分别以生地价格出售给不同物流行业协会三是政府对已确定物流园区，加快配套建设，促进物流企业发展同时，促进物流园区地价升值。国外综合物流园建设经验及对我们启示研究国外物流园区建设发展经验，对我们物流园区规划建设和运营具有很大借鉴意义，也是探索建设符合中国国情物流园区发展模式有效途径。关注重要物流节点，结合大城市圈趋势城市布局，与城市协调发展多功能多运输模式综合型物流园区发展定位提高物流园区信息化水平，实现规模化效益④环保功能。避免物流设施重复建设降低道路重复建设减少城市物流用地......”。

5、“.....实现成本与环保最优短期效益不是很明显，长期投资可观。国家物流业振兴规划为应对国际金融危机影响，落实保增长扩内需调结构总体要求，促进物流业平稳较快发展，培育新经济增长点，国务院制定物流行业调整和振兴规划，作为物流产业综合性应对措施行动方案。规划要求，力争在年改善物流企业经营困难状况，保持产业稳定发展。到年，培育批具有国际竞争力大型综合物流企业集团，初步建立起布局合理技术先进节能环保便捷高效安全有序并具有定国际竞争力现代物流服务体系，物流服务能力进步增强物流社会化专业化水平明显提高，第三方物流比重有所增加，物流业规模进步扩大，物流业增加值年均递增以上物流整体运行效率显著提高，全社会物流总费用与比率比目前水平有所下降。规划指出......”。

6、“.....随着相关规划逐步实施，政府对物流行业和综合物流园政策扶持将进步凸显。安得物流建设运营综合物流园优势庞大优秀客户群目前公司在全国有多家优秀客户，这些客户都是各个行业龙头企业，部分企业是世界强企业，他们在全国各地都有采购和物流需求，在华东地区物流需求旺盛。项目建成后，只是原有客户需求就可以保证项目较好运营。先进信息化水平公司信息化水平直走在行业前列，为高新技术企业，曾获得国家发改委奖励，得到多位专家肯定，原国务院信息化办公室曾对公司多次考察，并对公司信息化水平给予高度评价。有利于打造现代化物流园。安得自主开发并拥有知识产权公共物流信息平台，核心功能就是为物流园区服务。专业团队公司具有大批专业物流管理和运营团队，他们对各地物流市场和各类企业物流需求都非常熟悉，运营能力和服务能力强，可以很好满足客户物流需求，有利于打造专业物流园。多式联运能力公司具有空运水运铁运公路运输及冷链物流等综合运输能力......”。

7、“.....有利于打造国际化物流园。体化集成服务能力公司具有仓储运输配送冷链新型电子商务物流等体化运营能力，可以将本项目打造成为综合型物流园。公司全国物流园区项目建设情况美集团总体投资亿元人民币用于全国现代综合物流园区建设，公司目前合肥芜湖天津南京沈阳武汉徐州济南等城市物流园项目已通过政府审批，正在陆续开工建设。图天津物流园规划效果图图二南京物流园规划效果图市场需求分析与预测总体需求般来说，物流成本大概是，年镇江实现地区生产总值亿元，预计物流总费用为亿元，而外包物流费用大概占，也就是亿元，此外，镇江社会消费品零售总额增长也非常快，年均增长以上，加大了居民消费对物流量需求。产业需求安得物流拥有自己稳定客户群。这些客户主要分布在家电快速消费品和家居建材行业。在家电行业客户有美华凌荣事达等优秀企业在快速消费品行业有乐百氏伊利旺旺汇源果汁劲酒金锣等著名企业在家居建材方面有海螺型材大连实德可耐福等优秀企业在电子商务方面，更是淘宝耀点等众多知名企业首选物流服务商。这些客户分布在全国各地......”。

8、“.....并且都在全国各地开展销售。这些客户群中有物流需求共性，也有差异性，安得物流同时为他们提供物流服务，就形成了多客户集成优势。除了这些长期客户带来物流量需务④建立物流信息平台为基础物流监控中心，为在园区内利用信息平台内进行经营和管理企业提供货物运输配送动态和仓库信息管理支持，建立企业应用托管平台资源共享平台物流诚信通交易平台等。建立综合运输服务系统依托物流信息平台，建立各种运输方式能协调运作运输调度中心加快对现有城市配送资源和政策整合，建立集中配送组织系统建立镇江中小企业集货零担集拼平台④在园区引入网络化运输企业，建立以镇江物流园区为区域城间物流集散运输系统发挥物流园区在地理布局上位于交通运输枢纽优势，建立能提高各种运输方式效率多式联运系统，实现国际与国内联运和无缝链接，建立国际企业国内采购物流服务平台。建立工业园区仓储服务系统利用物流园区物流设施相对集中优势，合理布局仓库设施，建立储存中转系统，以及企业产品与原材料库存管理系统......”。

9、“.....完善园区物流及社区生活配套服务系统利用信息管理平台，建立电子支付与清算服务系统引进保险与公证机构，建立完善和方便经营管理配套支持系统引进和组建园区物流相关设备生产与维修企业，提供运输仓储和流通加工所需设施设备生产保障服务④在园区建设过程中，要充分合理考虑园区社区服务设施完善和配套工作，住宿娱乐设施系统，设立适应各个层次需要布局合理餐饮建立电子商务综合服务系统依托物流信息平台，建立电子商务仓配管理系统加快华东地区中小企业资源整合，建立集成仓配枢纽引进电子商务相关配套服务企业，提供包装品牌管理呼叫中心等④引进国内外著名电子商务企业，如淘宝网耀点等项目功能分析总部基地安得物流苏中总部基地，区域研发管理营销金融结算中心，区域人才输送中心，统筹与整合安得物流苏中区域业务。知名企业区域销售总部，通过物流基地配送中心业务运作带动美等众多安得客户在华东销售机构和售后服务入驻。供应链技术研发中心涵盖进出口贸易采购绿色物流逆向物流高端冷链技术及体系建设等领域......”。